2 rooms Houses buy in Villa Luganese

CHF2'200'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF2'200'000.– 180 m²

"MERAVIGLIOSA VILLA DI 5.5 LOCALI COME NUOVA A VILLA LUGANESE"

Romantische Villa mit 5,5 Zimmern und ca. 200 m² Wohnfläche, auf einem großen, ebenen Grundstück von über 1000 m², komplett saniert mit gutem Geschmack im Jahr 2010, auf zwei Ebenen und in sonniger Wohnlage im Gemeindegebiet von Lugano/Villa Luganese. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und ist daher perfekt für diejenigen, die ihre Ferien in einer schönen Residenz verbringen möchten, mit der Möglichkeit, die wunderschönen Wanderwege im Wald und den atemberaubenden Blick auf den See zu nutzen, der für seine Schönheit und seine ländlichen und kulinarischen Besonderheiten bekannt ist. Die Residenz besteht aus: Eingang zum großen Wohnzimmer mit malerischer Bibliothek, TV-Sitzbereich, von diesem Level aus direkter Zugang zur schönen, überdachten Terrasse und zum großen Garten, einer großen, modernen Küche mit Backofen, Dampfgarer, Kühlschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler, weiterhin finden wir ein Studierzimmer mit einem originalen Kamin aus dem 17. Jahrhundert und ein Gästebad. Im ERSTEN STOCK finden wir ein Master-Schlafzimmer mit schönen, sichtbaren Dachbalken und Zugang zu einem Balkon, 2 weitere großzügige Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche. Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und Jalousien, die Böden sind aus edlem Parkett, Heizung mit Ölheizung, die durch Bodenheizungen verteilt wird. Das Anwesen ist ideal für Familien, die Grün, Ruhe und frische Luft suchen, aber dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt sind. Im Preis inbegriffen sind 6 Außenparkplätze und ein Häuschen, das als Garage genutzt werden kann, aber renoviert werden muss. Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen MB/7780

CHF1'280'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF1'280'000.–

"Moderna casa contigua con giardino a Villa Luganese"

Modernes angrenzendes Haus mit Garten in Lugano, im Wohnviertel Villa Luganese, ein Gebiet, das für seine sehr ruhige Atmosphäre und das Grün geschätzt wird, aber nur wenige Entfernungen vom Stadtzentrum entfernt ist. Kaufmöglichkeit auch als Zweitwohnsitz. Das Haus, das bald gebaut werden soll, ist Teil eines exklusiven Wohnkomplexes, der nur aus drei Häusern besteht. Die Bauarbeiten sollen im Herbst beginnen und Ende 2027 geliefert werden. Das Haus erstreckt sich über drei Hauptebenen, die innen durch Treppen verbunden sind, sowie über eine Etage, die für Serviceräume vorgesehen ist. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss auf Straßenniveau und öffnet sich zu einem eleganten Galerie-Atrium, das den Räumen Raum, Helligkeit und visuelle Kontinuität verleiht. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Hauptschlafzimmer und ein Arbeitszimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse, sowie ein zweites Badezimmer. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Stock mit einem großen Wohn- und Essbereich, einer offenen Küche und einem Service-Bad. Von dieser Ebene aus gelangen Sie in den privaten Garten, in dem es möglich ist, ein Außenbad mit einem Aufpreis von etwa 70.000 CHF anzulegen. Im 2. Stock befinden sich die Servicebereiche mit einem großen Keller, technischen Räumen und einem Waschraum. Die bereitgestellten Oberflächen sind von hoher Qualität und nach Vorgaben anpassbar, ebenso wie die interne Verteilung der Räume in den Anfangsphasen der Arbeiten. Das Haus ist mit Heizung mit Luft-/Wasserwärmepumpe und Bodenspulen, einer Photovoltaikanlage, thermolackierten Aluminiumfenstern und dreifachem Isolierglas ausgestattet. Das Grundstück wird durch zwei unüberdachte Außenparkplätze komplettiert. Der Wohnkomplex verfügt außerdem über eine Naturlandschaft von etwa 200 Quadratmetern, die zwischen den drei Häusern geteilt wird. MESSUNGEN Haus: 143,00 m² Garten: 95,00 m² (davon 45 m² flach und 50 m² steil) Schiedsrichter: V-BA-VL-CRE-1

CHF2'500'000.–

7.5 rooms300 m²

7.5 rooms CHF2'500'000.– 300 m²

"Spettacolare villa di design vista panoramica"

Eine Villa Luganese Design-Villa mit jedem Komfort, studiert in den Details mit Panoramablick und einem Nobelquartier! Einzigartig in ihrer Art mit Möglichkeit der Personalisierung basierend auf den Bedürfnissen, und mit der Hilfe und Unterstützung einer Gruppe, die seit über 20 Jahren auf dem Tessiner Markt tätig ist, mit einem Know-how von absoluter Erfahrung und Bedeutung! Für Besichtigungen und weitere Informationen stehen wir auch während der Weihnachtszeit zur Verfügung!

CHF2'800'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF2'800'000.– 250 m²

"Lugano: Villa signorile con piscina e giardino"

Nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt bieten wir eine prestigeträchtige, charmante stattliche Villa mit Schwimmbad, Garten und privatem Rustikal zum Verkauf an. In einer dominanten, wohnlichen und privaten Lage gelegen, bietet die Immobilie eine angenehme Südwestsonneneinstrahlung und einen teilweisen Seeblick, was eine ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu Dienstleistungen bietet. Die Residenz ist von einem großen, flachen Garten umgeben, der voller Pflanzen und Blüten ist, in dem sich ein elegantes Schwimmbecken mit Entspannungsbereich und einem Solarium befinden. Die Innenräume, großzügig und harmonisch, sind mit sorgfältig ausgewählten Materialien veredelt, ein Ausdruck von Qualität, Design und Respekt vor der architektonischen Tradition. Schlüsseldaten: Land ungefähr. 700 m²Wohnbereich ungefähr. 270 m²Schlafzimmer: 4Badezimmer: 5Privates SchwimmbadRustikale / unabhängige Grotte ungefähr. 45 m² Zusammensetzung: Eingangshalle;großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin;eine luxuriös ausgestattete, moderne Küche;Ausgang zur 40 m² großen Sonnenterrasse mit Sommeressensbereich;Gästebad;Hauptsuite mit privatem Bad und separater Toilette;3 große Schlafzimmer;2 voll ausgestattete Badezimmer;rustikal auf zwei Stockwerken, mit Fitnessraum und einer suggestiven Grotte mit Kamin;Waschraum und Keller;Zuflucht. Außeneinrichtungen und Parkplätze: überdachte Garage für 2 Autos;3 Außenparkplätze. Alle Haupträume öffnen sich zum flachen Garten, was eine natürliche Kontinuität zwischen innen und außen schafft und die Wohnqualität der Räume verbessert. Eine Immobilie, die Natur und Stadt in einer Atmosphäre des Wohlbefindens verbindet, in der der Charme der Eleganz mit Privatsphäre und Wohnkomfort verbunden ist.

CHF590'000.–

4 rooms100 m²

4 rooms CHF590'000.– 100 m²

"Un gioiello ticinese unico, immerso nella natura con accesso privato"