Houses buy in Reinach Ag

CHF1'310'000.–

6.5 rooms199 m²

6.5 rooms CHF1'310'000.– 199 m²

"EFH mit Attika, riesigem Grundstück & unverbaubarer Sicht in Reinach"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis5 freistehende EinfamilienhäuserGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Elektrische Storen im ganzen Hausgedeckter Gartensitzplatz mit optimaler AusrichtungAttikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und AttikaterrasseModerne Wärmepumpen-HeizungTeilunterkellerung (Vollunterkellerung optional)gedeckter EingangWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause.Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre.Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld.Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse.Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde.Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar.Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen HallwilerseeHoher Freizeitwert mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten.Eine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauft EFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.- EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.- EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.- EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF...

CHF1'148'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'148'000.– 163 m²

"Seltene Chance: EFH in Reinach mit aussergewöhnlich viel Land"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis5 freistehende EinfamilienhäuserOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Elektrische Storen im ganzen Hausgedeckter Gartensitzplatz mit optimaler AusrichtungAttikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und AttikaterrasseModerne Wärmepumpen-HeizungTeilunterkellerung (Vollunterkellerung optional)Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause.Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre.Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld.Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse.Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde.Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar.Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen HallwilerseeEine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauft EFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.- EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.- EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.- EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'310'000.- EFH Haus D: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'197'000.- EFH Haus D mit Attika: Grundstücksfläche 942 m²,...

CHF2'430'000.–

10 rooms400 m²

10 rooms CHF2'430'000.– 400 m²

"Unikat mit grosser Baulandreserve"

Das Mehrgenerationenhaus am Sonnenhügel von Reinach bietet eine ideale Gelegenheit für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Es besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke. Das Haus ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier, ideal für Familien. Es umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine großzügige Loftwohnung im Untergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:5 WohneinheitenDurchdachter GrundrissRuhige und erholsame LageEichenparkett in der ganzen WohnungKeramikboden mit FussbodenheizungSitzplatz und WintergartenTerrasse 50m2 im EGPlatz für total 6 AutosAutounterstand 40 m2Keller mit WerkstattGrossartiger GartenSaunaund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'100'000.–

8.5 rooms

8.5 rooms CHF2'100'000.–

"8.5-room country house villa in a prime location with a large garden"

This stately villa is located in a quiet area directly on the border with the agricultural zone and impresses with generous space, plenty of privacy, and a well-maintained and picturesque garden with a beautiful distant view. Upon entering, you are greeted by an inviting entrance area with high ceilings, which gives the house an open and representative living feel. On the ground floor, there is also a guest toilet and the bright living and dining area, which is open due to the well-thought-out floor plan and yet can be well separated. From here, you can access the idyllic garden directly via several level accesses. The closed kitchen offers plenty of storage space and also has a practical pantry. From the kitchen, you can reach the winter garden with a Swedish stove. On the upper floor, four rooms with a beautiful view and a small office or a practical storage room await you. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, two sinks, and a built-in cleaning closet. The basement has a large heated room with windows, ideal for a hobby or playroom, a technical room with an adjacent tank room, a laundry and drying room, and an air raid shelter. This special property is rounded off by the well-maintained and picturesque garden, which can also serve as a building reserve.Have we piqued your interest? We would be happy to send you a comprehensive documentation of the object. Please fill out the contact form completely. Processing of this advertisement by third parties is expressly prohibited (cf. Art. 12.3 DSG)

CHF1'000'000.–

5.5 rooms147 m²

5.5 rooms CHF1'000'000.– 147 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus A2-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Reiheneinfamilienhäuser sind ab April 2026 bezugsbereit! Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauGrosszügige Zimmergrössen Separater Hobby- und Veloraum inklusive Ökologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Buchen Sie Ihren Termin hier Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF1'010'000.–

6.5 rooms167 m²

6.5 rooms CHF1'010'000.– 167 m²

"JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN | FAMILIENFREUNDLICH | SONNIG | RUHIG"

OFFENE BAUSTELLEN-BESICHTIGUNG \- Am Samstag, 18.04.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr, stehen Ihnen der Architekt und wir vor Ort gerne für eine offene Besichtigung zur Verfügung DAS BESONDERE \- Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch \- Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert \- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee \- Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe \- Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 \- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus DIE GRUNDRISSE \- Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten \- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) \- Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen \- Geräumige Nebenräume im Untergeschoss DER INNENAUSBAU \- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen \- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten DIE LAGE \- Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt \- Schöne Aussicht und Blick ins Grüne \- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre \- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe) \- ab 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00 \- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00 DAS TERMINLICHE \- Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Beat Vogt auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

CHF940'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF940'000.– 130 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus B1-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauÖkologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF1'185'000.–

6.5 rooms178 m²

6.5 rooms CHF1'185'000.– 178 m²

"JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN | NEUBAU | FREISTEHEND | FAMILIENFREUNDLICH | SONNIG | RUHIG"

OFFENE BAUSTELLEN-BESICHTIGUNG \- Am Samstag, 18.04.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr, stehen Ihnen der Architekt und wir vor Ort gerne für eine offene Besichtigung zur Verfügung DAS BESONDERE \- Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch \- Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert \- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee \- Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe \- Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 \- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus DIE GRUNDRISSE \- Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten \- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) \- Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen \- Geräumige Nebenräume im Untergeschoss DER INNENAUSBAU \- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen \- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten DIE LAGE \- Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt \- Schöne Aussicht und Blick ins Grüne \- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre \- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe) \- ab 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00 \- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00 DAS TERMINLICHE \- Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Beat Vogt auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

CHF1'125'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF1'125'000.– 145 m²

"exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 5): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise"

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume. Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel. Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz. Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- moderne Architektur \- herrliche Weitsicht \- unverbaubare Lage \- viel Sonne \- erhöht gelegen \- Planung und Mitbestimmung beim Innenausbau Distanzen: \- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt) \- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd) \- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle) \- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m \- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung) \- Einkauf: 1300m (Coop) \- Einkauf: 1400m (Denner) \- Bahnhof: 1500m \- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)

CHF1'790'000.–

7.5 rooms212 m²

7.5 rooms CHF1'790'000.– 212 m²

"Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen. Das Haus auf einen Blick: Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-MobilityEigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter FernsichtInnenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnah Die Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab. Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

CHF790'000.–

8 rooms155 m²

8 rooms CHF790'000.– 155 m²

"Detached single-family house with one apartment per floor and building plot"

Large house with two apartments as a possible rental property with building land reserve Single-family house with development potential in an attractive locationObject description:For sale is a charming single-family house with two separate 3.5-room apartments, spread over two floors. The house is located on plot No. 976 with an area of 545 m².The upper apartment has been completely renovated. The floors, all doors including door frames, and the kitchen have been completely renewed. Both apartments offer a well-thought-out room layout and benefit from a bright, pleasant living atmosphere.Further features of the house:Large cellar with separate heating room (oil heating)Electrical wiring and switching system have been modernizedOverall well-maintained condition with further development potentialAdditional building land:Directly adjacent is the building plot No. 977 with an area of 258 m². This offers a rare opportunity for expansion or project development.Location:The house is located in a quiet and family-friendly environment. The kindergarten is right next door - an ideal location for families. Numerous shopping facilities are nearby, making everyday life easier. The good location also guarantees good connections and a high quality of life. Highlights at a glance:-Attractive location-Near kindergarten-Practical and comfortable: large garage box directly at the house-Relaxation with a view: huge garden with development potential and building land reserve-Family-friendly and quiet: access only for residents, safe for children and pleasantly quiet Let yourself be impressed by this special home. We look forward to your contact! Do you want to sell your house or apartment worry-free, but don't know what price you can sell it for?We will tell you the current market value of your property, discreetly and without obligation! Are you interested in a first free and non-binding information conversation? Don't hesitate and contact us! 5734 Reinach AG is located in the Kulm district, in the canton of Aargau. The population in the political municipality of Reinach (AG) has changed by an average of +2.2% per year over the last five years to 9,499 inhabitants (as of December 31, 2023). The tax burden is 11.7% (canton: 11.3%). Over the last five years, the municipality has an average annual residential construction activity of 1.6%, while the vacancy rate is currently 1.8% (as of June 1, 2024). Real estate prices have changed by +28.8% over the last five years (canton: +24.0%).

CHF1'250'000.–

5.5 rooms134 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 134 m²

"Neuwertiges Haus zum Verlieben optimal als Familienbasis"

Dieses neuwertige Haus am Sonnenberg vereint grosszügige Räumlichkeiten (ca. 134 m² Nettowohnfläche), eine solide Bauqualität, den grossen eingezäunten Garten und optimale Parkmöglichkeiten. Selbst ein Wohnmobil kann man neben 2 PWs auf dem seitlich dafür geeigneten Vorplatz abstellen. Neben zahlreichen weiteren Vorzügen zeichnet sich diese Liegenschaft insbesondere durch ihre hohen Räume (2.40 m) und die moderne Haustechnik aus. Das 2017 erbaute Haus befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand. Der gedeckte Sitzplatz mit Pizza-Ofen und Wandbrunnen sowie die grosse Rasenfläche laden zum Spielen und Entspannen im grossen Garten ein. Über ein Gartentor , 4 Treppenstufen oder Rampe gelangen Sie an den Kirchweg mit öffentlichem Kinderspielplatz. \_Raumangebot Erdgeschoss: Entrée und Treppenhaus mit Garderobenschrank, Gäste-WC, ein praktisches Büro- oder Gästezimmer, heller Wohn-Ess-Bereich mit offener Erkerküche (über 40 m2). Von hier aus gelangen Sie über drei Flügeltüren direkt auf den gedeckten Sitzplatz oder in den grossen Garten. Obergeschoss: Treppe mit Gang, drei grosse Schlafzimmer (14.9, 14.89 und 17.92 m2) mit Internetanschluss, alle mit Zutritt auf einen der beiden Balkone im Obergeschoss. Im vierten Raum befindet sich das Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne, Dusche, Handtuchradiator und zwei Seitenschränke. Über eine Auszugstreppe gelangt man in den Estrich. Dieser eignet sich zum Lagern von Gütern, welche nicht temperaturanfällig sind. Untergeschoss: Über die Innentreppe gelangt man in die Räume im UG. Hier befinden sich der grosse Hobbyraum mit Internetanschluss, ein Kellerraum zum Lagern von Gütern aller Art sowie der grossflächige Technik- und Waschraum mit der Wasserenthärtungsanlage und Leerrohre für Fotovoltaik-Anlage. Unter der Treppe befindet sich eine beleuchtete Abstellfläche. Umgebung und Parkierung: Abschliessbare Garage mit elektrischem Rolltor Vorgelagerter Carport für ein Fahrzeug Verbundsteinplatz für weitere 3 Personenwagen oder ein Wohnmobil mit Leerrohr für E-Ladestation, 220 Volt-Verteiler Eingezäunter Garten mit 2 Gartenhäusern und Hundehütte Gedeckter Sitzplatz mit Pizzaofen und Wandbrunnen Wasseranschluss frostsicher \_Lage Kindergarten 500 m, Schule 650 m, Bushaltestelle 800 m, Wynentalbahn 750 m Einkaufen, Bank und Post 900 m, Frei- und Hallenbad mit Sauna 3.4 km Autobahnauffahrt 15.8 km, Flughafen Zürich 57.5 km, Tennishalle, Kunsteisbahn Oberwynental mit Funpark und Kletterwand 2.2 km Naturnahe Lage: Kurze Entfernung zum Wald, wenige Fahrminuten zum Hallwilersee (3.5 km) Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, einfach anmelden via Telefon oder mit Mail. Wir freuen uns auf Sie. Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 2017 Zustand: Neuwertig Spezialitäten: Grosser, eingezäunter Garten Viele Parkplätze Neuwertig Geringe Nebenkosten Anzahl Zimmer: 5.5 Nettowohnfläche: 134 m2 Grundstücksgrösse: 542 m2 Kubatur: 856 m3 Nasszelle 1: Dusche, Badewanne, WC und Doppellavabo im OG Nasszelle 2: WC, Lavabo im EG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Garagen: 1 Anzahl Plätze in Carport: 1 Anzahl Aussenparkplätze: 4 Heizung: Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Distanz Schulen: 0.65 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.9 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram 0.75 km Distanz Autobahn: 15.8 km Distanz Flughafen: 57.5 km Verfügbar ab: Nach Vereinbarung ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkauf