4 room House in Les Rasses

EXKLUSIVITÄT - PRÄCHTIGE AUSSTATTUNG - RUHE UND NATUR

Situé aux Rasses, in einer friedlichen Umgebung, genießt dieses prächtige Chalet mit 4 Zimmern eine atemberaubende Aussicht auf die Ebene und die Alpenkette.

Die privilegierte Lage bietet einen seltenen Lebensraum, ideal für Natur- und RuheLiebhaber.

Die Außenbereiche sind einer der großen Vorteile dieses Chalets. Eine angenehme Terrasse, ein Balkon mit freier Sicht nach Süden sowie ein sorgfältig gepflegter Garten ermöglichen es, das natürliche Umfeld und das außergewöhnliche Panorama das ganze Jahr über voll auszunutzen.

Das Chalet wurde 1957 erbaut und 1985 erweitert und ist über die Jahre sorgfältig gepflegt worden. Es präsentiert sich heute in einem sehr guten Allgemeinzustand. Der ursprüngliche Charme und die Atmosphäre sind erhalten geblieben.

Obwohl das Chalet perfekt bewohnbar ist, können einige Modernisierungsarbeiten nach Bedarf und Vorstellungen der zukünftigen Eigentümer durchgeführt werden, insbesondere im Bereich des Badezimmers im Obergeschoss, der Küchenausstattung sowie der Energieeffizienz des Gebäudes.

Dieses Angebot besteht aus 2 Parzellen:\

• Eine Parzelle von 844 m² in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte
• Eine angrenzende Parzelle von 2'472 m² in einer landwirtschaftlichen Zone, die eine offene Umgebung garantiert

\ Während der Sommermonate ist das Chalet leicht über einen Grasweg erreichbar. Im Winter werden die letzten Meter zu Fuß zurückgelegt, eine Besonderheit, die zum Charme und zur Ruhe dieser bevorzugten Umgebung beiträgt.\ \ Das Chalet besteht aus:\ \ UNTERGESCHOSS : \

• Keller

\ ERDGESCHOSS :\

• Eingangsvorzimmer mit Schränken im Norden
• Verteilerhall
• Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon und Kamin
• Balkon mit Südausrichtung und Treppe zum direkten Zugang zum Garten
• Abgeschlossene Küche
• Schlafzimmer 1 mit Südausrichtung
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC

\ OBERGESCHOSS :\

• Verteilerhall
• 2 Schlafzimmer mit Südausrichtung
• Badezimmer mit alter Dusche/Badewanne, Waschbecken, WC und Boiler

\ AUßENBEREICH :\

• Terrasse
• Großer Garten
• Angebauter Abstellraum am Eingangsvorzimmer
• Gartenhäuschen

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