2 8-room Houses for sale in 4102 Binningen

Binningen is a municipality in the district of Arlesheim in the canton of Canton of Basel-Landschaft in Switzerland. It is nestled in a valley, on a plateau, and on two hills overlooking the city of Basel.

Canton: Basel-Landschaft
Area: 4.5 km²

Population

16'053residents

Median taxable income

CHF 80'209

Vacancy

0.98%

Foreign residents

29.9%

Dwellings

8'571

Jobs (FTE)

5'964

Tax multiplier

49%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4102 Binningen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

5'964 full-time-equivalent jobs across 950 businesses — services make up 92% of employment, industry 8% (2018).

Source BFS STATENT

5'964FTE total

Primary0.2%

Secondary7.8%

Tertiary92.0%

Land use

72% built-up, 21% agricultural, 7% forest. Measured across 448 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement71.8%

Agriculture21.0%

Forest7.2%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 26.2%, ahead of SVP at 21.0%.

Source BFS

SP

26.2%+5.3 pp

SVP

21.0%+1.6 pp

FDP

19.9%−2.9 pp

Mitte

10.8%

Grüne

10.3%−7.9 pp

GLP

8.5%+1.6 pp

EVP

2.2%±0 pp

Others

0.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

87.4% of dwellings are primary residences; 12.6% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences87.4%

Second homes12.6%

Climate data

Annual mean 10.9°C with 842 mm of rain. Warmest in July (20.2°C), coldest in January (2.2°C). Station: Basel / Binningen, 316 m.

Source MeteoSchweiz

10.9°C

Annual mean

Mean 10.9°C

Rain 842 mm

Sun ≈141 days

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in 4102 Binningen

Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen

1 / 12

CHF965'000.–

8 rooms172 m²

8 roomsCHF965'000.–172 m²

Binningen, 4102 Binningen

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

Exklusive Villa mit drei Wohneinheiten, Pool und unvergleichlicher Privatsphäre

1 / 21

CHF5'500'000.–

10 rooms492 m²

10 roomsCHF5'500'000.–492 m²

4102 Binningen

"Exklusive Villa mit drei Wohneinheiten, Pool und unvergleichlicher Privatsphäre"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen, architektonische Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Haus wurde 2008 in massiver, erdbebensicherer Bauweise neu gebaut und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Highlights & Kennzahlen: Wohnfläche gesamt: ca. 540 m² auf 4 Ebenen Grundstück: 922 m² (vollständig privat, uneinsehbar, südseitiger Garten) Wohneinheiten: 3 voll ausgestattete Einheiten Beheizte Nebenräume (UG): ca. 100 m² zusätzlich Flexible Nutzung: problemlose Teilung in 2 grosszügige Einheiten möglich (ohne grosse Umbauten) Lüftung: zwei separate Anlagen für effiziente Zonen-Nutzung Raumprogramm & Aufteilung: Untergeschoss (UG): beheizte Räume mit Bodenheizung (ca. 100 m²) + Einliegerwohnung mit eigenem Garten, Küche & Bad Erdgeschoss (EG): weitere Einliegerwohnung mit eigener Küche (Poggenpohl) & Bad Dachgeschoss (DG): vollständig ausgebaut mit Bad (Badewanne/WC), vorbereitet für Küche & Cheminée - ideal als zusätzliche Wohnung/Atelier Wohnkomfort & Ausstattung: Hauptküche: Poggenpohl (Echtholz) Cheminées: im EG und im 1. OG (klassische Holzkamine) Klimatisierung: Klimaanlagen auf drei Etagen Stauraum: zahlreiche Einbauschränke Sicherheit & Technik: neue Alarmanlage, Haustelefonanlage, automatisiertes Haussystem Parkierung: Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze + 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage Winterdienst: keine Schneeräumungspflicht (kein Gehweg auf Hausseite) Energie: moderne Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und Reduktion der Energiekosten sowie Solarthermieanlage für Warmwasser Aussenbereich & Garten Pool: grosser, vollautomatischer Pool (inkl. kindersicherem Pooldeckel) Wellness: Whirlpool Outdoor-Küche: eingebauter Aussengrill mit Spüle Aussenflächen: 3 Terrassen am Haus + 4 Balkone, alle mit hochwertigem Holzbelag und Wasseranschlüssen für Pflanzen Gartenpflege: automatische Bewässerung, diverse Obstbäume, Sträucher und Gartenräume Materialisierung & Technik: Böden: Platten im EG, Echtholz im 1. OG Fenster: Metall-Holz, 2-fach verglast, mit Schallschutz Heizung: Gasheizung mit Bodenheizung, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen Zusatzräume: teilw. erhaltener Schutzraum/Luftschutzkeller (heute Weinkeller) Optionen & Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder Investment mit Vermietungspotenzial Wellness-Potenzial: UG für Sauna/Wellness vorbereitet DG-Option: Anschlüsse für zusätzliche Küche & Cheminée vorhanden Fazit: Diese Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und intelligente Architektur. Dank Vielseitigkeit, hochwertiger Ausstattung, grosszügigem hellen Wohnkonzept und perfektem Pflegezustand bietet sie ein Zuhause der Extraklasse - nur wenige Minuten vom Zentrum Basels entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie die PB ImmoFinance AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4102 Binningen?

2 houses are currently listed to buy in 4102 Binningen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4102 Binningen in?

4102 Binningen is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4102 Binningen?

4102 Binningen has approximately 16'053 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4102 Binningen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4102 Binningen is 49% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4102 Binningen?

2 houses are currently listed to buy in 4102 Binningen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4102 Binningen in?

4102 Binningen is located in the canton of Basel-Landschaft.

What is the population of 4102 Binningen?

4102 Binningen has approximately 16'053 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4102 Binningen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4102 Binningen is 49% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 4102 Binningen

1 / 12

CHF965'000.–

8 rooms172 m²

8 roomsCHF965'000.–172 m²

Binningen, 4102 Binningen

"Wohnhaus mit Entwicklungspotenzial an zentraler Lage in Binningen"

Dieses im Jahr 1872 erstellte Wohnhaus wurde ursprünglich als Mehrfamilienhaus für drei Parteien konzipiert und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschossen sowie einem Dachgeschoss. Das offene Treppenhaus erschliesst sämtliche Etagen, wobei die einzelnen Wohnungen heute nicht klar voneinander abgetrennt sind. Die bestehende Gebäudestruktur bietet eine attraktive Grundlage für eine umfassende Kernsanierung oder eine Neuausrichtung der Nutzung.Der bauliche Zustand erfordert eine umfassende Renovation. Die Gasheizung wurde im Jahr 2015 erneuert und versorgt sowohl die Raumheizung als auch die Warmwasseraufbereitung. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten mit zusätzlichem Aussenbereich.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und dennoch ruhiger Lage an einem Wohnsträsschen in einem hofähnlichen Bereich zwischen der Hauptstrasse und dem Birsig. Tram- und Bushaltestellen sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Primarschule. Öffentliche Parkmöglichkeiten (blaue Zone) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung mit dem öffentlichen Verkehr, dem Velo sowie dem motorisierten Individualverkehr ist ausgezeichnet.Aufgrund der Lage in der altrechtlichen Wohnzone sowie der Ortsbildschonzone ist bei einem Ersatzneubau mit einer Anpassung an die heute geltenden baurechtlichen Kennwerte zu rechnen, wodurch sich die realisierbare Geschossfläche im Vergleich zum bestehenden Gebäude voraussichtlich reduzieren kann. Eine Kernsanierung und Weiterentwicklung der bestehenden Gebäudestruktur bietet hingegen die Möglichkeit, die vorhandene Geschossfläche weiterhin optimal zu nutzen.Diese Liegenschaft richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler oder Privatpersonen mit Weitblick, welche das Potenzial dieses historischen Gebäudes erkennen und nachhaltig weiterentwickeln möchten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4102-26-2

1 / 21

CHF5'500'000.–

10 rooms492 m²

10 roomsCHF5'500'000.–492 m²

4102 Binningen

"Exklusive Villa mit drei Wohneinheiten, Pool und unvergleichlicher Privatsphäre"

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft verbindet luxuriöses Wohnen, architektonische Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf höchstem Niveau. Das Haus wurde 2008 in massiver, erdbebensicherer Bauweise neu gebaut und befindet sich in einem hervorragenden, neuwertigen Zustand. Highlights & Kennzahlen: Wohnfläche gesamt: ca. 540 m² auf 4 Ebenen Grundstück: 922 m² (vollständig privat, uneinsehbar, südseitiger Garten) Wohneinheiten: 3 voll ausgestattete Einheiten Beheizte Nebenräume (UG): ca. 100 m² zusätzlich Flexible Nutzung: problemlose Teilung in 2 grosszügige Einheiten möglich (ohne grosse Umbauten) Lüftung: zwei separate Anlagen für effiziente Zonen-Nutzung Raumprogramm & Aufteilung: Untergeschoss (UG): beheizte Räume mit Bodenheizung (ca. 100 m²) + Einliegerwohnung mit eigenem Garten, Küche & Bad Erdgeschoss (EG): weitere Einliegerwohnung mit eigener Küche (Poggenpohl) & Bad Dachgeschoss (DG): vollständig ausgebaut mit Bad (Badewanne/WC), vorbereitet für Küche & Cheminée - ideal als zusätzliche Wohnung/Atelier Wohnkomfort & Ausstattung: Hauptküche: Poggenpohl (Echtholz) Cheminées: im EG und im 1. OG (klassische Holzkamine) Klimatisierung: Klimaanlagen auf drei Etagen Stauraum: zahlreiche Einbauschränke Sicherheit & Technik: neue Alarmanlage, Haustelefonanlage, automatisiertes Haussystem Parkierung: Doppelgarage + 2 Aussenparkplätze + 2 zusätzliche Stellplätze vor der Garage Winterdienst: keine Schneeräumungspflicht (kein Gehweg auf Hausseite) Energie: moderne Photovoltaikanlage zur Eigenstromversorgung und Reduktion der Energiekosten sowie Solarthermieanlage für Warmwasser Aussenbereich & Garten Pool: grosser, vollautomatischer Pool (inkl. kindersicherem Pooldeckel) Wellness: Whirlpool Outdoor-Küche: eingebauter Aussengrill mit Spüle Aussenflächen: 3 Terrassen am Haus + 4 Balkone, alle mit hochwertigem Holzbelag und Wasseranschlüssen für Pflanzen Gartenpflege: automatische Bewässerung, diverse Obstbäume, Sträucher und Gartenräume Materialisierung & Technik: Böden: Platten im EG, Echtholz im 1. OG Fenster: Metall-Holz, 2-fach verglast, mit Schallschutz Heizung: Gasheizung mit Bodenheizung, Solarthermie- und Photovoltaikanlagen Zusatzräume: teilw. erhaltener Schutzraum/Luftschutzkeller (heute Weinkeller) Optionen & Nutzung: Ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder Investment mit Vermietungspotenzial Wellness-Potenzial: UG für Sauna/Wellness vorbereitet DG-Option: Anschlüsse für zusätzliche Küche & Cheminée vorhanden Fazit: Diese Villa vereint luxuriösen Wohnkomfort, maximale Privatsphäre und intelligente Architektur. Dank Vielseitigkeit, hochwertiger Ausstattung, grosszügigem hellen Wohnkonzept und perfektem Pflegezustand bietet sie ein Zuhause der Extraklasse - nur wenige Minuten vom Zentrum Basels entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie die PB ImmoFinance AG für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.