7 rooms Houses buy in 1373 Chavornay

CHF1'630'000.–

7.5 rooms202 m²

7.5 rooms CHF1'630'000.– 202 m²

"Elegant family villa in Chavornay with covered pool"

"EXCLUSIVE TO IMMOSKY"In Chavornay, discover this superb individual villa with 7.5 rooms and a covered pool, offering a privileged, spacious, and bright living environment, ideal for a family seeking comfort, calm, and quality of life.With a living area of approximately 202 m², this property immediately seduces with its generous volumes and warm atmosphere. The vast living room of approximately 60 m² constitutes the true heart of the house: an elegant and convivial living space, bathed in natural light thanks to large openings to the outside. The house has five spacious bedrooms, ideal for accommodating a large family, receiving loved ones, or creating pleasant and functional workspaces. The harmonious continuity between the interior spaces and the garden reinforces the sense of space and offers a pleasant living environment in everyday life.Built on a beautiful plot of 1,160 m², the property benefits from approximately 897 m² of carefully designed outdoor spaces. The garden, green and perfectly maintained, invites relaxation and convivial moments with family or friends. The covered pool represents a real asset, allowing you to enjoy it comfortably for a large part of the year.On the practical side, the property has a large garage with a workshop and 4 outdoor parking spaces, offering optimal comfort for residents and their guests.Located in a calm and pleasant residential area, close to amenities and highway access, this villa perfectly combines quality of life, modern comfort, and high-end amenities.A rare opportunity to discover without delay. For any additional information or to organize a visit, contact:Simon Spasov+41 76 209 80 64simon.spasov@immosky.com

CHF1'650'000.–

8 rooms345 m²

8 rooms CHF1'650'000.– 345 m²

"Le calme absolu à 30 min de Lausanne : Maison de Maître à Orbe"

Infos en bref Surface habitable : 345 m², utile env. 398m²Surface habitable : 8 pièces (modulables), 3 SDBs, 2 cuisines/ salle à manger, 2 halls d'entrée, 1 salle d'attente, 1 grand atelierExtérieurs : Magnifique jardin clos plein sud, terrasse et vue dégagéeAnnée de construction : 1763 (rénovation en 2020)Type de bien : Maison de maître / demeure patricienneOrientation : Sud-ouest et Sud-est, vue sur la plaine Finitions : Matériaux nobles, boiseries d'origine, parquets chêne, poêle à catelles de 1763Annexes : Superbes caves voûtées, puit, local vélo, galetas aménageable, grand garage avec porte électriqueTechnique : chaudière à gaz 2020, excellent état d'entretienAtout financier : Reprise possible du taux fixe à 1.25% jusqu'en 2030Disponibilité : À convenir Quick facts Living space: 345 m², usable space approx. 398 m²Rooms: 8 rooms (modular), 3 bathrooms, 2 kitchens/dining rooms, 2 entrance halls, 1 waiting room, 1 large workshopExteriors: Magnificent south-facing enclosed garden, terrace, and unobstructed viewsYear of construction: 1763 (renovated in 2020)Property type: Mansion / Patrician estateOrientation: Southwest and Southeast, views over the plainFinishes: Noble materials, original woodwork, oak parquet flooring, tiled stove from 1763Annexes: Superb vaulted cellars, well, bicycle storage, convertible attic, large garage with electric doorTechnical: Gas boiler from 2020, excellent maintenance conditionFinancial advantage: Possible takeover of a 1.25% fixed interest rate until 2030Availability: To be discussed Élégante demeure patricienne au coeur de la cité médiévale Située dans une ruelle paisible du vieux bourg d'Orbe, cette ancienne maison de maître du XVIIIe siècle est un véritable joyau du patrimoine local. Restaurée avec passion en 2020, elle allie avec brio le prestige historique au confort contemporain, à seulement 30 minutes de Lausanne. Dès l'entrée, la noblesse des matériaux s'exprime à travers de vastes volumes baignés de lumière, des parquets en chêne massif et des boiseries moulurées. La pièce maîtresse, un exceptionnel poêle à catelles de 1763, souligne le caractère unique de cette demeure où chaque détail raconte une histoire. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une modularité rare. Le bel étage accueille les pièces de réception, une cuisine de caractère réalisée par des artisans locaux et une vaste chambre parentale de 30 m² avec cheminée en marbre. Le rez-de-jardin, actuellement loué à des thérapeutes (libre en juin 2026), propose trois pièces supplémentaires, avec une salle d'attente, une cuisine, une salle de bain et WC avec accès direct à l'extérieur, idéal pour un cabinet professionnel ou une extension de l'espace familial. Les combles, dotés d'une charpente impeccable et d'un grand atelier, offrent encore un potentiel d'aménagement exceptionnel pour une salle de jeux ou de cinéma. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin urbain clos de murs, véritable havre de paix orienté plein sud. La vue dégagée sur la plaine invite à la sérénité. Le sous-sol impressionne par ses superbes caves voûtées sur deux niveaux et son puit profond, un exemplaire rare dans la région. En résumé Cachet authentique : Maison de maître parfaitement entretenue aux finitions de prestigePotentiel rare : 345 m² habitables permettant deux logements ou un logement et une activité proSituation idéale : Calme absolu, proximité immédiate des écoles et commercesà 16' d'Yverdon, 30' de Lausanne et de NeuchâtelModernisation : Chauffage 2020, Velux 2022, rénovations et transformations intérieures soignéesOpportunité financière : Taux hypothécaire bloqué à 1.25% (2030)Annexes complètes : Garage électrique, caves historiques et combles utilisablesUn lieu d'exception conjuguant élégance historique et vie moderne. Contactez-nous au 076 803 41 60 pour recevoir le dossier complet et planifier une visite.