CHF2'975'000.–
10.5 rooms450 m²
10.5 rooms CHF2'975'000.– 450 m²
1844 Villeneuve VD
"Maison de maître d'exception au coeur d'un parc arboré"
Bestimmte Häuser haben eine Seele. Diese macht sich bereits beim Betreten des Grundstücks bemerkbar. 10 Minuten von Aigle entfernt, nur wenige Schritte von der Bahnstation und den Geschäften, präsentiert sich dieses Meisterhaus mit 10,5 Zimmern hinter einem bemerkenswerten, 2'779 m² großen, vollständig umzäunten baumgesäumten Park, der eine seltene Intimität bietet. 1914 erbaut, wurde es über die Jahre hinweg gepflegt und renoviert, wobei die letzten Eingriffe auf 2024 datieren. Alle Arbeiten wurden von renommierten Unternehmen durchgeführt, wobei stets Wert auf die Qualität der Ausführung und die Wahl hochwertiger Materialien gelegt wurde, unter Berücksichtigung der ursprünglichen Architektur. Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: großzügige Räume, edle Materialien, Zeitkamine und prächtige, von Hand verzierte Decken. Das Haus bietet etwa 450 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und durch zwei Untergeschosse ergänzt werden, mit Räumen, die zum Leben, Empfangen und Arbeiten gedacht sind. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der sofort den Charakter und die Größe des Hauses ankündigt. Die Wohnbereiche bestehen aus einem geräumigen Esszimmer, einem eleganten Wohnzimmer mit Kamin und einer großen Küche mit Mittelinsel, die harmonisch auf die Terrassen und den Garten öffnen. Zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, haben direkten Zugang zu einem mit Bleiglas verzierten Wartebereich mit separatem Eingang, ideal für eine berufliche Tätigkeit oder einen privaten Bereich. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene, die darauf abzielt, einen Rahmen für ein elegantes, funktionales und gemütliches Leben zu bieten. Die erste Etage ist um einen eleganten Verteilerbereich mit Einbauschränken und Zugang zu einer Terrasse organisiert, der die Schlaf- und Wohnbereiche harmonisch bedient. Sie bietet eine prächtige Elternsuite mit Kamin, Bad, Dusche und privatem Balkon, die einen intimen und raffinierten Rahmen bietet. Ein zusätzliches Schlafzimmer, das Zugang zum Balkon hat, komplettiert diese Ebene, sowie ein separates Toilette. Diese Ebene zeichnet sich auch durch einen großen Raum von etwa 42 m² aus, der derzeit als Kursraum genutzt wird und ein bemerkenswertes Potenzial für ein Homekino, einen Spielraum oder einen kreativen Bereich bietet. Balkone und Terrassen verlängern die Innenräume nach außen und laden ein, die Stille und die Aussicht in einer Atmosphäre zu genießen, die sowohl friedlich als auch elegant ist. Die zweite Etage bietet einen ruhigen und funktionalen Schlafbereich, ideal für die Unterbringung von Familie oder Gästen. Sie ist um einen Verteilerbereich mit Einbauschränken organisiert, der diskrete und praktische Einbauschränke bietet. Diese Ebene umfasst vier komfortable und helle Schlafzimmer sowie ein Duschbad und ein separates Toilette, was eine perfekte Unabhängigkeit und maximalen Komfort für die Bewohner gewährleistet. Außerhalb bezaubert der Park mit seinen Jahrhunderte alten und Obstbäumen, seinen verschiedenen Terrassen und seinen vielfältigen Ambientes, die zur Entspannung, zu Mahlzeiten im Freien und zu Momenten absoluter Stille einladen. Die Lage ist ein echter Vorteil: unmittelbare Nähe zur Bahnstation, zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln, schneller Autobahnzugang, Skistationen der Waadtländer und Walliser Alpen in kurzer Entfernung sowie die berühmten Bäder von Lavey nur wenige Minuten von Bex entfernt. Ein seltenes Fleckchen, geformt von der Zeit und dem handwerklichen Können, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein einfaches Haus suchen. Warten Sie also nicht länger, ein Besuch ermöglicht es, die gesamte Einzigartigkeit zu erfassen! Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Herrn Stéphane Séchaud unter 076 576 73 15 für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Objekt.
