2 6-room Houses for sale in Aarau

Aarau is a town, a municipality, and the capital of the northern Swiss canton of Aargau. The town is also the capital of the district of Aarau. It is German-speaking and predominantly Protestant. Aarau is situated on the Swiss plateau, in the valley of the Aare, on the river's right bank, and at the southern foot of the Jura Mountains, and is west of Zurich, 58 kilometres south of Basel and 65 kilometres northeast of Bern. The municipality borders directly on the canton of Solothurn to the west. It is the largest town in Aargau. At the beginning of 2010 Rohr became a district of Aarau.

Canton: Aargau
Area: 12.3 km²

Population

22'710residents

Median taxable income

CHF 67'153

Vacancy

0.38%

Foreign residents

23.4%

Dwellings

12'632

Jobs (FTE)

34'888

Tax multiplier

96%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Aarau, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

34'888 full-time-equivalent jobs across 2'648 businesses — services make up 91% of employment, industry 9% (2018).

Source BFS STATENT

34'888FTE total

Primary0.1%

Secondary9.2%

Tertiary90.7%

Land use

50% built-up, 11% agricultural, 32% forest. Measured across 1'237 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement53.4%

Agriculture11.7%

Forest34.9%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 28.4%, ahead of SVP at 18.2%.

Source BFS

SP

28.4%+2.0 pp

SVP

18.2%+1.9 pp

FDP

14.8%−1.8 pp

Grüne

12.8%−1.9 pp

GLP

11.1%+0.2 pp

Mitte

7.5%

EVP

3.6%−0.1 pp

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.0% of dwellings are primary residences; 11.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.0%

Second homes11.0%

Climate data

Annual mean 10.0°C with 920 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Annual mean

Mean 10.0°C

Rain 920 mm

Sun ≈127 days

Buchs / Aarau · 387 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

2 properties in Aarau

Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten

1 / 5

CHF1'250'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 roomsCHF1'250'000.–150 m²

5000 Aarau

"Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten"

Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine harmonische Lichtführung und eine klare Linienführung. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Zwei sanierte Badezimmer eines mit Badewanne, eines mit Dusche gewährleisten einen komfortablen Ablauf im Alltag. Das Grundstück bietet einen grosszügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft erheblich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum sowie einen Schopf, die weitere flexible Nutzflächen bereitstellen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch verbindet das Objekt eine angenehme Wohnumgebung mit funktionaler Infrastruktur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sackgassenlage/Privatsphäre + Grosszügiger Aussenbereich + Möglichkeiten eines Anbaus + 4 Aussenstellplätze und vieles mehr.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

1 / 7

CHF1'250'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 roomsCHF1'250'000.–150 m²

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

"Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten"

Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine harmonische Lichtführung und eine klare Linienführung. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Zwei sanierte Badezimmer – eines mit Badewanne, eines mit Dusche – gewährleisten einen komfortablen Ablauf im Alltag. Das Grundstück bietet einen grosszügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft erheblich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum sowie einen Schopf, die weitere flexible Nutzflächen bereitstellen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch verbindet das Objekt eine angenehme Wohnumgebung mit funktionaler Infrastruktur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Sackgassenlage/Privatsphäre \+ Grosszügiger Aussenbereich \+ Möglichkeiten eines Anbaus \+ 4 Aussenstellplätze und vieles mehr.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Aarau?

2 houses are currently listed to buy in Aarau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Aarau in?

Aarau is located in the canton of Aargau.

What is the population of Aarau?

Aarau has approximately 22'710 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau is 96% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Aarau?

2 houses are currently listed to buy in Aarau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Aarau in?

Aarau is located in the canton of Aargau.

What is the population of Aarau?

Aarau has approximately 22'710 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau is 96% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF1'250'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 roomsCHF1'250'000.–150 m²

5000 Aarau

"Ihr neues Zuhause: Ruhig gelegen mit Platz zum Entfalten"

Dieses modernisierte Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die umfassende Renovation im Jahr 2022 sorgt für einen zeitgemässen Ausbaustandard sowie eine funktionale, gut strukturierte Raumaufteilung. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine harmonische Lichtführung und eine klare Linienführung. Die Küche ist praktisch konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche für den täglichen Gebrauch. Zwei sanierte Badezimmer eines mit Badewanne, eines mit Dusche gewährleisten einen komfortablen Ablauf im Alltag. Das Grundstück bietet einen grosszügigen Gartenbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Vier Aussenparkplätze stehen zusätzlich zur Verfügung und erhöhen die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft erheblich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum sowie einen Schopf, die weitere flexible Nutzflächen bereitstellen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit guter Erreichbarkeit zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Dadurch verbindet das Objekt eine angenehme Wohnumgebung mit funktionaler Infrastruktur. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Sackgassenlage/Privatsphäre + Grosszügiger Aussenbereich + Möglichkeiten eines Anbaus + 4 Aussenstellplätze und vieles mehr.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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6.5 rooms150 m²

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