3 6-room Apartments & Houses for sale in Oberkulm

Oberkulm is a municipality in the district of Kulm, in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 9.4 km²

Population

3'023residents

Median taxable income

CHF 62'611

Vacancy

4.53%

Foreign residents

27.9%

Dwellings

1'413

Jobs (FTE)

952

Tax multiplier

119%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Oberkulm, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

952 full-time-equivalent jobs across 162 businesses — services make up 37% of employment, industry 55% (2018).

Source BFS STATENT

952FTE total

Primary7.1%

Secondary55.5%

Tertiary37.4%

Land use

12% built-up, 51% agricultural, 36% forest. Measured across 943 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement12.1%

Agriculture51.6%

Forest36.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 52.7%, ahead of FDP at 12.5%.

Source BFS

SVP

52.7%+5.4 pp

FDP

12.5%−0.1 pp

SP

11.8%−1.4 pp

Mitte

5.9%

Grüne

4.7%−0.9 pp

GLP

4.0%−0.1 pp

EVP

3.7%−1.8 pp

Others

2.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.3% of dwellings are primary residences; 9.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.3%

Second homes9.7%

Climate data

Annual mean 10.0°C with 920 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.2°C). Station: Buchs / Aarau, 387 m.

Source MeteoSchweiz

10.0°C

Annual mean

Mean 10.0°C

Rain 920 mm

Sun ≈127 days

Buchs / Aarau · 387 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

3 properties in Oberkulm

2 days ago

1 / 35

CHF1'225'000.–

6.5 rooms232 m²

6.5 roomsCHF1'225'000.–232 m²

Wolfgalgenstrasse 15, 5727 Oberkulm

"6.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Virtuelle 360°-Tour Virtuelle 360°-Tour Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

1 / 33

CHF1'375'000.–

6.5 rooms266 m²

6.5 roomsCHF1'375'000.–266 m²

Oberer Birchweg 4, 5727 Oberkulm

"Geräumiges 6.5 Zimmer-EInfamilienhaus"

An ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit Weitblick über die Dörfer Ober- und Unterkulm präsentiert sich dieses charmante Objekt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse zum Verkauf. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Kombination aus erhöhter Hanglage, attraktiver Aussicht, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und hohe Lebensqualität harmonisch vereinen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie hoher Aufenthaltsqualität im Innen- wie im Aussenbereich. Im Wohn- und Essbereich prägen überdurchschnittliche Raumhöhen das Raumgefühl und schaffen eine luftige, zugleich repräsentative Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum in den Wintermonaten einen warmen und behaglichen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet einen geschützten Ort Blick ins Weite.

Modern 6.5-room new semi-detached house A.1 | Oberkulm AG

1 / 10

CHF990'000.–

6.5 rooms143 m²

6.5 roomsCHF990'000.–143 m²

5727 Oberkulm

"Modern 6.5-room new semi-detached house A.1 | Oberkulm AG"

The Grundacker development in Oberkulm stands for modern living with high quality of life. In a quiet, family-friendly environment, nine modern 6.5-room semi-detached houses are being built, which convince with their clear architecture, spacious floor plans, and lovingly designed outdoor areas. Here, privacy, comfort, and a natural living feeling come together to create a home that meets the highest standards.Already when entering, a well-thought-out room concept with a practical built-in closet in the entrance area welcomes you. The openly designed living, dining, and kitchen area forms the heart of the house and offers plenty of space for shared moments with family and friends. The high-quality kitchen with a cooking island and first-class equipment leaves no wishes unfulfilled. Generous window fronts provide plenty of daylight and enable direct access to the seating area and into the garden - an ideal place to enjoy warm summer evenings in a relaxed atmosphere.On the upper and attic floors, four flexibly usable rooms are available. A cozy family room in the attic with a built-in closet and a charming dormer window creates additional space for retreat or leisure. Three stylish bathrooms - including an en-suite bathroom at the main bedroom - provide comfort in everyday life. The basement offers a direct access to the underground parking garage, in addition to the cellar and Reduit with a washing tower. Thanks to good public transportation connections and short driving times to Aarau and Lenzburg, the infrastructure is also optimally guaranteed.This property offer is characterized by:Modern 6.5-room semi-detached house in a family-friendly locationOpen living/dining area with direct garden accessHigh-quality kitchen with cooking island and premium appliancesFour versatile rooms plus a cozy family roomSustainable construction with geothermal heat pump and underfloor heatingUnderground parking space available (CHF 32,000.-)Interested? Contact us for a non-binding conversation!

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Oberkulm?

3 apartments & houses are currently listed to buy in Oberkulm on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Oberkulm in?

Oberkulm is located in the canton of Aargau.

What is the population of Oberkulm?

Oberkulm has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Oberkulm?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Oberkulm is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Oberkulm?

3 apartments & houses are currently listed to buy in Oberkulm on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Oberkulm in?

Oberkulm is located in the canton of Aargau.

What is the population of Oberkulm?

Oberkulm has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Oberkulm?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Oberkulm is 119% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in Oberkulm

2 days ago

1 / 35

CHF1'225'000.–

6.5 rooms232 m²

6.5 roomsCHF1'225'000.–232 m²

Wolfgalgenstrasse 15, 5727 Oberkulm

"6.5 Zimmer-Einfamilienhaus"

Virtuelle 360°-Tour Virtuelle 360°-Tour Besichtigung - Der entscheidende Eindruck So hochwertig eine Dokumentation auch ist - sie bleibt eine Momentaufnahme. Die tatsächliche Qualität, Raumwirkung und Atmosphäre einer Liegenschaft entfalten sich erst im persönlichen Erleben vor Ort.Wir laden Sie daher ein, den nächsten Schritt zu gehen: Treten Sie mit uns in Kontakt und schlagen Sie uns ein bis zwei für Sie passende Termine vor. Da das Haus noch bewohnt ist, wird Ihr Terminvorschlag mit den Eigentümern abgestimmt; bei Bedarf unterbreiten wir Ihnen einen passenden Alternativtermin. Gerne koordinieren wir eine individuelle Besichtigung, abgestimmt auf Ihre zeitlichen Präferenzen.

1 / 33

CHF1'375'000.–

6.5 rooms266 m²

6.5 roomsCHF1'375'000.–266 m²

Oberer Birchweg 4, 5727 Oberkulm

"Geräumiges 6.5 Zimmer-EInfamilienhaus"

An ruhiger, sonnenverwöhnter Hanglage mit Weitblick über die Dörfer Ober- und Unterkulm präsentiert sich dieses charmante Objekt in einem gepflegten Einfamilienhausquartier an einer Sackgasse zum Verkauf. Eingebettet in ein familienfreundliches Wohnumfeld und umgeben von viel Grün bietet die Liegenschaft einen idealen Rückzugsort mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und intakten Zustand. Die Kombination aus erhöhter Hanglage, attraktiver Aussicht, naturnaher Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und hohe Lebensqualität harmonisch vereinen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Architektur sowie hoher Aufenthaltsqualität im Innen- wie im Aussenbereich. Im Wohn- und Essbereich prägen überdurchschnittliche Raumhöhen das Raumgefühl und schaffen eine luftige, zugleich repräsentative Wohnatmosphäre. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum in den Wintermonaten einen warmen und behaglichen Charakter. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum ganzjährig und bietet einen geschützten Ort Blick ins Weite.

1 / 10

CHF990'000.–

6.5 rooms143 m²

6.5 roomsCHF990'000.–143 m²

5727 Oberkulm

"Modern 6.5-room new semi-detached house A.1 | Oberkulm AG"

The Grundacker development in Oberkulm stands for modern living with high quality of life. In a quiet, family-friendly environment, nine modern 6.5-room semi-detached houses are being built, which convince with their clear architecture, spacious floor plans, and lovingly designed outdoor areas. Here, privacy, comfort, and a natural living feeling come together to create a home that meets the highest standards.Already when entering, a well-thought-out room concept with a practical built-in closet in the entrance area welcomes you. The openly designed living, dining, and kitchen area forms the heart of the house and offers plenty of space for shared moments with family and friends. The high-quality kitchen with a cooking island and first-class equipment leaves no wishes unfulfilled. Generous window fronts provide plenty of daylight and enable direct access to the seating area and into the garden - an ideal place to enjoy warm summer evenings in a relaxed atmosphere.On the upper and attic floors, four flexibly usable rooms are available. A cozy family room in the attic with a built-in closet and a charming dormer window creates additional space for retreat or leisure. Three stylish bathrooms - including an en-suite bathroom at the main bedroom - provide comfort in everyday life. The basement offers a direct access to the underground parking garage, in addition to the cellar and Reduit with a washing tower. Thanks to good public transportation connections and short driving times to Aarau and Lenzburg, the infrastructure is also optimally guaranteed.This property offer is characterized by:Modern 6.5-room semi-detached house in a family-friendly locationOpen living/dining area with direct garden accessHigh-quality kitchen with cooking island and premium appliancesFour versatile rooms plus a cozy family roomSustainable construction with geothermal heat pump and underfloor heatingUnderground parking space available (CHF 32,000.-)Interested? Contact us for a non-binding conversation!