2-room Houses for sale in Illnau Effretikon

CHF1'595'000.–

5.5 rooms175 m²

5.5 rooms CHF1'595'000.– 175 m²

"Helles 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Galerie-Feeling in Ottikon bei Kemptthal"

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Grosszügigkeit und Wohnqualität auf besondere Weise vereint. Dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Ottikon bei Kemptthal bietet Ihnen rund 175 m² Nettowohnfläche auf drei Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem sonnigen Garten und einer modernen Ausstattung. Hier geniessen Sie die Ruhe einer familienfreundlichen Umgebung, ohne auf eine hervorragende Anbindung an Zürich und Winterthur verzichten zu müssen.Im Jahr 2025 wurde die Liegenschaft umfassend aufgefrischt. Neue Bodenbeläge, modernisierte Badezimmer sowie überarbeitete Oberflächen verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Besonders beeindruckend ist die grosszügige Wohnzone im Dachgeschoss mit sichtbaren Holzbalken und grossen Dachfenstern, die ein einzigartiges Galerie- und Loft-Gefühl schafft und den Räumen eine aussergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Highlights 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus Ca. 175 m² Nettowohnfläche Grundstück ca. 266 m² Sonniger Garten mit ca. 133 m² Baujahr 1990 Umfassend modernisiert 2025 Lichtdurchflutete Wohnräume mit Galerie-Charakter Hochwertige Parkettböden und moderne Einbauleuchten Zeitlose U-Küche mit Bar, viel Stauraum und Edelstahlgeräten Zwei stilvoll modernisierte Badezimmer Luft-Wasser-Wärmepumpe Angenehme Fussbodenheizung im gesamten Haus Ca. 82 m² Keller-, Hobby- und Nebenflächen 2 Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang ins Haus – komfortabel, sicher und wettergeschützt Sofort bezugsbereit Ein Garten zum Geniessen Der rund 133 m² grosse Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder oder ruhige Stunden an der Sonne – hier entsteht ein Ort zum Wohlfühlen. Besonders praktisch ist die Aussendusche, die an warmen Sommertagen für angenehme Erfrischung sorgt und den Garten zusätzlich aufwertet. Zusätzlicher Mehrwert Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, der in der Vergangenheit verschlossen wurde. Mit überschaubarem Aufwand kann dieser wieder aktiviert werden und Ihrem neuen Zuhause zusätzlichen Charme sowie eine besonders gemütliche Atmosphäre verleihen. Perfekte Lage Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Ottikon bei Kemptthal und überzeugt gleichzeitig durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit. Bahnhof Kemptthal: ca. 2.1 km Autobahnanschluss A1 Effretikon: ca. 1.7 km Flughafen Zürich: ca. 12.9 km Ideal für Familien, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Natur, Privatsphäre und einer ausgezeichneten Infrastruktur verbinden möchten. Ein Zuhause mit Charakter – bereit für Ihr nächstes Kapitel Dieses Reiheneckhaus bietet weit mehr als nur Wohnraum: Es schenkt Ihnen Licht, Geborgenheit und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Ort, an dem Familien wachsen, Erinnerungen entstehen und jeder Tag ein Stück Lebensqualität bedeutet.Swiss Twins Immobilien – Real Estate Management begleitet Sie mit Kompetenz, Leidenschaft und persönlichem Engagement auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich präsentieren zu dürfen.

CHF2'050'000.–

6.5 rooms190 m²

6.5 rooms CHF2'050'000.– 190 m²

"Aussergewöhnliches 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus"

Dieses erstklassige 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus befindet sich an privilegierter, ruhiger Lage direkt an der Bauzonengrenze. Dank dieser Positionierung profitieren Sie von herrlicher Naturnähe und fantastischer, ganztägiger Besonnung. Die Liegenschaft wurde in hochwertiger Bausubstanz mit einem bewährten Zweischalenmauerwerk errichtet.Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich, der durch ein stilvolles Cheminée eine besonders behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Grosse Fensterfronten bieten einen direkten Zugang zum idyllischen Aussenbereich, der viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien garantiert. Die halboffene Küche schliesst sich harmonisch an und überzeugt mit viel Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der hausinterne Personenaufzug, der alle Stockwerke barrierefrei und rollstuhlgängig miteinander verbindet. Die oberen Etagen bieten geräumige Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit dem Luxus eines Badezimmers en suite begeistert. Insgesamt drei moderne Nasszellen verteilen sich ideal im Haus. Praktischerweise befindet sich auch die funktionale Waschküche mit effizientem Lufttrockner direkt auf dem mittleren Geschoss, was die Wege im Alltag massiv verkürzt.Das Untergeschoss beherbergt den Technikraum mit der nachhaltigen Erdsondenheizung sowie die grosszügige Doppelgarage, welche bei jedem Wetter einen komfortablen, direkten Zugang ins Wohnhaus ermöglicht.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation an oder vereinbaren Sie direkt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8307-26-2

CHF1'995'000.–

7.5 rooms267 m²

7.5 rooms CHF1'995'000.– 267 m²

"Idyllisches Wohnglück: Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit Scheune"

Freistehendes 7.5-Zimmer-Bauernhaus mit prachtvoller Scheune, weitläufiger Garage und unverbaubarem Weitblick. Wo Fuchs und Hase sich "Gute Nacht" sagen und der Blick ungehindert über goldene Felder schweift, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Anwesen. Inmitten der Landwirtschaftszone gelegen, bietet diese Liegenschaft ein Maximum an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Die Highlights auf einen Blick Idyllische Alleinlage: Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Panorama ins Grüne. Historische Substanz, moderner Komfort: Umfassende Sanierung (Haustechnik & Innenausbau) im Jahr 1998. Autarkie & Ressource: Eigene Wasserquelle mit einem 3000-Liter-Reservoir. Platzwunder für Hobbys: Gemauerte Garage für bis zu vier Fahrzeuge sowie eine zusätzliche Werkstatt-Garage mit elektrischem Tor in der Scheune. Ausbaupotenzial: Riesiger Estrichraum über der gesamten Scheunenfläche. Ein Zuhause mit Seele und Charakter Das Wohnhaus erstreckt sich über drei grosszügige Etagen, die geschickt historisches Flair mit zeitgemässem Wohnkomfort verbinden. Das Herzstück: Das Dachgeschoss Ein absolutes Highlight ist der kunstvoll ausgebaute Dachstock. Drei Lukarnen fluten den Raum mit Licht, während edler Parkettboden und die offene Raumhöhe bis zum Giebel ein majestätisches Wohngefühl vermitteln. Die sichtbaren Holzbalken, eine Galerie, das knisternde Cheminée sowie eine eigene Küche und Nasszelle machen diese Etage zu einer autarken Wohlfühloase oder einem exklusiven Gästebereich. Erdgeschoss & Wohnkomfort Im Erdgeschoss empfängt Sie die wohlige Wärme der traditionellen Wohnküche mit ihren charaktervollen Sichtbalken. Der angrenzende Wohnraum lädt mit einem klassischen Kachelofen zu gemütlichen Stunden an kalten Winterabenden ein. Besonders praktisch: Jede Etage verfügt über eine eigene Nasszelle, was maximale Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen bietet. Scheune & Nebenräume Die imposante Scheune ist ein Paradies für Handwerker, Sammler oder Tierliebhaber. Neben der modernen Garage bietet der riesige Dachraum oberhalb der Scheune schier unendliche Stauraummöglichkeiten oder Platz für kreative Projekte. Fazit: Dieses Bauernhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und die Verbindung von traditioneller Architektur und moderner Freiheit schätzen. Lassen Sie sich von der Weite verzaubern und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Highlights Ausstattung und Technik (Auswahl): Eigene Wasserquelle mit ca. 3000‑Liter‑Reservoir Ölheizung (Wärmeerzeugung) Entkalkungsanlage Glasfaseranschluss Zweifach isolierverglaste Holzfenster (teilweise Holz/Metall) Kachelofen im Wohnbereich (EG) und Cheminée im Dachstock Drei Nasszellen (je eine pro Wohnetage) Zwei Küchen (EG und DG) Gemauerte Garage in der Scheune mit elektrischem Torantrieb (Platz für bis zu 4 Fahrzeuge) Zusätzliche Werkstatt‑Garage in der Scheune Vorplatz mit Verbundstein‑Belag Teilweise unterkellert

CHF1'590'000.–

5.5 rooms170 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 170 m²

"Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen"

In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen. Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze. Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

"Unique single-family house with separate apartment"

This detached single-family house with a separate apartment combines natural living with a generous space offer and high living quality. In a quiet, family-friendly location, you can enjoy a lot of privacy and a beautiful view of the green surroundings.The bright and airy living and dining area with warm wooden elements and large window fronts creates a welcoming atmosphere and connects the interior and exterior spaces in a harmonious way. The covered seating area with a chimney invites you to relax outdoors.With a total of 5 closed rooms plus an apartment, three bathrooms, a spacious garden, and versatile secondary rooms, the property offers a lot of space for families, working from home, or individual usage concepts. Modern home technology, such as the ground-source heat pump with underfloor heating, also provides contemporary comfort.A home that uniquely combines tranquility, space, and quality of life.