3.5 rooms Houses buy in 6912 Pazzallo

CHF880'000.–

5 rooms136 m²

5 rooms CHF880'000.– 136 m²

"OCCASIONE - SPAZIOSA CASA 5.5 CON GIARDINO A LUGANO PAZZALLO"

Schönes Einfamilienhaus 4.5 Zimmer mit ca. 160 m² Wohnfläche und Garten, erbaut 1990 und auf 2 Ebenen plus einem Souterrain verteilt, in einer Siedlung von Einfamilienhäusern, in strategischer Lage in Pazzallo, im Bereich Grancia, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Im Inneren des Hauses finden Sie einen Eingang mit großem Flur mit Einbauschränken, ein großes Wohnzimmer, eine fensterhohe, komfortable Küche, die zum Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten führt. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert die Etage. Im ersten Stock befindet sich der große Schlafbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer und ein Zimmer/Studio ist, das auf eine hübsche, panoramische Terrasse hinausgeht, und von zwei Badezimmern mit Badewanne und Dusche bedient wird. Im Souterrain finden Sie den Keller, die Waschküche und einen verfügbaren Raum. Die Heizanlage wird von einer Ölkesselheizung betrieben, die eine gleichmäßige Wärme in ganzem Haus gewährleistet. Die Kosten für den Verbrauch sind völlig unabhängig und es gibt keine Gemeinkosten für die Wohnanlage. Dieses geräumige Haus bietet eine komfortable und helle Umgebung, ideal für diejenigen, die in Ruhe leben und die umliegende Natur schätzen, aber gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen sein möchten. Zur Immobilie gehören 3 private Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN. KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/6830

CHF840'000.–

3.5 rooms87 m²

3.5 rooms CHF840'000.– 87 m²

"Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare"

[b]Höhepunkte:[/b] Sehr ruhiges Wohngebiet Interessantes Potenzial für Erweiterung oder Neubau Im Wohnviertel Pazzallo, bekannt für seine Ruhe und Nähe zum Zentrum von Lugano, bieten wir eine von Grün umgebene Immobilie an, etwa 423 m über dem Meeresspiegel an den Hängen des Monte San Salvatore. Die Lage wird besonders geschätzt, weil sie, obwohl sie etwas von der Stadt entfernt ist, es ermöglicht, das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und dabei eine natürliche Umgebung sowie eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft bietet. Das Grundstück befindet sich in einem privilegierten Wohngebiet, am Ende einer Sackgasse, ein Zustand, der maximale Ruhe und Verkehrslosigkeit garantiert. Das Gelände von etwa 1.004 m² ist teils flach und teils leicht steil. Der reich bepflanzte Garten besitzt üppige und typisch mediterrane Vegetation, geschmückt mit zahlreichen Palmen. Die Lage ist auch ideal für Familien: Der Kindergarten ist etwa 240 Meter entfernt, während Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsstationen etwa 500 Meter entfernt sind. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich auch die berühmte Grotte San Salvatore und die Standseilbahn, die zum Monte San Salvatore führt. Der aktuelle Bau umfasst eine Wohnfläche von etwa 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, zur Küche, zum Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Am Eingang zum Garten gibt es eine Garage für einen Parkplatz. Aus städtebaulicher Sicht bietet die Immobilie [b]reichlich Entwicklungsmöglichkeiten[/b]: Es ist tatsächlich möglich, sowohl [b]eine Renovierung des bestehenden mit Erweiterung durchzuführen,[/b] als auch [b]ein neues Einfamilienhaus[/b] nach den eigenen Bedürfnissen und Vorlieben zu entwerfen und zu bauen. Dieser Vorschlag ist eine ideale Lösung für alle, die ein unabhängiges, ruhiges Zuhause suchen, umgeben von Grün, ohne die Nähe zum Zentrum von Lugano zu opfern. Mit geeigneten Eingriffen oder Neubauten kann das Grundstück in ein echtes Wohn-Bijou verwandelt werden.