4.5 rooms Houses buy in Aadorf

CHF747'000.–

5 rooms102 m²

5 rooms CHF747'000.– 102 m²

"Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit historischem Charakter+Ausbaupotenzial"

Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Geschichte und Potenzial Dieses gepflegte Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1870 verbindet historischen Charme mit solidem Unterhalt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 102 m² Wohnfläche sowie mit einer kleinen Grünfläche bietet die Liegenschaft ein gemütliches Zuhause für Paare oder Familien, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich, einer Küche mit Sitzplatz sowie einem WC. Dank erneuerter Fenster (2010) sind die Räume lichtdurchflutet und vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss bietet einen grosszügigen, derzeit unbeheizten Raum mit sichtbaren Holzbalken und Ausbaupotenzial ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Im Untergeschoss steht praktischer Stauraum zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine im Jahr 2024 erneuerte Biogasheizung mit Radiatoren. Ein Sitzplatz sowie eine kleine Grünfläche unterstreichen den ländlichen Wohncharakter. Zwei Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Käufer, die den Charakter älterer Gebäude schätzen und ein Zuhause mit Charme und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

CHF1'549'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'549'000.– 160 m²

"Elegantes Einfamilienhaus in ruhiger Bestlage"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in privilegierter Lage von Aadorf vereint stilvolle Eleganz, grosszügige Architektur und höchsten Wohnkomfort auf drei Ebenen. Ein Refugium für anspruchsvolle Persönlichkeiten, die Wert auf Privatsphäre, Ästhetik und Lebensqualität legen. Bereits beim Eintreten entfaltet sich eine beeindruckende Raumwirkung: Lichtdurchflutete Flächen, hohe Decken und ein edler Marmorboden schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Exklusivität und wohltuender Wärme. Die integrierte Fussbodenheizung sorgt dabei in allen Räumen für ein konstant angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück des Hauses bildet der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ein Ort für inspirierende Begegnungen, stilvolle Dinnerabende und entspanntes Familienleben. Die hochwertig ausgestattete Designküche fügt sich nahtlos in das elegante Gesamtbild ein und erfüllt höchste Ansprüche. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur grosszügigen Terrasse: Hier verschmilzt der Innenbereich harmonisch mit dem Aussenraum. Der weitläufige, private Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten - von ruhigen Rückzugsorten bis hin zu exklusiven Sommeranlässen im eigenen Zuhause. Der geplante Grillbereich wird mittels hochwertiger Visualisierung eindrucksvoll dargestellt und unterstreicht das enorme Potenzial dieser Outdoor-Oase. Die ruhige Sackgassenlage garantiert maximale Privatsphäre und Diskretion - ein seltenes Gut, das dieses Objekt besonders wertvoll macht, ohne dabei auf eine optimale Anbindung verzichten zu müssen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine durchdachte Raumaufteilung mit flexibel nutzbaren Zimmern, ideal für Homeoffice, Gäste oder individuelle Lebenskonzepte. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen - und langfristig in Qualität, Stil und Wertbeständigkeit investieren möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Ruhige, familienfreundliche WohnlageExklusive Sackgassenlage mit hoher PrivatsphäreGrosszügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und KüchenbereichEdler Marmorboden für ein elegantes WohnambienteModerne, hochwertig ausgestattete KücheQualitäts-Elektrogeräte auf hohem NiveauZwei stilvolle Badezimmer, eines mit edlen MosaikdetailsDirekter Zugang zur sonnigen TerrassePrivater Garten mit attraktivem Gestaltungspotenzial (inkl. Grillbereich)Fussbodenheizung in allen WohnbereichenSeparate Waschküche mit Waschmaschine & TumblerKomfortable DoppelgarageZwei zusätzliche AussenparkplätzeBruttofläche: 160 m²Nettofläche: 148 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'370'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'370'000.– 170 m²

"Attraktives EFH mit Gestaltungsmöglichkeiten und mit schönem Umschwung"

Dieses freistehende 5½-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich als solide gebaute Liegen­schaft mit ehrlichem Charakter und spannenden Perspektiven. Errichtet im Jahr 1981 in Massivbauweise mit Zweischalenmauerwerk, überzeugt die Immobilie durch ihre gute Bausubstanz – eine verlässliche Grundlage für alle, die Wert auf Qualität legen. Weder im Kataster der belasteten Standorte noch in der Denkmalpflege ist ein Eintrag vorhanden, was Ihnen in planerischer Hinsicht ein angenehm freies Spielfeld eröffnet. Auf einer grosszügigen Grundstücksfläche von 848 m² entfaltet sich ein Haus mit einer Kubatur von 1’047 m³ und einer Wohnfläche von rund 170 m². Die Raumstruktur erstreckt sich über ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das aktuell als Stauraum dient und über eine praktische Auszugstreppe erreichbar ist. Das Dachgeschoss verfügt zudem über einen Eternitschirm, während das Satteldach mit klassischer Tonziegeleindeckung das äussere Erscheinungsbild harmonisch abrundet. Die Fassade ist grösstenteils verputzt und unterstreicht den zeittypischen, zurückhaltenden Stil des Hauses. Im Inneren erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einem grossen, durchaus imposanten Cheminée im Wohnzimmer, das nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch optisch ein klares Statement setzt. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Wärme­pumpe (2015) mit Erdregister, während die Wärmeverteilung angenehm über eine Boden­heizung sichergestellt ist. Ein 300-Liter-Warmwasserboiler sowie eine vorhandene mag­netische Entkalkungsanlage ergänzen die Haustechnik sinnvoll. Der Sicherheitsnachweis der Elektroinstallationen wurde erst 2025 erbracht, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die sanitären Einrichtungen sind zweckmässig angeordnet: Im Untergeschoss befindet sich eine Nasszelle mit Dusche und Toilette, während im Erdgeschoss eine Nasszelle mit Bade­wanne und Toilette zur Verfügung steht. Die Holzfenster stammen noch aus dem Baujahr und verleihen dem Haus einen authentischen Charme, auch wenn sie – wie Teile des Innenausbaus insgesamt – den Lauf der Zeit nicht ganz verbergen können. Genau darin liegt jedoch ein besonderer Reiz dieser Liegenschaft: Der Innenausbau ist etwas in die Jahre gekommen, eröffnet aber gleichzeitig attraktive Gestaltungs­möglich­keiten für individuelle Wohnideen. Hier haben Sie die Gelegenheit, eigene Vorstellungen umzusetzen, Träume Realität werden zu lassen und dem Haus eine persönliche Handschrift zu verleihen. Es ist ein Ort für Menschen, die nicht nur ein Zuhause suchen, sondern eines erschaffen möchten. Interessiert? Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation mit Grundbuchauszug, Gebäudeversicherungs-Police, mehr Fotos sowie zusätzlichen Angaben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Es lohnt sich bestimmt!