6.5 rooms Houses buy in 8803 Rueschlikon

CHF4'450'000.–

6.5 rooms216 m²

6.5 rooms CHF4'450'000.– 216 m²

"Projekt Brunnenhof - Design trifft Wohngefühl"

Moderner Wohnkomfort trifft zeitloses Design und hochwertige Materialien im Projekt Brunnenhof. Im Zentrum des historischen Ortskerns von Rüschlikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, entsteht mit dem Projekt Brunnenhof ein exklusives Wohnensemble aus insgesamt neun eleganten Reihenhäusern. Die sechs neu entstehenden Häuser an der Alten Landstrasse 55 & 57 fügen sich mit ihrer modernen, zurückhaltenden Architektur harmonisch in das bestehende Ortsbild ein und überzeugen durch eine hochwertige Ausführung. Die drei noch verfügbaren Häuser Nr. 6 bis 8 bieten grosszügige 6.5 Zimmer und werden als Neubauten nach Minergie-Standard realisiert. Für ein nachhaltiges und angenehmes Wohnklima sorgt eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Edle Materialien wie geöltes Eichenparkett, hochwertige Keramikplatten sowie Natursteinarbeitsflächen in den offen gestalteten Küchen verleihen den Wohnräumen eine exklusive und zeitlose Atmosphäre. Grosszügige Budgetpositionen für den Innenausbau ermöglichen es den Käufern, persönliche Vorstellungen und individuelle Wünsche umzusetzen. Der Baustart erfolgte im Frühjahr 2025, die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2027 vorgesehen. Erleben Sie Wohnen auf einem neuen Niveau - modern, nachhaltig und stilvoll. Weitere Informationen und Impressionen finden Sie auf unserer Projektwebseite www.brunnenhof-rueschlikon.chGerne stellen wir Ihnen auf Wunsch die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu diesem attraktiven Neubauprojekt zur Verfügung. Für Käuferinnen und Käufer steht das Finanzierungsteam von Julius Bär auf Wunsch zur Verfügung.

CHF4'500'000.–

6.5 rooms220 m²

6.5 rooms CHF4'500'000.– 220 m²

"Exklusives Doppelfamilienhaus mit Gartenparadies und Waldblick in Rüschlikon"

Wo Luxus auf Natur trifft - Ihr neues Zuhause in Rüschlikon Willkommen in einem aussergewöhnlichen Zuhause an privilegierter Lage in Rüschlikon. Dieses stilvolle Doppelfamilienhaus vereint exklusive Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept und eine seltene Nähe zur Natur zu einem Wohngefühl, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Eingebettet in eine grüne, idyllische Umgebung direkt am Waldrand und ergänzt durch einen grosszügigen, flachen Garten, geniessen Sie hier eine einmalige Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und gehobenem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass dieses Haus mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Der grosszügige Eingangsbereich führt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich, der mit seiner eleganten Ausstrahlung und hochwertigen Ausstattung sofort begeistert. Die moderne Küche überzeugt nicht nur optisch, sondern auch funktional mit erstklassigen Einbaugeräten, darunter Backofen, Mikrowelle, Kaffeemaschine und ein exklusives Food Center. Edle Sahara Gold Sandsteinböden sowie stilvolle venezianische Stuckwände verleihen den Räumen eine warme, repräsentative und zugleich zeitlose Atmosphäre. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein weiteres, elegant gestaltetes Zimmer mit edlem Mahagoni-Holzboden, das sich hervorragend als Schlafzimmer, Gästezimmer oder hochwertiges Home Office eignet. Ein geschmackvolles Gästebad mit Dusche ergänzt das Raumangebot auf ideale Weise. Im mittleren Geschoss erwarten Sie zwei grosszügige Schlafzimmer, die viel Raum für Familie, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Steinwaschbecken und hochwertigen Armaturen sorgt auch hier für ein exklusives Wohngefühl. Durchdachte Einbaulösungen, darunter ein grosser Einbauschrank sowie zwei separate Schuhschränke, schaffen zusätzlichen Komfort und praktischen Stauraum. Ein besonderes Highlight bildet das oberste Stockwerk, das als privater Rückzugsort konzipiert ist. Das luxuriöse Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem zusätzlichen Einbauschrank sowie edlen, polierten Mahagoni-Holzböden. Der direkte Zugang zum Balkon eröffnet einen wunderschönen Blick in die umliegende Natur und auf den angrenzenden Wald - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage profitiert ebenfalls vom direkten Zugang zum Balkon und unterstreicht die Grosszügigkeit dieses Wohnbereichs. Das Hauptbadezimmer verwandelt den Alltag in ein echtes Wellness-Erlebnis. Hochwertiges Bisazza-Glasmosaik, ein Tauchbecken, eine freistehende Badewanne, eine grosszügige Dusche sowie ein doppeltes Waschbecken aus massivem Stein schaffen ein Ambiente, das Luxus und Entspannung auf höchstem Niveau vereint. Auch der Aussenbereich dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Der rund 400 m² grosse Garten präsentiert sich als private Wohlfühloase mit viel Platz zum Geniessen, Entspannen und Verweilen. Zwei separate, stilvoll angelegte Sitzbereiche laden zu geselligen Abenden oder ruhigen Stunden im Freien ein. Der Whirlpool setzt ein weiteres exklusives Highlight und macht den Garten zu einem ganz besonderen Rückzugsort. Eine Aussendusche sorgt zusätzlich für Komfort und rundet dieses aussergewöhnliche Aussenkonzept harmonisch ab. Die steuergünstige Gemeinde Rüschlikon zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am linken Zürichseeufer. Die hervorragende Anbindung an Zürich, die internationale und gut vernetzte Umgebung sowie die naturnahe Lage machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die exklusives Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Dieses besondere Zuhause vereint Eleganz, Komfort und Naturverbundenheit auf eindrucksvolle Weise und bietet ein Wohnambiente, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Highlights auf einen Blick Privilegierte Lage in Rüschlikon an idyllischer Waldrandlage mit viel Ruhe, Privatsphäre und hoher LebensqualitätGrosszügiger, flacher Garten mit ca. 400 m² als private WohlfühloaseWhirlpool und Aussendusche für entspannte Stunden im eigenen GartenZwei separate Sitzbereiche im Aussenbereich für Genuss, Erholung und gesellige AbendeOffener, eleganter Wohn- und Essbereich mit hochwertigem RaumkonzeptModerne Designküche mit exklusiven Einbaugeräten und Food CenterEdle Materialisierung mit Sahara Gold Sandsteinböden, venezianischen Stuckwänden und Mahagoni-HolzbödenMehrere grosszügige Schlafzimmer mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenLuxuriöses Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und BalkonzugangExklusiver Balkon mit Blick ins Grüne und auf den angrenzenden WaldHochwertige Badezimmerausstattung mit Bisazza-Glasmosaik, freistehender Badewanne, Tauchbecken und massiven SteinwaschbeckenPraktische Einbauschränke und viel Stauraum auf mehreren EtagenZwei Garagenplätze mit direktem Zugang zum HausSteuergünstige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Zürich Erleben Sie eine Immobilie, die Eleganz, Natur und exklusiven Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint - wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung näherzubringen.

CHF3'200'000.–

7.5 rooms279 m²

7.5 rooms CHF3'200'000.– 279 m²

"Grosszügiges 7-Zimmer-Haus mit Potenzial in Rüschlikon ZH"

Einfamilienhaus in Rüschlikon ZH – 7 Zimmer | 279 m² | Garten | Baurecht bis 01.06.2084Willkommen in einer der begehrtesten Gemeinden am linken Zürichseeufer: Rüschlikon.In ausgezeichneter Wohnlage präsentieren wir dieses freistehende 7-ZimmerEinfamilienhaus mit grosszügigem Raumangebot, Garten, Terrasse, Balkon und Doppelgarage.Die wichtigsten Eckdaten:Kaufpreis ist als Mindestpreis zu verstehen CHF 3'200'000,-7 Zimmerca. 279 m² WohnflächeGrundstück ca. 424 m²Baujahr 1987Gebäudevolumen 1’240 m³2 Garagenplätze + AussenparkplatzÜberdachte Terrasse & Balkon4 BadezimmerSicherheitssystemBaurechtsvertrag bis 01.06.2084Raum für VisionenDas Haus überzeugt durch aussergewöhnlich grosse Raumdimensionen:Wohnzimmer ca. 37 m²Essbereich ca. 35 m²Schlafzimmer bis 33 m²Hohe RäumeViel Nebenfläche (Keller, Lager, Technik, Dachboden)Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand – und genau darin liegt das Potenzial:Sie gestalten dieses Haus vollständig nach Ihren eigenen Vorstellungen und schaffen sich ein modernes Zuhause in einer Premiumlage.Rüschlikon – Lage mit WertstabilitätSehr gute Anbindung nach ZürichEinkauf, Schulen & ÖV in kurzer DistanzWohnzoneNähe zum ZürichseeExzellentes Standort-RatingRüschlikon gehört seit Jahren zu den wertstabilsten und gefragtesten Wohnlagen im Kanton Zürich.Baurecht – strategisch attraktivDieses Objekt steht im Baurecht – eine bewusste Entscheidung für Käufer, die:In Premiumlage investieren möchtenEinen attraktiveren Einstiegspreis suchenLangfristig planenLage höher gewichten als kurzfristigen AusbaustandardIn Rüschlikon würden vergleichbare Objekte im Volleigentum deutlich höhere Preise erzielen.Für wen eignet sich dieses Haus?Familien mit PlatzbedarfKäufer mit architektonischer VisionInvestoren mit Verständnis für BaurechtsmodellePersonen, die Potenzial erkennenInteresse?Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.Kontaktieren Sie uns direkt.