1 2-room Houses for sale in 5023 Biberstein

Biberstein is a municipality in the district of Aarau of the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 4.1 km²

Population

1'657residents

Median taxable income

CHF 85'577

Vacancy

1.23%

Foreign residents

11.5%

Dwellings

813

Jobs (FTE)

288

Tax multiplier

95%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5023 Biberstein, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

288 full-time-equivalent jobs across 88 businesses — services make up 90% of employment, industry 3% (2018).

Source BFS STATENT

288FTE total

Primary6.3%

Secondary3.5%

Tertiary90.3%

Land use

14% built-up, 31% agricultural, 50% forest. Measured across 410 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement14.8%

Agriculture32.2%

Forest52.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 28.3%, ahead of SP at 19.7%.

Source BFS

SVP

28.3%+6.0 pp

SP

19.7%+0.9 pp

FDP

17.4%−2.7 pp

GLP

9.9%+1.2 pp

Grüne

8.4%−4.2 pp

Mitte

7.9%

EVP

5.3%+1.7 pp

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.7% of dwellings are primary residences; 10.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.7%

Second homes10.3%

Climate data

Annual mean 10.0°C with 920 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Annual mean

Mean 10.0°C

Rain 920 mm

Sun ≈127 days

Buchs / Aarau · 387 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 5023 Biberstein

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein

1 / 13

CHF1'395'000.–

6.5 rooms193 m²

6.5 roomsCHF1'395'000.–193 m²

Biberstein, 5023 Biberstein

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet. Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5023 Biberstein?

1 houses are currently listed to buy in 5023 Biberstein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5023 Biberstein in?

5023 Biberstein is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5023 Biberstein?

5023 Biberstein has approximately 1'657 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5023 Biberstein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5023 Biberstein is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5023 Biberstein?

1 houses are currently listed to buy in 5023 Biberstein on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5023 Biberstein in?

5023 Biberstein is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5023 Biberstein?

5023 Biberstein has approximately 1'657 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5023 Biberstein?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5023 Biberstein is 95% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5023 Biberstein

1 / 13

CHF1'395'000.–

6.5 rooms193 m²

6.5 roomsCHF1'395'000.–193 m²

Biberstein, 5023 Biberstein

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein"

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne. Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet. Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2