7-room Houses for sale in Canton Fribourg

CHF1'120'000.–

7.5 rooms146 m²

7.5 rooms CHF1'120'000.– 146 m²

"Maison moderne avec appartement indépendant"

Située dans un environnement calme et verdoyant à 1741 Cottens, cette charmante maison mitoyenne par le garage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d-entretien. Construite en 2017 sur une parcelle de 553 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour une famille ou pour un projet avec rendement.D-une surface habitable d-environ 146 m², la maison principale se compose de 5.5 pièces lumineuses, agencées avec soin pour offrir des espaces à la fois fonctionnels et chaleureux. Les grandes ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant la sensation de bien-être.Un véritable atout de ce bien est son appartement indépendant de 2.5 pièces, disposant de sa propre terrasse. Parfait pour accueillir de la famille, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif, cet espace offre une belle autonomie.À l-extérieur, la propriété bénéficie d-un aménagement agréable et soigné. Vous profiterez d-un espace détente convivial agrémenté d-un four à pizza, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible, à proximité immédiate de la forêt.Côté stationnement, plusieurs places de parc extérieures ainsi qu-un garage complètent avantageusement ce bien.Alliant confort, tranquillité et fonctionnalité, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement privilégié.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter !

CHF960'000.–

7.5 rooms186 m²

7.5 rooms CHF960'000.– 186 m²

"Chalet composé de 2 logements"

Implanté sur une généreuse parcelle de 1'350 m², ce chalet séduit avant tout par son environnement privilégié et son cadre de vie exceptionnel. Niché au coeur d'une clairière préservée, il bénéficie d'une situation rare, entouré de nature et à l'abri de toute nuisance. L'absence totale de vis-à-vis direct garantit une intimité absolue, tandis que son exposition sud-ouest lui assure un ensoleillement optimal et une magnifique luminosité tout au long de la journée, offrant également des couchers de soleil exceptionnels.La propriété profite d'un calme remarquable. Seules deux habitations prennent place dans cet écrin de verdure, offrant une atmosphère paisible et exclusive, idéale pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité.Le chalet est composé de deux appartements entièrement indépendants : un spacieux 5,5 pièces (env. 115 m2) au rez-de-chaussée et un agréable 2,5 pièces (env. 70 m2) au rez inférieur. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un logement familial, d'un investissement à rendement locatif ou encore d'un espace dédié à une activité indépendante.L'appartement de 2,5 pièces comprend une cuisine, une salle de bains, une chambre à coucher, un espace "séjour" avec coin "bureau". Le logement bénéficie d'une sortie sur la terrasse et le jardin.Le logement principal de 5,5 pièces, en duplex, se compose d'une cuisine dernièrement rénovée, d'une salle de bains, d'une grande pièce à vivre avec coin à manger, bénéficiant d'une cheminée avec récupérateur de chaleur, accès à une terrasse et au jardin. A l'étage, se trouvent les 4 chambres à coucher, dont deux avec sortie sur un balcon.Des rénovations ont été faites au fil des années, avec notamment la cuisine et une salle de bains comme étant les plus récentes. Le chalet dispose d'un beau potentiel de valorisation. Le chauffage est assuré par deux calots à mazout, avec deux citernes séparées ainsi que des cheminées à bois en appoint.L'évacuation des eaux usées se fait via une fosse sceptique. Un raccordement au collecteur communal sera à prévoir ultérieurement.La maison dispose d'un cabanon de jardin, d'un garage ainsi que d'un couvert à voitures. La parcelle bénéficie également d'une partie en forêt.Les surfaces sont approximatives et sont indiquées à titre indicatif.Situation et commoditésLes Paccots, localité de la commune de Châtel-St-Denis dans le district de la Veveyse, bénéficient d'un environnement naturel privilégié au coeur des Préalpes fribourgeoises. Châtel-St-Denis se situe à environ 5 minutes en voiture et offre commerces, services, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les Paccots sont desservis par les transports publics régionaux. Des lignes de bus assurent la liaison avec la gare de Châtel-St-Denis, permettant de rejoindre facilement Vevey, Lausanne, Fribourg et Berne grâce aux correspondances ferroviaires. Les familles bénéficient des infrastructures scolaires de Châtel-St-Denis, comprenant les écoles primaires et le cycle d'orientation, tandis que les établissements de formation post-obligatoire sont facilement accessibles dans la région.

CHF5'000'000.–

28 rooms800 m²

28 rooms CHF5'000'000.– 800 m²

"Former renowned hotel to reinvent"

Rare investment opportunity in the Paccots Former renowned hotel-restaurant with strong development potentialIdeally located in the heart of the Paccots, in a privileged natural environment and benefiting from a magnificent unobstructed view, this former iconic hotel-restaurant represents a unique opportunity for investors, developers or operators wishing to develop a hotel, tourism or event project of scope.Built in 1962 and renovated in 2001, the building has since benefited from numerous regular refreshments to meet the requirements of its clientele. Today out of operation, the establishment conserves immense potential for valorization thanks to its generous volumes, its polyvalent configuration and its strategic location prized by nature lovers, hikers and travelers.The ground floor accommodates an elegant reception as well as a superb café-restaurant space in natural wood with a fireplace, offering a warm and authentic atmosphere. The café area can accommodate around 70 people, while the large dining room, renovated in 2001, has a capacity of around 52 seats. A fully equipped and renovated professional kitchen in 2016 completes this space, with men's and women's sanitary facilities as well as a smoking room available to customers.The accommodation space consists of:- 1st floor: 11 rooms as well as a 2-room apartment- 2nd floor: 10 additional rooms as well as a second 2-room apartment with a corner bathtub- 3rd and last floor: 3.5-room apartment intended for the tenant as well as an additional roomThe basement also offers numerous complementary infrastructures: conference room, changing rooms with shower, sanitary facilities, technical room, cold room and boiler room. A swimming pool currently to be reused further strengthens the potential for transformation of the property.Outside, a vast parking lot can accommodate a large number of vehicles, a real asset for any hotel, event or restaurant activity.A particularly interesting point for investors: an adjacent plot of approximately 1000 m² could also be integrated into the negotiation, thus bringing the total area to approximately 4600 m², opening the door to numerous possibilities for future development.A rare property, with strong commercial and tourist potential, in one of the most appreciated regions of the Gruyère and the Fribourg Pre-Alps.For any additional information or to organize a visit: +41 79 178 61 23 or vesa.jusufi@immosky.com

CHF2'260'000.–

11 rooms435 m²

11 rooms CHF2'260'000.– 435 m²

"Authentique ferme plurifamiliale rénovée avec goût"

*Lien de la visite virtuelle sur demande* Découvrez le charme authentique de cette ancienne ferme située au coeur du paisible village de Font, sur les rives du lac de Neuchâtel et à seulement 2 km d'Estavayer-le-Lac. Alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette bâtisse a bénéficié d'une rénovation complète et soignée entre 2012 et 2019.Désormais transformée en deux spacieux appartements, cette propriété représente une opportunité rare, que ce soit pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle.Réparti sur deux niveaux, le logement principal offre plus de 250 m2 de surface habitable :Le 1er étage s'ouvre sur un espace dînatoire permettant d'accueillir une bonne douzaine de convives. La cuisine ouverte est très spacieuse et fonctionnelle, légèrement en retrait pour pouvoir quand-même participer aux conversations. Ce niveau comprend également trois chambres à coucher (entre 14m2 et 23m2) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et colonne de lavage.Les combles séduisent par leurs volumes généreux et les 5m de hauteur sous plafond, sublimées par une charpente apparente en bois. Les fenêtres verticales en pignon, aux lignes épurées, offrent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et ouvrent de belles perspectives sur le lac de Neuchâtel. Une pièce de vie de plus de 100m2 à l'esprit loft résidentiel! Ce niveau acceuille également une suite parentale, avec salle de bain en carreaux de marbre et dressing attenant.Rendement et potentiel d'aménagement: Appartement indépendant : 4.5 pièces de 135 m2 actuellement loué qui génère un revenu locatif annuel de CHF 23'000.-, un atout financier majeur. Espace polyvalent : au rez-de-chaussée, une vaste pièce chauffée de 40 m2 est prête à accueillir un studio indépendant ou un espace professionnel (cabinet, bureau). Volume brut : Une immense grange d'env. 1'700 m3 laisse libre cours à vos projets les plus ambitieux (agrandissement, atelier d'artiste, etc.). Extérieurs et annexes: Un carnotzet voûté pour vos moments entre amis Un jardin arboré propice à la détente Un garage box et plusieurs places de parc extérieures. Contactez-moi pour obtenir le lien de la visite virtuelle ainsi que le dossier complet.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF1'550'000.–

7.5 rooms190 m²

7.5 rooms CHF1'550'000.– 190 m²

"Magnifique villa de 7.5 pièces avec piscine chauffée"

Construite dans un environnement résidentiel paisible, cette maison familiale prend place sur une parcelle de 957 m² entièrement arborisée.Vous y trouverez le calme de la campagne fribourgeoise avec une vue sur les montagnes, à deux pas des commodités et des grands axes de la Gruyère.La généreuse piscine de 9 × 4 m, chauffée par pompe à chaleur, et les 50 m² de panneaux solaires en font un bien agréable à vivre.Distribuée sur quatre demi-niveaux, la maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour toute la famille.Rez inférieur : Garage Buanderie Cave Rez-de-chaussée : Entrée Toilette visiteurs Bureau Séjour avec poêle Cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin Rez supérieur : 2 chambres enfants Salle de bains avec baignoire et douche 1er étage : 2 grandes chambres, chacune dotée d'un petit galetas de rangement Chambre parentale comprenant un dressing, une salle de douche et un espace nuit À l'extérieur: Couvert à voitures avec espace de stockage Places de parc extérieures Terrasse couverte Parcelle arborisée avec piscine chauffée 9 × 4 m (PAC) 50 m² de panneaux solaires Envie d'en savoir plus ? Contactez nous pour organiser une visite : nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à toutes vos questions.

CHF850'000.–

10 rooms167 m²

10 rooms CHF850'000.– 167 m²

"Seltene Gelegenheit mit aussergewöhnlichem Potenzial!"

Diese attraktive Liegenschaft mit zwei Doppelhaushälften eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten – ob als grosszügiges Zuhause für die eigene Familie, als Mehrgenerationenlösung, zur Teilvermietung oder als interessante Renditeanlage. Das grosszügige Grundstück begeistert mit viel Grünfläche, angenehmer Ruhe und schöner Aussicht. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Freiraum und ein naturnahes Wohngefühl mit viel Platz für Ihre individuellen Ideen und Zukunftspläne.Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Heizung durch eine moderne Luft-Wärmepumpe ersetzt und verschiedene Renovationen im Innenbereich vorgenommen.Doch das ist noch nicht alles: Dank der attraktiven Parzelle bietet dieses Objekt auch spannende Entwicklungsmöglichkeiten für die Zukunft. Ob Sie die bestehende Substanz weiter nutzen, modernisieren oder Ihre Vision mit einem Neubau verwirklichen möchten – hier stehen Ihnen viele Wege offen.Das wahre Potenzial dieser Liegenschaft lässt sich jedoch erst bei einer Besichtigung vollständig erfassen. Lassen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten, dem grosszügigen Platzangebot und der besonderen Atmosphäre begeistern. Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall.Hinweis zur Liegenschaft: Die ausgewiesene Zimmerzahl, Wohnfläche, die Anzahl Nasszellen sowie der Verkaufspreis beziehen sich auf beide Haushälften zusammen. Die Angaben pro Haushälfte entsprechen grundsätzlich der Hälfte der publizierten Werte, wobei insbesondere bei den Grundstücksanteilen Abweichungen möglich sind. Detaillierte Informationen zur Aufteilung der einzelnen Einheiten stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage in der Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

CHF1'700'000.–

7.5 rooms

7.5 rooms CHF1'700'000.–

"Immeuble mixte, emplacement stratégique au centre de Fribourg"

Situé dans le très recherché quartier de Beauregard, au centre de Fribourg, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, parfaitement connecté aux transports publics et à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du centre-ville.L'immeuble développe une surface totale d'environ 437 m² répartie sur quatre niveaux et offre une configuration mixte particulièrement attractive, combinant surfaces résidentielles, administratives et commerciales. Ce bien est idéal pour un investisseur ou une société souhaitant exploiter pleinement son potentiel.Distribution des espaces : Dernier étage :Un spacieux appartement de 2.5 pièces d'environ 80 m², lumineux et offrant de beaux volumes. 2ème étage :Un appartement loft d'environ 108 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. A choix : Un studio d'environ 65 m² ainsi qu'une surface de bureaux d'environ 43 m² avec WC et local de service. 1er étage :Deux surfaces de bureaux d'environ 50 m² chacune, toutes deux avec accès à des sanitaires. Rez-de-chaussée :Surface commerciale / dépôt d'environ 85 m² offrant de multiples possibilités d'exploitation avec accès direct depuis la rue.Atouts principaux : Emplacement central et recherché à Fribourg Excellente accessibilité (transports publics, centre-ville, commerces) Immeuble mixte offrant une flexibilité d'usage (résidentiel / commercial) Fort potentiel de rendement locatif ou d'occupation par une société Configuration permettant une optimisation des surfaces selon les besoins Possibilité de louer des places de parking à proximité immédiate, en intérieur comme en extérieur Ce bien représente une opportunité rare sur le marché fribourgeois, combinant localisation stratégique, surface généreuse et diversité d'exploitation.Idéal pour investisseur ou entreprise souhaitant s'implanter durablement au centre-ville de Fribourg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1700-26-7Im sehr gefragten Stadtteil Beauregard im Zentrum von Freiburg gelegen, profitiert dieses Gebäude von einer idealen Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und der städtischen Infrastruktur.Das Gebäude umfasst eine Gesamtfläche von ca. 437 m², verteilt auf vier Ebenen, und bietet eine besonders attraktive gemischte Nutzung mit Wohn-, Büro- und Gewerbeflächen. Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren oder Unternehmen, die ihr Potenzial optimal ausschöpfen möchten. Raumaufteilung: Oberstes Stockwerk:Eine grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m², hell und mit schönen Raumvolumen. 2. Obergeschoss:Ein Loft-Apartment mit ca. 108 m², das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Wahlweise:Ein Studio mit ca. 65 m² sowie eine Bürofläche von ca. 43 m² mit WC und Nebenraum. 1. Obergeschoss:Zwei Büroflächen mit je ca. 50 m², beide mit Zugang zu Sanitäranlagen. Erdgeschoss:Gewerbe-/Lagerfläche von ca. 85 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und direktem Zugang von der Strasse. Hauptvorteile: Zentrale und gefragte Lage in Freiburg Her...

CHF1'690'000.–

7.5 rooms230 m²

7.5 rooms CHF1'690'000.– 230 m²

"Magnifique villa rénovée avec piscine et intimité absolue"

Un écrin contemporain où confort, lumière et sérénité se rencontrentDerrière son allure élégante et discrète se cache une villa individuelle d'exception, entièrement rénovée en 2012 avec un souci constant de qualité et de modernité. Répartie sur trois niveaux, elle offre des espaces généreux et parfaitement pensés pour répondre aux attentes d'une famille en quête de bien-être.Dès l'entrée, la luminosité omniprésente séduit instantanément. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur une agréable vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Le cadre est paisible et préservé, tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques pas seulement des commerces et des transports publics, ainsi que d'une crèche, de l'école enfantine et primaire, sans subir aucune nuisance sonore.Les espaces de vie, résolument contemporains, invitent à la convivialité et au confort. La villa dispose également de deux remarquables pièces de loisirs chauffées, dont une superbe salle de cinéma privée et insonorisée qui transformera chaque soirée en véritable expérience immersive ainsi que d'une salle de fitness.À l'extérieur, la piscine chauffée entièrement automatisée et traitée au brome (inodore et non irritant) promet des moments de détente sans contraintes. Son fonctionnement autonome permet de profiter pleinement des beaux jours sans se soucier de l'entretien. De plus, elle possède une couverture de sécurité automatique et intégrée qui permet de garder la chaleur de l'eau la nuit ou en cas de mauvais temps.Équipée d'une pompe à chaleur air-eau performante qui permet de chauffer efficacement mais aussi de climatiser toute la maison l'été lors de fortes chaleurs. Cette propriété allie confort moderne et efficacité énergétique. Son excellent état d'entretien lui confère aujourd'hui l'apparence d'une maison presque neuve.Une adresse rare qui conjugue harmonieusement calme, prestations haut de gamme et proximité immédiate de toutes les commodités.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1615-26-1

CHF1'060'000.–

7.5 rooms198 m²

7.5 rooms CHF1'060'000.– 198 m²

"Maison avec appartement indépendant ? Vue montagnes à Charmey"

Découvrez cette superbe propriété de 6,5 pièces idéalement située dans la charmante commune de Charmey, au c?ur d'un environnement naturel exceptionnel. Nichée dans un cadre enchanteur, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes ainsi que d'une exposition optimale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.Édifiée sur trois niveaux, cette maison propose une surface habitable nette d'environ 198 m², implantée sur une belle parcelle de 1'021 m². Les volumes généreux et l'agencement soigné assurent un confort de vie optimal. Elle dispose de cinq chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que de deux salles de bains élégantes et de deux salles d'eau supplémentaires pour les invités.Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité, tout en mettant en valeur la chaleur et le charme du lieu.Un atout majeur de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces situé au rez-de-chaussée. Parfait pour accueillir des proches en toute autonomie, générer un revenu locatif ou être exploité en location courte durée type Airbnb, cet espace offre une flexibilité rare et de belles opportunités d'investissement.Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et recherché, entre nature, montagne et qualité de vie.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété à Charmey.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1637-26-3

CHF1'450'000.–

8 rooms280 m²

8 rooms CHF1'450'000.– 280 m²

"Spacieuse villa avec piscine et 2.5 pièces indépendant à St-Aubin"

Propriété composée d'une villa de 5.5 pièces offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, un espace de 10.5 m² avec douche, un beau jardin, une cuisine d'été, une piscine chauffée ainsi qu'un appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² et de nombreuses places de parc.A 5 min de l'autorouteAnnée de construction 1988 (villa) et 2013 (appartement)Surface habitable env 283 m² (190m2 et 93 m2)Surface utile env 290 m² pour la villaSurface parcelle : 1'494 m²Volume total : 1'675 mPAC géothermieToit isoléChauffage au solExcavation complèteGrande pièce de vie avec cuisine ouverteEspace de 10.5 m² avec doucheEconomatCheminéeWC visiteursSuite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureauDeux chambres de 14 et 18 m²BalconSalle de bains avec douche, baignoire et WC Beau jardinTerrasse couverte avec cuisine d'étéPiscine chauffée (10 x 4 m)Carnotzet aménagé de 21 m² avec barBuanderie avec douche et WCCave et cave à vinGaletasFibre optique (2025)Borne pour voiture électriqueNombreuses places de parcEcoles à 10 min à piedCO à Domdidier (à 5 min)Disponibilité à convenirL'appartement indépendant de 2.5 pièces de 93 m² :Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte (poêle)Une chambre de 15 m²Une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WCUn grand réduitUne buanderieDeux terrasses et un jardinACCÈSA 5 min de l'autorouteA 25 min de BerneA 25 min de FribourgA 30 min de NeuchâtelCOMMERCESA 10 min à piedTRANSPORTSBus et bus scolaire à 10 min à piedGare de Domdidier (à 5 min)REZUne généreuse entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, un économat, un WC visiteurs ainsi qu'un espace de 10.5 m² avec doucheÉTAGEUne suite parentale de 40 m² avec cheminée suspendue, dressing et bureau, deux chambres de 14 et 18 m², un balcon, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un balconSOUS-SOLUn carnotzet aménagé de 21 m² avec bar, une buanderie avec douche et WC, cave, cave à vin et local technique LOGEMENT INDÉPENDANTUne grande pièce de vie de 50 m² (poêle) avec cuisine ouverte, une chambre de 15.5 m², une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, une buanderie/local technique, terrasse et jardinAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSTerrasse couverte avec cuisine d'été, une piscine (10x4m) chauffée/PAC, un grand jardin, un cabanon, une borne pour voiture électrique et de nombreuses places de parc

CHF1'290'000.–

8.5 rooms277 m²

8.5 rooms CHF1'290'000.– 277 m²

"Grande villa lumineuse avec vue dégagée et parcelle de 1'205 m²"

Un havre de paix baigné de lumière sur une magnifique parcelle de 1'205 m²Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme, cette vaste villa individuelle séduit dès les premiers instants par ses généreux volumes, sa luminosité exceptionnelle et sa situation privilégiée, à l'abri des regards.Érigée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie spacieux et parfaitement agencés, où chaque pièce bénéficie d'une agréable sensation d'ouverture et de confort. Les larges ouvertures laissent entrer abondamment la lumière naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur la très belle vue dégagée sur les environs.Implantée sur une superbe parcelle de 1'205 m², la villa profite d'un cadre verdoyant et intime, sans aucun vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité et de qualité de vie.La véranda chauffée constitue un véritable prolongement des espaces de vie, permettant de profiter du panorama et de la lumière en toute saison. Que ce soit pour un moment de détente, un repas en famille ou la lecture d'un bon livre, cet espace deviendra rapidement l'une des pièces favorites de la maison.Les amateurs de bons crus apprécieront également la présence d'une cave à vin dédiée, parfaite pour conserver et mettre en valeur une belle collection.Pensée pour le confort au quotidien, la propriété est équipée d'un adoucisseur d'eau et bénéficie d'une conception offrant fonctionnalité et bien-être à ses occupants.Une demeure rare, réunissant espace, intimité, luminosité et sérénité dans un cadre de vie privilégié.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1670-26-3

CHF1'265'000.–

7.5 rooms248 m²

7.5 rooms CHF1'265'000.– 248 m²

"Un havre de paix aux portes de Morat avec fort potentiel locatif"

À quelques minutes seulement du centre historique de Morat, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison jumelée de deux logements offre une opportunité rare pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Entre volumes, jardin généreux et excellentes performances énergétiques, cette propriété réunit de nombreux atouts recherchés. Quelques rafraîchissements permettront de révéler pleinement tout son charme et de valoriser ses beaux volumes.Le premier logement, un spacieux appartement de 4.5 pièces, séduit par sa luminosité et son accès direct aux extérieurs. La cuisine équipée s'ouvre naturellement vers la terrasse couverte et le jardin privatif, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Le séjour, chaleureux et convivial grâce à sa cheminée, bénéficie d'une belle luminosité. Trois chambres de belles dimensions complètent cet espace, dont une avec accès à un grand balcon. Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un espace de rangement pratique, pouvant aisément retrouver sa fonction de WC visiteurs, viennent compléter ce niveau.À l'étage, le second logement de 3.5 pièces dispose de son entrée indépendante. L'ambiance y est particulièrement agréable grâce à ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un balcon. Les deux chambres donnent accès à une superbe loggia offrant une vue dégagée sur la vieille ville de Morat et le lac, un véritable espace de détente dont on profite en toute saison. Une salle de bain lumineuse ainsi que plusieurs armoires intégrées complètent cet appartement.Le niveau inférieur réserve également de belles surprises. Outre le garage avec accès direct à la maison, vous y trouverez un espace aménagé pouvant accueillir un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Les espaces de rangement y sont nombreux et particulièrement pratiques au quotidien.À l'extérieur, le grand jardin arboré offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en famille. La terrasse couverte invite à profiter du calme environnant tandis que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations du bien.Côté technique, la propriété bénéficie d'une rénovation énergétique particulièrement intéressante avec une pompe à chaleur géothermique récente, complétée par des panneaux solaires thermiques. Cette combinaison permet de maîtriser efficacement les coûts énergétiques tout en offrant un excellent confort au quotidien.Les maisons offrant à la fois deux logements indépendants, un grand jardin, une vue dégagée et un tel potentiel sont rares sur le marché. Que vous recherchiez un projet familial, un investissement locatif ou une combinaison des deux, cette propriété mérite toute votre attention.N'attendez plus pour découvrir son potentiel et contactez Neho afin d'organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3280-26-3

CHF1'290'000.–

12 rooms310 m²

12 rooms CHF1'290'000.– 310 m²

"Ihre Perle im Grünen - wo Ruhe herrscht"

Dieses charmante Bauernhaus wird als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen verkauft und befindet sich an einer ruhigen, abgelegenen Lage inmitten einer grünen und naturnahen Umgebung. Die großzügige Parzelle mit rund 4'200 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Umgeben von Wiesen und Natur genießen die Bewohner eine einzigartige Wohnqualität fernab von Lärm und Hektik. Die drei Wohneinheiten machen die Liegenschaft sowohl für Investoren als auch für Mehrgenerationenfamilien besonders interessant. Die weitläufige Umgebung und das große Grundstück schaffen ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen.Eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und ein attraktives Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Grosszügiger Grundriss Helle lichtdurchflutete Räumlichkeiten Eine Wohnung bereits vermietet 1 x 5 Zimmerwohnung 2 x 3 Zimmerwohnung Grosser Gartensitzplatz Weitläufige Grundstückfläche von 4'160 m² Grosses Badezimmer mit Waschturm Wärmepumpe + Holzheizsystem 4x Gedeckte Parkplätze Möglichkeiten für Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF595'000.–

7 rooms160 m²

7 rooms CHF595'000.– 160 m²

"Habitation 6.5 pces à rénover avec terrasse / jardin à Estavayer / FR"

Habitation de 6.5 pces construite en 1850, comprenant :au rez : 1 corridor d'entrée, 1 cuisine habitable équipée, 1 salon, 1 salle de bain avec douche italienne / lavabo, 1 WC séparé, 1 buanderie avec accès sur terrasse / jardin, 1 local technique avec installation du chauffage central à mazout (2001).au 1er étage : 1 dégagement avec cuisine aménagée, 2 chambres à coucher, 2 chambres en enfilades, 1 séjour, 1 salle de bain avec douche / WC / lavabo.dans les combles : 1 grand volume disponible.Divers : terrain de 236 m2 aménagé avec places de parc, terrasse sur 2 niveaux avec cabanon et rangement, 1 espace jardin à aménager.Idéalement située à la Route de la Thiolleyres 9 à Estavayer, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié au coeur du charmant centre historique médiéval de la ville. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités du quotidien. Le lac de Neuchâtel ainsi que ses magnifiques rives, ports et espaces de détente sont également rapidement accessibles, offrant un cadre de vie particulièrement agréable entre nature, loisirs et vie urbaine.Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

CHF1'790'000.–

8.5 rooms263 m²

8.5 rooms CHF1'790'000.– 263 m²

"Ihr neues Familienparadies - Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung"

Erleben Sie die harmonische Verbindung von Qualität und Komfort in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus in Kerzers. In einer ruhigen, sonnenverwöhnten Hanglage bietet dieses Anwesen auf 1966 m² Grundstücksfläche einen grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Geniessen der Natur einlädt. Die Verwendung hochwertiger Materialien spiegelt sich in jedem Detail des Hauses wider und sorgt für ein erstklassiges Wohnerlebnis. Mit einer Wohnfläche von 263 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus mit 8,5 Zimmern einer grossen Familie ausreichend Platz. Die südliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht in den Räumen und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Drei Badezimmer sowie eine Gästetoilette sorgen für höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich selbst von der Anziehungskraft dieses aussergewöhnlichen Hauses zu überzeugen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch . AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3210-26-1

CHF2'500'000.–

13 rooms400 m²

13 rooms CHF2'500'000.– 400 m²

"Impossible à apprécier sans la visiter"

Située à à mi-chemin entre Lausanne und Fribourg, die Gemeinde Siviriez bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Regelmäßig von den öffentlichen Verkehrsmitteln Fribourgs bedient, profitiert sie von allen Vorteilen des Landlebens in der Nähe der Annehmlichkeiten der benachbarten Städte (Moudon, Bulle, ...). Das Grundstück mit einer Gesamtoberfläche von 2'637m² genießt eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Absolute Ruhe und unvergleichlicher Blick auf die Alpen und die Fribourger Landschaft! Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und renoviert. Das Ergebnis ist superb! Die Metamorphose ist atemberaubend. Durch eine neue Verteilung der Außenanlagen und Innenräume verwandelte es sich in eine prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung. Zwei Wohnungen wurden geschaffen: \- Hauptvilla auf 3 Ebenen mit 9 Räumen (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Netto-Wohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41 m² \- Duplex-Wohnung mit 4 Räumen (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Netto-Wohnfläche von 95 m² Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieses Objekts bei. Ein prächtiger, beheizter Außenpool (Länge 10m, Breite 4,25m) mit automatisierter Wasserbehandlung bildet den Mittelpunkt des Gartens. Was die Fahrzeuge betrifft, so wurden sie nicht vergessen. Mindestens 7 bis 8 Autos können problemlos einen Platz finden. Unsere Einschätzung: eine außergewöhnliche Immobilie, die ohne Zweifel das Glück einer Familie machen wird, die zwei Wohnungen haben oder ihre Anschaffung durch Vermietung einer Wohnung rentabilisieren möchte. Mehr Fotos auf www.remax.ch - Située à à mi-chemin entre Lausanne und Fribourg, die Gemeinde Siviriez bietet ein ideales Lebensumfeld für eine Familie. Regelmäßig von den öffentlichen Verkehrsmitteln Fribourgs bedient, profitiert sie von allen Vorteilen des Landlebens in der Nähe der Annehmlichkeiten der benachbarten Städte (Moudon, Bulle, ...). Das Grundstück mit einer Gesamtoberfläche von 2'637m² genießt eine privilegierte Lage ohne vis-à-vis. Absolute Ruhe und unvergleichlicher Blick auf die Alpen und die Fribourger Landschaft! Das ursprünglich im Jahr 1900 errichtete Gebäude wurde zwischen 2000 und 2002 vollständig erweitert und renoviert. Das Ergebnis ist superb! Die Metamorphose ist atemberaubend. Durch eine neue Verteilung der Außenanlagen und Innenräume verwandelte es sich in eine prächtige Immobilie mit High-End-Ausstattung. Zwei Wohnungen wurden geschaffen: \- Hauptvilla auf 3 Ebenen mit 9 Räumen (4 Schlafzimmer + Büro + Bibliothek) mit einer Netto-Wohnfläche von 260 m² und einer Veranda von 41m² \- Duplex-Wohnung mit 4 Räumen (2 Schlafzimmer + Büro) mit einer Netto-Wohnfläche von 95 m² Die Außenanlagen tragen zum außergewöhnlichen Charakter dieses Objekts bei. Ein prächtiger, beheizter Außenpool (Länge 10m, Breite 4,25m) mit automatisierter Wasserbehandlung bildet den Mittelpunkt des Gartens. Was die Fahrzeuge betrifft, so wurden sie nicht vergessen. Mindestens 7 bis 8 Autos können problemlos einen Platz finden. Unsere Einschätzung: eine außergewöhnliche Immobilie, die ohne Zweifel das Glück einer Familie machen wird, die zwei Wohnungen haben oder ihre Anschaffung durch Vermietung einer Wohnung rentabilisieren möchte.

CHF1'700'000.–

7.5 rooms172 m²

7.5 rooms CHF1'700'000.– 172 m²

"charmante und heimelige Wohnoase mit mediterranem Flair"

Ein Ort für die Magie des guten Lebens Am Harzerweg 3 in Giffers liegt dieses attraktive 5.5-Zimmer-Wohnhaus mit einer 2-Zimmer-Einliegerwohnung (total 7.5 Zimmer) ruhig eingebettet - leicht erhöht mit freiem Blick nach Westen über die sanften Hügel des Freiburgerlands. Was hier sofort auffällt ist das Licht, die Weite und die Freiheit. Die Westausrichtung sowie die grosszügige Garten- und Poolanlage sorgen dafür, dass das Leben draussen stattfindet. Die Sonne bleibt, wo anderen Orten der Schatten fällt. Am Pool, auf der Terrasse oder dem Balkon.....man sitzt hinaus, atmet tief, gönnt sich einen Schluck, geniesst und merkt, dass man angekommen ist. Das Haus bietet Raum ohne kompliziert zu sein. Ein grosszügiger, sehr sonniger Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang in den äusserst attraktiven Terrassen-, Garten- und Poolbereich. Die schöne Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Optionen: für Familie, Gäste oder als separate Nutzung und Einnahmenquelle. Die Lage ist ruhig und ideal für Familien. Beiläufig....einfach so und schwerelos. Ein Umfeld, das funktioniert, stressfrei. Und dann dieses leise Feriengefühl mit südländischem Ambiente, dass sich an warmen Abenden einstellt und nicht enden will. Ein Gefühl, dass einem an die vergangenen Ferien in der Toskana erinnert. Die Liegenschaft wurde 1987 erstellt und seither laufend unterhalten und modernisiert. Es wurden unter den grösseren Investitionen insbesondere 2013 das Wohnzimmer mit Küche komplett modernisiert, 2017/2021 die Einliegerwohnung renoviert sowie 2022 die Gartenanlage neu gestaltet sowie der Pool erstellt. Die Beheizung erfolgt durch eine Grundwasserwärmepumpe ergänzt mit einer Fotovoltaikanlage aus dem Jahr 2023. Die Liegenschaft verfügt durchwegs über Bodenheizungen. Als Parkierung stehen eine Doppelgarage sowie 2 Aussenabstellplätze zur Verfügung. Die Vorteile auf einen Blick Sonnige, ruhige und familienfreundliche Lage Mediterranes und stressfreies Leben Rückzugsort für Musse, Eleganz und Sinne Grosszügige und äusserst elegante Gartenanlage mit Pool, Sitzplätzen, Terrassen und Balkonen Wohnhaus mit Einliegerwohnung Nettowohnfläche über 170 m² 2 Garagen und 2 Aussenabstellplätze Grossartige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten Nähe zur wunderbaren Stadt Fribourg/Freiburg Charme des Freiburgerlands Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'700'000.00. Verkauf gegen Angebot. Die Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme nach Vereinbarung. Bestellen Sie unsere umfassende Verkaufsdokumentation mit vielen ergänzenden Angaben. Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anlässlich einer persönlichen Führung nach individueller Vereinbarung.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'350'000.–

8 rooms175 m²

8 rooms CHF1'350'000.– 175 m²

"Respirer, sinstaller, évoluer. Une autre façon de vivre, à Cottens."

Et si votre futur chez-vous ne se contentait pas dêtre fonctionnel mais devenait un véritable lieu de vie évolutif? Dès les premiers pas, cette maison dévoile une sensation rare : celle de respirer. Les volumes souvrent, la lumière circule, et lon comprend immédiatement que chaque mètre carré a été pensé pour créer du confort, sans jamais sacrifier la convivialité. Le cur de la maison bat dans une magnifique pièce de vie denviron 60 m². Autour de la cheminée, les espaces se structurent naturellement entre séjour, salle à manger et cuisine. Un lieu chaleureux, où lon se projette facilement dans des moments simples et agréables au quotidien. Organisée de plain-pied, tout senchaîne naturellement entre les espaces de vie et les espaces nuit. Elle se compose de quatre chambres, dun bureau ainsi que dune salle de bain, offrant un cadre de vie équilibré. Mais cette maison va plus loin. Elle propose une véritable liberté dusage. Grâce à un espace indépendant avec entrée privée, les possibilités souvrent : activité professionnelle, studio indépendant, accueil de proches ou revenu locatif. Un atout précieux, rare, qui transforme ce bien en véritable projet de vie. À lextérieur, le cadre prolonge naturellement lexpérience : un jardin, une terrasse accueillante et un jacuzzi, parfaits pour savourer pleinement les moments de détente. Une maison pensée pour aujourdhui et prête à évoluer avec vous. Un bien différent, pensé pour des projets qui le sont tout autant. - Was wäre, wenn Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur funktional wäre, sondern zu einem echten, mitwachsenden Lebensraum würde? Schon beim ersten Betreten vermittelt dieses Haus ein seltenes Gefühl: das Gefühl, aufatmen zu können. Die Räume öffnen sich, das Licht strömt herein, und man versteht sofort, dass jeder Quadratmeter darauf ausgelegt ist, Komfort zu schaffen, ohne dabei jemals die Gemütlichkeit zu vernachlässigen. Das Herzstück des Hauses schlägt in einem wunderschönen, etwa 60 m² grossen Wohnbereich. Rund um den Kamin gliedern sich die Räume auf natürliche Weise in Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Ein gemütlicher Ort, an dem man sich leicht einfache und angenehme Momente des Alltags vorstellen kann. Da alles auf einer Ebene angeordnet ist, gehen die Wohn- und Schlafbereiche nahtlos ineinander über. Es besteht aus vier Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einem Badezimmer und bietet ein ausgewogenes Wohnambiente. Doch dieses Haus geht noch einen Schritt weiter. Es bietet echte Nutzungsfreiheit. Dank eines separaten Bereichs mit eigenem Eingang eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: berufliche Tätigkeit, eigenständiges Atelier, Unterbringung von Angehörigen oder Mieteinnahmen. Ein wertvoller, seltener Vorteil, der diese Immobilie zu einem echten Lebensprojekt macht. Im Aussenbereich setzt die Umgebung das Erlebnis auf natürliche Weise fort: ein Garten, eine einladende Terrasse und ein Whirlpool, perfekt, um Momente der Entspannung in vollen Zügen zu geniessen. Ein Haus, das für die Gegenwart konzipiert wurde und bereit ist, sich mit Ihnen weiterzuentwickeln. Eine ganz besondere Immobilie, konzipiert für Projekte, die es ebenso sind. Übersetzt mit DeepL.com - What if your future home were not just functional, but became a truly adaptable living space? From the moment you step inside, this home offers a rare sensation: the feeling of breathing freely. The open spaces unfold, light flows freely, and you immediately realize that every square foot has been designed to create comfort, without ever sacrificing warmth and conviviality. The heart of the home beats in a magnificent living area of approximately 60 m². Around the fireplace, the spaces flow naturally between the living room, dining room, and kitchen. A warm and inviting space where you can easily imagine yourself enjoying simple, pleasant moments in everyday life. Organized on a single level, the living and sleeping areas flow naturally into

CHF670'000.–

7 rooms109 m²

7 rooms CHF670'000.– 109 m²

"Ein Bijou in den Bergen liebevoll saniertes Wohnhaus mit einzigartigem Charme & B&B-Möglichkeit"

Dieses aufwendig und stilvoll sanierte Wohnhaus wurde im Jahr 2019 vollständig renoviert und wird derzeit erfolgreich als Bed & Breakfast genutzt. Die Liegenschaft verbindet alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich inmitten einer wunderschönen Berglandschaft ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende sowie Bike-, Wander-, Langlauf- und Skibegeisterte. Die Parterrewohnung überzeugt mit einer grosszügigen, hochwertigen Küche und ausreichend Platz für einen grossen Esstisch. Der Wohnbereich umfasst insgesamt drei Zimmer und besticht durch Echtholzböden sowie stilvolle Holzelemente an den Wänden, welche eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Das helle Wohnzimmer wirkt einladend und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird ein Zimmer als TV-Zimmer und ein weiteres als Schlafzimmer mit direktem Zugang zum grosszügigen Badezimmer genutzt. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht, eine Dusche sowie einen Waschturm und wurde hochwertig ausgebaut. Über eine Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei separaten Apartments. Das grössere Apartment verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf die Berge. Über eine schöne Holztreppe erreicht man die Galerie, welche derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Ein grosses Dachfenster sorgt für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Auch hier befindet sich ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Das kleinere Apartment bietet einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Der pflegeleichte Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Vom Garten aus erreicht man zwei zusätzliche Räume. Einer davon dient als Technik- und Heizungsraum mit Wärmepumpe und Boiler. Der zweite Raum wurde ebenfalls aufwendig und stilvoll saniert und eignet sich ideal als gemütliches Raclette-Stübli oder Weinkeller. Diese besondere Liegenschaft bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als privates Zuhause, Ferienhaus oder zur Weiterführung des bestehenden Bed & Breakfasts. - Cette maison d'habitation, rénovée avec soin et élégance, a été entièrement réaménagée en 2019 et est actuellement exploitée avec succès en tant que chambre d'hôtes. Alliant charme alpin et confort moderne, la propriété est nichée au cur d'un magnifique paysage montagneux un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les personnes en quête de tranquillité ainsi que les passionnés de VTT, de randonnée, de ski de fond et de ski alpin. L'appartement du rez-de-chaussée séduit par sa cuisine spacieuse et haut de gamme, offrant suffisamment d'espace pour une grande table à manger. L'espace de vie comprend au total trois pièces et se distingue par ses parquets en bois massif ainsi que par d'élégants éléments en bois sur les murs, qui créent une atmosphère particulièrement chaleureuse et confortable. Le salon lumineux est accueillant et offre de multiples possibilités d'aménagement. Actuellement, une pièce est utilisée comme salle de télévision et une autre comme chambre à coucher avec accès direct à la salle de bains spacieuse. La salle de bains bénéficie de la lumière du jour, dune douche ainsi que dun meuble-lavabo et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Un escalier extérieur mène à létage supérieur où se trouvent deux appartements séparés. Le plus grand appartement dispose d'un salon spacieux offrant une vue magnifique sur la verdure et les montagnes. Un bel escalier en bois mène à la mezzanine, qui sert actuellement de chambre à coucher. Une grande lucarne apporte beaucoup de lumière naturelle et crée une ambiance agréable. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec douche et lumière naturelle. Le plus petit appartement offre un

CHF1'450'000.–

7.5 rooms263 m²

7.5 rooms CHF1'450'000.– 263 m²

"Exklusives Landhaus im Sensebezirk"

Einmalige Gelegenheit! Wir präsentieren Ihnen ein Landhaus aus dem Jahr 1981, das mit seinem klassischen Charme und einer zeitlosen Atmosphäre besticht. Die Immobilie vereint rustikalen Charakter mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Die hellen Wohnräume und die traditionelle Ausstattung schaffen eine heimelige Stimmung, die durch die Jahre hinweg ihren unverwechselbaren Charme bewahrt hat. Ein echtes Highlight dieser besonderen Immobilie ist der weitläufige Aussenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Verweilen mit Familie und Freunden. Die grosszügige Fläche bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Gartenliebhabern und Hobbygärtnern freien Raum zur Entfaltung. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: (A) Haupthaus Erdgeschoss: \- Grosszügiger und einladender Eingangsbereich \- Separates Gäste-WC mit Dusche oder Gästebad \- Kleiner Schuhraum/Réduit \- Vielseitig nutzbares Zimmer (Büro oder Gästezimmer) \- Eleganter Vorraum mit edler Holztreppe \- Charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer \- Gemütliches Zimmer mit Cheminée \- Stilvolles Esszimmer \- Aussergewöhnliche Massivholzküche mit viel Charakter \- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum \- Waschküche \- Kreatives Atelier mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Obergeschoss: \- Korridor/Galerie \- Zwei angenehme Zimmer mit Gartenblick \- Badezimmer mit Dusche \- Réduit \- Aussergewöhnliches Elternschlafzimmer mit grosszügigem Dressing/Büro en suite sowie Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet \- Réduit (B) Garagenteil Erdgeschoss: \- Abschliessbare Garage \- Zwei offene Garagen \- Bühne im Obergeschoss Untergeschoss: \- Keller/Technik \- Weinkeller mit Naturboden Aussenbereich Der Aussenbereich dieser einzigartigen Immobilie vereint Natur und Garten in perfekter Harmonie. Ein sorgfältig angelegter Garten, eine Hecke und schöne Bäume, schaffen eine exklusive Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre. Die Blumenwiese, die im Frühling und Sommer in voller Blüte steht, sorgt für farbenfrohe Akzente und trägt zur malerischen Idylle bei. Die grosse Terrasse eröffnet schöne Ausblicke auf die idyllische Umgebung und lädt dazu ein, besondere Momente in natürlichem Ambiente zu verbringen. Ob bei einem entspannten Frühstück oder einem geselligen Abend - dieser Aussenbereich bietet Ihnen den idealen Raum für Genuss und Erholung. Ein absolutes Highlight ist der Holzbackofen, der ein kulinarisches Erlebnis der besonderen Art bietet. Dieser Aussenbereich ist ein exklusiver Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird und Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in ihrer schönsten Form zu erleben. Ein wahres Paradies für Entspannung und unvergessliche Erlebnisse. Parkmöglichkeiten Die grosszügigen Parkmöglichkeiten mit drei Garagenplätzen unterstreichen den hohen Komfort dieser Liegenschaft. Technische Angaben Konstruktion: Massivbau, Zweischalenmauerwerk mit Dämmung Dach: Gedämmt, eingedeckt mit Ziegel Fenster: Zweifachverglasung aus Holz Heizung: Öl (2012), Verteilung mittels Fussbodenheizung Warmwasserboiler Allgemeine Informationen Die Immobilie wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Grundstück hat eine Fläche von 1'561 m² und nicht, wie im Grundbuch vermerkt, 2'081 m², da ein Teil der Parzelle abparzelliert wird. Diese Anpassung betrifft nur den nördlichen Teilbereich, während der süd- und westseitige Teil des Grundstücks unangetastet bleibt. Die Raumeinteilung auf den Bauplänen stimmt nicht ganz mit den realisierten Räumen überein. GEAK-pLus vorhanden. Potenzialstudie ist auf Anfrage verfügbar.

CHF1'100'000.–

8 rooms180 m²

8 rooms CHF1'100'000.– 180 m²

"Villa de 2 appartements sur une parcelle 1'144 m² à Massonnens"

Grundstück von 1'144 m²: eine seltene Gelegenheit! In Massonnens, am Ende eines Sackwegs, besteht diese Villa aus zwei 3-Zimmer-Apartments, ergänzt durch zwei unabhängige Schlafzimmer mit Bad im Untergeschoss. Auf einem 1'144 m² großen Grundstück gelegen, bietet diese Immobilie einen großen Außenbereich und eine wertvolle Entspannung, die ein Komfortleben und eine Freiheit der Gestaltung bietet, die heutzutage immer seltener wird. Dieses Objekt zeichnet sich durch seine Modularität aus, die eine vielfältige Nutzung ermöglicht: Familienwohnsitz, generationenübergreifendes Zusammenleben oder Investition. Jede Einheit profitiert von ihrer Unabhängigkeit, die Komfort und Intimität garantiert. Das Haus ist insgesamt gut gepflegt und basiert auf einer qualitativ hochwertigen Konstruktion. Einige Renovierungsarbeiten würden es jedoch ermöglichen, das volle Potenzial zu entfalten und die Wertsteigerung zu optimieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um gemeinsam einen Besuch zu vereinbaren.