4-room Houses for sale in 6525 Gnosca

CHF450'000.–

4.5 rooms90 m²

4.5 rooms CHF450'000.– 90 m²

"Rustico Gnosca"

Ticinese Rustic/Barn for sale with open viewFascinating Ticinese rustic/barn arranged on three sides, located in the characteristic village core, in a quiet and sunny position with open view.The property offers interesting renovation possibilities for the realization of an independent, authentic house, ideal for those who want to personalize their home while maintaining the typical Ticinese charm.Strategic location: just a few minutes from the city of Bellinzona and the main highway connections.

CHF950'000.–

4.5 rooms130 m²

4.5 rooms CHF950'000.– 130 m²

"TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER UNA VILLA A GNOSCA"

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NS/7693

CHF1'600'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'600'000.– 160 m²

"5 1/2.Zimmer-Villa mit Werkhalle am Dorfrand an ruhiger, sonniger L..."

6525 Gnosca, Via Nos 4 Region: Riviera Grundstücksgröße: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1994 Zustand: gut Feriendomizil: ja, möglich Heizung: Oelzentralheizung Parken: viele Aussenparkplätze Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: ja Einkaufen: in Arbedo und Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 200 Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 3 km Beschreibung Diese 5 ½-Zimmer-Villa mit Werkhalle liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Die Villa wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Bauzustand. Sie weist einen modernen Baustil mit hellen, grossflächigen Räumen auf und wirkt sehr wohnlich. Angebaut ist ein grosses Werkstattgebäude. Das dreigeschossige Wohngebäude besteht im Kellergeschoss aus Waschküche, Keller und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der sehr grosse Wohn-/Essraum mit dahinterliegender Küche, ein Büro sowie einem Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und eine grosse Bad/Dusche eingebaut. Das Werkgebäude hat eine Fläche von 105 m2 und eine Höhe von 5.90 m und kann als Lager, Garage oder Werkhalle genutzt werden. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenfläche mit kleinem Rebberg direkt an der Landwirtschaftsgrenze liegend. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft bietet ein idealer Wohnort mit einem Gewerbebetrieb. Es könnte aber auch als Feriendomizil mit Renditeeinkünfte aus der Vermietung des Betriebes genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona und zur Autobahn A2 dauert fünf Minuten. Im Dorf sind Schulen und in den Nachbardörfern gibt es Einkaufsgeschäfte. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage an der Landwirtschaftgrenze grossfläche, moderne Villa schöne Aussicht optimale Verkehrsanbindung Ubicazione | Dintorni 6525 Gnosca, Via Nos 4 Regione: Riviera Superficie terreno: ca. 1554 m2 Superficie abitazione: ca. 160 m2 Superficie totale: ca. 265 m2 Piani: 3 Anno di costruzione: 1994 Condizione: buona Seconda casa: si Riscaldamento: nafta Parcheggio: tanti esterno Posizione: molto soleggiata e tranquilla Vista: si Acquisti: a Gnosca Mezzi pubblici: 200 m Distanza dalla città più vicina: 5 km Distanza dall´autostrada: 3 km Descrizione dell’immobile Questa villa di 5 ½ locali con una ufficina si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla a Gnosca, Via Nos 4. Lo stabile è del 1994 e si trova in buono stato. La villa combina comfort moderno e ampi spazi luminosi. Annesso è una officina grande e alto. La villa comprende nel piano cantina di una lavanderia, una cantina e un locale tecnico. Nel piano terra si trovano l’atrio, il soggiorno spazioso con dietro la cucina e un WC ospiti. Nel primo piano sono tre camere e il bagno/doccia. L’officina è spazioso con ca. 200 m2 di superficie e di una altezza di 5.90 m. Si può usarlo come garage o come spazio commerciale. La proprietà ha un grande giardino pianeggiante con un vigneto alla confine della zona verde. Una bella vista estende verso il valle e le montagne circostante. La proprietà è ideale per una abitazione primaria ed un uso commerciale o anche come abitazione di vacanza con un reddito dell’officina. La villa è facilmente raggiungibile in auto. Ci sono tanti posteggi esterni a disposizione. L’autostrada A2 a Bellinzona è raggiungibile in 5 minuti. La fermata del bus è a 200 m. Le scule sone a Gnosca e a Bellinzona ed Arbedo sono i negozi. Highlights posizione molto soleggiata e tranquilla villa moderna e spaziosa bella vista buonissimo accesso anche con i mezzi pubblici