1 8-room Houses for sale in 6925 Gentilino

Collina d'Oro is a municipality in the district of Lugano in the canton of Ticino in Switzerland. It was formed from the 2004 union of the villages of Agra, Gentilino, and Montagnola. On 1 April 2012, it incorporated the formerly independent municipality of Carabietta.

Canton: Ticino
Area: 7.5 km²

Population

4'903residents

Median taxable income

CHF 74'928

Vacancy

1.91%

Foreign residents

35.6%

Dwellings

3'037

Jobs (FTE)

2'285

Tax multiplier

60%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6925 Gentilino, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'285 full-time-equivalent jobs across 386 businesses — services make up 68% of employment, industry 32% (2018).

Source BFS STATENT

2'285FTE total

Primary0.7%

Secondary31.5%

Tertiary67.8%

Land use

41% built-up, 9% agricultural, 50% forest. Measured across 616 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement41.4%

Agriculture8.7%

Forest49.9%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 29.2%, ahead of SVP at 19.4%.

Source BFS

FDP

29.2%+1.7 pp

SVP

19.4%+6.6 pp

Lega

14.3%−4.7 pp

Mitte

11.8%

SP

8.7%−1.0 pp

Grüne

7.2%−2.1 pp

GLP

1.9%−0.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

78.2% of dwellings are primary residences; 21.8% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences78.2%

Second homes21.8%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 13.0°C with 1'567 mm of rain. Warmest in July (22.6°C), coldest in January (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Annual mean

Mean 13.0°C

Rain 1567 mm

Sun ≈177 days

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 6925 Gentilino

Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano

1 / 19

CHF1'950'000.–

8.5 rooms345 m²

8.5 roomsCHF1'950'000.–345 m²

Via Sant'Abbondio 47, 6925 Gentilino

"Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano"

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Wohngegend Collina d'Oro. Mit einer strategischen Lage, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und bequemer Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. [b]PLATZ UND KOMFORT:[/b] Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Das Anwesen besteht aus 2 verschiedenen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer großen 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, Keller, Technikräume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind. [b]HOCHWERTIGE VERARBEITUNG:[/b] Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine raffinierte Innenausstattung, darunter: Parkettböden. Systeme der neuesten Generation (Alarmanlage, Photovoltaik-Paneele, Klimaanlage). Kessel für Wärmepumpe. Neue Heizkörperheizung/Wärmepumpe. Neues Kühlsystem. [b]MEHRWERT:[/b] Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Kombinieren Sie die Wohnungen, um ein einziges, geräumiges Zuhause zu schaffen. Aufteilung der Eigentumsverhältnisse in PPP. Index der zunehmenden Baubarkeit verfügbar. [b]LAGE UND ERREICHBARKEIT:[/b] Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit bequemer Anbindung an die Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt. [b]IDEALE OPTION FÜR:[/b] Großfamilien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen. Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen. Profis oder Paare, die eine geräumige und ruhige Residenz in der Nähe von Lugano und der Schule TASIS suchen. Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen es geeignet für diejenigen, die eine komfortable Residenz mit der Möglichkeit der Anpassung suchen.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6925 Gentilino?

1 houses are currently listed to buy in 6925 Gentilino on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6925 Gentilino in?

6925 Gentilino is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6925 Gentilino?

6925 Gentilino has approximately 4'903 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6925 Gentilino?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6925 Gentilino is 60% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6925 Gentilino?

1 houses are currently listed to buy in 6925 Gentilino on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6925 Gentilino in?

6925 Gentilino is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6925 Gentilino?

6925 Gentilino has approximately 4'903 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6925 Gentilino?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6925 Gentilino is 60% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6925 Gentilino

1 / 19

CHF1'950'000.–

8.5 rooms345 m²

8.5 roomsCHF1'950'000.–345 m²

Via Sant'Abbondio 47, 6925 Gentilino

"Casa con 2 Appartamenti e Giardino vicino a TASIS e Lugano"

Entdecken Sie dieses elegante Einfamilienhaus in Gentilino, im Herzen der prestigeträchtigen Wohngegend Collina d'Oro. Mit einer strategischen Lage, nur 850 Meter von der amerikanischen Schule TASIS, 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und bequemer Zugang zur Autobahn und Bushaltestelle, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. [b]PLATZ UND KOMFORT:[/b] Die Villa erstreckt sich über 330 m2 und verfügt über einen großen privaten Garten von 265 m2, der sich perfekt zum Entspannen und Genießen der Sonne eignet. Das Anwesen besteht aus 2 verschiedenen Wohnungen: einer 3,5-Zimmer-Wohnung und einer großen 7-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Darüber hinaus verfügt die Villa über eine "Grotte" im Erdgeschoss, Keller, Technikräume und 5 Außenparkplätze, von denen 2 überdacht sind. [b]HOCHWERTIGE VERARBEITUNG:[/b] Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und verfügt über eine raffinierte Innenausstattung, darunter: Parkettböden. Systeme der neuesten Generation (Alarmanlage, Photovoltaik-Paneele, Klimaanlage). Kessel für Wärmepumpe. Neue Heizkörperheizung/Wärmepumpe. Neues Kühlsystem. [b]MEHRWERT:[/b] Diese Immobilie bietet mehrere Möglichkeiten: Kombinieren Sie die Wohnungen, um ein einziges, geräumiges Zuhause zu schaffen. Aufteilung der Eigentumsverhältnisse in PPP. Index der zunehmenden Baubarkeit verfügbar. [b]LAGE UND ERREICHBARKEIT:[/b] Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend mit bequemer Anbindung an die Autobahn und Bushaltestelle nur 100 Meter entfernt. Der Bahnhof von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt. [b]IDEALE OPTION FÜR:[/b] Großfamilien oder mehrere Generationen, die Platz und Komfort suchen. Immobilieninvestoren, die die Möglichkeit nutzen möchten, die Immobilie in separate Wohnungen aufzuteilen. Profis oder Paare, die eine geräumige und ruhige Residenz in der Nähe von Lugano und der Schule TASIS suchen. Die strategische Lage und die Eigenschaften des Hauses machen es geeignet für diejenigen, die eine komfortable Residenz mit der Möglichkeit der Anpassung suchen.