1 3-room Houses for sale in 8353 Elgg

Elgg is a municipality in the district of Winterthur in the canton of Zürich in Switzerland. On 1 January 2018 the former municipality of Hofstetten merged into the municipality of Elgg.

Canton: Zurich
Area: 24.4 km²

Population

5'175residents

Median taxable income

CHF 69'583

Vacancy

1.48%

Foreign residents

20.8%

Dwellings

2'432

Jobs (FTE)

1'565

Tax multiplier

119%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8353 Elgg, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'565 full-time-equivalent jobs across 342 businesses — services make up 64% of employment, industry 28% (2018).

Source BFS STATENT

1'565FTE total

Primary7.6%

Secondary28.4%

Tertiary64.0%

Land use

10% built-up, 46% agricultural, 43% forest. Measured across 2'442 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement10.1%

Agriculture46.4%

Forest43.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 35.4%, ahead of SP at 14.8%.

Source BFS

SVP

35.4%−1.5 pp

SP

14.8%+1.1 pp

GLP

14.7%+1.2 pp

FDP

8.3%−2.9 pp

Mitte

7.9%

Grüne

7.0%−3.3 pp

EVP

4.3%−1.5 pp

Others

2.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.8% of dwellings are primary residences; 10.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.8%

Second homes10.2%

Climate data

Annual mean 9.1°C with 1'169 mm of rain. Warmest in July (18.4°C), coldest in January (0.4°C). Station: Aadorf / Tänikon, 539 m.

Source MeteoSchweiz

9.1°C

Annual mean

Mean 9.1°C

Rain 1169 mm

Sun ≈131 days

Aadorf / Tänikon · 539 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 8353 Elgg

Charmantes Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage!

1 / 16

CHF1'695'000.–

9.5 rooms241 m²

9.5 roomsCHF1'695'000.–241 m²

Gerbestrasse 12, 8353 Elgg

"Charmantes Zuhause an ruhiger, familienfreundlicher Lage!"

Die Liegenschaft an der Gerbestrasse 12 in Elgg ist ein charmantes, einseitig angebautes Zweifamilienhaus (ursprüngliches Baujahr 1840) mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus eignet sich ideal als 2-Generationen-Haus oder als attraktives Anlageobjekt.Der umfassende Umbau in den Jahren 2019-2020 wurde fachgerecht ausgeführt und umfasste eine vollständige Erneuerung der technischen Installationen, der Gebäudehülle sowie hochwertige Ausbauarbeiten. Die Liegenschaft verbindet damit stilvolle Altbausubstanz mit energieeffizienter, moderner Infrastruktur.Raumprogramm4-Zi.-Wohnung im HochparterreGrosser Vorraum mit AbstellraumWohnzimmer 3 SchlafzimmerKücheBadezimmer mit Dusche, WC und Lavabo5.5-Zi-Maisonette-Wohnung1. OG:VorraumSeparates WCSchlafzimmerGrosses Wohn-/Esszimmer mit SchwedenofenKüche2. OG:Grosses Bad mit Eckbadewanne, Duschkabine, WC, Doppellavabo3 weitere SchlafzimmerUntergeschoss/Dachgeschoss:Zwei Waschküchen mit Waschmaschine und TumblerKellerräume mit zwei ElektroboilernEstrich im DachgeschossUmgebungGarten mit Rasenfläche, Sträuchern, HeckeHartplatz 3 AutoabstellplätzeCarport in HolzbauweiseUmbau- & Investitionsübersicht 1995-2017 1995: Einbau Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Komplett-Umbau Maisonette-Wohnung, gesamte Fassade gestrichen, Laubengang neu verkleidet und Bodenbelag ersetzt, Fensterläden ersetzt2005: Einbau Parkett Maisonette-Wohnung2006: Einbau neue Hauseingangstüre2007: Treppenhaus neu gestrichen2011: Sanierung Hartplatzbelag / Asphalt vor dem Haus2015: Ersatz Kellertüre, Ersatz Geschirrspüler Maisonette-Wohnung2017: Ersatz von 2 Elektroboilern, Sanierung Elektroverteilung2019-2020 (Investitionsvolumen rund CHF 400'000.--)Gebäudehülle: Neue Fenster, Türen, Bedachung, DämmungTechnik: Komplett neue Elektroinstallationen, Heizung, SanitäranlagenPhotovoltaik-AnlageInnenausbau: Neue Küche und neues Bad (4-Zi.-Wohnung), Bodenbeläge, OberflächenbehandlungenAussenbereich: Fachgerechte Gartengestaltung, Carport mit Spengler- und Dacharbeiten2026WärmepumpeBesonderheitenPV-Anlage senkt langfristig EnergiekostenFlexible Nutzung: Mehrgenerationenhaus oder TeilvermietungGrosszügige RaumaufteilungSofort nutzbar - mit Potenzial zur individuellen WeiterentwicklungFazitDiese gepflegte und modernisierte Liegenschaft bietet nachhaltige Investitionssicherheit, ein grosszügiges Raumangebot und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage - hier erwerben Sie ein Stück Lebensqualität.VerkaufspreisVerhandlungsbasis CHF 1'695'000.--. Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8353 Elgg?

1 houses are currently listed to buy in 8353 Elgg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8353 Elgg in?

8353 Elgg is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8353 Elgg?

8353 Elgg has approximately 5'175 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8353 Elgg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8353 Elgg is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 8353 Elgg?

1 houses are currently listed to buy in 8353 Elgg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8353 Elgg in?

8353 Elgg is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8353 Elgg?

8353 Elgg has approximately 5'175 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8353 Elgg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8353 Elgg is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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