1 Houses for sale in 5406 Rütihof

Baden, sometimes unofficially, to distinguish it from other Badens, called Baden bei Zürich or Baden im Aargau, is a town and a municipality in Switzerland. It is the main town or seat of the district of Baden in the canton of Aargau. Located 25km northwest of Zürich in the Limmat Valley mainly on the western side of the river Limmat, its mineral hot springs have been famed since at least the Roman era. Its official language is German, but the main spoken language is the local Alemannic Swiss-German dialect. As of 2018 the town had a population of over 19,000.

Canton: Aargau
Area: 14.7 km²

Population

23'853residents

Median taxable income

CHF 72'080

Vacancy

0.80%

Foreign residents

29.7%

Dwellings

12'750

Jobs (FTE)

29'475

Tax multiplier

92%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5406 Rütihof, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

29'475 full-time-equivalent jobs across 2'396 businesses — services make up 74% of employment, industry 26% (2018).

Source BFS STATENT

29'475FTE total

Primary0.2%

Secondary25.8%

Tertiary74.0%

Land use

36% built-up, 8% agricultural, 54% forest. Measured across 1'469 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement36.5%

Agriculture8.4%

Forest55.1%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 25.4%, ahead of SVP at 16.1%.

Source BFS

SP

25.4%+1.1 pp

SVP

16.1%+1.4 pp

Grüne

13.8%−1.7 pp

FDP

13.5%−1.3 pp

GLP

13.2%−0.4 pp

Mitte

12.8%

EVP

2.3%−0.2 pp

Others

0.4%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.8% of dwellings are primary residences; 10.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.8%

Second homes10.2%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 5406 Rütihof

1 / 26

CHF1'980'000.–

191 m²

CHF1'980'000.–191 m²

Müslen 9B, 5406 Birmenstorf AG

"Fünf Ebenen - ein Gefühl"

Design trifft Idylle Raum zu schaffen ist nicht leicht, aber manchmal gelingt es auf eine Weise, die Charakter zeigt. Dieses Wohnhaus zeigt genau das - ein formvollendeter Lebensraum auf fünf Ebenen, verteilt auf drei Etagen. Der Holzbau schmiegt sich unaufdringlich in den naturverbundenen Weiler Müslen (Gemeinde Birmenstorf) ein. Bodenständige Landwirtschaftsbetriebe und kultivierte Landwirtschaftsflächen malen eine idyllische Szenerie fernab von Hektik. Die Gesamtparzelle erstreckt sich auf 1521 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Rund 1'300 m2 sind der Gartenfläche gewidmet und laden Naturverliebte ein, ihre persönliche Oase zu schaffen. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fünf Ebenen, ein Gefühl Die Eingangstüre öffnet sich Richtung Ebene 0, welche dem Beisammensein gewidmet ist. Eine ausgedehnte Küchenzeile in beständigem Chromstahl verläuft entlang der Süd-West-Fassade. Daneben findet sich Platz für einen grossen Tisch für gesellige Runden. An Speis und Trank soll es nicht fehlen - der verglaste und kunstvoll situierte Vorratsraum bietet Platz. Ebene 1 liegt nur ein offenes Zwischengeschoss entfernt und widmet sich als Wohnzimmer dem Auspannen. Ein gutes Buch, ein guten Glas Wein, begleitet von einem knisternden Feuer im Cheminée - so viel Zeit darf sein. Ebene 2 widmet sich der Ruhe und beherbergt Platz für ein grosszügiges Schlafzimmer. Einbauschränke bieten Stauraum, abgerundet wird diese Ebene durch ein halboffenes Badezimmer, gekleidet in dunklem Mosaik. Von der Ebene 0 gelangen wir auch nach unten. Ebene -1 beherbergt ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiterer Schlafplatz oder bspw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben liegt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine. Ein Halbgeschoss weiter unten gelangen wir schlussendlich auf Ebene -2, welche nebst Waschküche mit Brünneli 3 weitere Kellerflächen beherbergt, wo sich auch die Haustechnik befindet. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 2002offenes Wohnkonzept auf 3 Etagenlichtdurflutete Räume 1521 m2 Grundstücksfläche (Landwirtschaftszone)rund 145 m2 Wohnfläche rund 1'300 m2 Gartenfläche mit GartensitzplatzLuft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)Möglichkeit für Erstellen eines Carport

More listings in the Rütihof area

Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus

2.4 km

CHF 830'000

Bruggerstrasse 12, 5507 Mellingen

AgentSelly - Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten

1.7 km

CHF 1'395'000

6.5 rooms · 194 m²

Dorfstrasse 81, 5244 Birrhard

Modernes Einfamilienhaus mit Sauna, Garten und exklusivem Ausbau

2.5 km

CHF 1'980'000

6.5 rooms · 155 m²

Mellingen, 5507 Mellingen

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5406 Rütihof?

1 houses are currently listed to buy in 5406 Rütihof on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5406 Rütihof in?

5406 Rütihof is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5406 Rütihof?

5406 Rütihof has approximately 23'853 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5406 Rütihof?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5406 Rütihof is 92% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5406 Rütihof?

1 houses are currently listed to buy in 5406 Rütihof on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5406 Rütihof in?

5406 Rütihof is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5406 Rütihof?

5406 Rütihof has approximately 23'853 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5406 Rütihof?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5406 Rütihof is 92% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5406 Rütihof

1 / 26

CHF1'980'000.–

191 m²

CHF1'980'000.–191 m²

Müslen 9B, 5406 Birmenstorf AG

"Fünf Ebenen - ein Gefühl"

Design trifft Idylle Raum zu schaffen ist nicht leicht, aber manchmal gelingt es auf eine Weise, die Charakter zeigt. Dieses Wohnhaus zeigt genau das - ein formvollendeter Lebensraum auf fünf Ebenen, verteilt auf drei Etagen. Der Holzbau schmiegt sich unaufdringlich in den naturverbundenen Weiler Müslen (Gemeinde Birmenstorf) ein. Bodenständige Landwirtschaftsbetriebe und kultivierte Landwirtschaftsflächen malen eine idyllische Szenerie fernab von Hektik. Die Gesamtparzelle erstreckt sich auf 1521 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Rund 1'300 m2 sind der Gartenfläche gewidmet und laden Naturverliebte ein, ihre persönliche Oase zu schaffen. Bei Fragen stehen wir Ihnen zur Verfügung. Fünf Ebenen, ein Gefühl Die Eingangstüre öffnet sich Richtung Ebene 0, welche dem Beisammensein gewidmet ist. Eine ausgedehnte Küchenzeile in beständigem Chromstahl verläuft entlang der Süd-West-Fassade. Daneben findet sich Platz für einen grossen Tisch für gesellige Runden. An Speis und Trank soll es nicht fehlen - der verglaste und kunstvoll situierte Vorratsraum bietet Platz. Ebene 1 liegt nur ein offenes Zwischengeschoss entfernt und widmet sich als Wohnzimmer dem Auspannen. Ein gutes Buch, ein guten Glas Wein, begleitet von einem knisternden Feuer im Cheminée - so viel Zeit darf sein. Ebene 2 widmet sich der Ruhe und beherbergt Platz für ein grosszügiges Schlafzimmer. Einbauschränke bieten Stauraum, abgerundet wird diese Ebene durch ein halboffenes Badezimmer, gekleidet in dunklem Mosaik. Von der Ebene 0 gelangen wir auch nach unten. Ebene -1 beherbergt ein weiteres Zimmer, welches individuell als weiterer Schlafplatz oder bspw. Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daneben liegt ein weiteres Badezimmer mit Duschkabine. Ein Halbgeschoss weiter unten gelangen wir schlussendlich auf Ebene -2, welche nebst Waschküche mit Brünneli 3 weitere Kellerflächen beherbergt, wo sich auch die Haustechnik befindet. Das Wichtigste in Kürze Baujahr 2002offenes Wohnkonzept auf 3 Etagenlichtdurflutete Räume 1521 m2 Grundstücksfläche (Landwirtschaftszone)rund 145 m2 Wohnfläche rund 1'300 m2 Gartenfläche mit GartensitzplatzLuft-Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung)Möglichkeit für Erstellen eines Carport