3-room Houses for sale in Lugano

CHF2'600'000.–

6 rooms300 m²

6 rooms CHF2'600'000.– 300 m²

"Villa - Aldesago"

In der exklusiven Wohnlage von LuganoAldesago, befindet sich diese elegante, vollständig renovierte Doppelhaushälfte in privilegierter Panoramalage. Sie bietet einen spektakulären 180°-Blick über den Luganersee und den Monte San Salvatore. Auch als Zweitwohnsitz geeignet. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der helle, offen gestaltete Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur panoramischen Dachterrasse. Das mittlere Geschoss umfasst den Eingangsbereich, zwei grosszügige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein geräumiges Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Badezimmer sowie eine Waschküche. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum nutzen lässt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei gedeckte Parkplätze sowie einen Keller. Die Liegenschaft ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Einheiten, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Ein Wohnkonzept, das modernes Design, höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre in einer der begehrtesten Wohnlagen vereint.

CHF1'190'000.–

6.5 rooms183 m²

6.5 rooms CHF1'190'000.– 183 m²

"CADRO – ELEGANTE RESIDENZA CON GIARDINO PRIVATO, GARAGE DOPPIO E VISTA"

Nel verde e nella tranquillità dell’esclusivo quartiere residenziale di Cadro, in posizione privilegiata, soleggiata e particolarmente riservata, proponiamo in vendita questa raffinata abitazione inserita in un curato complesso di sole quattro unità abitative.Distribuita su più livelli per una superficie abitativa di circa 183 m², la proprietà si distingue per gli ampi spazi, l’elevato comfort abitativo, le finiture contemporanee e uno stato manutentivo semplicemente impeccabile.L’ingresso dotato di armadio guardaroba e scarpiere, conduce all’ampia e luminosa zona living open space, caratterizzata da grandi superfici vetrate che creano una perfetta continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni, regalando una piacevole sensazione di apertura e una splendida vista sul paesaggio circostante, con scorci sul Lago di Lugano e sulle montagne.La moderna cucina, realizzata con materiali di qualità e linee essenziali, rappresenta il cuore della casa. Recentemente valorizzata con pregiati elettrodomestici V-ZUG di ultimissima generazione, coniuga perfettamente design, tecnologia e funzionalità, offrendo un ambiente elegante e ideale per la vita quotidiana e la convivialità.Il soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, si apre direttamente sulla splendida terrazza e sul giardino privato pianeggiante, vero valore aggiunto della proprietà. Questo spazio esterno, perfettamente fruibile durante tutto l’anno, rappresenta il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e piacevoli serate in compagnia, il tutto immerso in un contesto di assoluta tranquillità.La zona notte ospita tre camere da letto di cui una con un pregiato armadio realizzato su misura, oltre ad una suggestiva mansarda che può essere adibita a prestigiosa suite padronale, con locale guardaroba attrezzato, studio, area hobby o ulteriore camera per gli ospiti.La proprietà dispone inoltre di tre eleganti servizi: al piano terreno trova spazio un raffinato bagno ospiti, mentre la zona notte è servita da ulteriori due bagni completi, uno dotato di moderna doccia walk-in e un secondo, particolarmente generoso nelle dimensioni, impreziosito da una scenografica vasca da bagno angolare e da una finestra che garantisce luminosità e ventilazione naturale.Costruita nel 2010, l’abitazione si presenta in condizioni pari al nuovo, grazie alla costante e accurata manutenzione da parte degli attuali proprietari, consentendo un immediato insediamento senza alcun intervento necessario. Completano la proprietà: • garage doppio chiuso con portone sezionale automatico;• due comode cantine private;• riscaldamento a pavimento alimentato da termopompa aria-acqua;• numerosi spazi accessori e di servizio;• aria condizionata nella mansarda;• disponibilità immediata.Una residenza ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, moderno e riservato, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.Caratteristiche principali✔ Circa 183 m² abitabili✔ Giardino privato e ampia terrazza✔ Vista aperta sulle montagne con scorci sul Lago di Lugano✔ Luminosissima zona living con grandi vetrate✔ Moderna cucina con elettrodomestici V-ZUG di recente installazione✔ 3 camere da letto + ampia mansarda multifunzionale con locale guardaroba attrezzato✔ 3 bagni eleganti, di cui uno dedicato agli ospiti✔ Grande bagno padronale con vasca angolare e finestra✔ Garage doppio chiuso con portone sezionale automatico✔ Due cantine private✔ Riscaldamento a pavimento con termopompa✔ Contesto esclusivo di sole 4 unità abitative✔ Stato manutentivo impeccabile✔ Disponibilità immediataUna proprietà esclusiva per chi ricerca qualità abitativa, privacy e comfort in una delle zone residenziali più apprezzate del Luganese.In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;

CHF1'650'000.–

11 rooms570 m²

11 rooms CHF1'650'000.– 570 m²

"In zona residenziale, soleggiata e tranquilla con piscina"

Ubicata in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e circondata dal verde, questa villa indipendente di 570 m² abitabili e ben 27'166 m di terreno offre molteplici possibilità d'utilizzo.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Ubicata in una zona residenziale tranquilla e molto soleggiata con privacy garantita+ Ampi spazi e locali dalle generose dimensioni+ Grande giardino con terrazzo, diversi angoli relax, zona grill, stagno e molto terreno con sorgente d'acqua+ Possibilità di separare i 2 piani con relativa messa a reddito, abitazione primaria e secondaria + Ampia piscina esterna ristrutturata nel 2017, collettori acqua calda sul tetto+ 5 Posteggi esterni, 1 garage e la possibilità di un altro post auto internoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Diese freistehende Villa liegt in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend, umgeben von viel Grün, und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile:+ In einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend gelegen, garantierte Privacy+ Grosszügige Räume und große Zimmer+ Grosser Garten mit Terrasse, mehreren Entspannungsbereichen, Grillplatz, Teich und viel Land mit Wasserquelle+ Möglichkeit, die beiden Etagen zu trennen (und zu vermieten), Haupt- und Zweitwohnsitz möglich+ Grosser Außenpool, 2017 renoviert, Warmwasserkollektoren auf dem Dach+ 5 Aussenparkplätze, 1 Garage und Möglichkeit für einen weiteren InnenparkplatzUnsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

CHF3'480'000.–

5.5 rooms283 m²

5.5 rooms CHF3'480'000.– 283 m²

"Villa con vista lago e piscina"

Villa contemporanea con vista lago e piscina CademarioIn posizione dominante e panoramica a Cademario, elegante villa unifamiliare di design costruita nel 2007 su un terreno di 1'151 m². La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago di Lugano e di un'eccellente esposizione a sud-est.L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre circa 283 m² di superficie lorda. Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con camino sospeso, zona pranzo, cucina open space con dispensa, suite padronale con guardaroba e bagno privato, studio e servizio ospiti. Il piano seminterrato ospita una seconda camera matrimoniale con bagno, lavanderia-stireria, cantina vini e locale tecnico.La villa è caratterizzata da una struttura in calcestruzzo armato facciavista, finiture di alto standing, pavimenti in parquet di teak, ampie vetrate e serramenti in alluminio con schermature elettriche. Completa la proprietà una grande piscina con zona prendisole, area lounge, area grill, deposito attrezzi e ampio garage-deposito.Dotata di termopompa geotermica di nuova generazione, riscaldamento a pavimento e sistema domotico integrato. Stato manutentivo eccellente. Possibilità edificatoria residua.Una residenza esclusiva per chi ricerca privacy, architettura contemporanea e una vista lago straordinaria a pochi minuti da Lugano.

CHF1'170'000.–

5.5 rooms133 m²

5.5 rooms CHF1'170'000.– 133 m²

"Casa unifamiliare - Breganzona"

A Lugano-Breganzona, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e particolarmente apprezzato per la sua comodità e qualità di vita proponiamo in vendita una piacevole ed elegante CASA unifamiliare contigua di 5.5 locali.La proprietà gode di una posizione strategica, con scuole, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Laccesso autostradale si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti rapidi e agevoli. Una soluzione ideale chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy.Labitazione dispone di una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di 333 m². Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: la zona giorno comprende un atrio di ingresso, luminoso ed ampio soggiorno di 30 mq e una luminosa cucina americana con accesso diretto alla pergola e al giardino perfetto per momenti di relax e convivialità allaperto.La zona notte è suddivisa su due altezze diverse offrendo privacy alla zona matrimoniale e alle due ampie camere singole ed è corredata di un bagno vasca e un bagno doccia.Al piano inferiore si trova un comodo locale lavanderia, un disimpegno con armadi a muro, un bagno doccia ed un ampio locale hobby/studio, uno spazio versatile da utilizzare come ufficio, sala giochi o eventuale spazio per ospiti.Il giardino, prevalentemente pianeggiante, circonda la proprietà su tre lati offrendo ampi spazi per il relax. La casa dispone inoltre al piano autorimessa di un ampio posto auto con cantina adiacente di 10 mq. La proprietà dispone inoltre di un pratico posteggio esterno.Costruita nel 2005, rinnovata nel 2015 e mantenuta in ottimo stato di conservazione, labitazione è dotata di riscaldamento a gas con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo comfort abitativo ed efficienza energetica.Una proprietà accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa familiare in una bella zona residenziale di Breganzona.Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiama subito per prenotare una visita!

CHF1'290'000.–

4.5 rooms200 m²

4.5 rooms CHF1'290'000.– 200 m²

"Villetta elegante alto standing con giardino privato"

Tesserete località rinomata frazione del Comune di Capriasca apprezzata e turistica a pochi minuti da Lugano proponiamo in vendita una villa gemella 4,5 locali alto standing con giardino privato.Edificata nel 2017 in un elegante complesso residenziale situato in strada a fondo chiuso garanzia di tranquillità, privacy e sicurezza. Il contesto è verdeggiante e silenzioso, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla comodità dei servizi.La villa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità abitativa e comfort quotidiano. Il vero valore aggiunto dellimmobile risiede negli ambienti interni ampi e luminosi, impreziositi da finiture moderne e materiali di qualità.Il cuore della casa è rappresentato dalla splendida zona living open space, caratterizzata da ampie superfici vetrate che creano un dialogo continuo tra interno ed esterno.La cucina di design elegante completamente attrezzata dotata di isola centrale con piano cottura in vetroceramica con ampie vetrate si affaccia direttamente sul giardino privato spazio curato ed elegante perfetto per momenti di relax e convivialità allaria aperta.La zona notte al piano superiore offre una camera en suite con doccia, due camere singole servite da un ulteriore bagno finestrato con doccia. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza regalando un raffinato spazio outdoor con vista sul paesaggio circostante.Il piano terra ospita due posteggi interni locali tecnici cantina lavanderia e un bagno finestrato di design con oblò decorativo.Una soluzione abitativa ideale per famiglie o per chi ricerca qualità tranquillità in un contesto residenziale di pregio.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone Mezzapesa076 425 03 34EBUYHOUSE091 225 69 99

CHF270'000.–

4 rooms106 m²

4 rooms CHF270'000.– 106 m²

"STORICA CASA DI NUCLEO DI 4 LOCALI CON MANSARDA A MIGLIEGLIA"

Nel cuore di Miglieglia, un borgo pittoresco immerso nel verde della Svizzera italiana, sorge questa affascinante casa di nucleo, un vero gioiello storico risalente al 1500. Con i suoi 4 locali e un ampio solaio con una superficie abitabile di 106 mq disposta su quattro piani, questa proprietà offre un mix perfetto di charme antico e comfort moderno.La casa si sviluppa su più livelli, al PIANO TERRA cucina abitabile con camino, che aggiunge un tocco di calore e autenticità, perfetto per le serate invernali, soggiorno separato e bagno con vasca.Al PRIMO e al SECONDO PIANO abbiamo due camere da letto accoglienti e spaziose, ideali per una famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti.Il SOTTOTETTO isolato nell’ottobre 2025 ha un’altezza all’apice di circa 2 metri e si può usare come cantina o per usi propri.Il sistema di riscaldamento è costituito da un impianto a gasolio o camino a legna per il piano terra ed elettrico per le camere da letto.Finestre in legno con vetri doppi.Pavimento in parquet e tetto con travi a vista.Tra settembre e ottobre 2025 sono stati fatti i seguenti lavori: nuovo impianto elettrico, tutti i locali e infissi ritinteggiati, sottotetto isolato e pavimentato.Nonostante l’età della struttura, la casa è ben conservata e pronta per essere abitata.La posizione strategica di Miglieglia, a pochi passi dai servizi essenziali e immersa nella tranquillità della campagna, rende questa proprietà un’opportunità unica per chi cerca un rifugio sereno ma ben collegato.A pochi metri si trova la funivia Monte Lema e piccoli negozi per il fabbisogno personale. Asilo nido, scuole elementari e medie, posta e banca si trovano a pochi km di distanza.Completano questa proprietà due cantine con pietra a vista, attualmente usate la più piccola per tank di gasolio e la più grande come cantina.La casa non ha posteggi di proprietà ma è possibile parcheggiare in diverse zone del paese con permesso comunale.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!SM/8014

CHF6'500'000.–

9.5 rooms565 m²

9.5 rooms CHF6'500'000.– 565 m²

"Villa unifamiliare con piscina"

Gentilino - In una delle zone più esclusive e richieste di Lugano, immersa nel verde, proponiamo in vendita questa esclusiva villa, unica nel suo genere. Caratterizzata da un'architettura classica reinterpretata in chiave moderna, la residenza si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi e finiture di pregio in ogni dettaglio.Attraverso l'ingresso principale si accede all'elegante atrio che conduce alla spaziosa zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno con vista sul giardino e sulla piscina, uno studio, un guardaroba e una lavanderia. Sempre al piano terra, è presente un incantevole giardino d'inverno e una piscina interna in ambiente ventilato, accompagnata da sauna e veranda. Completano il piano un comodo bagno di servizio e un ulteriore ambiente multifunzionale.Il primo piano ospita tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, insieme a due ulteriori bagni, una cabina armadio e una terrazza attrezzata con pannelli solari. Al secondo piano, troviamo ulteriori due camere da letto, una delle quali con bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio, entrambe arricchite da una terrazza privata perfetta per momenti di relax e contemplazione.Al piano seminterrato sono presenti un ampio deposito e una cantina. All'esterno, la villa è circondata da un curato giardino di 400 mq, arricchito da una pergola, una piscina esterna riscaldata rivestita in pietra naturale e cinque posti auto, di cui uno in box e due coperti e gli altri due scoperti. Una spettacolare terrazza panoramica sul tetto regala una vista mozzafiato sui dintorni, offrendo un'ulteriore dimensione di comfort all'interno di questa residenza unica.Gentilino, in Collina d'Oro, è il luogo ideale per chi cerca una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La zona è caratterizzata da ville e residenze di lusso, circondate da ampi giardini e da una natura incontaminata, che conferiscono un'atmosfera di riservatezza e tranquillità.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Claudia Andrei +41 77 420 03 56.

CHF1'150'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 155 m²

"AFFASCINANTE, TRANQUILLO & VICINO AL LAGO"

Vendesi caratteristica casa di nucleo disposta su 3 piani, ideale per chi cerca fascino e comfort in una posizione privilegiata.Labitazione offre camere ampie e luminose, perfette per una famiglia o come casa vacanze. Accogliente spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzano il carattere autentico della proprietà. Situata a due passi dal lago, permette di godere facilmente delle bellezze naturali e delle passeggiate sul lungolago. La disposizione su tre livelli garantisce spazio e privacy per tutti gli occupanti. Unopportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - condizioni eccellenti- spaziosa- spazio esterno coperto- vicino lago- zona tranquilla- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: centrale e tranquilla Condizione dell'oggetto: buonoBagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo)Trasporti pubblici: stazione treni, 500Scuole: scuola media, 700 mNegozi: coop, 300 m

CHF3'200'000.–

4.5 rooms255 m²

4.5 rooms CHF3'200'000.– 255 m²

"PREGASSONA (Lugano) Villa 4.5 locali Possibilità di ampliamento"

PREGASSONA (Lugano) 4,5-Zimmer-Villa mit Seeblick, Garten und Pool mit Erweiterungsmöglichkeiten Die Villa befindet sich in Pregassona in einer ruhigen, sonnigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Blick auf den See, die Stadt und die umliegenden Berge. Wohnfläche: ca. 255 m² Grundstücksfläche: ca. 955 m² Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingangshalle, Weinkeller, Abstellraum/Keller, Technikraum und Flur. Erster Stock: zwei Schlafzimmer (eines davon mit begehbarem Kleiderschrank), ein Badezimmer mit Badewanne und Flur. Erster Stock: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Garten, Gäste-WC und Waschküche. Garten mit beheiztem Außenpool Ideales Atelier für Hobbys 2 überdachte Stellplätze 1 Außenstellplatz Möglichkeit zur Erweiterung der Immobilie um weitere ca. 222 m² Zweitwohnsitz zulässig

CHF2'600'000.–

5.5 rooms290 m²

5.5 rooms CHF2'600'000.– 290 m²

"Moderna Villa in Contesto Esclusivo, Tranquillo e Immerso Nella Natura"

In una posizione soleggiata e riservata, nel prestigioso quartiere di Carona, proponiamo in vendita una moderna villa di ca. 290 m2.La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, i materiali di qualità e le ampie vetrate, che garantiscono grande luminosità e valorizzano la splendida vista sul Lago di Lugano, sulle montagne e sul verde circostante.La zona giorno comprende un elegante soggiorno panoramico, una cucina moderna ben attrezzata e una piacevole area pranzo. La zona notte offre 3 ampie camere da letto, 2 delle quali con bagno en suite, oltre a un bagno con doccia, lavanderia, cabina armadio e spazio ufficio.Gli spazi esterni includono un curato giardino privato, una terrazza coperta accessibile dalla zona giorno e ulteriori terrazze collegate alle camere. Dal giardino si raggiunge inoltre, tramite un accesso privato, il Parco Botanico San Grato.A completare la proprietà vi è un comodo garage con spazio per 2 auto.Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza a Lugano e ai principali servizi.In sonniger und abgeschiedener Lage im prestigeträchtigen Stadtteil Carona bieten wir eine moderne Villa mit ca. 290 m² zum Verkauf an.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und großzügige Fensterfronten aus, die für viel Licht sorgen und den herrlichen Blick auf den Luganer See, die Berge und die umliegende grüne Landschaft unterstreichen.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Panoramablick, eine moderne, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Essbereich. Der Schlafbereich bietet 3 geräumige Schlafzimmer, von denen 2 über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Arbeitsbereich.Zu den Außenbereichen gehören ein gepflegter Privatgarten, eine überdachte Terrasse, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie weitere Terrassen, die an die Schlafzimmer angeschlossen sind. Vom Garten aus gelangt man zudem über einen privaten Zugang zum Botanischen Garten San Grato.Abgerundet wird das Anwesen durch eine praktische Garage mit Platz für 2 Autos.Ein ideales Anwesen für alle, die in einer exklusiven, ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Annehmlichkeiten verzichten zu müssenIn a sunny and secluded location in the prestigious Carona neighborhood, we are offering for sale a modern villa of approximately 290 m2.The property stands out for its contemporary architecture, high-quality materials, and large windows, which ensure plenty of natural light and highlight the stunning views of Lake Lugano, the mountains, and the surrounding greenery.The living area features an elegant living room with panoramic views, a modern, well-equipped kitchen, and a pleasant dining area. The sleeping area features 3 spacious bedrooms, 2 of which have en suite bathrooms, as well as a bathroom with a shower, a laundry room, a walk-in closet, and an office space.The outdoor spaces include a well-maintained private garden, a covered terrace accessible from the living area, and additional terraces connected to the bedrooms. From the garden, a private path also leads to the San Grato Botanical Garden.Rounding out the property is a convenient garage with space for two cars.An ideal property for those who wish to live in an exclusive, peaceful setting surrounded by nature, without sacrificing proximity to Lugano and key amenities

CHF1'150'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 rooms CHF1'150'000.– 155 m²

"AFFASCINANTE, TRANQUILLO & VICINO AL LAGO"

Vendesi caratteristica casa di nucleo disposta su 3 piani, ideale per chi cerca fascino e comfort in una posizione privilegiata. L’abitazione offre camere ampie e luminose, perfette per una famiglia o come casa vacanze. Accogliente spazio esterno coperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzano il carattere autentico della proprietà. Situata a due passi dal lago, permette di godere facilmente delle bellezze naturali e delle passeggiate sul lungolago. La disposizione su tre livelli garantisce spazio e privacy per tutti gli occupanti. Un’opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e ricco di atmosfera. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: condizioni eccellenti spaziosa spazio esterno coperto vicino lago zona tranquilla ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittare Vorreste sapere quanto vale il vostro immobile? Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimation Oltre dati Posizione: centrale e tranquilla Condizione dell'oggetto: buono Bagni / Docce: 2 (2 x WC / doccia / lavabo) Trasporti pubblici: stazione treni, 500 Scuole: scuola media, 700 m Negozi: coop, 300 m

CHF1'450'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF1'450'000.– 200 m²

"Bissone - Villa vista lago"

A Bissone proponiamo una casa indipendente con vista lago, situata in una posizione tranquilla e ben esposta.Attualmente l'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo, sia per una famiglia numerosa sia come soluzione abitativa con unità separata per ospiti o a reddito.La proprietà dispone di un giardino privato, una veranda coperta ideale per pranzi all'aperto e grigliate, oltre a spazi esterni ben sfruttabili.L'abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con split, locali luminosi grazie alla buona esposizione e numerosi spazi accessori. Completano la proprietà posti auto, aree di deposito e zone verdi facilmente gestibili.La posizione permette di raggiungere comodamente i principali servizi, l'accesso autostradale e il lungolago, mantenendo al contempo privacy e tranquillità.Ulteriori informazioni e documentazione disponibili su richiesta.

CHF2'480'000.–

5.5 rooms273 m²

5.5 rooms CHF2'480'000.– 273 m²

"Detached house with large garden in Gentilino"

Detached house with large garden in Gentilino, located in a quiet residential area, in the green and particularly appreciated for its quality of life.The ground floor hosts the living area, characterized by a spacious living room with fireplace, a large dining area with double-height ceilings and a open-plan kitchen. On the same level, there are also a hallway, two bedrooms and two bathrooms. The large windows allow direct access to the portico and the manicured private garden, well planted and bounded by a lush hedge.On the upper floor, embellished with characteristic mansard roofs with exposed beams, there are a loft and a spacious attic bedroom.The semi-basement floor accommodates the entrance. Here, a bedroom ideal for guests or staff, an additional bathroom, the laundry room, a hobby room, the technical room, the cellar, the shelter and a double garage find space. The property is completed by a large outdoor parking area with the possibility of parking up to four cars.The house was built in 1996. In 2023, the heating system was replaced with a modern heat pump. The heat distribution is carried out through underfloor heating. The finishes include tile floors in the living area and parquet floors in the sleeping area, PVC/aluminum windows with double glazing. Among the property's features are also an air conditioning system and an alarm system.The position is in a reserved and green context, a short distance from schools, shops and public transport. The services of the Lugano area are easily accessible.MEASURESApartment: 273.58 sqmTerraces: 25.30 sqmSemi-basement: 135.63 sqmGarden: 794.00 sqmLand: 976 sqmCommercial area: 392 sqmRef: V-SM-GEN-SAP-18

CHF1'600'000.–

7 rooms200 m²

7 rooms CHF1'600'000.– 200 m²

"Porza, splendid 5.5-room house with panoramic terrace and unit"

In a quiet and sought-after residential area in Porza, we propose for sale a single-family house of 5.5 rooms with a total area of approximately 200 m², built on a plot of approximately 700 m². The property, currently rented, represents an interesting opportunity both for families and for investors looking for a property already generating income with further possibilities of enhancement.The house has a bright living area with direct access to the large terrace, four bedrooms, and two bathrooms. The property is functional and habitable immediately, requiring only some small modernization interventions.On the lower floor, there is a practical hobby room with independent access, easily usable as a 1.5-room apartment, ideal for guests, a professional studio, or to be rented separately.The property is equipped with oil heating and benefits from a covered parking space and two uncovered outdoor parking spaces.The plot of approximately 700 m² also offers an interesting building potential, with a residual useful surface area (SUL) of approximately 100 m², allowing for possible expansions or further future developments.Main features:Single-family house of 5.5 roomsApproximately 200 m² of total areaPlot of approximately 700 m²4 bedrooms2 bathroomsHobby room with independent access, ideal as a 1.5-room apartmentLarge terrace with direct access from the living areaOil heating1 covered parking space2 outdoor parking spacesProperty currently rentedRequires only small modernization interventionsResidual building potential of approximately 100 m² of SULImportant note: for reasons of privacy, since the property is currently rented, not all interior photos have been published. Interested parties are invited to contact the consultant directly, who will be happy to provide further images and detailed information about the property.A versatile solution with multiple possibilities, located in one of the most appreciated areas of Lugano, ideal both as a main residence and as an investment with possibilities for further development.

CHF1'780'000.–

6 rooms320 m²

6 rooms CHF1'780'000.– 320 m²

"Casa unifamiliare - Agra"

NATURA , LAGO...CASA...Nel cuore della rinomata e virtuosa COLLINA D'ORO, intima moderna villetta ed inserita in un esclusivo complesso di sole 9 residenze indipendenti.Immersa nel verde e favorita da una straordinaria esposizione al sole durante tutto l'arco della giornata, la proprietà gode di una spettacolare vista aperta sul lago di Lugano ed i monti circostanti, in un contesto di assoluta tranquillità e privacy.La posizione coniuga perfettamente natura e lifestyle a soli pochi minuti da Lugano, dalla Scuola Americana TASIS e dall'esclusivo Centro Ricreativo di Collina d'Oro riservato ai residenti del comune. Fermata del bus adiacente.L'architettura contemporanea regala un piacevole comfort abitativo ideale per coloro che vogliono vivere la casa , grazie spazi ariosi e funzionali finemente rifiniti nel 2026 con materiale di pregio tra cui parquet e tonalità naturali . Il bel dehor vivibile con il suo ampio giardino panoramico completa la valenza della proposta.Costruita su 3 livelli accessibili da scala interna, entrata , ampo soggiorno con cucina a vista , 4 camere da letto, 4 bagni , locale lavanderia, cantina, 2 posti auto interni (CHF 100'000 totali). Predisposizione Aria Condizionata. Possibilita' di posare i pannelli fotovoltaici.Solo residenza primaria.Una proposta abitativa che interpreta con eleganza il vivere nella natura, in una delle località più ambite e residenziali del Luganese.

CHF1'500'000.–

6.5 rooms260 m²

6.5 rooms CHF1'500'000.– 260 m²

"Casa unifamiliare con giardino e piscina a Bioggio"

Grande casa unifamiliare con giardino e piscina a Bioggio, situata in una posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sul verde e sul lago.L’abitazione di 6.5 locali si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato.Il piano terra ospita l’atrio d’ingresso, un grande soggiorno con cucina a vista, uno studio, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno. Gli spazi interni si aprono verso l’esterno grazie al terrazzo e al curato giardino privato, impreziosito da una splendida piscina.Al livello superiore si trova una spaziosa camera padronale caratterizzata da soffitti mansardati con travi a vista, accesso al balcone e bagno privato con vasca idromassaggio.Il piano seminterrato accoglie il locale lavanderia con area stenditoio, la cantina e i locali tecnici. Sullo stesso livello è presente un ampio locale con ingresso indipendente e bagno, versatile e adatto come area hobby, ufficio o monolocale di servizio.Completa il piano un grande garage che può ospitare fino a 3 automobili. Esternamente sono disponibili 3 ulteriori posti auto scoperti.Costruita nel 2007 con materiali e finiture di qualità, la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. I pavimenti sono in marmo e parquet, mentre i serramenti in PVC con tripli vetri. Il riscaldamento è garantito da serpentine a pavimento alimentate da una termopompa. La cucina è ben accessoriata e dotata di elettrodomestici di qualità.La casa si trova in una zona residenziale verde e riservata, a pochi minuti dall’accesso autostradale di Lugano Nord, a circa 10 minuti dal centro di Lugano e a 15 minuti dal confine italiano. Bioggio offre tutti i principali servizi, tra cui scuole, negozi, supermercati e ristoranti, garantendo un’elevata qualità di vita in un contesto ben collegato.MISUREAbitazione: 260 mqTerreno: 530 mqRif.: V-CC-BIO-BAS-7

CHF1'250'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 143 m²

"Progetto residenziale di tre villette a schiera"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e newhome.ch **************In una posizione tranquilla e soleggiata sorgerà un elegante complesso residenziale composto da tre villette a schiera gemelle, progettate secondo moderni standard abitativi e caratterizzate da spazi luminosi, comfort e finiture di qualità.L'unità proposta si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano cantina. Grazie alla conformazione del terreno in pendenza, l'accesso principale all'abitazione avviene dal piano centrale, che accoglie la zona notte destinata ai figli o agli ospiti. Su questo livello trovano spazio due ampie camere da letto e un bagno completo.Al piano superiore si sviluppa la zona più privata della casa, composta dalla camera padronale, da uno studio e da un ulteriore bagno completo. Da questo livello si accede inoltre a un piacevole terrazzo che offre uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax e privacy.Scendendo al piano inferiore si apre la luminosa zona giorno, concepita come un grande ambiente open space dove soggiorno e cucina si fondono armoniosamente. Le ampie vetrate garantiscono una splendida luminosità naturale e creano una continuità tra interno ed esterno, con accesso diretto al terrazzo e al giardino privato. Su questo piano è inoltre presente un pratico servizio ospiti, particolarmente comodo per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti.Per chi desidera un ulteriore tocco di esclusività, è prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, disponibile con un supplemento di CHF 70'000..Completano la proprietà il piano cantina e i locali tecnici, offrendo pratici spazi di servizio e deposito.La posizione residenziale, tranquilla e ben collegata, rende questa proprietà particolarmente interessante per le famiglie con bambini, grazie alla vicinanza delle scuole e dei principali servizi, facilmente raggiungibili in pochi minuti.Questa nuova costruzione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna ed efficiente, inserita in un contesto residenziale riservato e di qualità, con il vantaggio di acquistare un immobile ancora in fase progettuale e quindi personalizzabile secondo le proprie esigenze.La proprietà gode di una posizione particolarmente interessante in una tranquilla zona residenziale situata sopra il nucleo del paese. Grazie alla conformazione rialzata del terreno, la villetta beneficia di una piacevole vista aperta che può essere apprezzata soprattutto dal primo e dal secondo piano, regalando luminosità e una gradevole sensazione di spazio.La posizione coniuga tranquillità e praticità, con scuole, ristoranti, negozi e i principali servizi del paese facilmente raggiungibili in pochi minuti. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente residenziale riservato senza rinunciare alla comodità della vita quotidiana, particolarmente apprezzato dalle famiglie con bambini.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch e newhome.ch **************In ruhiger und sonniger Lage entsteht eine elegante Wohnanlage, bestehend aus drei Reihenhäusern, die nach modernen Wohnstandards entworfen wurden und sich durch helle Räume, Komfort und hochwertige Ausstattung auszeichnen.Die angebotene Einheit erstreckt sich über drei Wohnebenen sowie das Untergeschoss. Aufgrund der Hanglage des Grundstücks erfolgt der Hauptzugang zum Haus über die mittlere Etage, in der sich der Schlafbereich für Kinder oder Gäste befindet. Auf dieser Ebene befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.Im Obergeschoss erstreckt sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus dem Hauptschlafzimmer, einem Arbeitszimmer und einem weiteren Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man zudem auf eine gemütliche Terrasse, die einen privaten Aussenbereich bietet, ideal für Momente der Entspannung und Privatsphäre.Im unteren Stockwerk öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich, der als grosszügiger Open-Space konzipiert ist, in

CHF1'390'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'390'000.– 180 m²

"Casa unifamiliare con ufficio separato ideale per famiglie"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Scoprite questa casa unifamiliare del 2010, su tre piani con un incantevole giardino privato, incarna l'armonia perfetta tra design contemporaneo e comfort familiare. L'accogliente ingresso, dominato da eleganti scale, introduce in uno spazio aperto e luminoso.Nella zona notte al piano superiore, tre camere da letto offrono tranquillità e spazio, mentre la camera principale vanta un lussuoso bagno en suite con vasca. Allo stesso livello, la moderna pavimentazione in microcemento aggiunge un tocco di raffinatezza.Al piano superiore, la zona giorno è un rifugio di luce grazie alle ampie finestre, abbracciando una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.Il piano inferiore offre uno spazio versatile con ingresso separato, attualmente adibito a studio, un ulteriore bagno e una lavanderia dotata di tecnologie all'avanguardia.Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione moderno. Completano la proprietà due posti auto coperti.Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit einem bezaubernden Privatgarten, das die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und wohnlichem Komfort verkörpert. Der einladende Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird, führt in einen hellen und offenen Raum.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Ruhe und Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne verfügt. Auf der gleichen Ebene sorgt ein moderner Mikrozement-Fussboden für einen Hauch von Raffinesse.Im Obergeschoss ist der Wohnbereich dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und umschliesst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf eine Terrasse und einen privaten Garten welche zu entspannten Momenten im Freien einladen.Die untere Etage bietet einen vielseitigen Raum mit einem separaten Eingang, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zusätzliches Badezimmer und eine mit modernster Technik ausgestattete Waschküche.Dank der modernen Klimaanlage ist das ganze Jahr über Komfort garantiert. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

CHF1'900'000.–

5 rooms170 m²

5 rooms CHF1'900'000.– 170 m²

"VILLA CON GIARDINO E PISCINA"

Nel comune di Lugano nel quartiere residenziale di Villa Luganese offriamo per le famiglie che cercano un ottimo comfort nelle quattro stagioni del anno ed ambienti raffinati - una villa in architettura moderna realizzata nel 2013.Le finiture interne come pure quelle esterne sono state realizzate con materiali di pregio - di grande effetto risulta essere il rivestimento del pavimento dellintera villa in piastrelle in color bianco opaco effetto pietra martellata - gres porcellanato di grandi formati mentre le pareti dei bagni sono state rivestite con resine in color chiaro le porte interne sono in color bianco opaco a filo muro con cerniere a scomparsa - Impianto fotovoltaico - il riscaldamento alimentato con termopompa la distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento aria condizionata nella zona giorno e notte - infissi sono in alluminio con triplovetro cucina con pensili a tutta altezza laccati in color bianco opaco isola con piano cottura ad induzione con cappa integrata piano di lavoro e schienale in gres porcellanato - elettrodomestici della ZUG il giardino è piano di forma rettangolare il prato in erba è molto curato come pure lalberatura nella bella stagione la piscina esterna regala momenti di piacere e freschezza per chi desidera utilizzare la piscina nelle stagioni meno calde - lacqua della piscina può essere riscaldata.La scala che collega il piano giorno al piano notte assieme alla vetrata formano un elegante elemento architettonico che caratterizza il soggiorno.La disposizione villa interna della villa viene di seguito riportata:Piano InterratoLocale tecnico - termopompaLocale depositoLocale lavanderiaBagno con docciaPiano giorno sup. 61,03 mq. circa - calpestabiliSoggiorno - Giardino sup. 157 mq. piscina 3,59 mt. x 8.70 mt. Portici 47 mq. circaDispensa Angolo cotturaZona PCPiano Notte sup. 66.86 mq. circa - calpestabili Camera matrimoniale con annesso bagno con docciaCamera singolaBagno con docciaCamera singolaPosti auto N2 copertiN1 scopertoPrezzo di vendita Chf 1.900.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

CHF1'780'000.–

5.5 rooms245 m²

5.5 rooms CHF1'780'000.– 245 m²

"Villa - Agra"

Nella splendida Collina d'Oro ad Agra, proponiamo in vendita un'incantevole NUOVA VILLA (B2) di 5,5 locali, facente parte di un gruppo di 9 ville di alto standing. La zona è pregiata, si è infatti circondati dal verde e si può godere della tranquillità e privacy di una località esclusiva ed al contempo essere a pochi minuti di bus o auto dalla città di Lugano e dal centro commerciale di Lugano-Grancia. Le ville, costruite con materiali di alta qualità e completamente indipendenti, sono situate in posizione dominante, con una stupenda vista panoramica sulle colline circostanti ed in parte sul lago di Lugano. Le abitazioni sono tutte dotate di giardino privato e ampie terrazze. La superficie commerciale è di ca. 245 mq e si sviluppa su 3 piani: LIVELLO 3 - Piano NOTTE: atrio d'ingresso, spaziosa camera con bagno privato, camera padronale con locale guardaroba e bagno privato. LIVELLO 2 - Piano GIORNO: ampio soggiorno e zona pranzo con ampie vetrate e cucina a vista semi-appartata, accesso alla terrazza e al giardino, 1 WC ospiti. LIVELLO 1 - Piano GIARDINO: deposito-cantina, lavanderia e caldaia, ampio locale divisibile in 2 camere, bagno, accesso al giardino. Completano la proprietà 2 posti auto interni per Chf 100'000.- non inclusi nel prezzo. Riscaldamento autonomo gas-serpentine. Vetri tripli. Tapparelle elettriche. Moltiplicatore d'imposta molto vantaggioso al 60 %. Chiama subito per prenotare una visita!