4 rooms Apartments & Houses buy in Bas Intyamon

CHF700'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

In einer ruhigen und authentischen Umgebung gelegen, verführt dieses angrenzende Haus mit 4,5 Zimmern mit seinem Charme, seinen großzügigen Mengen und seinem Potenzial zur Weiterentwicklung. Sobald Sie eintreten, entdecken Sie links einen warmen Wohnraum mit einer ausgestatteten Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht. Dies wird durch einen prächtigen, holzbefeuerten Fliesenofen verstärkt, das wahre Herz des Hauses, der eine freundliche Atmosphäre voller Charakter schafft. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang zur Terrasse, die 2025 komplett renoviert wurde und ideal ist, um die sonnigen Tage zu genießen. Rechts vom Eingang bietet das Haus eine funktionale Organisation mit einem technischen Raum, einem Abstellraum, einer Gästetoilette und Zugang zum Keller, wodurch täglich wertvoller Stauraum geschaffen wird. Im Obergeschoss verfügt der Schlafbereich über ein Badezimmer mit Toilette und Waschsäule, ergänzt durch ein zweites Badezimmer mit Dusche. Der Flur führt dann zu den Schlafzimmern und bietet eine angenehme und durchdachte Verteilung. Im obersten Stockwerk bietet der Dachboden einen schönen Raum, der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Entspannungsbereich. Draußen verfügt das Grundstück über drei Parkplätze, von denen zwei unüberdacht und einer überdacht sind, sowie einen Außenabstellraum. Mit einer Wohnfläche von etwa 109 m² kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet ein interessantes Optimierungspotenzial für diejenigen, die langfristig bestimmte Räume modernisieren und die Immobilie noch weiter verbessern möchten. Eine Immobilie voller Charme, ideal für Menschen, die ein authentisches Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch unteroder zu vereinbaren

CHF700'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF700'000.– 109 m²

"Authentique cocon fribourgeois plein de caractère"

Située dans un environnement calme et authentique, cette maison contiguë de 4.5 pièces séduit par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous découvrez sur la gauche un espace de vie chaleureux composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Celui-ci est sublimé par un magnifique poêle en faïence chauffé au bois, véritable coeur de la maison, qui crée une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Depuis le séjour, un accès direct mène à la terrasse, entièrement rénovée en 2025, idéale pour profiter des beaux jours. Sur la droite de l’entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle avec un local technique, une pièce de stockage, un WC visiteurs ainsi que l’accès au sous-sol, apportant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À l’étage, l’espace nuit comprend une salle de bain avec WC et colonne de lavage, complétée par une seconde salle d’eau avec douche. Le couloir dessert ensuite les chambres, offrant une distribution agréable et bien pensée. Au dernier niveau, les combles offrent un bel espace pouvant être exploité selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, la propriété bénéficie de trois places de parc, dont deux non couvertes et une couverte, ainsi que d’un local de rangement extérieur. Avec une surface habitable d’environ 109 m², cette maison peut être habitée immédiatement tout en offrant un intéressant potentiel d’optimisation pour ceux qui souhaitent, à terme, moderniser certains espaces et valoriser encore davantage le bien. Un bien plein de charme, idéal pour les personnes à la recherche d’une maison authentique avec des possibilités d’évolution. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren, unter +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

CHF445'000.–

4.5 rooms108 m²

4.5 rooms CHF445'000.– 108 m²

"Tsandèlê"

Progin & Grangier Immobilier hat die Freude, Ihnen diese charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Enney vorzustellen. In einem Gebäude im Chaletstil gelegen, bietet diese angenehme 4.5-Zimmer-Duplexwohnung eine warme und authentische Lebensatmosphäre, im Herzen der Gemeinde Bas-Intyamon. Die Wohnung bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrem bergigen Charme. Der Holzofen verleiht einen Hauch von Komfort und Charme, ideal, um eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate zu schaffen. Diese Duplexwohnung verfügt über 3 schöne Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein separates WC, eine hübsche Küche und ein helles Wohnzimmer. Das Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse mit einer sehr schönen Aussicht auf die Berge. Die Wohnung wird durch elektrische Heizung und den Holzofen beheizt. Dieses Objekt ist ideal für Bergliebhaber. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird von den neuen Käufern übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'425.-/Monat ohne Nebenkosten. Die Heizkosten, die Kosten für die Fernsehverteilung und die Stromkosten sind vom Mieter zu tragen. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug. Der Verkauf als Zweitwohnsitz ist zugelassen. Die Gemeinde: Im Herzen der Gruyère gelegen, ist Enney eine Gemeinde, die mit ihrem erhaltenen Naturraum und ihrer friedlichen Atmosphäre bezaubert. Umgeben von Wäldern, Flüssen und den Fribourger Voralpen bietet sie eine ideale Umgebung für Natur- und Ruhe liebende Menschen. In der Nähe von Bulle und gut erschlossen, verbindet Enney harmonisch die Qualität des ländlichen Lebens mit dem einfachen Zugang zu den Einrichtungen. Ein herzlicher und authentischer Ort, perfekt, um sich niederzulassen und einen ruhigen Alltag zu genießen.

CHF990'000.–

5.5 rooms164 m²

5.5 rooms CHF990'000.– 164 m²

"Live the comfort of a high-performance house in a privileged setting in Enney"

Located in a pleasant and residential environment, this charming individual property in chalet style seduces with its authenticity and modern comfort. Built on a plot of approximately 527 m², it offers a harmonious living environment, ideal for a family seeking tranquility while benefiting from efficient energy equipment and regular improvements over the years.Spread over two levels, the house offers a functional and bright distribution:Ground floorWelcoming entrance hallGuest toiletSpacious and cozy living room with oak parquetEquipped kitchenBright veranda offering additional living space open to the outsideFirst floorThree comfortable bedroomsBathroom with shower and bathtubExteriorWooden terrace ideal for beautiful daysSeveral outdoor parking spacesWell-maintained exterior spacesCharacteristics and renovationsConstruction in 1987, acquired in 2002External painting redone in 2015Triple-glazed windowsRenovated overhangInstallation of a heat pump with geothermal probe in 2017Pellet heatingPhotovoltaic panels of approximately 40 m²Annual electricity cost of approximately 700 CHFThis property combines traditional charm with energy efficiency, offering a comfortable and economical living environment in everyday life. A rare opportunity for those who want to settle in a well-maintained, ready-to-live-in house.Let yourself be seduced by its warm atmosphere and potential. A visit is essential to fully appreciate all its advantages.