5-room Houses for sale in Breggia

CHF895'000.–

8 rooms182 m²

8 rooms CHF895'000.– 182 m²

"LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atel..."

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden. Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft. Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen: Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & Friends Das Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer Das ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sind Der geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten. Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad Zimmer 2 Salvia mit Duschbad Zimmer 3 Castagne Duschbad WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer Zimmer 2 Loft Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller 2 Gewölbekeller 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume. Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden. Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen. Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio. Ihr Team Zimmermann

CHF740'000.–

8.5 rooms300 m²

8.5 rooms CHF740'000.– 300 m²

"Investment with a view of tranquility"

Immersed in the charming landscape of the Muggio Valley, in the heart of its characteristic village, this bright, semi-detached house, to be renovated, represents a rare opportunity that combines emotion and investment. A place where the tranquility of nature meets the concrete potential for returns.The property spans two levels and is currently divided into two independent apartments, both approximately 125 m². Each unit offers three bedrooms, a bathroom, and a cozy, well-proportioned living area with direct access to a long terrace. From here, an open and poetic view of the valley unfolds, accompanying every moment of the day with light and depth. The interior spaces, spacious and functional, lend themselves to interesting valorization, allowing for the creation of two modern homes or maintaining a semi-detached solution with excellent rental potential. The property features two covered parking spaces (garage and carport), as well as additional external parking spaces. The garage includes a hobby room and a cellar, elements that increase the versatility of the property.Surrounded by greenery and immersed in quiet, this house is more than just a home: it's a life and investment project, where the authentic beauty of the valley intertwines with the possibility of generating returns, both through rental and through wise renovation. A rare balance between emotion, nature, and real estate value.This ImmoSky offer includes the following advantages:+ Typical Ticino house to be renovated.+ Two independent apartments+ Open view of the Muggio Valley+ Spacious and functional spaces+ Excellent potential for renovation and valorization+ Quiet context surrounded by greenery, highly sought after for quality of life+ Possible secondary or primary residenceOur consultants are at your disposal for more information and invite you to schedule a non-binding visit. More residential and commercial offers on our portal: immosky.ch

CHF2'500'000.–

14.5 rooms485 m²

14.5 rooms CHF2'500'000.– 485 m²

"Morbio Superiore: villa bifamiliare 14.5 locali 485 mq, piscina e vist"

Morbio Superiore: villa bifamiliare 14.5 locali, 485 mq, con piscina esterna e vista imperdibile; 7 camere, 5 bagni, 5 parcheggi, giardino e veranda.In zona residenziale, tranquilla, soleggiata e con vista, questa è una proprietà dallo stile contemporaneo con linee semplici e grandi vetrate che regalano una luminosità naturale e ampie superfici. Al piano terra si trova lappartamento indipendente di 3.5 locali con uscita sul portico e sul giardino dove cè la grande piscina.Al primo e secondo piano si sviluppa la costruzione principale.Primo Piano-un importante atrio dingresso di notevoli dimensioni dove è stato posizionato un giardino interno che beneficia di una luce zenitale regalando luminosità a tutto lambiente.-zona living ben suddivisa tra pranzo, biblioteca, salotto con un bel camino di marmo di Arzo-ampia cucina con tinello e camino-camera padronale con bagno ensuite-altre due camere da letto-un bagno-camera/studio-atrio notte arredato con armadiature a muro-WC ospitiI locali hanno tutti laccesso alle grandi terrazze coperte. Giardino con zona pergola. Giardino con grande piscina e orto.Al piano superiore sono state realizzate altre due camere ed un grande locale studio/hobby con un bagno.Garage per 3 auto e grande piazzale.Lavanderia, locale tecnico e cantine completano la proprietà.Possibile realizzare un ascensore interno.Il prezzo di vendita è trattabile. PROPRIETA IDEALE PER CHI AMA AMPI SPAZI!

CHF415'000.–

5 rooms160 m²

5 rooms CHF415'000.– 160 m²

"Unique rustic house with 5 rooms in Cabbio"

In the heart of the fascinating historic center of Cabbio, in Via Centrale 22, this unique rustic house awaits new owners with an eye for character and potential. With a living area of approximately 160 m² distributed over four floors, the house offers a rare opportunity to create a special vacation residence or a Bed-and-Breakfast with soul.The building, constructed at the beginning of the 20th century, preserves the authentic charm of the old Ticino houses: stone walls, traditional chimney, wooden floors, and a breathtaking view of the mountains and unspoiled nature. The main entrance leads to the ground floor, where a renovated kitchen, a cozy living room with a chimney, a bedroom, and a functional bathroom are located. On the first floor, accessible by an internal wooden staircase, are two more bedrooms.The two lower levels, currently to be renovated, offer great creative potential: they can be transformed into additional living spaces, ateliers, wellness areas, or even a small independent apartment thanks to the double entrances from the street.Another strong point is the space at street level that can be transformed into a private parking spot - a rare plus in a historic village like Cabbio.Although a large part of the house requires renovation, the ground floor and the first floor have been updated over the years. The rustic house also has connections for the washing machine, but it does not have centralized heating (the current heating is through a wood-burning chimney).An ideal place for those who love tranquility, history, and nature, and want to create a unique home with their own style and vision.

CHF490'000.–

8.5 rooms200 m²

8.5 rooms CHF490'000.– 200 m²

"Splendida casa bifamiliare di nucleo"

Wir bieten in Caneggio (Breggia) in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus im Kern, das 2006 vollständig renoviert wurde. Das Objekt besteht aus zahlreichen und sorgfältig gestalteten Räumen, die jeden Bedarf decken. Das Muggio-Tal, das 2014 zum schönsten Schweizer Landschaft des Jahres erklärt wurde, ist das südlichste Tal der Schweiz und umfasst neun Dörfer, darunter das Dorf Caneggio. Gesamtnutzfläche: ca. 240 m² Gebäudevolumen: ca. 950 m³ Räume 1. Wohnung: 5 Räume 2. Wohnung: 3,5 Verfügbarkeit: zu vereinbaren Das Gebäude, das in gutem Zustand ist, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, wie folgt unterteilt: Untergeschoss : Keller. Erdgeschoss : Eingang, Doppelatrium, Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche-Esszimmer mit Kamin, verfügbar, Bad. Erster Stock : Eingang-Flur mit Balkon, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Zweiter Stock (Dachgeschoss): Atrium-Flur, großzügiger offener Raum Küche-Esszimmer-Wohnzimmer, Atrium-Nacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Heizanlage mit elektrischen Speicherheizungen. Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich für das Abstellen von kleinen Fahrzeugen oder Motorrädern; es besteht auch die Möglichkeit, einen überdachten Abstellplatz in der kommunalen Tiefgarage am Eingang des Dorfes (ca. 200 m²) zu mieten. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF1'390'000.–

5.5 rooms313 m²

5.5 rooms CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In posizione privilegiata immersa nel verde, baciata dal sole, con imperdibile vista aperta fino alle catene montuose, circondata da terreni agricoli non edificabili, splendida casa di 5.5 locali con acsensore orientata a sud, caratterizzata da ampi spazi luminosi grazie alle grandi vetrate da cui si accede alle terrazze panoramiche e al giardino, per la quale è ancora possibile sceglire alcune delle finiture interne.La proprietà, disposta su tre livelli, è così organizzata: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, con cucina open space, da cui si accede a una grande terrazza panoramica coperta, collegata al giardino laterale, generoso locale guardaroba e bagno di servizio; il piano sotto è dedicato alla zona notte, che ospita due spaziose camere con zona guardaroba, servite da un bagno con doccia e camera padronale con sala da bagno en-suite, tutte con sfogo sull'ampia terrazza; scendendo ancora troviamo il locale tecnico, un sottoscala da adibire a deposito e un grande locale hobby con accesso al giardino di 82 mq, che potrebbe diventare un ufficio o un appartamento indipendente, grazie al fatto che ogni livello potrebbe essere servito dall'ascensore, che parte dal piano tetto, ideale per parcheggiare due o tre macchine. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ posizione idilliaca immersa nel verde e con vista aperta mozzafiato+ possibilità di scelta delle finiture+ ampie terrazze e giardino+ grande locale hobby per eventuale uso ufficio+ termopompa e serpentine a pavimento+ predisposizione ascensore+ possiblità di realizzare un appartamento per gli ospiti+ residenza secondaria+ privacy e tranquillità+ 2/3 posti auto semi-copertiI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

CHF320'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF320'000.– 130 m²

"5-Zimmer-Dorfhaus an sehr ruhiger, sonniger Lage / casa nel nucleo ..."

Ort: 6838 Cabbio, Via Basilea 9 Region: Muggiotal Grundstücksgröße: ca. 60 m2 Wohnfläche: ca. 130 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Bad/WC: 2 Keller: ja Heizung: Pellet und Strom sowie Kamin Zweitwohnsitz: ja Parkplätze: öffentliche in der Nähe Lage: ruhige, sonnige Lage Ausblick: umliegende Hügelzüge Schulen in: Lattecaldo Einkaufen: Muggio Öffentliche Verkehrsmittel: 300m Distanz zur nächsten Stadt: 10km Distanz zur Autobahn: 10km Beschreibung Dieses charaktervolle 5½-Zimmer-Tessiner Dorfhaus befindet sich in äusserst ruhiger Lage im malerischen Dorfkern von Cabbio an der Via Basilea 9 im idyllischen Muggiotal. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem baulichem Zustand. Sämtliche erforderlichen Renovationen wurden laufend und fachgerecht ausgeführt, sodass sich das Haus heute gepflegt und gut unterhalten zeigt. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch ideal als Feriendomizil. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Hobbyraum, ein Badezimmer sowie ein Kelleraum. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss mit Küche sowie einem gemütlichen Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Über eine Zwischenetage mit weiterem Badezimmer erreicht man das zweite Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern sowie einem Abstellraum, der über eine kleine Treppe zugänglich ist. Die Liegenschaft bietet eine schöne Aussicht über die Dächer des charmanten Dorfes hinweg auf die umliegenden Berghänge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein grosser öffentlicher Parkplatz der Gemeinde. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch das Postauto gewährleistet, mit Verbindungen nach Mendrisio und Chiasso. Die Autobahn A2 ist in rund 20 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Muggio, die Schulen in Lattecaldo. Eine ideale Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe, Natur und authentischem Tessiner Charme. Highlights sehr ruhige Lage mit schöner Aussicht gute Verkehrsverbindungen charmantes Wohnambiente gemütliche Ecken zum Ausruhen Ubicazione | Dintorni Luogo: 6838 Cabbio, Via Basilea 9 Regione: Valle di Muggio Superficie terreno: ca. 60 m2 Superficie abitabile: 130 m2 Piani: 3 Stato: buono Bagno/WC: 2 Cantina: si Riscaldamento: pellet e/o elettrico Residenza secondaria: Parcheggi: pubblici nelle vicinanze Posizione: soleggiata, tranquilla Vista: vista sui versanti montani Scuole: a Lattecaldo Acquisti: a Muggio Trasporto pubblico: 300 m Distanza dalla città più vicina: 10 km Distanza dall´autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Questa caratteristica casa Ticinese di paese di 5½ locali si trova in una posizione particolarmente tranquilla nel cuore del suggestivo nucleo di Cabbio, Via Basilesa 9, in Valle di Muggio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo. Gli interventi di ristrutturazione necessari sono sempre stati eseguiti a regola d’arte e la proprietà è stata costantemente ben curata. La casa si presta sia come residenza primaria sia come casa di vacanza. Al piano terra si trovano l’ingresso, un locale hobby, un bagno e una cantina. Una scala conduce al primo piano, dove si trovano la cucina e un accogliente soggiorno/sala da pranzo con camino. Nel secondo piano sono la zona notte mansardata composta da2 camere da letto, loggia e piccolo studio, secondo bagno finestrato dotato di bidet e box doccia con cromoterapia e bagno turco. La proprietà gode di una splendida vista sui tetti del pittoresco villaggio, sui versanti montani circostanti e sulla cima del Monte Generoso. Nelle immediate vicinanze si trova il grande parcheggio comunale. I collegamenti con i mezzi pubblici (AutoPostale) permettono di raggiungere comodamente Mendrisio e Chiasso. L’accesso all’autostrada A2 dista circa 20 minuti in auto. A Muggio si trova un negozio di alimentari, mentre le scuole sono situate a Lattecaldo. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e autenticità in un contesto naturale e ricco di fascino. Highlights po

CHF1'650'000.–

8.5 rooms298 m²

8.5 rooms CHF1'650'000.– 298 m²

"Villa con ampio giardino e vista aperta a Morbio Superiore"

Villa mit großem Garten und offener Aussicht in Morbio Superiore, in einer ruhigen Wohngegend. Diese Wohnung mit der atemberaubenden Panoramaaussicht besteht derzeit aus 2 Apartments mit unabhängigen Eingängen und es ist auch möglich, die Wohnfläche weiter zu vergrößern, da noch etwa 620 m² SUL ausbaufähig sind. Das Haus mit 8,5 Zimmern erstreckt sich über 2 Ebenen sowie einen Dachboden mit einem Soppalco von etwa 21 m². Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Balkon , einer separaten Küche, zwei Zimmern und einem Badezimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Keller , der Technikraum, ein Weinkeller und die Waschküche mit Wäschestreckbereich. Im ersten Stock befinden sich: Eingangsbereich, großer Salon, Küche, Flur, drei Zimmer und zwei Badezimmer. Der Raum erstreckt sich dank eines Portikus und eines großen Terrassenbereichs . Es stehen 3 Garagenparkplätze und 4 Außenparkplätze zur Verfügung. MAße Wohnung: 298 m² Grünfläche: 1.729 m² Ref.: V-TS-MOR-PUL-52

CHF980'000.–

5.5 rooms232 m²

5.5 rooms CHF980'000.– 232 m²

"BELLA CASA PANORAMICA 5.5 CON DOPPIO POSTEGGIO"

KAUFBAR ALS ZWEITWOHNUNG!! In Sagno, im grünen Muggio-Tal, auf 700 Metern Höhe, verkaufen wir ein großes Einfamilienhaus mit großem Garten, in einer panoramischen und sonnigen Lage. Das Gebäude, das 1984 erbaut wurde, befindet sich noch immer in gutem Zustand, hat im Laufe der Jahre verschiedene Verbesserungen erfahren, darunter eine komplette Renovierung im Jahr 1992, eine Neuverputzung innen und außen sowie einen neuen Bodenbelag im Wohnzimmer im Jahr 1999 und den Austausch der Wärmepumpe im Jahr 2017. Es erstreckt sich über ein Grundstück von 611 m² und besteht aus: Im ersten Stock finden wir den Eingang, ein Gäste-WC, einen großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine panoramische Terrasse, eine bewohnbare Küche mit Zugang zu einer gepflasterten Fläche mit Grillbereich, ein Schlafzimmer, ein Raum als begehbaren Kleiderschrank und ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne; (116 m² Bruttogeschoßfläche) Im Erdgeschoss finden wir zwei Einzelzimmer, einen großen Hobby-Raum, ein Badezimmer mit Dusche und den technischen Raum mit Waschmaschine; von jedem Raum auf diesem Level aus kann man direkt in den ebenen Garten gelangen, von dem aus man die Aussicht bewundern kann, die das gesamte Haus umgibt. (116 m² Bruttogeschoßfläche) Möglichkeit, einen Außenpool wiederherzustellen, der derzeit entfernt wurde, und gegebenenfalls das Haus in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Zwei komfortable, überdachte Außenparkplätze vervollständigen das Angebot! Möchten Sie eine atemberaubende Aussicht in aller Ruhe genießen, nur 10 Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt? Dies ist die richtige Lösung!!

CHF1'390'000.–

5.5 rooms198 m²

5.5 rooms CHF1'390'000.– 198 m²

"Nuove ed eleganti unità abitative immerse nel verde"

La Valle di Muggio, che nel 2014 è stata dichiarata il più bel paesaggio svizzero dell'anno, è la più meridionale valle della Svizzera e comprende nove villaggi tra cui il paese di Sagno. Vivere a Sagno è come vivere in una favola ricca di storia, dove modernità e natura si incontrano lasciando spazio alla fantasia.In questo affascinante scenario, proponiamo in vendita 3 unità abitative personalizzabili sviluppate in verticale su quattro livelli, con giardino, posti auto coperti indipendenti e una vista mozzafiato sulla valle.Ogni unità abitativa è così suddivisa:Piano Tetto: 2 posteggi semi-coperti, eventuale accesso ascensoreLivello -1: zona giorno con ampie vetrate, cucina, bagno ospiti, guardaroba, spaziosa terrazza coperta, giardino laterale verso la valleLivello -2: camera doppia con bagno padronale, due camere singole, bagno con doccia, corridoio, terrazza semi-copertaLivello -3: corridoio, ampio locale aggiuntivo con predisposizioni per un bagno e/o una lavanderia, locale tecnicoIl locale aggiuntivo del livello -3 può essere dedicato ad un appartamento per gli ospiti, ad un locale hobby oppure ad uso ufficio, e dispone di finestre a banda ed una porta finestra per accedere al prato sottostante.Sul piano tetto si trovano 2 parcheggi semicoperti per ciascuna unità abitativa.Il progetto prevede inoltre la possibilità di installare un ascensore, su richiesta.Tutte le unità abitative sono caratterizzate da grandi aperture verso sud.Produzione di calore con pompa termica. Distribuzione a serpentine in tutti gli spazi abitativi.Le facciate sono realizzate con mattoni facciavista di colore grigio scuro e marcapiani sporgenti in cemento armato a vista.‍Disponibili ancora 2 delle 8 unità abitative:Abitazione B1Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 60,40 mqPosteggi: 2 semi-coperti‍Abitazione B2Superficie: 197,80 mqCantina: 82,90 mqScala e zona esterna: 12 mqTerrazze: 50 mqGiardino: 48,20 mqPosteggi: 2 semi-copertiSe desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF1'980'000.–

10.5 rooms304 m²

10.5 rooms CHF1'980'000.– 304 m²

"Elegante villa con ampio giardino e due appartamenti annessi"

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore (Breggia), in zona residenziale, privilegiata e soleggiata, elegante villa con ampio giardino, vista panoramica e due appartamenti entrambi di 2.5 locali annessi.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Morbio SuperioreSuperficie: 304 mqSuperficie fondo: 1’021 mqLocali: 10.5Bagni: 4Camere da letto: 6Prezzo: Chf 1'980’000.-Disponibilità: da concordareL’abitazione unifamiliare è così suddivisa:Piano Secondo Interrato: box triplo di appartenenza dell’edificio abitativo principale, box doppio di appartenenza dei due appartamenti di 2.5 locali, locale caldaia.Piano Primo Interrato: lavanderia, appartamento 1 di 2.5 locali.Piano Terra: ampio soggiorno, cucina, camera/studio, ripostiglio, bagno con doccia, portico esterno con vista, appartamento 2 di 2.5 locali.Primo Piano: atrio, 3 camere da letto, bagno con vasca, balcone con vista.Entrambi gli appartamenti di 2.5 locali sono così suddivisi: soggiorno, cucina, camera da letto, bagno con doccia.L’appartamento 1 dispone di un giardino privato, mentre l’appartamento 2 di un balcone accessibile dal soggiorno.L’edificio si trova in ottimo stato di manutenzione.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N. B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF360'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF360'000.– 140 m²

"Casa di nucleo da risanare in zona tranquilla"

Proponiamo in vendita a Morbio Superiore, frazione del comune di Breggia, in zona tranquilla e isolata, casa unifamiliare di nucleo da ristrutturare. L’edificio costruito negli anni ’60 gode di una vista spettacolare aperta e un’ottima insolazione.Tipologia: Casa unifamiliareMotivazione: VenditaLuogo: Morbio Superiore (Breggia)Superficie edificio: ca. 140 mqCubatura edificio: 741 mcNumero locali: 5.5Bagni: 2 (ev. 3)Posti auto: 1Prezzo: 360’000.-Disponibilità: da subitoLa casa è suddivisa internamente nel seguente modo:Piano Terra: entrata-atrio-scala, lavanderia, doccia-wc, cantinaPrimo Piano: atrio, cucina, soggiorno, deposito-locale tecnico, terrazzaSecondo Piano: scala atrio, 2 camere, wc-bagno, terrazzaTerzo Piano: scala atrio, 2 camere, predisposizione wc-bagno, terrazzaSottotetto: deposito non abitabileLa proprietà è interamente da ristrutturare.Possibilità di posteggiare 1 veicolo, diversi posteggi pubblici nelle vicinanze.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF1'890'000.–

11.5 rooms

11.5 rooms CHF1'890'000.–

"MORBIO SUPERIORE EX LUOGO DI PRODUZIONE, OGGI UNIVERSO DI POSSIBILIT"

Proproniamo in vendita a Morbio Superiore un ampio e articolato edificio a tre piani, adibito a scopo sia residenziale che commerciale. La proprietà gode di una bellissima vista ed è situata in una zona soleggiata che permette di godere dei suoi spazi ampi e luminosi. L’edificio è composto da 3-4 unità, un garage e 4 parcheggi esterni e dispone di pannelli solari su tutto il tetto.Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: Morbio SuperioreLocali: 11.5Superficie terreno: 915 mqSuperficie utile lorda: 633.9 mqVolume SIA :1’764 mcPosti auto: 5Prezzo: 1'890'000 CHFPiano Primo: attico di 3.5 locali composto da un’ampia cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno molto spazioso, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, lavanderia. A questo piano, sono presenti due ulteriori locali, di cui uno con bagno privato e uno utilizzabile come studio indipendente.Piano Terra: Open-space di 180 mq adibito a scopo commerciale o residenziale, con un atrio, cucina, un locale che si può adibire a ufficio, una bellissima terrazza con ampia vista, un moderno bagno con doccia, un servizio WC. Questo spazio si presta per svariate attività, come per esempio una palestra, un laboratorio artigianale, studio, uffici, atelier, ecc.Piano Seminterrato: appartamento di 4 locali con atrio d’ingresso, cucina, un bagno con doccia, un servizio WC, locale adibito a sauna che dispone di un lavandino e lavanderia. A questo piano vi è anche il locale tecnico.Il piazzale antistante il piano inferiore dispone di diversi posti auto esterni e un garage con un posto auto. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino, accessibile dal Piano Terra (dall’open-space), e una decorativa zona verde sulla parte anteriore dell’edificio. Il riscaldamento è a termopompa e pannelli solari su tutto il tetto.Stato e ristrutturazione: completa ristrutturazione tra il 2020 e il 2024, la quale ha interessato finestre, tapparelle, porte, sanitari, cucine, pavimenti, tetto, riscaldamento, ecc.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF795'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF795'000.– 240 m²

"Einfamilienhaus - Sagno"

Suchen Sie eine private Oase in einer ruhigen und sonnigen Lage in Breggia? Dieses exklusive Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern bietet eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, mit voller Freiheit und offener Aussicht. Hier wird jeder Tag zu einer Einladung zum Wohlbefinden und zur Lebensqualität in einer der faszinierendsten Regionen des Kantons Tessin. Die geräumigen Innenräume umfassen zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich sowie praktische Nebenräume wie Keller, Abstellraum und Dachboden. Die intelligente Raumaufteilung eignet sich perfekt für das Familien- oder Paarleben, bietet Komfort und Privatsphäre. Ein unverzichtbarer Vorteil: der interne Aufzug, der die Wohnung komplett zugänglich macht und jedes Alter und jede Anforderung wert schätzt. Das 1960 erbaute und 2006 renovierte Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet großes Potenzial für eine Wertsteigerung durch mögliche Anpassungen und Modernisierungen, was es zu einer soliden Investitionsmöglichkeit und Vermögenssteigerung macht. Das elektrische Heizsystem mit Schlangen ermöglicht eine gleichmäßige Wärme. Mit privatem Parkplatz und in der Nähe von Schulen und Dienstleistungen gelegen, ist dieses Haus die ideale Wahl für diejenigen, die von einem modernen, effizienten und nachhaltigen Refugium träumen: das Lebensprojekt, auf das Sie gewartet haben. Dieses Angebot von Properti ist gekennzeichnet durch: 6.5 Zimmer mit vielseitigen und hellen Räumen Privater Parkplatz inklusive Vollständige Zugänglichkeit, auch für Rollstühle Interner Aufzug zu allen Etagen Zwei große Schlafzimmer Zwei funktionale Badezimmer Keller, Abstellraum und Dachboden für viel zusätzlichen Raum Ruhige und gut angebundene Lage 2006 renoviert, mit guten Möglichkeiten zur Anpassung Investition mit hohem Potenzial für Wertsteigerung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung! Maddalena Stella +41 76 657 02 40

CHF750'000.–

5.5 rooms124 m²

5.5 rooms CHF750'000.– 124 m²

"SPAZIOSA IN ZONA TRANQUILLA"

In ruhiger und abgelegener Gegend, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen wurde fein restauriert und die ursprünglichen rustikalen Details erhalten, die seinen Charakter unterstreichen. Sichtbare Balken, authentische Materialien und sorgfältige Verarbeitung schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Räume sind geräumig und hell, perfekt für Familien oder für diejenigen, die große Räume lieben. Das Anwesen verfügt über einen privaten Innenhof, ideal für entspannte Momente im Freien. Eine bewohnbare Lösung, die den Charme der Tradition mit modernem Komfort verbindet. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus mit authentischem Charakter suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhige Lage \- geräumig \- privater Innenhof \- Garage \- restauriert \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig Zustand des Objekts: gut Badezimmer / Duschen: 2 (2 x WC / Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 2 km Geschäfte: Migros, 6 km

CHF1'200'000.–

5.5 rooms210 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 210 m²

"Sagno: progetto villa 5.5 locali, 210 mq, tecnologia avanzata, terrazz"

Sagno: progetto villa 5.5 locali, 210 mq, con tecnologia avanzata, con terrazza e giardino ; 4 camere, 3 bagni, 4 posti auto. Vista panoramica.Nuova villa moderna e luminosa, in fase di inizio edificazione, in una tranquilla zona residenziale soleggiata, con una vista panoramica mozzafiato. Limmobile sarà caratterizzato da uneccellente coibentazione delle pareti e del tetto, serramenti in legno-alluminio con triplo vetro, impianto fotovoltaico e una termopompa ecologica di ultima generazione, garantendo così un notevole risparmio energetico. Il riscaldamento è previsto tramite serpentine a pavimento, con termostato indipendente per ogni ambiente. Prezzo di vendita chiavi in mano: CHF 1.200.000.Nel prezzo sono inclusi tutti i costi di allacciamento ai servizi, limposta di esonero rifugio, i posti auto esterni e coperti, il completamento delle opere esterne, il giardino piantumato e le recinzioni. PIANO TERRA (Livello 0) - Strada di accesso privata - Piazzale - 2 posti auto esterni con pergola - Garage coperto con portone automatico - Locale tecnico e deposito - Terrazza panoramica - Ingresso principale PIANO -1 - Soggiorno panoramico di 54 m² con cucina open space - Terrazza di 15 m² - Studio con finestra panoramica - Bagno per gli ospiti - Lavanderia - Armadi a muro PIANO -2 - Ampia camera matrimoniale con bagno en-suite - 2 camere - Doppi servizi - Grande balcone con accesso al giardino CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Struttura tradizionale con solette e muri portanti in cemento armato - Impianto fotovoltaico da 12 Kwp - Rifiniture di alta qualità con intonaci in gesso liscio - 2 posti auto coperti - Giardino recintato - 3 bagni - Cablaggio universale (LAN) in ogni stanza - Serramenti legno-alluminio con triplo vetro - Tapparelle Griesser SA a lamelle orientabili e motorizzate - Sanitari e arredi bagno Sanitas Troesh SA - Cucina moderna con isola e apparecchi AEG - Pavimenti in gres porcellanato 60x60 cm o formati personalizzabili Unoasi di luce e spazio con vista mozzafiato!

CHF1'980'000.–

10.5 rooms304 m²

10.5 rooms CHF1'980'000.– 304 m²

"Morbio Superiore: villa 10.5 locali, 304 mq, grande giardino, vista im"

Morbio Superiore, 10,5 Zimmer, 304 m², auf einem Grundstück von über 1000 m², bestehend aus einer Hauptvilla und zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Bezaubernder Blick. Die aktuelle Aufteilung ermöglicht eine interessante innere Gliederung, die es ermöglicht, in einer Villa mit großem Garten und zwei unabhängigen Wohnungen zu leben. Die Villa, in dominanter und sonniger Lage, ist wie folgt unterteilt: Erdgeschoss: großer Wohnbereich mit Kamin und Ausgang zum Garten und zur Veranda, große Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche. Erster Stock: \- Eingangsbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Untergeschoss: \- Waschküche \- Garage für drei Autos. Die 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und befinden sich: \- eine im Untergeschoss mit einem schönen privaten Garten \- eine im Erdgeschoss mit einem schönen Balkon Dank wichtiger Renovierungsarbeiten, wie der kompletten Neugestaltung des Untergeschosses, in dem eine große Garage für drei Autos für die Villa gebaut wurde, hat das Anwesen an Wert und Attraktivität gewonnen. Doppelgarage und Heizraum. Das Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand. IDEAL FÜR DIESEN, DER RUHE UND PRIVATSPHÄRE LIEBT!

CHF315'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF315'000.– 140 m²

"CENTRALE CON BELLISSIMA VISTA SULLA VALLE"

Im Herzen des malerischen Ortszentrums bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Rustico an, das in der Stille des Muggio-Tals eingebettet ist. Die Lage ist sonnig und dominant, ideal für diejenigen, die natürliche Licht und offene Ausblicke auf die umliegende Landschaft suchen. Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume aus, die für verschiedene Renovierungs- oder Hauptwohnsitzprojekte geeignet sind. Es liegt in einem der gefragtesten Gebiete für die Schönheit und Authentizität des Tales und bietet eine einzigartige Gelegenheit. Perfekt für Naturliebhaber, Ruhe und Landleben. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- zentrale Lage \- großzügige Räume \- frei auf 3 Seiten \- schöner Ausblick \- hell \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Dusche) Heizung: elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 850 m Schulen: Gemeindeschule, 9 km Geschäfte: Migros, 9 km

CHF1'950'000.–

9.5 rooms640 m²

9.5 rooms CHF1'950'000.– 640 m²

"Casa unifamiliare con piscina a Sagno"

Casa unifamiliare con piscina a Sagno, immersa nel verde e circondata dal pittoresco paesaggio della Valle di Muggio, una delle zone più autentiche e panoramiche del Mendrisiotto.La proprietà offre spazi particolarmente ampi, con una superficie lorda di oltre 640 mq distribuiti su 9.5 locali.L’abitazione, orientata a sud, gode di un eccellente soleggiamento e di una vista aperta sul piacevole panorama.L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra.Il piano terra è interamente occupato dal locale tecnico della piscina.Il primo piano ospita la taverna, la cantina vini, la lavanderia, una camera per gli ospiti con bagno, la sauna e bagno turco, la piscina interna riscaldata e il locale tecnico.Al secondo piano si sviluppa la zona principale della casa: ingresso con spazio per un guardaroba, cucina, dispensa e area pranzo, ampio soggiorno con ampie vetrate affacciate sulla valle, area relax con camino, soppalco e bagno di servizio. Un disimpegno porta alla zona notte con due camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, altre due camere da letto e un bagno completo. Al terzo piano si trovano due ambienti utilizzabili come studio e l’autorimessa dove è possibile posteggiare due auto. All’esterno sono disponibili ulteriori quattro posti auto.Costruita nel 1972, la casa è stata oggetto di interventi di manutenzione regolare e di importanti ristrutturazioni fino al 2021. I serramenti sono in legno e alluminio con doppi vetri; il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite radiatori. Gli interni presentano soffitti con travi a vista, pavimenti in pietra naturale e una cucina arredata e completamente attrezzata.All’esterno, la proprietà è circondata da un’area verde di oltre 1’500 mq, che valorizza la privacy e la quiete del contesto.La posizione è particolarmente tranquilla, in una zona residenziale composta prevalentemente da case unifamiliari. Sagno, frazione del Comune di Breggia, si trova a pochi minuti dal confine italiano e da Mendrisio, garantendo un facile accesso a tutti i principali servizi pur mantenendo un’atmosfera riservata e rilassata.MISUREAbitazione: 640 mq Area verde: 1520 mqTerreno: 1814 mqRif: V-PP-SAG-MAR-9

CHF795'000.–

5.5 rooms174 m²

5.5 rooms CHF795'000.– 174 m²

"Luce, spazio e natura"

Es ist ein Ort, der zwischen modernem Komfort und der Ruhe der Natur schwebt: Der Aufzug begleitet Sie leise zwischen den Etagen, während die Terrasse Sie zum Kaffeetrinken einlädt, während Sie auf den Horizont blicken. Der Garten, an einem leichten Hang, hält alte Bäume, die Schatten spenden und an Sommerabenden Geschichten erzählen. Im Inneren bietet jedes Detail die Wahl: der im Winter angezündete Ofen, die Küche aus echtem Holz, der Safe, der zwischen den Regalen versteckt ist, sind alle dazu gedacht, Sie zu empfangen, zu schützen und Ihnen das Gefühl zu geben, zu Hause zu sein. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Große Wohnfläche von 174 m² auf einem Grundstück von 738 m² + Unabhängige Wohnung auf 3 Etagen garantiert Privatsphäre + Rollstuhlgerecht und kinderfreundlich + Haustiere erlaubt + Privater Garten von 564 m², Terrasse, 2 Balkone und Spielplatz + Offener, sonniger Blick mit Südblick und Bergpanorama + Voll möbliert, mit Waschmaschine, Trockner und ausgestatteter Küche + Umweltfreundliche Holz- und Pelletheizung mit Wärmetauschern + Renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, Innenausstattung von hohem Standard Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Angebote für Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'390'000.–

5.5 rooms313 m²

5.5 rooms CHF1'390'000.– 313 m²

"Vivere una favola con vista panoramica meravigliosa"

In privilegierter Lage, umgeben von viel Grün, von der Sonne geküsst, mit einem unübersehbaren offenen Blick bis zu den Bergketten, umgeben von nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Flächen, herrliches 5,5-Zimmer-Haus mit Südausrichtung, gekennzeichnet durch große helle Räume dank der großen Fenster, von denen aus Sie Zugang zu den Panoramaterrassen und dem Garten haben, für den es noch möglich ist, einige der Innenausstattungen zu wählen. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und ist wie folgt organisiert: Eingang zu einem großen und hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die zu einer großen überdachten Panoramaterrasse führt, die mit dem Seitengarten verbunden ist, einem großzügigen Kleiderschrank und einem Servicebad; Die untere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Kleiderschrank befinden, die von einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad bedient werden, alle mit Lüftungsschlitz auf der großen Terrasse; Weiter unten finden wir den Technikraum, einen Keller, der als Lager genutzt werden kann, und einen großen Hobbyraum mit Zugang zum 82 Quadratmeter großen Garten, der in ein Büro oder eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte, dank der Tatsache, dass jede Ebene mit dem Aufzug erreichbar ist, der vom Dachgeschoss aus beginnt und ideal zum Parken von zwei oder drei Autos ist. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + idyllische Lage mitten im Grünen und mit atemberaubendem freiem Blick + Auswahl an Oberflächen + große Terrassen und Garten + großer Hobbyraum für mögliche Büronutzung + Wärmepumpe und Bodenregister + Vorbereitung des Aufzugs + Möglichkeit des Baus einer Gästewohnung + Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Ruhe + 2/3 halbüberdachte Stellplätze Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com