Apartments & Houses buy in Reinach Ag

CHF1'310'000.–

6.5 rooms199 m²

6.5 rooms CHF1'310'000.– 199 m²

"EFH mit Attika, riesigem Grundstück & unverbaubarer Sicht in Reinach"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis5 freistehende EinfamilienhäuserGrosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume.Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Elektrische Storen im ganzen Hausgedeckter Gartensitzplatz mit optimaler AusrichtungAttikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und AttikaterrasseModerne Wärmepumpen-HeizungTeilunterkellerung (Vollunterkellerung optional)gedeckter EingangWaschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause.Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre.Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld.Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse.Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde.Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar.Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen HallwilerseeHoher Freizeitwert mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten.Eine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauft EFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.- EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.- EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.- EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF...

CHF1'148'000.–

5.5 rooms163 m²

5.5 rooms CHF1'148'000.– 163 m²

"Seltene Chance: EFH in Reinach mit aussergewöhnlich viel Land"

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis5 freistehende EinfamilienhäuserOptimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist.Elektrische Storen im ganzen Hausgedeckter Gartensitzplatz mit optimaler AusrichtungAttikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und AttikaterrasseModerne Wärmepumpen-HeizungTeilunterkellerung (Vollunterkellerung optional)Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet.Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause.Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre.Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld.Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse.Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde.Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar.Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen HallwilerseeEine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt.Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson.Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauft EFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.- EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.- EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.- EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'310'000.- EFH Haus D: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'197'000.- EFH Haus D mit Attika: Grundstücksfläche 942 m²,...

CHF819'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF819'000.– 117 m²

"Neubau mit Wintergarten, letzte 4.5 Zimmer Wohnungen"

Attraktive und grosszügige 4.5 Zr. Whgen im Weihermattpark Trio Willkommen in dieser stilvollen 4.5 Zimmer Wohnung, mit aussergewöhnlichem und grosszügigem Wohn-Konzept. Die 4.5 Zimmer Wohnungen in diesem mittleren Gebäude W5 verfügen über uneingeschränkte Aussicht in die Parklandschaft. Sie unterscheiden sich nur im Eingangsbereich. Die etwas grösseren Wohnungen (noch eine Wohnung im 1. Stock verfügbar) verfügen über ein separates Reduit mit Waschturm und Trog, bei den anderen Wohnungen (noch jeweils 1 Wohnung im 1. Stock und im 3. Stock verfügbar) ist der Waschturm im grosszügigen Badezimmer integriert. Ansonsten sind die 2 Wohnungstypen identisch konzipiert und ausgestattet. Alle Wohnungen sind direkt aus der Tiefgarage stufenlos erreichbar. Betreten Sie diese stilvolle und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung, über ein großzügiges Entrée mit Garderobe und Einbauschränken. Links finden Sie ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, WC und einem Waschturm ausgestattet ist und zudem ein Fenster mit Blick ins Grüne bietet. Gegenüber befinden sich zwei einladende Schlafzimmer. Der moderne Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, und die Küche mit Kochinsel ist hell erleuchtet dank zusätzlicher Einbauspots. Die Raumaufteilung zwischen Küche, Essbereich und Wohnen bietet viel Platz und Komfort. Eine große Fensterfront ermöglicht den Blick auf den Balkon, in den Wintergarten und darüber hinaus in den Park. Die Materialisierung von Küche, Böden und Bäder kann noch individualisiert werden. Das geräumige Eltern-Schlafzimmer mit Ankleide und en-Suite-Bad (mit großer Dusche und WC) liegt hinter dem Wohnbereich und bietet direkten Zugang zum Balkon. Der Eltern-Bereich ist räumlich von den anderen Zimmern getrennt und bietet ein Maximum an Privatsphäre. Die Wohnung ist bereits hochwertig ausgestattet. Elektrisch bedienbare Rollläden, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche und Nasszellen, sowie Glasfaseranschlüsse und Multimedia-Steckdosen sind im Standard vorgesehen. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-System für verschiedene Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte eingerichtet werden. Optional besteht die Möglichkeit, einen isolierten u/o beheizten Wintergarten hinzuzufügen, wodurch die Wohnfläche um weitere 14 m² erweitert wird und ein zusätzliches, ganzjährig nutzbares Zimmer entsteht. Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss, und Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden (Preise variieren je nach Größe zwischen CHF 37'000.- und CHF 41'000.-). Diese attraktive 4.5 Zimmer Wohnung ist in den Häusern W5 auf den Etagen 1 bis 3 verfügbar. Der Preis beginnt bei CHF 819'000.-, abhängig von Lage und Gebäude (weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekthomepage weihermattpark-trio.ch). Die Grundrisse der verschiedenen 4.5 Zimmer Wohnungen sind ebenfalls auf unserer Projekthomepage einsehbar. Baustart: Frühling 2025, Fertigstellung: 1. Mai 2027 Spricht Sie diese Wohnung an? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur Klärung Ihrer zusätzlichen Fragen!

CHF820'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF820'000.– 132 m²

"Elegante Wohnung nähe Dorfzentrum"

DAS QUARTIER Das Quartier rund um die Titlisstrasse verbindet praktische Alltagsnähe mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von modernen Wohnbauten, lockerer Bebauung und ausreichend Freiraum zwischen den Gebäuden. Trotz der Nähe zum Einkaufszentrum und zu wichtigen Einrichtungen wirkt das Quartier nicht hektisch, sondern überschaubar und gut organisiert. Vieles, was im Alltag benötigt wird, ist bequem zu Fuss erreichbar, wodurch sich Wege stark verkürzen und der Tages-ablauf unkompliziert gestalten lässt. Gleichzeitig öffnet sich das Gebiet in Richtung Wynental und bietet schnellen Zugang zu Spazierwegen, Velorouten und Grünflächen. Die Landschaft beginnt praktisch in unmit-telbarer Umgebung und schafft einen spürbaren Ausgleich zum bebauten Raum. Das Quartier eignet sich für Personen, die eine klare, funktionale Wohnlage mit kurzen Distanzen schätzen, ohne dabei auf ein gewisses Mass an Ruhe und Nähe zur Natur zu verzichten. DIE WOHNUNG Diese stilvolle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ein raffiniert durchdachtes Raumkonzept und eine klare, elegante Struktur. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein funktionaler Mittelbereich. Hier sind ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC, ein separates Duschbad mit WC sowie ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm untergebracht. Dieser zentral platzierte Kern sorgt für eine ideale Organisation und eine klare Anordnung der Räume. Rund um diesen Bereich gruppieren sich harmonisch die hellen, grosszügigen Zimmer. Das Herzstück der Wohnung zeigt sich im offenen, grosszügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Der über zwei Seiten verlaufende Balkon mit integriertem Aussenreduit erweitert diesen Lebensraum nach aussen und schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Weite. Die intelligente Anordnung ermöglicht eine klare Trennung zwischen privaten Rückzugsorten und den gemeinschaftlichen Wohnflächen. Besucher gelangen zudem in den Wohnbereich, ohne direkte Einblicke in die privaten Zimmer zu erhalten - ein durchdachtes Konzept, das Diskretion und Wohnkomfort auf elegante Weise vereint. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Hobbyraum sowie zwei Tiefgaragenplätze, welche im Verkaufspreis inbegriffen sind. Die Liegenschaft verfügt über eine Minergie-Zertifizierung. INTERESSIERT? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme mittels dem Formular. Sie erhalten umgehend die Verkaufsdokumentation sowie den Link zur virtuellen Besichtigung.

CHF935'000.–

5.5 rooms159 m²

5.5 rooms CHF935'000.– 159 m²

"Äusserst grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung, Neubau"

Modernes Wohnen im Weihermattpark Trio Willkommen in dieser stilvollen 5.5 Zimmer Wohnung, mit aussergewöhnlichem und sehr grosszügigem Wohn-Konzept. Sie erreichen die Wohnungen direkt aus der Tiefgarage stufenfrei mit dem Lift in die jeweilige Wohnetage. Die Wohnung betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken. Linkerhand begeben Sie sich in den privaten Elternbereich mit Elternschlafzimmer, Ankleide und luxuriösem en-suite Badezimmer. Dieser Bereich ist räumlich getrennt von den anderen Schlafzimmern und bietet somit viel Raum und Privatsphäre. Sowohl das Badezimmer als auch das Schlafzimmer blicken auf den einladenden Sitzplatz. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich modern und offen. Die großzügige L-förmige Küche mit Kochinsel ist hell erleuchtet dank zahlreicher Einbauspots. Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Vorräte oder Putzutensilien. Vom Esszimmer aus genießen Sie durch die üppige Fensterfront den Blick auf den Sitzplatz und in den Park. Der Wohnbereich ist halboffen gestaltet, räumlich abgetrennt und ermöglicht einen Blick auf den großzügigen Balkon. Die Materialauswahl kann nach Ihren Wünschen getroffen werden. Zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Diese Schlafzimmer blicken auf die unverbaubare Grünfläche des Sportplatzes. Die Wohnung ist bereits hochwertig ausgestattet: Elektrisch bedienbare Rollläden, Einbauspots in Eingangsbereich, Küche und Badezimmer, Glasfaseranschlüsse sowie Multimedia-Steckdosen sind Standard. Auf Wunsch kann ein Smart-Home-System für diverse Elektroinstallationen und Haustechnikgeräte integriert werden. Ein Teil des Balkons kann ist verglast. Käufer haben optional die Möglichkeit, sich für einen isolierten u/o beheizten Wintergarten zu entscheiden, was die Wohnfläche um weitere 18 m² erweitert und ein zusätzliches Zimmer schafft, das ganzjährig nutzbar ist. Zur Wohnung gehört ein Keller im Untergeschoss und Parkplätze in der Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Diese attraktive 5.5 Zimmer Wohnung ist in den Häusern W4 und W6 auf den Etagen 1 bis 3 erhältlich. Die Preise beginnen bei CHF 935'000.-, abhängig von Lage und Gebäude (Verfügbarkeiten und weitere Informationen auf unserer Projekthomepage). Baustart: Frühling 2025, Fertigstellung: 1. Mai 2027. Projekthomepage: weihermattpark-trio.ch Interessiert? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören, um Ihre Fragen zu klären!

CHF695'000.–

3.5 rooms86 m²

3.5 rooms CHF695'000.– 86 m²

"FORMIDABLE ATTIC IN THE GREEN"

In an idyllic location directly adjacent to the agricultural zone we sell centrally in Reinach an as-new 3.5-room attic apartment, which was only built in 2023. The apartment combines tranquillity, modern architecture and high living comfort - a home, that impresses from the first moment on.The interior has been planned with great care : fine oak parquet, high-quality ceramic tiles, stylish bathrooms and contemporary materials throughout. The modern geothermal probe heating provides efficient and sustainable warmth. The light-flooded living, cooking and dining area extends over the entire floor plan and creates an open feeling of space with lots of atmosphere.The master bedroom offers direct access to the luxurious en-suite bathroom with walk-in shower and a high-quality shower toilet by Geberit. An own washing machine with tumbler provides additional comfort.The highlight of the apartment is the spacious sun terrace - a place for relaxing hours, far-reaching views and real living quality. Two carports directly at the house complete the offer In an idyllic location directly adjacent to the agricultural zone we sell centrally in Reinach an as-new 3.5-room attic apartment, which was only built in 2023. The apartment combines tranquillity, modern architecture and high living comfort - a home, that impresses from the first moment on.The interior has been planned with great care : fine oak parquet, high-quality ceramic tiles, stylish bathrooms and contemporary materials throughout. The modern geothermal probe heating provides efficient and sustainable warmth. The light-flooded living, cooking and dining area extends over the entire floor plan and creates an open feeling of space with lots of atmosphere.The master bedroom offers direct access to the luxurious en-suite bathroom with walk-in shower and a high-quality shower toilet by Geberit. An own washing machine with tumbler provides additional comfort.The highlight of the apartment is the spacious sun terrace - a place for relaxing hours, far-reaching views and real living quality. Two carports directly at the house round off the offer.Interested? Further information, pictures and a virtual tour as well as viewing options can be found at: propertyowner.ch/en/real-estate/25-20104

CHF440'000.–

4 rooms90 m²

4 rooms CHF440'000.– 90 m²

"Renovated 4-room apartment with balcony in central location"

Discover this modern renovated 4-room apartment on the 2nd floor in a central location in Reinach AG. The apartment combines comfortable living with a pleasant, family-friendly environment. Despite its central location, you can enjoy a quiet living atmosphere with playgrounds nearby and plenty of green space for relaxing moments outdoors. The covered balcony invites you to relax and offers a beautiful retreat in everyday life. At the same time, you benefit from a very good connection to public transport and short distances to all important facilities of daily life. Schools, shopping opportunities, banks, and the post office are located in the immediate vicinity of the village center.This offer is characterized by the following advantages:Modern kitchen, equipped with a spacious workspace and modern appliancesCovered balcony with direct access from the kitchenQuiet, sunny, and yet central location with good traffic connectionsBright, light-filled rooms with triple glazing for optimal insulationElegant bathroom with shower, additional separate toiletPractical storage space: own storage room with washing machine in the apartment, additional communal laundry room in the basementLast renovations in 2023Heating via radiators with oil heatingOne parking space in the garage box included in the purchase priceFlexible use: ideal for owner-occupiers or as a capital investmentCurrently rented - takeover of the rental agreement possibleInterested? Arrange a non-binding viewing appointment now and convince yourself. Do you want to sell or rent your property?Immo Station AG will accompany you with discreet, competent, and personal advice. We evaluate your property free of charge, develop a tailored marketing strategy, and support you professionally throughout the entire sales or rental process. Support with marketing?Do you want to sell or rent your property? Immo Station AG is happy to support you with the professional preparation and successful marketing of your property. Your object will be presented targeted on over 70 real estate platforms, on social media, and on our own website. Additionally, we actively approach interested parties from our customer and investor database to achieve maximum reach and efficient mediation. This service can be taken advantage of flexibly for a flat fee of CHF 300.- per month. Please contact us for further information or a non-binding consultation.

CHF490'000.–

5.5 rooms102 m²

5.5 rooms CHF490'000.– 102 m²

"Ohne wenn und aber"

Mehr Infos? JETZT hier anrufen: +41 76 507 21 32

CHF650'000.–

3.5 rooms99 m²

3.5 rooms CHF650'000.– 99 m²

"Rollstuhlgängig, neuwertig und mit allem Komfort den man sich wünscht"

Hier am Sonnenberg in Reinach/AG dürfen wir eine rollstuhlgängige, neuwertige 3.5 Zimmer Duplex-Wohnung verkaufen. Wie geht das, eine zweistöckige Wohnung und rollstuhlgängig ohne Treppenlift? Die aktuelle Besitzerin hat sich den Luxus geleistet, alle 3 Stockwerke (inkl. Kellergeschoss) mit demselben Innenlift zu erschliessen. Unsere Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und liegt am Ende einer Sackgasse. Die Tiefgarage teilt man sich mit den 4 Stockwerkeigentümer vom Nachbarhaus. Die absolut neuwertige Wohnung mit Baujahr 2021 hat allen Luxus, welchen man sich in jedem Alter gerne gönnt. Über den Haupteingang und das grosszügige Treppenhaus gelangen wir ins Entree der Wohnung mit Garderobe, einem kleinen Reduit und dem Gäste-WC. Hier im Eingangsbereich finden wir ebenfalls die eigene Innen-Türe zum Personenlift, mit welchem man auf Knopfdruck ins Unter- oder Obergeschoss gelangt. Der Wohn-Essen-Bereich inkl. der offenen Küche beträgt grosszügige 33 m2. Hier handelt es ich um eine Herzog-Markenküche mit hochwertigen Miele-Geräten. Von da aus gelangen Sie ebenfalls über eine Hebeschiebetüre auf den gedeckten, nach Südwesten ausgerichteten,17 m2 grossen Sitzplatz. Der Boden ist mit pflegeleichten Keramikplatten gefliest. Auch im Aussenbereich hat man nicht gespart! Über den hellen Treppenaufgang oder den Personenlift gelangen Sie ins Obergeschoss der Wohnung. Sie können komfortabel auswählen, wie Sie in die Höhe kommen wollen. Hier befindet sich die Nasszelle mit Dusche und Einlaufrinne, die Badewanne, das Lavabo sowie den elektrisch regulierbare Handtuchheizkörper. Ebenfalls ist hier der Miele-Wäscheturm vorhanden. Auch befinden sich die beiden Schlafzimmer von 13 .2 und 19 m2 im oberen Stockwerk. Im Untergeschoss gehört zusätzlich ein abschliessbarer, uneinsehbarer Kellerraum zur Wohnung. Zusätzlich kann ein Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 35'000.- dazu gekauft werden. Fazit: Hier kaufen Sie eine neuwertige, rollstuhlgängige Wohnung in einer Kleinüberbauung, welche mit allem Komfort ausgerüstet ist. Einziehen und wohnen ist hier angesagt! Objekttyp: Parterrewohnung Baujahr: 2021 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Lift auf allen Stockwerken, direkt in die Wohnung Grosszügiger Sitzplatz mit Rasenfläche Rollstuhlgängig Anzahl Zimmer: 3.5 Nettowohnfläche: 99 m2 Terrasse Fläche: 17 m2 Nasszelle 1: WC, Lavabo Nasszelle 2: Badewanne, Dusche, WC, Lavabo Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Heizung Erdwärme Heizungsart: Fußbodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Ruhig: Ja Sonnig: Ja Distanz Schulen: 0.5 km Distanz Kindergarten: 0.5 km Distanz Einkaufsmöglichkeiten: 0.8 km Distanz Bus: 0.8 km Distanz Tram: 0.7 km Distanz Autobahn: 15.3 km Distanz Flughafen: 57.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

CHF2'430'000.–

10 rooms400 m²

10 rooms CHF2'430'000.– 400 m²

"Unikat mit grosser Baulandreserve"

Das Mehrgenerationenhaus am Sonnenhügel von Reinach bietet eine ideale Gelegenheit für Familien mit gehobenen Ansprüchen. Es besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke. Das Haus ist lichtdurchflutet und befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Einfamilienhausquartier, ideal für Familien. Es umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine großzügige Loftwohnung im Untergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann, sei es als Büro oder Gemeinschaftsfläche. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:5 WohneinheitenDurchdachter GrundrissRuhige und erholsame LageEichenparkett in der ganzen WohnungKeramikboden mit FussbodenheizungSitzplatz und WintergartenTerrasse 50m2 im EGPlatz für total 6 AutosAutounterstand 40 m2Keller mit WerkstattGrossartiger GartenSaunaund vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF865'000.–

4.5 rooms131 m²

4.5 rooms CHF865'000.– 131 m²

"Ihr künftiges Wohnglück"

Diese moderne Attikawohnung in familienfreundlicher Lage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Als Neubau präsentiert sie sich in einem neuwertigen Zustand und bietet ein angenehmes, zeitgemässes Wohngefühl.Die hellen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine freundliche Atmosphäre und werden durch einen grosszügigen Grundriss optimal ergänzt. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien bietet.Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Nasszellen sowie praktische Nebenräume wie ein Reduit und einen eigenen Waschturm. Ein direkter Liftzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.Die ruhige Umgebung und ein nahegelegener Spielplatz unterstreichen die Familienfreundlichkeit dieses Zuhauses. Abgerundet wird das Angebot durch Tiefgaragenplätze sowie komfortable Besucherparkmöglichkeiten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliche Umgebung Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Neubau 2022 Moderne, hochwertige Ausstattung Durchdachter Grundriss Grosszügige Terrasse ca. 112 m² Nettowohnfläche: ca. 117 m² Bruttowohnfläche: ca. 131 m² Sparsame Erdsonden-Heizung Fussbodenheizung Liftzugang direkt zur Wohnung Spielplatz 2 x Nasszellen 1 x Keller 1 x Reduit mit Waschturm 2 x Tiefgaragenplätze exkl. à CHF 35'000.-Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'100'000.–

8.5 rooms

8.5 rooms CHF2'100'000.–

"8.5-room country house villa in a prime location with a large garden"

This stately villa is located in a quiet area directly on the border with the agricultural zone and impresses with generous space, plenty of privacy, and a well-maintained and picturesque garden with a beautiful distant view. Upon entering, you are greeted by an inviting entrance area with high ceilings, which gives the house an open and representative living feel. On the ground floor, there is also a guest toilet and the bright living and dining area, which is open due to the well-thought-out floor plan and yet can be well separated. From here, you can access the idyllic garden directly via several level accesses. The closed kitchen offers plenty of storage space and also has a practical pantry. From the kitchen, you can reach the winter garden with a Swedish stove. On the upper floor, four rooms with a beautiful view and a small office or a practical storage room await you. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, toilet, two sinks, and a built-in cleaning closet. The basement has a large heated room with windows, ideal for a hobby or playroom, a technical room with an adjacent tank room, a laundry and drying room, and an air raid shelter. This special property is rounded off by the well-maintained and picturesque garden, which can also serve as a building reserve.Have we piqued your interest? We would be happy to send you a comprehensive documentation of the object. Please fill out the contact form completely. Processing of this advertisement by third parties is expressly prohibited (cf. Art. 12.3 DSG)

CHF510'000.–

4.5 rooms97 m²

4.5 rooms CHF510'000.– 97 m²

"Modern feel-good ambiance"

The apartment, renovated in 2021, impresses with a modern appearance, a well-thought-out living concept, and bright rooms.The inviting entrance area with practical closet fronts offers a lot of storage space and ensures a tidy first impression. The openly designed living and dining area convinces with a clear floor plan and creates a pleasant living atmosphere with direct access to the large balcony. The modern, semi-open kitchen is stylishly integrated and optimally equipped. The bright bedrooms offer plenty of space and create a friendly, homely atmosphere. The high-quality renovated bathrooms round off the offer with contemporary comfort and elegant design.This LIVING ESTATES offer scores with the following facts: ElevatorComfortable floor plan concept with bright roomsRenovated in 2021Two high-quality wet cells (bathroom/WC and shower/WC)Large balcony with a beautiful viewLaundry room with washing machine and dryerAnd many other highlights ...The apartment is located in a building with a right of superficie. The annual superficie fee is approximately CHF 205.- per month. Two cellar compartments are available in the basement. The garage box can be purchased for CHF 35'000.-. Additional parking spaces are available for rent if needed.Are you interested in this opportunity? Then please contact us directly. We look forward to your contact! RENOVATIONS The following renovations were carried out in 2021: New kitchen (approx. CHF 20'000.-) Both bathrooms (approx. CHF 22'000.-)Ceramic works (approx. CHF 18'000.-)Electrical works (approx. CHF 10'000.-)Painting works (approx. CHF 8'000.-)

CHF1'000'000.–

5.5 rooms147 m²

5.5 rooms CHF1'000'000.– 147 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus A2-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Reiheneinfamilienhäuser sind ab April 2026 bezugsbereit! Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauGrosszügige Zimmergrössen Separater Hobby- und Veloraum inklusive Ökologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Buchen Sie Ihren Termin hier Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF1'010'000.–

6.5 rooms167 m²

6.5 rooms CHF1'010'000.– 167 m²

"JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN | FAMILIENFREUNDLICH | SONNIG | RUHIG"

OFFENE BAUSTELLEN-BESICHTIGUNG \- Am Samstag, 18.04.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr, stehen Ihnen der Architekt und wir vor Ort gerne für eine offene Besichtigung zur Verfügung DAS BESONDERE \- Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch \- Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert \- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee \- Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe \- Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 \- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus DIE GRUNDRISSE \- Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten \- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) \- Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen \- Geräumige Nebenräume im Untergeschoss DER INNENAUSBAU \- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen \- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten DIE LAGE \- Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt \- Schöne Aussicht und Blick ins Grüne \- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre \- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe) \- ab 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00 \- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00 DAS TERMINLICHE \- Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Beat Vogt auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

CHF940'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF940'000.– 130 m²

"Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus B1-2"

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Highlights: Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.-Wohnflächen von 129-149 m²Hochwertiger, moderner InnenausbauÖkologische Bauweise mit Erdsonden & WärmepumpePrivate Sitzplätze, Terrassen & GartenanteileRuhige, sonnige Quartierlage mit viel PrivatsphäreParkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert. Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt. Besichtigung: Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Virtuelle Erlebnisse: Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah: Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab. «Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

CHF855'000.–

5.5 rooms131 m²

5.5 rooms CHF855'000.– 131 m²

"Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen"

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt. Grundrisse Die hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 96 m2 und 130 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht. Nebenräume und Gemeinschaftseinrichtungen Im Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz. Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann. Wohnungsangebot In der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (95.8 bis 96.5 m2) ab CHF 675'000.00 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (116.2 bis 117.9 m2) ab CHF 810'000.00 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen (117.8 bis 124.9 m2) ab CHF 770'000.00 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen (130.5 m2) ab CHF 855'000.00 3.5-Zimmer-Attikawohnungen (116.8 m2) CHF 1'095'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden. Baubeginn im November 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027. Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF795'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF795'000.– 121 m²

"Alzbach Living - Your new home in Reinach AG"

Your new home in Reinach AGLocated at Alzbachstrasse 13 in Reinach AG, the "Alzbach Living" project is a modern multi-family house with seven high-quality condominiums. The new building project combines contemporary architecture, spacious floor plans, and a quiet, natural location to create an attractive overall offer – ideal for people who value high living comfort and want to live centrally.Architecture & DesignThe building impresses with a clear, modern design language and high-quality materials. Spacious windows let in plenty of daylight and create bright, friendly interior spaces. Balconies and heated winter gardens extend the living space outdoors and offer protected retreats with a view of the surrounding countryside. The thoughtful arrangement of the apartments ensures privacy and a pleasant living feeling.Spacious rooms – clear linesThe living areas are openly designed and form the central living space of each apartment. Flowing transitions between cooking, eating, and living enable a modern living experience with high everyday practicality. Large window fronts create a bright, friendly atmosphere and connect the interior and exterior spaces in a harmonious way. High-quality materials and a quiet, timeless design underline the high construction standard.The kitchen as the heart of livingThe openly designed kitchens blend seamlessly into the living space and impress with clear lines and high-quality equipment. Spacious workspaces, modern appliances, and a functional arrangement offer optimal conditions for daily use as well as for social occasions.Timeless bathroomsThe bathrooms are modern and high-quality. Floor-level showers with glass partitions, elegant fittings, and large-format tiles create a timeless appearance. Where possible, windows provide daylight and additional living quality. The bathrooms are easy to maintain, functional, and designed to meet long-term needs.Comfort & FunctionalityWell-thought-out floor plans, an elevator from the basement to the attic floor, and a parking garage with sufficient parking spaces ensure high living comfort. Each apartment has a private basement compartment. Practical secondary rooms such as a bicycle room and technical rooms complement the offer and make everyday life easier. The modern construction method with air/water heat pump and underfloor heating ensures contemporary comfort and efficiency.Location – central and naturalReinach AG is located in the upper Wynental in the south of the canton of Aargau – nestled between Aarau and Lucerne and with ideal connections to public transport. The multi-family house is situated in a well-maintained residential area near the village center and directly on the Alzbach. Shopping facilities, schools, kindergarten, post office, and train station are within walking distance. The surrounding nature and the nearby Hallwiler and Baldegger lakes offer a variety of leisure and recreational activities.Your new home in ReinachWhether for couples, families, or discerning homeowners – "Alzbach Living" combines modern living, high-quality architecture, and an attractive location to create a coherent residential project.Construction has already begun. The move-in date for the apartments is planned for December 2026.Have we sparked your interest?We would be happy to send you the detailed sales documents with construction description or provide you with personal advice.For more information, visit: www.alzbach-living.ch

CHF675'000.–

3.5 rooms97 m²

3.5 rooms CHF675'000.– 97 m²

"Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach - 3.5- bis 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen"

Im gefragten und ruhig gelegenen Wohnquartier Alzbachfeld entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 23 modernen Eigentumswohnungen und gemeinsamer Einstellhalle mit 46 Parkplätzen. Die 4-stöckigen, nach Südwesten ausgerichteten Wohngebäude mit Attikageschoss sind als Massivbau mit verputzter Aussenwärmedämmung geplant. Die Neubauten werden mit Grundwasser-Wärmepumpen beheizt. Grundrisse Die hochwertig ausgebauten Eigentumswohnungen überzeugen mit durchdachten Grundrissen mit Nettowohnflächen zwischen 97 m2 und 132 m2. Es entstehen 3.5-, 4.5- und 5.5-Zi-Wohnungen mit jeweils zwei vollausgestatteten Nasszellen sowie Reduit mit Waschturm und Waschtrog. Bei den 5.5-Zi-Wohnungen besteht die Möglichkeit einer Erweiterung des Wohn-, Ess- und Kochbereiches durch Verzicht auf die nichttragende Wand zum geplanten Büro. Neben den lichtdurchfluteten Räumlichkeiten profitieren die künftigen Bewohner mit gedeckten Sitzplätzen und zur Sondernutzung zugewiesenem Gartenanteil oder Balkonen mit mindestens 25 m2 Fläche zudem von grosszügigen Aussenbereichen. Die Terrassen der Attikawohnungen sind ebenfalls teilweise gedeckt und bieten eine wunderbare Aussicht. Nebenräume und Gemeinschaftseinrichtungen Im Untergeschoss steht jeder Stockwerkseinheit ein grosser Kellerraum (ab 11 m2) sowie pro Gebäude ein gemeinsamer Trocknungsraum zur Verfügung. Bei weiterem Platzbedarf kann einer der zusätzlichen Disporäume erworben werden. Fahrräder finden in den jeweils drei Veloräumen im Untergeschoss oder Erdgeschoss sowie auf den Abstellplätzen vor den Hauseingängen ausreichend Platz. Die kinderfreundliche Wohnüberbauung ALZBACHFELD bietet sowohl Familien als auch Paaren und Singles jeden Alters ein ideales Zuhause, wo man sich wohlfühlen und von den zahlreichen Vorteilen der Gemeinde Reinach mit einem vielfältigen Freizeit-, Schul- und Einkaufsangebot profitieren kann. Wohnungsangebot In der Wohnüberbauung ALZBACHFELD stehen folgende Wohnungen zum Verkauf: 3.5-Zimmer-Gartenwohnungen (96.7 bis 97.6 m2) ab CHF 675'000.00 4.5-Zimmer-Gartenwohnungen (117.6 bis 119.4 m2) ab CHF 810'000.00 4.5-Zimmer-Etagenwohnungen (119.3 m2) ab CHF 770'000.00 5.5-Zimmer-Etagenwohnungen (132.0 - 132.4 m2) ab CHF 855'000.00 3.5-Zimmer-Attikawohnungen (114.8 m2) CHF 1'095'000.00 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage können zu Preisen zwischen CHF 40'000.00 und CHF 45'000.00 erworben werden. Baubeginn geplant für Herbst 2025. Bezug voraussichtlich im Sommer 2027. Die vollständigen Informationen zur Wohnüberbauung ALZBACHFELD Reinach finden sich auf der Projektwebsite www.alzbachfeld-reinach.ch sowie in der herunterzuladenden Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF1'185'000.–

6.5 rooms178 m²

6.5 rooms CHF1'185'000.– 178 m²

"JETZT MUSTERHAUS BESICHTIGEN | NEUBAU | FREISTEHEND | FAMILIENFREUNDLICH | SONNIG | RUHIG"

OFFENE BAUSTELLEN-BESICHTIGUNG \- Am Samstag, 18.04.2026, von 09:00 bis 12:00 Uhr, stehen Ihnen der Architekt und wir vor Ort gerne für eine offene Besichtigung zur Verfügung DAS BESONDERE \- Ein Projekt von Stadelmann & Stutz AG, Fahrweid, www.sta-st.ch \- Nachhaltige Holz-Bauweise, welche ein hohes Mass an Wohlbefinden und Wohnqualität garantiert \- Naturnahes Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee \- Aktuell im Verkauf 1. und 2. Etappe \- Nutzflächen zwischen 180 m2 und 210 m2 \- Direkter Zugang von der Tiefgarage in jedes Haus DIE GRUNDRISSE \- Grosszügiges und helles Wohn-/Esszimmer mit einer offenen und modernen Küche und Ausgang zum Garten \- Zwei Sanitärbereiche (Badezimmer/Dusche/WC und Dusche/WC) \- Die Wahl der Anzahl Zimmer sowie der Grösse und die Aufteilung liegt bei Ihnen \- Geräumige Nebenräume im Untergeschoss DER INNENAUSBAU \- Gestalten Sie den modernen Innenausbau und die Materialisierung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Budgetpositionen \- Der Baubeschrieb und die Budgetpositionen sind in der Verkaufsdokumentation enthalten DIE LAGE \- Der idyllische Hallwilersee ist nur einen Katzensprung entfernt \- Schöne Aussicht und Blick ins Grüne \- Spazier- und Wanderwege vor der Haustüre \- Kindergarten und Schulhäuser aller Stufen sind im Dorfzentrum von Reinach mittels sicherem Fuss- oder Radweg zu erreichen DAS ANGEBOT DER UNVERKAUFTEN EINHEITEN UMFASST (1. und 2. Etappe) \- ab 5 ½-Zimmer-Doppel-Einfamilienhäuser ab CHF 1'010'000.00 \- 6 ½-Zimmer-Einfamilienhaus CHF 1'185'000.00 DAS TERMINLICHE \- Bezug nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Herr Beat Vogt auf Ihre Kontaktnahme und ein erstes Gespräch.

CHF1'125'000.–

5.5 rooms145 m²

5.5 rooms CHF1'125'000.– 145 m²

"exklusives Minergie-Einfamilienhaus (Haus 5): mit Weitblick, Terrasse und nachhaltiger Bauweise"

Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus für Ihre Familie? Wünschen Sie sich ein exklusives zu Hause mit einem spektakulären Blick? Legen Sie Wert auf eine zentrale und ruhige Lage mit viel Sonne? Begrüssen Sie die Möglichkeit, den Ausbau mitzubestimmen und ganz nach Ihrem Geschmack zu realisieren? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Einfamilienhaus das Richtige für Sie. Diese Minergie-Häuser setzen neue Massstäbe und locken mit spektakulärem Blick. Reinach, durchzogen von der Wyna, zeigt sich von seiner charmantesten Seite sanfte Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenbergs liefern die perfekte Kulisse für luxuriöse Wohnträume. Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die mit ruhiger, sonniger Lage, cleverem Grundriss und nachhaltiger Bauweise überzeugen. Moderne Architektur trifft Natur ein echter Hingucker und ein Wohngefühl das man spüren kann. Hochwertige Ausstattung und grüne Energiekonzepte machen dieses Zuhause zu einer Wohlfühlzentrale und sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Anbindung erfolgt über eine Quartierstrasse, auf der nur Anwohner unterwegs sind Ruhe garantiert, die sich wie der perfekte Moment in einer ruhigen Szene anfühlt. In Gehdistanz liegen Schule, Einkauf, Gemeindeverwaltung, Bushaltestelle und Bahnhof alles nah, ohne Kompromisse bei der Lebensqualität. Im Untergeschoss warten zwei Tiefgaragenplätze, Vorplatz, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie Technikraum pro Haus. Die Tiefgaragenplätze gehören zum Haus und werden dazu erworben. Die Fenster bestehen aus Kunststoff/Metall mit Dreifachverglasung. Eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgt für Wärme, die über die Bodenheizung abgegeben wird; im Sommer kühlt sie die Füße Urlaub direkt im Viertel. Vom Hauseingang führt der Vorplatz mit Einbau-Garderobe zur Gästetoilette. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet einen Weitblick, der fast schon in die Ferne winkt. Von der Küche aus gelangt man auf den gedeckten sowie den ungedeckten Sitzplatz. Hinter dem gedeckten Sitzplatz befindet sich ein zusätzlicher Abstellplatz. Optional lässt sich statt des gedeckten Sitzplatzes und dem Abstellplatz auch ein Carport realisieren denn Autos brauchen auch einen Schattenplatz. Obergeschoss: Vorplatz, Bad mit Dusche, zwei Kinderzimmer und Elternzimmer mit Terrasse. Eine Etage höher folgt ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Dusche und eine riesige Terrasse. Dieses ca. 145 m2 grosse 5 ½-Zimmer-Haus bietet Platz für Familien mit bis zu drei Kindern oder für alle, die dauerhaft mehr Platz fordern. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie diesem Neubau selbst planen und realisieren? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: \- moderne Architektur \- herrliche Weitsicht \- unverbaubare Lage \- viel Sonne \- erhöht gelegen \- Planung und Mitbestimmung beim Innenausbau Distanzen: \- Lehranstalten: 800m (Kindergarten und Schulhaus Neumatt) \- Lehranstalten: 950m (Kreisschule Aargau Süd) \- Lehranstalten: 1100m (Pfrundmattschulhaus / Turnhalle) \- Bahnhof/ Bushaltestelle: 1100m \- Dienstleistung: 1200m (Post, Valiant Bank, Gemeindeverwaltung) \- Einkauf: 1300m (Coop) \- Einkauf: 1400m (Denner) \- Bahnhof: 1500m \- Autobahn: 15.5km (A2, Anschluss Reiden: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 18.3km (A1, Anschluss Aarau Ost: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel) \- Autobahn: 19.1km (A1, Anschluss Lenzburg: Richtung Zürich, Bern, Luzern, Basel)