1 3.5-room Houses for sale in Thusis

Thusis is a municipality in the Viamala Region in the Swiss canton of the Grisons. On 1 January 2018 the former municipality of Mutten merged into the municipality of Thusis.

Canton: Graubünden
Area: 16.8 km²

Population

3'439residents

Median taxable income

CHF 56'983

Vacancy

1.19%

Foreign residents

35.4%

Dwellings

2'017

Jobs (FTE)

2'323

Tax multiplier

115%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Thusis, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'323 full-time-equivalent jobs across 351 businesses — services make up 79% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

2'323FTE total

Primary1.0%

Secondary20.4%

Tertiary78.6%

Land use

8% built-up, 23% agricultural, 63% forest. Measured across 1'677 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.8%

Agriculture24.4%

Forest66.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 28.8%, ahead of SP at 21.5%.

Source BFS

SVP

28.8%−1.6 pp

SP

21.5%+4.6 pp

Mitte

19.9%

FDP

17.2%+2.0 pp

Grüne

5.4%−1.5 pp

GLP

5.0%−1.0 pp

EDU

1.1%

Others

0.8%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

83.3% of dwellings are primary residences; 16.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences83.3%

Second homes16.7%

Climate data

Annual mean 10.3°C with 852 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 852 mm

Sun ≈145 days

Chur · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Thusis

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 rooms135 m²

4.5 roomsCHF890'000.–135 m²

7430 Thusis

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Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Thusis?

1 houses are currently listed to buy in Thusis on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Thusis in?

Thusis is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Thusis?

Thusis has approximately 3'439 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thusis?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thusis is 115% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Thusis?

1 houses are currently listed to buy in Thusis on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Thusis in?

Thusis is located in the canton of Graubünden.

What is the population of Thusis?

Thusis has approximately 3'439 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thusis?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Thusis is 115% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Thusis

1 / 5

CHF890'000.–

4.5 rooms135 m²

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7430 Thusis

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Dieses charmant einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 überrascht mit frischem Auftritt: gepflegt, modernisiert und bereit für neue Lebensgeschichten. Schon beim Eintreten empfängt Sie ein durchdachter Eingangsbereich mit viel Stauraum und Gäste-WC. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Cheminée, von dem aus Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wintergarten sowie auf die grosszügige Terrasse gelangen. Der unverbaubare Panoramablick begleitet Sie dabei auf Schritt und Tritt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit sonnigem Ostbalkon für den perfekten Start in den Tag. Das Badezimmer wurde teilweise erneuert, weitere Renovationen sind nach eigenem Geschmack möglich. Das Untergeschoss überzeugt mit viel Nutzfläche. Neben Keller, Waschküche und Technikraum gibt es ein separates Zimmer mit eigenem Aussenzugang und Wasseranschlüssen. Der neu gestaltete Garten entlang der Aussentreppe zeigt sich mit Natursteinmauern und intensiver Bepflanzung als ruhige Rückzugsoase. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer Aussenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Offene Küche mit Zugang zum Wintergarten + Grosszügige Terrasse mit Panoramablick + Separates Studio mit Ausbaupotenzial + Neuer Garten mit Natursteinmauern und Blumenpracht + Garage mit elektrischem Tor plus Aussenparkplatz Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.