1 8-room Houses for sale in 5322 Koblenz

Koblenz is a town and municipality in the district of Zurzach in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 4.1 km²

Population

1'821residents

Median taxable income

CHF 64'439

Vacancy

1.85%

Foreign residents

47.7%

Dwellings

865

Jobs (FTE)

632

Tax multiplier

118%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5322 Koblenz, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

632 full-time-equivalent jobs across 97 businesses — services make up 45% of employment, industry 50% (2018).

Source BFS STATENT

632FTE total

Primary5.2%

Secondary49.8%

Tertiary44.9%

Land use

20% built-up, 42% agricultural, 29% forest. Measured across 404 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement22.3%

Agriculture45.7%

Forest32.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 38.0%, ahead of SP at 21.1%.

Source BFS

SVP

38.0%−1.6 pp

SP

21.1%+2.4 pp

Mitte

12.9%

FDP

9.3%−0.7 pp

GLP

7.0%+3.2 pp

Grüne

5.4%−3.2 pp

EVP

2.5%−0.4 pp

Others

0.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.0% of dwellings are primary residences; 8.0% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.0%

Second homes8.0%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 5322 Koblenz

Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 rooms211 m²

8.5 roomsCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage"

Modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage Dieses Einfamilienhaus in Koblenz befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Wald und die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Das Haus wurde 2014 gebaut und kann ohne grösseren Aufwand sofort bewohnt werden. Es eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auf 211 m2 ist genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem hat das Wohnhaus eine Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) mit separatem Eingang. Es müsste nur eine kleine Küche eingebaut werden, und Sie würden über ein 2-Generationenhaus verfügen. Im pflegeleichten Garten ist ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: \+ Einziehen und wohlfühlen \+ Viel Platz für die ganze Familie \+ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage \+ Kinderfreundliche Umgebung \+ Vier Nasszellen \+ Rollstuhlgängige Einliegerwohnung Und vieles mehr????. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5322 Koblenz?

1 houses are currently listed to buy in 5322 Koblenz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5322 Koblenz in?

5322 Koblenz is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5322 Koblenz?

5322 Koblenz has approximately 1'821 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5322 Koblenz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5322 Koblenz is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5322 Koblenz?

1 houses are currently listed to buy in 5322 Koblenz on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5322 Koblenz in?

5322 Koblenz is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5322 Koblenz?

5322 Koblenz has approximately 1'821 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5322 Koblenz?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5322 Koblenz is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5322 Koblenz

1 / 18

CHF1'100'000.–

8.5 rooms211 m²

8.5 roomsCHF1'100'000.–211 m²

Sunnehofstrasse 15, 5322 Koblenz

"Tolles 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage"

Modernes 6 1/2 Zimmer Einfamilienhaus mit zusätzlicher 2-Zimmer Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) an sehr ruhiger und sonniger Lage Dieses Einfamilienhaus in Koblenz befindet sich in einem bevorzugten familienfreundlichen Wohnquartier. Die Quartierstrasse wird fast ausschliesslich von den Anwohnern oder Spaziergängern benutzt. Dank der optimalen Ausrichtung geniessen Sie über den ganzen Tag viel Sonnenschein. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Wald und die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Das Haus wurde 2014 gebaut und kann ohne grösseren Aufwand sofort bewohnt werden. Es eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die sich viel Platz zum Leben wünschen. Auf 211 m2 ist genügend Platz für die ganze Familie. Ausserdem hat das Wohnhaus eine Einliegerwohnung (rollstuhlgängig) mit separatem Eingang. Es müsste nur eine kleine Küche eingebaut werden, und Sie würden über ein 2-Generationenhaus verfügen. Im pflegeleichten Garten ist ihre Privatsphäre garantiert. Geniessen Sie die Ruhe, erholen Sie sich - jeden Tag! Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge: \+ Einziehen und wohlfühlen \+ Viel Platz für die ganze Familie \+ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage \+ Kinderfreundliche Umgebung \+ Vier Nasszellen \+ Rollstuhlgängige Einliegerwohnung Und vieles mehr????. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.