2.5 rooms Houses buy in 5304 Endingen

CHF1'450'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'450'000.– 240 m²

"RESERVED"

Discover this exceptional property in Endingen - a unique combination of workshop and residential house on a spacious plot of land, surrounded by nature.The residential house was built in 1955 and has been continuously improved over the years.The workshop building, constructed in 1971, offers a total of 1,169 m² of usable space on three floors.See the expert's traffic valuation report, S. Ehrensperger, from 2020 for details.Since then, property prices have risen, but we take into account the depreciation due to age. Therefore, this attractive property is being offered for CHF 1,450,000.-- (single-family house including large workshop) and the enormous surrounding area of approximately 7,400 m².The property impresses with:Comfortable living areas: Cozy living room with fireplace, dining room with large windows, and open kitchen. Spacious bathroom with separate shower and bathtub. Guest bathroom. Several bedrooms, unique winter garden. The house is heated by a wood heating system.Spacious workshop areas: Industrial spaces with high ceilings (up to 3.69 m, depending on the floor), various workstations, tools, and equipment - ideal for manual or commercial use. Also suitable for a car collection, animal husbandry, etc.Practical equipment: Workshop is wheelchair accessible, with a ramp, garage, and parking spaces. The residential house behind it, on three floors, is not wheelchair accessible.Beautiful outdoor area: Extensive garden with decorative pond with koi and sturgeon, barbecue area, storage building, and large lawns. A lot of meadow west of the house, which is fenced. A small equipment house completes this area.Location and surroundings: The property is located in a quiet environment and is still well connected. The bus stop "Schöntal" can be reached in just 5 minutes on foot. The center of Endingen with the Denner supermarket, a butcher's shop, a bakery, the Surbtal pharmacy, etc. can be reached in about 10 minutes on foot.The location is quiet and offers a lot of sunshine.This versatile property is perfect for craftsmen, collectors, or anyone who wants to combine living and working areas under one roof. With its beautiful view of the surrounding landscape and the well-maintained garden with a pond, it offers both functional and relaxing areas.Important:Read the attached valuation report in detail. Everything important is in there.The property is located in the agricultural zone but is not subject to the agricultural land law.The existing substance can be used and rebuilt, but always in compliance with the building regulations in this zone (no further expansion possible).Any renovation ideas must be clarified by each interested party themselves, for which the seller assumes no responsibility or liability.If interested, the versatile machine park can also be taken over. This is to be negotiated directly with the owner later.Drones shots of the property and its surroundings will follow on this link in a few days.The workshop is described in more detail in a separate listing (commercial property).

CHF1'290'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'290'000.–

"Grosszügiges 5.5-Zi-DEFH mit 237m2 Wohnfläche"

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (237m2 Wohnfläche) mit herrlichem Ausblick Ein Doppeleinfamilienhaus, das sich wie ein freistehendes Zuhause präsentiert: Abgewandt vom zweiten Hausteil und mit schöner Südwest-Ausrichtung über Endingen, zeigt sich diese Liegenschaft als wahres Schmuckstück. Das Haus wurde vom bekannten Architekten Otto Tschampion entworfen und trägt unverkennbar seine spannende Handschrift. Über vier Etagen \- vom Keller bis ins Dachgeschoss - erwarten Sie grosszügige Räume, viel Platz und liebevolle architektonische Details. Im Erdgeschoss finden Sie bereits beim Betreten den praktischen Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe, Schrank und Schuhregal. Links befindet sich das grosszügige Gäste-WC mit Aussenfenster, ideal zum Durchlüften. Gleich daneben liegt ein vielseitig nutzbares Reduit. Eine schlichte Milchglas-Schiebetür verbindet den Eingangsbereich mit dem Hauptwohnbereich. Das Wohn- und Esszimmer liegt direkt geradeaus. Zur Rechten führt ein offenes Treppenhaus ins Unter- wie ins Obergeschoss. Links, leicht zurückversetzt und ums Eck, befindet sich die Küche - praktisch platziert und dennoch etwas vom Wohnbereich abgetrennt. Dank der grossen Fensterfront ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Ein moderner Schwedenofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei grosse Schlafzimmer (je über18 m²). Die beiden Zimmer auf der Südseite verfügen über eigene Balkone. Auf derselben Etage liegt auch das grosszügige Badezimmer mit Doppellavabo, Toilette, Dusche und Badewanne. Ein breiter Flur verbindet alle Räume - von hier aus gelangen Sie über eine Glastür zudem zu einem weiteren Balkon auf der Nordseite. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein offener Raum, ideal als Büro oder zusätzliches Zimmer. Links liegt das zweite Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette. Rechts befindet sich ein weiteres, über 25 m² grosses Schlafzimmer mit Dachschräge. Die schrägen Fenster eröffnen einen wunderbaren Blick über Endingen - perfekt für eine gemütliche Lese- oder Rückzugsecke. Ein zusätzlicher Balkon Richtung Osten rundet diese Etage ab und eignet sich ideal zum Auslüften oder Trocknen von Kleidung. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz. Am Ende der Treppe erstreckt sich ein offener Bereich für Stauraum. Links befindet sich der Heiz- und Waschraum mit moderner Refuna-Fernwärme-Heizung. Dahinter liegt ein weiterer Kellerraum, ideal für Vorräte. Neben dem Heiz-/Waschraum bietet eine kleine Hobbyecke zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - ob für Fitness, Basteln oder anderes. Geradeaus befindet sich ein weiterer vielseitiger Raum, aktuell mit Schuhregalen und Schränken ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in die grosszügige Doppelgarage, die Platz für zwei Fahrzeuge sowie Fahrräder, Roller und mehr bietet. Das Garagentor kann einfach mit einem elektrischen Motor modernisiert werden und und die integrierte E-Ladestation sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Elektronischen Anlagen/Leitungen im ganzen Haus wurden zudem gerade erst geprüft und bestätigt, somit ist der SINA aktuell. Direkt vor der Garage können Sie zudem bis zu zwei Autos abstellen. Der Aussenbereich überzeugt mit zwei Ebenen. Direkt angrenzend an den Wohn- und Essbereich befindet sich ein kleiner, gedeckter Sitzplatz mit praktischem Plattenboden. Davor liegt eine kompakte Grünfläche mit einer gemütlichen Ecke, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie problemlos eine Lounge oder sogar einen kleinen Pool platzieren - der vorhandene Plattenboden schützt den Rasen und bietet eine stabile Grundlage. Über eine Treppe gelangen Sie von dieser Terrasse auf die untere Ebene der Parzelle. Dort erwartet Sie eine weitere Rasenfläche, ideal als kleine Spielwiese oder für andere Nutzungsideen. Die Wohnfläche beträgt...