5 rooms Houses buy in 6919 Carabietta

CHF4'000'000.–

8.5 rooms380 m²

8.5 rooms CHF4'000'000.– 380 m²

"AMPIA VILLA 8.5 CON MAGNIFICA VISTA LAGO A COLLINA D'ORO"

Prestigiosa Villa 8.5 Lokale mit ca. 430 m² Bruttogeschoßfläche, mit privatem Garten von ca. 350 m², 3 sehr großen Terrassen von 80 m² Gesamtfläche mit atemberaubender Seesicht von allen Räumen und Außenpool, die in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 m² errichtet wurde und sich derzeit in gutem Zustand befindet, über 3 Ebenen verteilt, die durch eine prächtige Marmortreppe miteinander verbunden sind und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit nur Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller. Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich die gesamte Wohnfläche, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angeschlossener Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Seeblick-Balkon, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Salon mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man eine atemberaubende Seesicht genießen kann. Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls eine Seesicht bietet. Der Außenpool befindet sich auf einer Seite des Gebäudes und ist sowohl von der Wohnbereich im ersten Obergeschoß als auch von einer Außentreppe vor dem Eingang aus erreichbar. Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Möglichkeiten, da die Ausnutzungsindizes nicht vollständig genutzt werden (weitere 128,4 m² Baufläche). Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, ein Werkzeuglager und ein Fahrradlager, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnbereich sind aus Marmortravertin und wie neu und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Ein ideales Objekt für diejenigen, die große Wohnflächen mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre zu verzichten, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia. Vor dem Eingang kann man bis zu 2 Autos unterstellen, zusätzlich gibt es drei Garagenplätze und mehrere Außenparkplätze. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! DM/4314

CHF4'000'000.–

8.5 rooms380 m²

8.5 rooms CHF4'000'000.– 380 m²

"Villa Dolce Vita"

Villa Dolce Vita Den Ceresio-See beleuchtet diese schöne Villa im mediterranen Stil in Carabietta, ein Dörfchen mit 110 Einwohnern in der Gemeinde Collina d'oro. Der Ort gilt als einer der schönsten in der Umgebung von Lugano, dank seiner ruhigen und sonnigen Lage ist sie umgeben von viele luxuriöse Villen. Diese charmante Villa befindet sich in leicht erhöhter Lage und bietet einen herrlichen Blick auf den Luganersee. Die Residenz ist auf 3 Ebenen aufgeteilt und setzt sich wie folgt zusammen:ErdgeschossIm ersten Stock befindet sich der Essbereich mit angrenzendem Wohnzimmer, eine grosse separate Küche, ein Studio, ein Spielzimmer und einen Flur. Von dieser Etage aus gibt es einen direkten Zugang zur herrlichen Veranda mit Panoramablick und zum Garten mit Schwimmbad. Auf dieser sind auch 2 grosse Kamine für angenehme Momente zu finden.Obere EtageIn der zweiten Etage befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad, 1 Flur und ein weiteres Bad. Von allen Zimmern aus hat man einen herrlichen Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Balkon.UntergeschossIm Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller, ein Büro und eine Garage für 2 Autos. Diese fantastische Residenz ist etwa 5 Minuten von dem wunderschönen Dorf Morcote entfernt und liegt nur 10 Minuten mit dem Auto von den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Die Villa ist derzeit unbewohnt und benötigt einige Renovierungsarbeiten. Hauptmerkmale:Privilegierte Lage und absolute RuheBezaubernde Aussicht auf den Luganer SeeAussenpool und bezaubernder GartenMehrere Parkplätze vorhandenErst- und Zweitwohnsitz

CHF1'890'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF1'890'000.– 200 m²

"Carabietta: villa 5.5 locali, 200 mq., con vista lago , residenza seco"

In einem der schönsten, renommierten und ruhigen Viertel von Carabietta bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit bezauberndem Seeblick zum Verkauf an, die perfekt nach Süden ausgerichtet ist und während des gesamten Tages von der Sonne geküsst wird. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst insgesamt etwa 200 m² Wohnfläche (5,5 Zimmer) und ist von einem gepflegten, privaten Garten mit etwa 120 m² und zentralem Bewässerungssystem umgeben. Raumverteilung Erdgeschoss: Großer Garage für zwei Autos Zwei Außenparkplätze Private Waschküche Technikraum Unabhängige Wohnung mit etwa 57 m², mit offener Küche und großem, fenstergehendem Bad, ideal als Taverna, Gästeraum oder Studio Der Zugang zum Obergeschoss ist sowohl von der Garage als auch über eine Außentreppe möglich. Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern Offene Küche Schlafzimmer mit fenstergehendem Bad en suite Zwei weitere Schlafzimmer Zweites, fenstergehendes Bad mit Dusche Große Veranda mit direktem Zugang zum Garten Merkmale und Ausstattung: Böden aus dunklem, holzimitierendem Porzellan in der Schlafzone und hellem in der Tagzone; Fußbodenheizung mit Schlangen und einer naftabefeuerten Wärmepumpe von HOVAL; Kunststoff-Fenster mit doppeltem Glas; Elektrische Rolläden; Hohe Decken (2,50 m); Videogegensprechanlage; Optische Faser; Baujahr: 2012. Die Villa kann sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Verfügbar: Sicherheitszertifizierungen RASI und jährliche Überprüfung der HOVAL-Anlage. Geforderter Preis: CHF 1.890.000 Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen, abgeschiedenen Umgebung mit atemberaubendem Seeblick leben möchten. Cod SC23