2 3-room Houses for sale in 8180 Bülach

Bülach is a historic town and a municipality in Switzerland in the canton of Zürich. It is the administrative capital of Bülach district. It is situated in the Glatt Valley to the east of the small river Glatt and about 4 km (2.5 mi) south of the High Rhine and about 6 km (3.7 mi) north of the Zurich Airport.

Canton: Zurich
Area: 16.1 km²

Population

24'508residents

Median taxable income

CHF 69'350

Vacancy

0.62%

Foreign residents

31.6%

Dwellings

11'290

Jobs (FTE)

10'973

Tax multiplier

114%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8180 Bülach, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

10'973 full-time-equivalent jobs across 1'267 businesses — services make up 77% of employment, industry 22% (2018).

Source BFS STATENT

10'973FTE total

Primary0.8%

Secondary21.9%

Tertiary77.3%

Land use

31% built-up, 30% agricultural, 39% forest. Measured across 1'609 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement30.9%

Agriculture29.9%

Forest39.2%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 31.8%, ahead of SP at 18.7%.

Source BFS

SVP

31.8%+1.0 pp

SP

18.7%+2.5 pp

GLP

10.6%−1.5 pp

FDP

10.2%−1.1 pp

Grüne

8.7%−4.2 pp

Mitte

8.1%

EVP

5.5%−0.4 pp

Others

2.9%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

94.2% of dwellings are primary residences; 5.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences94.2%

Second homes5.8%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 1'009 mm of rain. Warmest in July (19.2°C), coldest in January (0.9°C). Station: Zürich / Kloten, 426 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 1009 mm

Sun ≈138 days

Zürich / Kloten · 426 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 8180 Bülach

3 ATTRAKTIVE ALTSTADTWOHNUNGEN PLUS NEBENGEBÄUDE

1 / 7

CHF2'600'000.–

12 rooms397 m²

12 roomsCHF2'600'000.–397 m²

8180 Bülach

"3 ATTRAKTIVE ALTSTADTWOHNUNGEN PLUS NEBENGEBÄUDE"

Diese attraktive Einheit umfasst drei Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt von Bülach sowie einen zusätzlichen Schopf bzw. eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Das Gebäude wurde 1970 neu erstellt und im Jahr 1993 umfassend erneuert. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen, ergänzt durch ein Studio sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon. Trotz zentraler Lage mit Café und Restaurant direkt vor der Haustür bieten die nach hinten ausgerichteten Balkone eine angenehme Ruhe. Ihre Vorteile auf einen Blick: Drei Wohnungen (1, 3.5 und 7.5 Zimmer)Grosszügige Hauptwohnung mit Wintergarten und zwei BalkonenBalkonflächen in ruhiger, rückwärtiger AusrichtungSchopf bzw. Garage vorhandenZwei AussenparkplätzeBaujahr 1970, umfassend erneuert im Jahr 1993Zentrale Lage in der Altstadt von BülachGastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zuhause mit Aussicht & Lebensqualität, die begeistert!

1 / 15

CHF1'250'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 roomsCHF1'250'000.–120 m²

Haselsteig 13, 8180 Bülach

"Zuhause mit Aussicht & Lebensqualität, die begeistert!"

Stilvoll saniertes Zuhause am Südhang von Bülach – Ruhe, Aussicht & Wohnqualität vereint. Diese gepflegte und laufend sanierte Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Highlights auf einen Blick: · Top-Lage mit Aussicht! Ruhiges Wohnquartier ausserhalb des Städtchens mit traumhaftem Blick über Bülach bis hin zur beeindruckenden Bergkette. · Laufend unterhalten & saniert: Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert – kein unmittelbarer Renovationsbedarf, ausser optional ein frischer Anstrich. · Grosszügiges Raumangebot; Vier helle, geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. · Mehrere Aussenbereiche: Drei Terrassen/Balkone – auf jeder Ebene einer – sorgen für Sonne, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzung. · Moderne Nasszellen & durchdachte Details: Zwei renovierte Badezimmer plus separates Gäste-WC. Hochwertiger Ausbaustandard sowie ein praktisches Reduit hinter der Küche für zusätzlichen Stauraum. · Zusätzlicher Komfort & Stauraum Separate Garage (nicht direkt im Haus integriert) sowie diverse Einbauschränke für optimale Ordnung. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen!

More listings in the Bülach area

Einfamilienhaus mit Gartenoase und grosser Garage in Hochfelden

2.2 km

CHF 2'790'000

7.5 rooms · 278 m²

8182 Hochfelden

Viel Platz für Sie und Ihre Familie - gepflegtes Doppelhaus am Rande der Bauzone

3.2 km

CHF 1'750'000

5.5 rooms · 150 m²

Hinterester 16, 8184 Bachenbülach

Historisches Riegelhaus mit Gartenparadies

2.5 km

CHF 1'500'000

6.5 rooms · 180 m²

8427 Rorbas

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8180 Bülach?

2 houses are currently listed to buy in 8180 Bülach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8180 Bülach in?

8180 Bülach is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8180 Bülach?

8180 Bülach has approximately 24'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8180 Bülach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8180 Bülach is 114% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8180 Bülach?

2 houses are currently listed to buy in 8180 Bülach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8180 Bülach in?

8180 Bülach is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8180 Bülach?

8180 Bülach has approximately 24'508 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8180 Bülach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8180 Bülach is 114% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 8180 Bülach

1 / 7

CHF2'600'000.–

12 rooms397 m²

12 roomsCHF2'600'000.–397 m²

8180 Bülach

"3 ATTRAKTIVE ALTSTADTWOHNUNGEN PLUS NEBENGEBÄUDE"

Diese attraktive Einheit umfasst drei Wohnungen innerhalb eines Mehrfamilienhauses in der Altstadt von Bülach sowie einen zusätzlichen Schopf bzw. eine Garage und zwei Aussenparkplätze. Das Gebäude wurde 1970 neu erstellt und im Jahr 1993 umfassend erneuert. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Wintergarten und zwei Balkonen, ergänzt durch ein Studio sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon. Trotz zentraler Lage mit Café und Restaurant direkt vor der Haustür bieten die nach hinten ausgerichteten Balkone eine angenehme Ruhe. Ihre Vorteile auf einen Blick: Drei Wohnungen (1, 3.5 und 7.5 Zimmer)Grosszügige Hauptwohnung mit Wintergarten und zwei BalkonenBalkonflächen in ruhiger, rückwärtiger AusrichtungSchopf bzw. Garage vorhandenZwei AussenparkplätzeBaujahr 1970, umfassend erneuert im Jahr 1993Zentrale Lage in der Altstadt von BülachGastronomie und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

1 / 15

CHF1'250'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 roomsCHF1'250'000.–120 m²

Haselsteig 13, 8180 Bülach

"Zuhause mit Aussicht & Lebensqualität, die begeistert!"

Stilvoll saniertes Zuhause am Südhang von Bülach – Ruhe, Aussicht & Wohnqualität vereint. Diese gepflegte und laufend sanierte Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage und durchdachte Raumaufteilung – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Highlights auf einen Blick: · Top-Lage mit Aussicht! Ruhiges Wohnquartier ausserhalb des Städtchens mit traumhaftem Blick über Bülach bis hin zur beeindruckenden Bergkette. · Laufend unterhalten & saniert: Die Liegenschaft wurde über die Jahre sorgfältig modernisiert – kein unmittelbarer Renovationsbedarf, ausser optional ein frischer Anstrich. · Grosszügiges Raumangebot; Vier helle, geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. · Mehrere Aussenbereiche: Drei Terrassen/Balkone – auf jeder Ebene einer – sorgen für Sonne, Rückzugsmöglichkeiten und vielseitige Nutzung. · Moderne Nasszellen & durchdachte Details: Zwei renovierte Badezimmer plus separates Gäste-WC. Hochwertiger Ausbaustandard sowie ein praktisches Reduit hinter der Küche für zusätzlichen Stauraum. · Zusätzlicher Komfort & Stauraum Separate Garage (nicht direkt im Haus integriert) sowie diverse Einbauschränke für optimale Ordnung. Wir freuen uns Ihnen dieses Schmuckstück präsentieren zu dürfen!