Houses buy in Gibloux

CHF1'650'000.–

6.5 rooms230 m²

6.5 rooms CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF840'000.–

3.5 rooms117 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 117 m²

"Jolie villa jumelle à Farvagny"

Jolie villa jumelle très bien entretenue de 117 m2 habitables, sur une parcelle de 367 m2 offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 à 18 m2, une galerie de 7 m2, un jardin plat ainsi qu'une terrasse couverte.A 3 min de l'autorouteAnnée de construction : 2007Surface habitable : 117 m2Surfaice utile : 174 m2Surface parcelle : 367 m2Volume : 709 m3PAC géothermie commune (PPE)Chauffage au sol Grande pièce de vie avec cuisine ouverteDeux chambres de 12 à 18 m2Une galerie de 7 m2Salle de bain avec douche, baignoire et WCWC visiteursHall d'entrée avec armoires encastréesFenêtres double vitrage bois/métalNombreuses moustiquaires au rez et à l'étageDisponible chauffé de 12 m2 au sous-solBuanderie (commune avec clé d'accès)Cave de 18 m2Terrasse couverteJardin plat Couvert pour 2 voitures en lignePlace de parcEcoles et CO dans la communeProche de toutes les commoditésDisponibilité à convenirACCÈSA 15 min de BulleA 15 min de FribourgA 25 min de VeveyA 30 min de BerneCOMMERCESA proximitéTRANSPORTSBusREZEntrée avec armoires encastrées, la pièce de vie avec cuisine ouverte et un WC visiteursÉTAGEDeux chambres de 12, et 18 m2, un espace bureau de 7 m2 et une salle de bain avec douche, baignoire et WCSOUS-SOLDisponible chauffé de 12 m2, une cave de 18 m2, local technique/buanderie communAMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURSUne terrasse couverte ainsi qu'un jardin plat très bien entretenu et un couvert pour 2 voitures en ligne et une place de parc

CHF1'050'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'050'000.– 121 m²

"Exclusivity - Last individual villa of 5.5 rooms"

Dive into the heart of the charming village of Rossens and let yourself be seduced by this exclusive project of 6 modern villas with 5.5 rooms. Offering an ideal living environment for families, these houses combine comfort, quality, and personalization to meet all your expectations.Why acquire a villa in this project?Spacious areas: 121 m² of net living space and a magnificent terrace of approximately 32 m² for outdoor relaxation.Modern comfort: ecological underfloor heating with air-water heat pump, integrated spots for a warm atmosphere.High-quality construction: masonry and reinforced concrete, triple-glazed windows, and photovoltaic panels for optimal energy performance.Great flexibility: let your desires run free with interior layouts to choose from and according to your wishes.A practical and peaceful settingEach villa has its own carport, outdoor parking space, and a space designed for a fulfilling family life, in a calm environment and close to all amenities.Offer your family a living space that combines modernity, quality, and serenity. These villas are the ideal opportunity for those looking for a home where it's good to live.Don't miss this unique opportunity - contact us now for more information!Complete file and information only upon request with complete contact details (including postal address and phone number).

CHF1'475'000.–

5.5 rooms165 m²

5.5 rooms CHF1'475'000.– 165 m²

"3 villas individuelles de 5.5 pièces"

Ces trois villas de standing comprenant 5,5 pièces s'intègrent harmonieusement avec leur environnement. Leur architecture contemporaine, sobre et lumineuse, dialogue avec le paysage. Déployées sur trois niveaux, elles offrent de vastes espaces de vie ouvrant sur de grandes terrasses avec pergola. Les parties nuits accueillent trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon. L'ensemble a été conçu avec soin, alliant intimité, fluidité des circulations et espaces de rangements intégrés avec discrétion. Un garage intégré dans le volume et avec accès direct au logement, ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent l'ensemble. Points forts: Magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain avec baignoire et douche Chambre / Bureau au rez entièrement excavée Diese drei luxuriösen Villen mit 5,5 Zimmern fügen sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Ihre zeitgenössische, schlichte und helle Architektur steht im Dialog mit der Landschaft. Sie erstrecken sich über drei Ebenen und bieten großzügige Wohnbereiche, die sich zu großen Terrassen mit Pergola hin öffnen. Die Schlafbereiche beherbergen drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, die wie ein Kokon gestaltet ist. Das gesamte Ensemble wurde sorgfältig geplant und vereint Privatsphäre, fließende Bewegungen und diskret integrierte Stauräume. Eine in das Volumen integrierte Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Jede freistehende Villa ist völlig unabhängig: Privates Grundstück, das Privatsphäre und Komfort bietet. Individuelles Heizsystem, ergänzt durch Photovoltaikanlagen. Keine Miteigentumsgebühr.

CHF925'000.–

4.5 rooms122 m²

4.5 rooms CHF925'000.– 122 m²

"8 villas mitoyennes de 4,5 pièces"

Situées en amont du quartier Les Coteaux de Farvagny, sans vis-à-vis, ces villas mitoyennes de 4,5 pièces offrent un cadre de vie contemporain, confortable et lumineux. Déployées sur des demi-niveaux, elles allient fonctionnalité, luminosité et design contemporain. Les espaces de vie s'ouvrent sur des terrasses accueillantes et un jardin privatif, pour inviter à vivre pleinement à l'intérieur comme à l'extérieur. Vous serez séduits par la distribution qui distingue les espaces sans perdre la communication visuelle. Le patio d'entrée est aménagé d'un réduit pratique, permettant d'y ranger les vélos par exemple. Le sous-sol comprend un local technique, une cave et une buanderie équipée d'une colonne de lavage. Chaque villa et son jardin privatif sont juridiquement indépendante. Les places de parc se situent dans le parking souterrain en copropriété, et sont vendues au prix de CHF 38'000.- l'unité. Diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälften befinden sich oberhalb des Viertels Les Coteaux de Farvagny, ohne vis-à-vis. Sie bieten einen zeitgemäßen, komfortablen und hellen Lebensraum. Auf halben Ebenen verteilt, vereinen sie Funktionalität, Helligkeit und zeitgenössisches Design. Die Wohnräume öffnen sich zu einladenden Terrassen und einem Privatgarten und laden dazu ein, das Leben innen und außen in vollen Zügen zu genießen. Sie werden von der Aufteilung begeistert sein, die die Räume unterscheidet, ohne die visuelle Kommunikation zu verlieren. Der Eingangspatio ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet, in dem beispielsweise Fahrräder untergebracht werden können. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Keller und eine Waschküche mit einer Waschsäule. Jede Villa und ihr Privatgarten sind rechtlich unabhängig. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage im Miteigentum und werden zum Preis von CHF 38'000 pro Einheit verkauft

CHF910'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF910'000.– 122 m²

"Construction de 3 belles villas contiguës à Farvagny !"

VIRTUELLE BESICHTIGUNG ENTKOMMEN SIE HIER !! : https://tour.panoee.net/6924e19d1f1e046504a307b6/6924e1ef1f1e040577a307c2 BAUGENEHMIGUNG LIEGT VOR. In ruhiger Umgebung, 10 Minuten von Freiburg und 2 km von der Autobahn entfernt, besteht dieses neue Wohnprojekt aus drei Reihenhäusern, die für ein angenehmes, modernes und funktionales Wohnen konzipiert sind. Diese neuen Villen überzeugen durch ihre qualitativ hochwertige Konzeption und optimale innere Organisation. Bereits beim Betreten entdeckt man einen gemütlichen Wohnbereich, der für einen fließenden Alltag konzipiert ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass man die schönen Tage leicht genießen kann. Die offene, moderne Küche komplettiert das Ensemble und ermöglicht es, das Familienleben oder das Leben mit Freunden in vollen Zügen zu genießen. Ein Schlafzimmer vervollständigt dieses erste Level. Im Obergeschoss sorgt die Verteilung der Räume für Komfort und Intimität. Hier finden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer. Durch die Nordausrichtung profitiert es von einer temperierten Atmosphäre und weichem Licht den ganzen Tag über, ideal, um Ruhe und Frische zu bewahren. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Familienbadezimmer vervollständigen dieses Level und garantieren eine Anpassung an die Bedürfnisse von Familien sowie an diejenigen, die einen modularen Raum wünschen (Gästezimmer, Büro). Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Waschküche/Technikraum, die sehr praktisch ist, sowie ein direkter Zugang zu den privaten Parkplätzen, die für jede Villa vorgesehen sind. Diese nach Plänen errichteten Villen bieten die Möglichkeit, bestimmte Ausführungen zu personalisieren und die innere Aufteilung nach Ihren Vorlieben anzupassen. Sie profitieren von einer modernen Konzeption, die die aktuellen Normen in Bezug auf Isolierung und Energieeffizienz einhält. Da das Projekt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt ist, kann man die wichtigsten Zentren schnell erreichen: Freiburg: ca. 15 Minuten Lausanne: ca. 45 Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar, was diese Lage zu einem praktischen und angenehmen Wohnort macht. Preis der Villa A: CHF 910'000. Zwei Parkplätze stehen auch für jede Villa zur Verfügung, zum Preis von CHF 20'000./Platz. Dieses Projekt bietet eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, gut konzipiertes und ideal gelegenes Objekt suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Eine kluge Wahl, um ein Dorfambiente zu genießen und gleichzeitig nahe an den Hauptachsen zu bleiben. Um das Projekt zu entdecken, kontaktieren Sie uns unter 079 267 82 74.

CHF2'580'000.–

CHF2'580'000.–

"Magnificent Rental Building"

Discover this superb rental building located in the heart of the charming village of Vuisternens-en-Ogoz. This historic building, dating back to 1931, underwent a complete renovation in 2024, combining the charm of the old with modern comfort.Spread over several levels, the building comprises five apartments, all refurbished with taste and quality materials:4 apartments with 2.5 rooms, ideal for single tenants or couples,1 apartment with 4.5 rooms in the attic, offering a bright and spacious living area, perfect for a family.The entire building has been carefully rethought to optimize the comfort of its occupants while preserving the soul of the building. This is a rare opportunity to invest in a character property, fully transformed and ready to generate immediate rental income.Additional advantages:Peaceful location close to natureNo planned workStrategic location just minutes from major axes6 outdoor parking spacesPrivate cellar for each apartmentDo not miss this unique opportunity to acquire a charming building with assured rental potential.For more information or to organize a visit, do not hesitate to contact us.

CHF1'485'000.–

5.5 rooms167 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 167 m²

"Beautiful individual architect's house located just 18 minutes from Bulle."

Nestled in a charming village in a quiet neighborhood, this beautiful villa benefits from a green setting while remaining close to the town of Bulle.Built in 2013 on a beautiful plot of 1,075 m², it immediately seduces with its generous volumes, notably its vast living room of 40 m², its spacious rooms, and its flat plot perfectly suited to family life.Constructed with very high-quality materials, this property reflects the expertise and rigor of its owner, a construction site manager with over 30 years of experience. He personally selected each element and supervised the entire construction, ensuring impeccable quality and high-end finishes.Distribution of spaces:Ground floor: a welcoming entrance, a 10 m² room that can serve as an office, a shower room, a vast and bright living room, as well as a semi-open kitchen opening onto the living room and a covered terrace - a true extension of the living space during the beautiful season thanks to its natural shade.First floor: three large rooms, including two of more than 19 m², each equipped with a dressing room, as well as a spacious and complete bathroom.Basement: a multipurpose room that can serve as a cinema, sports, or relaxation room, a storage room, a cellar, a technical room with heat pump and laundry space, as well as direct access to the double garage.Outdoor: a closed and wooded garden, a practical garden shed, an outdoor chimney ideal for summer barbecues, as well as several parking spaces.This villa harmoniously combines modern comfort, construction quality, and serenity in a peaceful and green environment. A rare property, carefully designed, which will seduce lovers of space and authenticity.

CHF2'450'000.–

11.5 rooms260 m²

11.5 rooms CHF2'450'000.– 260 m²

"High-performance and sustainable rental property"

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA presents a high-yield property ideally located in the heart of the Farvagny-le-Grand commune. This building consists of three apartments, offering an attractive and sought-after distribution: - Two apartments with 4.5 rooms of approximately 110 m² habitable each - One apartment with 2.5 rooms of approximately 40 m² habitable All the housing is currently rented, guaranteeing an immediate and secure return, making it a particularly interesting opportunity for any investor looking for a stable property. Additionally, the potential for return can be higher during future tenant changes, offering an attractive optimization margin in the medium and long term. The building has benefited from numerous renovations, with particular attention paid to energy and technical aspects. Notable improvements include: - The entire peripheral insulation has been redone - The windows have been replaced - A heat pump has been installed - Photovoltaic panels have been installed These renovations ensure excellent energy performance, reduced costs, and sustainable valorization of the property. Located in the canton of Fribourg, Farvagny-le-Grand is a pleasant and dynamic commune, offering a sought-after living environment. It has several shops and local services, while benefiting from a calm and green environment. The commune is currently experiencing strong expansion, which reinforces the attractiveness and long-term potential for valorization of this real estate property. For more information or to plan a visit on site, do not hesitate to contact: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

CHF1'485'000.–

8 rooms160 m²

8 rooms CHF1'485'000.– 160 m²

"Modern and bright individual villa, dominant setting"

Bright, spacious, and functional, this house built in 2013 offers an ideal living space for a family. Located just 15 minutes from Bulle and Fribourg, and 30 minutes from Vevey, it combines modern comfort and a quiet environment.Interior:Ground floor: spacious, bright living room, modern Siemens-equipped kitchen, office, and shower room.First floor: 4 large bedrooms with built-in closets, bathroom with bathtub.Basement: cozy carnotzet and large garage, at ground level and entirely above ground.Exterior and parking:Plot of over 1,070 m² with beautiful amenities.Double garage and two additional parking spaces.Assets:Family house on three habitable levelsModern, fully equipped kitchenFour bedrooms with integrated closetsTwo functional bathroomsHeating by heat pump, low energy consumptionPeaceful environment, close to amenitiesThis house combines brightness, space, and comfort. Every detail has been carefully thought out for the well-being of its occupants. A rare property to discover without delay.