1 6.5-room Apartments & Houses for sale in Chiasso

Chiasso is a municipality in the district of Mendrisio in the canton of Ticino in Switzerland.

Canton: Ticino
Area: 5.3 km²

Population

7'564residents

Median taxable income

CHF 48'124

Vacancy

7.58%

Foreign residents

45.1%

Dwellings

5'580

Jobs (FTE)

10'995

Tax multiplier

88%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Chiasso, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

10'995 full-time-equivalent jobs across 1'968 businesses — services make up 90% of employment, industry 10% (2018).

Source BFS STATENT

10'995FTE total

Primary0.2%

Secondary9.6%

Tertiary90.2%

Land use

36% built-up, 15% agricultural, 48% forest. Measured across 532 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement36.7%

Agriculture15.1%

Forest48.2%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 25.3%, ahead of Mitte at 18.3%.

Source BFS

FDP

25.3%+6.9 pp

Mitte

18.3%

Lega

12.8%−12.5 pp

SP

12.6%−3.3 pp

SVP

11.1%+2.6 pp

Grüne

7.9%−4.0 pp

GLP

0.9%−0.2 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

81.9% of dwellings are primary residences; 18.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences81.9%

Second homes18.1%

Climate data

Annual mean 11.6°C with 1'560 mm of rain. Warmest in July (21.7°C), coldest in January (1.6°C). Station: Stabio, 351 m.

Source MeteoSchweiz

11.6°C

Annual mean

Mean 11.6°C

Rain 1560 mm

Sun ≈172 days

Stabio · 351 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Chiasso

Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in

1 / 13

CHF9'300'000.–

41 rooms2000 m²

41 roomsCHF9'300'000.–2000 m²

6830 Chiasso

"Chiasso - Palazzina residenziale a reddito con elevato potenziale d'in"

In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Chiasso?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Chiasso on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Chiasso in?

Chiasso is located in the canton of Ticino.

What is the population of Chiasso?

Chiasso has approximately 7'564 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Chiasso?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Chiasso is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

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Which canton is Chiasso in?

Chiasso is located in the canton of Ticino.

What is the population of Chiasso?

Chiasso has approximately 7'564 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Chiasso?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Chiasso is 88% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF9'300'000.–

41 rooms2000 m²

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6830 Chiasso

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In Chiasso, in strategischer Lage und gut angebunden an die wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein ganzes Wohngebäude zum Verkauf an, das sicherlich das Interesse von Investoren weckt. Das Gebäude erstreckt sich über 8 Etagen, mit 5 Wohnungen pro Etage, sowie 1 Wohnung im Erdgeschoss, insgesamt also gut verteilte und sehr gefragte Wohneinheiten auf dem Mietmarkt. Die Wohnungen sind in verschiedene Größen unterteilt - 1,5/2,5/3/3,5 Zimmer - eine ideale Kombination, um die Bedürfnisse von Singles, Paaren und kleinen Familien zu erfüllen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Balkone und gepflegte Gemeinschaftsräume, während das Heizsystem mit Nafta betrieben wird. Im Laufe der Jahre wurde das Eigentum Gegenstand wichtiger Wartungs- und Erneuerungsarbeiten von 2012 bis 2025, die heute einen sehr guten Allgemeinzustand und eine Verwaltung ohne die Notwendigkeit sofortiger Eingriffe gewährleisten. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören: \- Ersetzung der Fenster \- Komplette Erneuerung des Daches \- Anpassung der Zufahrtsstraße zum Eingang \- Ersetzung des Expansionsgefäßes \- Reinigung der Kanalisationen \- Ersetzung des Brenners der Heizanlage \- Sanierung der Dachrinnen \- Sanierung der Balkone \- Neuanstrich des Eingangsbereichs und der Aufzugstüren Verkaufspreis: CHF 9'300'000 Eine seltene Gelegenheit in Chiasso: ein vollständiges, gut gepflegtes Wohngebäude mit guten Renditeaussichten. Cod: SC11