Houses for sale in Gibloux

CHF510'000.–

CHF510'000.–

"*Habitation individuelle*"

Einfamilienhaus, Platz und Ziergarten. Gesamtoberfläche des Grundstücks 424 m2. Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 510'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF840'000.–

3.5 rooms117 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 117 m²

"Jolie villa jumelle à Farvagny"

Jolie villa jumelle très bien entretenue de 117 m2 habitables, sur une parcelle de 367 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 à 18 m2, une galerie de 7 m2, un jardin plat ainsi qu'une terrasse couverte.A 3 min de l'autorouteAnnée de construction : 2007Surface habitable : 117 m2Surfaice utile : 174 m2Surface parcelle : 367 m2Volume : 709 m3PAC géothermie commune (PPE)Chauffage au sol Grande pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambres de 12 à 18 m2Une galerie de 7 m2Salle de bain avec douche, baignoire et WCWC visiteursHall d'entrée avec armoires encastréesFenêtres double vitrage bois/métalNombreuses moustiquaires au rez et à l'étageDisponible chauffé de 12 m2 au sous-solBuanderie (commune avec clé d'accès)Cave de 18 m2Terrasse couverteJardin plat Couvert pour 2 voitures en lignePlace de parcEcoles et CO dans la communeProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 15 min de BulleA 15 min de FribourgA 25 min de VeveyA 30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBusREZEntrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC visiteursÉTAGEDeux chambres de 12, et 18 m2, un espace bureau de 7 m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 12 m2, une cave de 18 m2, local technique/buanderie communAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte ainsi qu'un jardin plat très bien entretenu et un couvert pour 2 voitures en ligne et une place de parc

CHF1'650'000.–

6.5 rooms230 m²

6.5 rooms CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'340'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 rooms CHF1'340'000.– 130 m²

"L'exception à un nom. A découvrir en Exclusivité"

Magnifique villa jumelée contemporaine mit hochwertigen Ausstattungen Entdecken Sie diese prächtige villa jumelée auf drei Ebenen, die Eleganz, Modernität und Spitzenkomfort vereint. Mit klaren Linien und contemporaryer Architektur begeistert sie durch ihre Eleganz und hochwertige Ausführung. Um den heutigen Anforderungen gerecht zu werden, ist die Immobilie mit einem kompletten Domotik-System ausgestattet, das ferngesteuert werden kann und somit eine einfache Kontrolle der Stores (Öffnen/Schließen), der Beleuchtung auf den 3 Ebenen sowie der Garageöffnung ermöglicht, was eine intelligente Verwaltung des Alltags bietet. Es wurden Photovoltaik-Solarmodule, ein Wärmepumpen-Kühlsystem, eine Videosurveillance sowie ein Wasserenthärter installiert, um somit optimalen Komfort zu gewährleisten. Erdgeschoss : Sie werden von einem geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein, das zu einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer führt und direkten Zugang nach draußen bietet. Der Grundstücksbereich wurde sorgfältig mit schönen Steinen und kleinen Sträuchern gestaltet, was einen harmonischen und friedlichen Außenbereich schafft. Eine angenehme Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola wurde installiert, um mehr Komfort zu bieten und die schönen Sommerabende voll auszukosten. Ein Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ideal für Home-Office oder eine selbstständige Tätigkeit von zu Hause aus, sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses Geschoss angenehm. Obergeschoss : Ein prächtiges Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer mit WC und Dusche. Ein Schlafzimmer mit einem maßgefertigten, verglasten Kleiderschrank, der im Verkaufspreis enthalten ist. Ein 3. Schlafzimmer, das von Licht durchflutet wird Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche Keller : Ein 18 m2 großer Keller/Bügelraum mit Waschmaschinenanschluss, ausgestattet mit einem Waschbecken und sehr praktischen Regalen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre persönlichen Gegenstände leicht zu lagern. Eine geräumige Garage für zwei Autos, ausgestattet mit Elektroladestationen, vervollständigt dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF1'050'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 121 m²

"Exclusivité - Dernière villa individuelle de 5.5 pièces"

Tauchen Sie in das charmante Dorf Rossens ein und lassen Sie sich von diesem exklusiven Projekt von 6 modernen Villen mit 5.5 Zimmern verführen. Bieten Sie Ihren Familien ein ideales Lebensumfeld, indem Sie Komfort, Qualität und Personalisierung für alle Ihre Erwartungen kombinieren. Warum eine Villa in diesem Projekt erwerben? Geräumige Räume: 121 m² bewohnbare Fläche und eine wunderschöne Terrasse von etwa 32 m² für Entspannung im Freien. Moderner Komfort: ökologische Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, integrierte Spots für eine gemütliche Atmosphäre. Qualitativ hochwertige Konstruktion: Mauerwerk und Stahlbeton, dreifach verglaste Fenster und Photovoltaikpanele für optimale Energieeffizienz. Große Flexibilität: Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf mit individuellen Innenraumgestaltungen nach Ihren Wünschen. Ein praktischer und friedlicher Rahmen Jede Villa verfügt über einen eigenen Carport, einen Außenparkplatz und einen Raum, der für ein erfülltes Familienleben konzipiert ist, in einer ruhigen Umgebung und nahe bei allen Annehmlichkeiten. Bieten Sie Ihrer Familie einen Lebensraum, der Modernität, Qualität und Serenität kombiniert. Diese Villen sind die ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, in dem es sich gut leben lässt. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen! Vollständige Unterlagen und Informationen nur nach Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (inklusive Postanschrift und Telefonnummer).

CHF990'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF990'000.– 130 m²

"Jolie villa jumelle à Farvagny"

Schöne, sehr gut gepflegte Doppelhaushälfte mit 130 m2 Wohnfläche, auf einem 410 m2 großen Grundstück, mit einem großzügigen Wohnbereich und offener Küche, drei Zimmern von 10 bis 16 m2, einem flachen Garten und einer überdachten Terrasse. 3 Minuten von der Autobahn entfernt Baujahr: 2007 Wohnfläche: 130 m2 Nutzfläche: 186 m2 Grundstücksfläche: 410 m2 Rauminhalt: 828 m3 Geothermie-Anlage (PPE) Fußbodenheizung Großer Wohnbereich mit offener Küche Drei Zimmer von 10, 12 und 16 m2 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC Gäste-WC Eingangshalle mit Einbauschränken Doppelverglasung Holz/Metall Viele Mückenschutzgitter im Erdgeschoss und Obergeschoss Heizraum von 15 m2 im Untergeschoss Waschküche (gemeinsam mit Schlüsselzugang) Keller von 20 m2 Überdachte Terrasse Flacher Garten Abstellplatz für 1 Auto Fahrradabstellplatz Parkplatz Schulen und Kindergärten in der Gemeinde Nah an allen Annehmlichkeiten Verfügbarkeit zu vereinbaren ZUGANG 15 Minuten von Bulle entfernt 15 Minuten von Freiburg entfernt 25 Minuten von Vevey entfernt 30 Minuten von Bern entfernt EINKAUFSMÖGLICHKEITEN In der Nähe VERKEHRSMITTEL Bus ERDGESCHOSS Eingang mit Einbauschränken, Wohnbereich mit offener Küche und Gäste-WC OBERGESCHOSS Drei Zimmer von 10, 12 und 16 m2 und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC UNTERGESCHOSS Heizraum von 15 m2, Keller von 20 m2, gemeinsame Waschküche/Technikraum AUßENANLAGEN Eine überdachte Terrasse, ein Schuppen, ein Gemüsegarten, ein flacher Garten, ein Fahrradabstellplatz, ein Abstellplatz für ein Auto und ein Parkplatz

CHF1'475'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'475'000.– 165 m²

"3 villas individuelles de 5.5 pièces"

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement. Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola. Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion. Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Points forts: Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et douche Chambre / Bureau au rez entièrement excavée Diese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen. Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume. Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig: Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet. Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen. Keine Miteigentumsgebühr.

CHF925'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF925'000.– 122 m²

"8 villas mitoyennes de 4,5 pièces"

Situées en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, ces villas mitoyennes de 4,5 pièces offrent un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux. Déployées sur des demi-niveaux, elles allient fonctionnalité, luminosité et design contemporain. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses accueillantes et un jardin privatif, pour inviter à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez séduits par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle. Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger les vélos par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage. Chaque villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendante. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété, et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité. Diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften befinden sich oberhalb des Viertels Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bieten einen zeitgemäßen, komfortablen und hellen Lebensraum. Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Die Wohnräume öffnen sich zu einladenden Terrassen und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und außen in vollen Zügen zu genießen. Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule. Jede Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft

CHF935'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 140 m²

"Dernière opportunité - Villa 4.5 pièces avec finitions au choix – Villarlod (Gibloux, FR)"

Zusammenfassung Doppelhaushälfte 3B mit 4.5 Zimmern, ca. 140 m² Wohnfläche , privater Garten von ca. 206 m² , Terrasse von 39 m² , großes Wohnzimmer von 58 m², Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC, personalisierte Ausstattungen und Heizung durch Wärmepumpe. Ruhige Lage, nahe der Autobahnauffahrten und der Infrastruktur. Beschreibung Im Herzen des Dorfes Villarlod , in einer ruhigen und grünen Wohngegend, bietet diese neue Doppelhaushälfte einen idealen Lebensraum für ein Paar oder eine Familie, die Komfort, Modernität und Lebensqualität sucht. Die Räume sind großzügig, hell und für den Alltag konzipiert: großes Wohnzimmer, gut dimensionierte Schlafzimmer, zwei Badezimmer im Obergeschoss und ein großer Garten, der eine schöne Intimität bietet. Die innenarchitektonischen Ausstattungen sind frei wählbar (Böden, Wände, Küche, Badezimmer), um ein Inneres nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Erdgeschoss Eingangshalle mit Möglichkeit für Einbauschränke Gäste-WC Geräumiges Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnbereich Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Zugang zur großen Kelleretage und zum Technikraum Obergeschoss Elternschlafzimmer von ca. 26 m² 2 Kinderzimmer von ca. 12 m² 2 Badezimmer (Ausstattung frei wählbar: Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken usw.) Außenbereiche Terrasse von ca. 39 m² Privater Garten von ca. 206 m² Ideal für Familie, Gemüsegarten, Spielplatz oder Landschaftsgestaltung Parkplatz 2 überdachte Parkplätze verfügbar, zusätzlich CHF 20’000.- pro Platz Lage Dorf Villarlod, Gemeinde Gibloux Ruhige Umgebung, ländliche Umgebung Schneller Zugang zur Autobahn A12 Schulen des Schulbezirks Gibloux in der Nähe Kinderkrippen und -betreuungseinrichtungen in der Region HFR Riaz nur wenige Minuten entfernt Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in Farvagny, Rossens, Bulle Hinweis Die Fotos eines eingerichteten Wohnraums sind von einem Musterhaus und dienen nur der Inspiration. Sie sind nicht verbindlich.

CHF910'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF910'000.– 122 m²

"Construction de 3 belles villas contiguës à Farvagny !"

VIRTUELLE BESICHTIGUNG ENTLANGEN SIE HIER!! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2 BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR. In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Diese neuen Häuser überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und optimale Raumaufteilung. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level. In der Etage sorgt die Raumaufteilung für Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Ausstattung, die sowohl für Familien als auch für Personen geeignet ist, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro). Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch für den Alltag ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jedes Haus vorgesehen sind. Diese nach Plänen errichteten Häuser bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die Innenraumgestaltung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen für Isolierung und Energieeffizienz erfüllt. Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, kann man die wichtigsten Zentren schnell erreichen: Freiburg: ca. 15 Minuten Lausanne: ca. 45 Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Preise der Häuser: Haus A: CHF 910'000. Haus B: CHF 890'000. Haus C: CHF 920'000. Zwei Parkplätze stehen auch für jedes Haus zum Preis von CHF 20'000./Platz zur Verfügung. Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine vernünftige Wahl, um ein dörfliches Umfeld zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Hauptachsen bleibt. Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

CHF2'580'000.–

CHF2'580'000.–

"Magnifique Immeuble de rendement"

Entdecken Sie dieses wunderschöne Mietshaus im Herzen des charmanten Dorfes Vuisternens-en-Ogoz. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1931 wurde 2024 komplett renoviert und verbindet den Charme des Alten mit modernem Komfort. Das über mehrere Ebenen verteilte Gebäude umfasst fünf Wohnungen , alle mit Geschmack und hochwertigen Materialien neu gestaltet: 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern , ideal für einzelne Mieter oder Paare, 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern im Dachgeschoss, die ein helles und geräumiges Wohnambiente bietet, perfekt für eine Familie. Das gesamte Gebäude wurde sorgfältig überdacht, um den Komfort der Bewohner zu optimieren, während die Seele des Gebäudes erhalten blieb. Es ist eine seltene Gelegenheit, in ein Charakterobjekt zu investieren, das vollständig umgebaut und bereit ist, sofort Mieteinnahmen zu generieren. Zusätzliche Vorteile: Ruhige Lage in der Nähe der Natur Keine geplanten Arbeiten Strategische Lage nur wenige Minuten von den Hauptverkehrsadern entfernt 6 Außenparkplätze Privater Keller für jede Wohnung Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein charmantes Gebäude mit gesicherter Vermietungspotenzial zu erwerben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

CHF1'485'000.–

5.5 rooms167 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 167 m²

"Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle."

In einem charmanten Dorf in einer ruhigen Nachbarschaft gelegen, bietet diese wunderschöne Villa eine grüne Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an der Stadt Bulle. Errichtet im Jahr 2013 auf einem schönen Grundstück von 1'075 m², beeindruckt sie sofort mit ihren großzügigen Räumen, insbesondere dem geräumigen Wohnzimmer von 40 m², den spacieusen Zimmern und dem ebenen Grundstück, das perfekt für das Familienleben geeignet ist. Mit hochwertigen Materialien gebaut, spiegelt diese Immobilie die Fachkenntnis und Sorgfalt ihres Besitzers wider, der als Bauleiter auf großen Baustellen seit über 30 Jahren tätig ist. Er hat persönlich jedes Element ausgewählt und den gesamten Bauüberwacht, um eine unübertroffene Qualität und eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten. Raumverteilung: Erdgeschoss: ein einladendes Eingangsbereich, ein 10 m² großes Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine halboffene Küche, die auf den Salon und eine überdachte Terrasse führt - ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs während der schönen Jahreszeit dank ihrer natürlichen Beschattung. Obergeschoss: drei große Zimmer, von denen zwei mehr als 19 m² groß sind, jedes mit einem Ankleidebereich ausgestattet, sowie ein großes und komplettes Badezimmer. Keller: ein mehrzweckiger Raum, der als Kino-, Sport- oder Entspannungsraum genutzt werden kann, ein Abstellraum, ein Weinkeller, ein Technikraum mit Wärmepumpe und Waschküche sowie ein direkter Zugang zur Doppelgarage. Außenbereich: ein umzäunter und baumbestandener Garten, ein praktischer Geräteschuppen, ein Außenkamin, ideal für Sommerbarbecues, sowie mehrere Parkplätze. Diese Villa kombiniert modernen Komfort, Bauqualität und Ruhe in einer friedlichen und grünen Umgebung. Ein seltenes Objekt, sorgfältig gestaltet, das Liebhaber von Raum und Authentizität begeistern wird.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms260 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 260 m²

"Immeuble de rendement performant et durable"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen ein Mietshaus mit hohem Ertrag, das ideal im Herzen der Gemeinde Farvagny-le-Grand gelegen ist. Dieses Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die eine attraktive und gesuchte Aufteilung bieten: \- Zwei Wohnungen mit 4,5 Zimmern und etwa 110 m² Wohnfläche jede \- Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern und etwa 40 m² Wohnfläche Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, was einen sofortigen und sicheren Ertrag garantiert und es zu einer besonders interessanten Gelegenheit für jeden Anleger macht, der nach einem stabilen Objekt sucht. Darüber hinaus kann das Ertragspotenzial bei zukünftigen Mieterwechseln höher sein, was eine attraktive Optimierungsmarge auf mittlere und lange Sicht bietet. Das Gebäude wurde zahlreichen Renovierungen unterzogen, wobei besonderes Augenmerk auf die energetischen und technischen Aspekte gelegt wurde. Zu den bemerkenswerten Verbesserungen gehören: \- Die gesamte Peripherieisolierung wurde erneuert \- Die Fenster wurden ersetzt \- Eine Wärmepumpe wurde installiert \- Photovoltaikpanele wurden installiert Diese Renovierungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, eine Reduzierung der Kosten und eine nachhaltige Wertsteigerung des Objekts. Farvagny-le-Grand, gelegen im Kanton Freiburg, ist eine angenehme und dynamische Gemeinde, die ein gesuchtes Wohnambiente bietet. Sie verfügt über mehrere Geschäfte und Dienstleistungen in der Nähe und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Gemeinde erlebt derzeit eine starke Expansion, was die Attraktivität und das Langzeit-Wertsteigerungspotenzial dieses Immobilienobjekts erhöht. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF880'000.–

5.5 rooms110 m²

5.5 rooms CHF880'000.– 110 m²

"OPPORTUNITE: Maison individuelle à fort potentiel sur grande parcelle"

Zögern Sie nicht, diese Immobilie mit großem Potenzial zu entdecken, die ideal in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Farvagny gelegen ist. Auf einem schönen Grundstück von 937 m² bietet sie einen privilegierten Lebensraum, der Ruhe, Grünflächen und freie Sicht bietet, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten liegt. Eine wahre Gelegenheit, dieses Objekt ermöglicht es Ihnen, ein Inneres nach Ihrem Bild zu schaffen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf, um es zu erfrischen oder es nach Ihren Geschmack umzudenken, und formen Sie einen einzigartigen Raum, der Authentizität und Komfort miteinander verbindet. Ihr strategischer Standort bezaubert durch seine Praktikabilität: Die Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, der Zugang zur Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar und die Geschäfte sind in der Nähe. Dank ihrer modularen Aufteilung bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten der Einrichtung, sei es, um hier Ihr Zuhause zu gründen oder ein ganz neues Investitionsprojekt zu verwirklichen. 2 Garagenboxen sind inbegriffen und mehrere Außenplätze sind verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren.

CHF1'485'000.–

8 rooms160 m²

8 rooms CHF1'485'000.– 160 m²

"Villa individuelle moderne et lumineuse, cadre dominant"

Magnifizientes Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt, in einer baumgesäumten Parzelle von über 1070 m² mit einem charmanten Vogelhaus und einem Gartenschuppen. Das Erdgeschoss bietet ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine Siemens-ausgestattete Küche, ein Büro und ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie vier große Schlafzimmer mit privaten Ankleidezimmern sowie ein Badezimmer mit einer großzügigen Badewanne. Der Keller, der vollständig über dem Boden und ebenerdig ausgebaut ist, verfügt über einen Weinkeller und zwei überdachte Parkplätze. Zwei Außenparkplätze ergänzen dieses mustergültig gepflegte Anwesen. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- Einfamilienhaus, das sich über drei Ebenen erstreckt \- große Parzelle von über 1070 m² mit schönen Außenanlagen \- moderne, voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten \- vier große Schlafzimmer mit integrierten Ankleidezimmern \- zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche \- vollständig ausgebauter Keller, der direkt ebenerdig und vollständig über dem Boden ist \- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus \- zwei zusätzliche Außenparkplätze \- Heizung durch Wärmepumpe, geringer Energieverbrauch \- sehr gut gepflegtes Haus, keine Renovierungsarbeiten erforderlich \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche sind möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: ruhig Zustand des Gebäudes: gut Badezimmer: 2 (1 x WC / 1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 700 m Schule: Primarschule, 1 km Einkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 700 m

CHF935'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF935'000.– 140 m²

"Villarlod - Ne manquez pas la dernière villa !"

IN Bau - bald verfügbar! Dieses wunderschöne Projekt, die Residenzen von La Planchetta, befindet sich am Hang des Mont Gibloux, im charmanten Dorf Villarlod, nur 8 Minuten von der Autobahn entfernt. Diese 6 Doppelhäuser erheben sich in einer grünen Umgebung im Herzen des Dorfes und profitieren von einer angenehmen natürlichen und ländlichen Umgebung. Auf Parzellen von 251 bis 859 m2 errichtet, mit hochwertigen Materialien, werden diese 4,5-Zimmer-Villen Sie mit ihren klaren und schlichten Linien sowie ihren großzügigen Wohnbereichen mit hervorragender Beleuchtung begeistern. Auf zwei Ebenen erbaut, bestehen die Villen aus geräumigen Bereichen mit offener Küche zum hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon und zwei Badezimmern. Sie sind vollständig unterkellert. Dank ihrer Ausrichtung können Sie den Sonnenaufgang bis zu den letzten Strahlen des Sonnenuntergangs genießen. Darüber hinaus profitieren Sie von einem wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten und einer schönen Aussicht auf die umliegende Landschaft, die es Ihnen ermöglicht, den Jura zu sehen. Die Lage des Dorfes und des Viertels, die Bauqualität und die natürliche Umgebung sind die wesentlichen Elemente, um eine außergewöhnliche Lebensqualität zu genießen.