2 rooms Apartments & Houses buy in Rorschach

CHF1'590'000.–

6.5 rooms171 m²

6.5 rooms CHF1'590'000.– 171 m²

"FREISTEHENDES SEESICHTSHAUS IM GRÜNEN"

Erleben Sie Wohnkomfort der Extraklasse in diesem bezaubernden 6.5 Zimmer Einfamilienhaus in Rorschacherberg. Das Haus bietet 171 m² Wohnfläche, die sich perfekt auf Ihre Bedürfnisse anpassen lässt. Drei gut ausgestattete Badezimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort. Der grosszügige Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und das Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen. Die grosszügigen Aussenbereiche, darunter ein Balkon und eine Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft bietet. Mit Waschmaschine und Wäschetrockner sind alle praktischen Annehmlichkeiten abgedeckt. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage, die Ihnen eine Oase der Entspannung bietet, während Sie die atemberaubende Aussicht geniessen. Eine Garagenbox und zwei Aussenparkplätze runden dieses einzigartige Angebot ab. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00107 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF745'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF745'000.–

"Living with a wide view: 3.5-room apartment with loggia near Lake Constance"

This attractive 3.5-room owner-occupied apartment on the 12th floor convinces with its privileged southwest orientation and an impressive long-distance view with a view of Lake Constance. The location combines quiet living with an excellent infrastructure. Shopping facilities, schools, and public transport are in the immediate vicinity. At the same time, you benefit from the proximity to extensive local recreation areas and the Lake Constance shore, which invite you to take walks and various leisure activities. The apartment offers a spacious living area of around 104 m² and is easily accessible by lift. The well-thought-out floor plan includes a bright living and dining area, two further rooms, and an inviting loggia that invites you to linger and enjoy sunny hours. A special highlight is the spacious, surrounding roof terrace for shared use, which offers additional quality of stay and a unique view. Two wet cells, consisting of a bathroom with bathtub and WC, as well as a separate shower with WC, provide high comfort in everyday life. Generous window areas create light-flooded rooms and underline the pleasant living feeling. The apartment is heated by means of modern geothermal heating. The heat distribution is carried out via a comfortable underfloor heating system. A parking space in the underground garage can be purchased for an additional CHF 35,000. Thanks to the central location, you can reach all important facilities for daily needs in a short time. Interested? We would be happy to provide you with the detailed sales documents or arrange a personal viewing appointment.

CHF895'000.–

4 rooms111 m²

4 rooms CHF895'000.– 111 m²

"Doppeleinfamilienhaushälfte mit grossem Garten"

Die Lage Das Haus befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück an ruhiger und bevorzugter Lage in Rorschach, nur wenige Gehminuten vom Bodenseeufer entfernt. Die Infrastruktur ist ideal: Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe, diverse Schulstufen bis zur Pädagogischen Hochschule sind bequem erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein umfangreiches Freizeitangebot. Das Wichtigste Die charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1929 vereint den typischen Charakter seiner Zeit mit modernen Erneuerungen. Dank laufender Investitionen präsentiert sich die Liegenschaft heute in gutem Zustand und bietet zugleich Entwicklungspotenzial. Aufgebaut ist das Eigenheim wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Technik- und Waschraum. Das Erdgeschoss umfasst die Küche, das Wohnzimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss ergänzen drei Zimmer und ein Badezimmer das Raumangebot. Der Aussenbereich besticht mit einem weitläufigen Garten. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Garagengebäude mit Einstellplatz. Das Finanzielle Verkaufspreis: CHF 895‘000.– Das Besondere Der im Jahr 2019 erneuerte, grosszügige Garten mit gepflegter Rasenfläche schafft wertvollen Freiraum und erweitert den Wohnbereich ins Grüne. Die attraktive Lage in Rorschach bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere am See mit Strandbad, Hafen und schönen Spazierwegen. Zudem eröffnet der ausbaufähige Estrich weiteres Potenzial zur Platzerweiterung.

CHF1'250'000.–

5.5 rooms138 m²

5.5 rooms CHF1'250'000.– 138 m²

"Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten"

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem gepflegten Aussenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung aus insgesamt vier Einheiten, die sich eine zentrale Tiefgarage teilen.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie hochwertige Geräte.Der schöne Garten mit Sitzplatz bietet genügend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Haus verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein komfortables Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Untergeschoss bieten ein grosszügiger Waschraum und ein praktischer Kellerbereich ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Disponibelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich einrichten lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, Wohnkomfort und eine ideale Lage. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Highlights:Grosser GartenTiefgarageBalkonRuhige WohnlageHobbyraumSonnigIm Kaufpreis sind zudem zwei Tiefgaragenplätze enthalten.Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'080'000.–

11.5 rooms317 m²

11.5 rooms CHF1'080'000.– 317 m²

"Historic Art Nouveau villa with generous space offer"

Spacious Art Nouveau villa with great potential in the heart of Rorschach: Central location in the heart of Rorschach with excellent connections Close to Lake Constance with a variety of recreational and leisure activities Historic Art Nouveau villa with impressive architecture 11 rooms on three floors plus spacious basement Preservable historic elements such as stucco, parquet, and stone floors Elegant wood paneling, decorated ceilings, and numerous architectural details Representative entrance area with decorative stone floor Several rooms with bay windows and flexible usage character Garden as a green retreat in the middle of the city Condition requiring renovation with great potential for individual design Visit our website at http://www.goldinger.ch. There you will find detailed information, plans, pictures, and a virtual tour of our properties in good quality. Please contact us if you want to view the property details and arrange a viewing or consultation appointment. The purchase of this property is commission-free for buyers. Land registry fees and notary costs are shared equally by the buyer and seller. The owner reserves the right to sell to the highest bidder in the event of multiple purchase interests. Are you a property owner? You can also use our free www.online-wertermittlung.ch in advance and receive a guide price for your property within a few minutes or benefit from helpful tips for property owners at www.immobilienratgeber.ch.

CHF415'000.–

3.5 rooms74 m²

3.5 rooms CHF415'000.– 74 m²

"3.5 ZWHG. mit Balkon, Seeblick + PP"

Objektbeschreibung: Diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an ruhiger Lage in Rorschacherberg (Thalerstrasse 111) bietet eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren. Auf rund 74 m2 Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem praktischen Grundriss sowie einem Balkon mit Seeblick, der zusätzlichen Aussenraum schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Aussenparkplatz gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Die Wohnung ist renovationsbedürftig und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung. Rorschacherberg gilt zudem als steuergünstige Gemeinde und bietet damit einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für Eigentümer. Die Lage punktet mit einem ruhigen, angenehmen Quartier, Seeblick sowie der Nähe zum Bodensee. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Lidl) sind bequem erreichbar. Highlights: 3.5 Zimmer, ca. 74 m2 Balkon mit Seeblick Ruhige, gefragte Wohnlage Steuergünstige Gemeinde Nähe zum Bodensee Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz Aussenparkplatz (zzgl. CHF 15'000.-) Renovationsobjekt mit hohem Potenzial GU-Sanierung oder kompletter Neuaufbau möglich Bankengeprüft (SGKB)

CHF1'450'000.–

4.5 rooms137 m²

4.5 rooms CHF1'450'000.– 137 m²

"Rorschach: 4.5-Zimmer-Maisonette mit Seesicht kaufen"

Neubau 2024 im ruhigen Langmoos-Quartier: grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonette über 2. OG und Attika mit 137 m² Wohnfläche, 94 m² Attika-Terrasse und zwei Loggien (ca. 30 m²) - mit Seesicht. Bezugsbereit ab sofort. Kaufpreis: CHF 1'450'000. Wohnungs-Highlights4.5-Zimmer-Maisonette über 2 Etagen (2. OG + Attika, Westausrichtung)2024 erbaut im 6-Parteienhaus mit LiftCa. 137 m² NettowohnflächeHeller Wohn-/Essbereich ca. 36 m² mit grossen FensterfrontenEichenparkettböden2 Nasszellen: Bad/WC und separates DU/WCAussenflächenWeitläufige Attika-Terrasse ca. 94 m² mit Sonne und SeesichtZwei Loggien gesamt ca. 30 m²Grosszügige Schiebetüren zu den AussenbereichenKücheModerne Einbauküche mit Insel und viel StauraumHochgebauter BackofenKochfeld mit integriertem AbzugLED-EinbauspotsTechnik & KomfortBodenheizung (Wärmeerzeugung via Gas)Lift im HausZwei Tiefgaragenplätze für diese WohnungAbstellflächen für Velos und MofasLage & AnbindungVerkehrsberuhigtes Quartier ohne DurchgangsstrasseSchule und Kindergarten in GehdistanzBahnhof Rorschach ca. 532 m, Seeufer naheAutobahnanschluss ca. 663 mFlughafen St. Gallen-Altenrhein ca. 4.3 kmRorschach - Hafenstadt am BodenseeS-Bahn im 15-Min.-Takt, ca. 12 Min. nach St. GallenEinkauf: Migros, Coop, Denner, AldiFreizeit: Seebad/Badhütte, Bodenseeradweg, Wandergebiet RorschacherbergJetzt Besichtigung in Rorschach vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF2'000'000.–

7 rooms412 m²

7 rooms CHF2'000'000.– 412 m²

"Einzigartiges, historisches Loft-Haus mit Seesicht und viel Raum zum Wohnen und Arbeiten"

Die geschichtsträchtige, grosszügige Liegenschaft befindet sich an zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in nächster Nähe zu Bodensee, dem Hauptbahnhof und dem Zentrum. Diese hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen vielseitige, individuelle Möglichkeiten an bester Lage. Rorschach liegt am südlichsten Punkt des Sees, verfügt über vielseitige Kultur- und Freizeitangebote und eine wunderschöne Seepromenade. Die Stadt St. Gallen, der Flughafen Altenrhein sowie Österreich und Deutschland sind schnell zu erreichen und garantiert Ihnen bestmögliche Verbindungen. Die charmante, ehemalige Schraubenfabrik aus dem Jahre 1905 hat einiges zu bieten. Sie wurde 1994 aufwändig in ein einzigartiges Loft-Haus umgebaut. Auf drei Etagen, mit insgesamt 412 m² Nettowohnfläche steht Ihnen verschwenderisch viel Platz zum Wohnen und Arbeiten zur Verfügung. Der industrielle Charme, die offenen Wohnräume, mit einer teilweisen Raumhöhe von über 3.80 m versprechen ein spektakuläres, kreatives Wohn- und Arbeitserlebnis, welches in dieser Form nur selten anzutreffen ist. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, verwirklichen Sie Ihren Traum, lassen Sie Ihren Ideen in dieser besonderen Atmosphäre freien Lauf. Das grosszügige Grundstück, welches sich in der Wohn- und Gewerbezone WG3 befindet, ist mit einem stylischen Zaun vollständig umschlossen und verfügt über zwei Eingänge. Ein elektrisches Tor ermöglicht Ihnen einen komfortablen Zugang. Beim Betreten des Grundstückes wird einem die einzigartige Grösse der Liegenschaft bewusst. Der Hauseingang besticht mit einem runden Treppenaufgang und einer spektakulären Glaswand, welche den Anbau mit dem Haupthaus optimal trennt. Eine Metall-Glasfassade mit riesigen Fensterfronten und Sun-Stop Spiegelglas inspirieren zu genussvollem Wohnen oder kreativem Arbeiten: Ideal geeignet für ein grosses Office, eine kleine Praxis oder einfach einen Hobby- oder Wohnraum. Im Haupthaus treffen Sie auf ein riesigen, authentischen Wohn- und Essbereich, welcher seinesgleichen sucht. Mit einer atemberaubenden Raumhöhe und einer exklusiven, hochwertigen Küche bleiben keine Wünsche offen. Die Küche verfügt ausserdem über eine ansehnliche, einladende Bartheke, Chromstahl-Abdeckungen, und ein breites Glaskeramikkochfeld. Der stylische Raum wird harmonisch durch die wunderschönen, stilechten Metallstützen und dem Träger, sowie der breiten, markanten Treppe aufgeteilt. Im hinteren Bereich befindet sich ein separates Gästezimmer, eine Dusche mit Toilette, sowie ein Waschraum mit genügend Platz. Ein weiteres Highlight: Der direkte Zugang zum sonnigen Sitzplatz, Richtung Süden. Geniessen Sie herrliche Grilltage mit Ihrer Familie oder Freunden in diesem geschichtsträchtigen Umfeld. Mit dem historischen, funktionstüchtigen Lastenaufzug aus der Ursprungszeit (max. Belastung 1000 kg) kann vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss gefahren werden. Die in den Böden eingelassenen Glasplatten ermöglichen einen herrlichen Blick von ganz unten bis nach oben. Ein einmaliges ?Special?, das nostalgische Herzen höher schlagen lässt. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Vorraum oder eine Lounge. Wenige Trennwände verbinden die Räume betont locker. Das überdurchschnittlich ausgestattete Schlafzimmer mit Bad en Suite und separater Ankleide spricht für sich. Das Badezimmer mit stilechten Plattenboden und cooler Retro-Badewanne lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie die den herrlichen Ausblick über die Stadt und den See. Ein atemberaubendes Ambiente mit See- und Weitsicht und einem eleganten, freistehenden Cheminée verspricht Ihnen auch das 2. Obergeschoss, welches sich hervorragend als Wohnzimmer der Extraklasse anbietet. Viel Platz für exquisite Designerstücke und individuellen Gestaltungsspielraum ist garantiert. Von hier aus führt eine beeindruckende, ursprünglich gehaltene Scherentreppe auf das begehbare Flachdach mit Panoramablick. Es kann als Dachterrasse ausgebaut werden. Die dazu notwendigen Abstützungen sind bereits vorhanden. Für weitere Verstaumöglichkeiten sorgt das Untergeschoss mit Abstell- oder Veloraum. Hier befindet sich auch der Technikraum. Vor kurzem wurde die Gasheizung erneuert, welche die Wärme mittels Fussbodenheizung verteilt. Die Liegenschaft steht unter Denkmalschutz und verfügt über eine separate Garage sowie genügend Aussenparkplätze im Innenhof. Ein kleiner Baumbestand schützt zudem die Privatsphäre. Ein wahres Juwel, das einen neuen Besitzer sucht, der seinen einzigartigen Stil und Charme zu schätzen weiss! In nächster Nähe: Restaurant 50 mBodensee 250 mDienstleistungen 300Einkauf und Zentrum 550 mHauptbahnhof 700 m Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation! Haben wir Ihr ernsthaftes Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen Besichtigungstermin und bitten im Voraus um einen Finanzierungsnachweis. Güdel Immobilien AG - Ihr kompetenter, professioneller und regionaler Ansprechpartner für Ihren Immobilienkauf- und verkauf. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Erstgespräch oder besuchen Sie uns nach Vereinbarung in unserem Immobilienbüro an der Hauptstrasse 53 im Herzen von Rorschach.

"Villa mit traumhafter Seesicht und Aussenpool"

IHR neues Zuhause Leben über dem See \- Exklusive Villa mit Pool und Panoramablick An privilegierter Hanglage in Rorschacherberg erwartet Sie diese traumhafte Villa mit unverbaubarem Blick über den Bodensee. Auf rund 230 m² Wohnfläche und 765 m² Grundstück vereint dieses Schmuckstück stilvolle Architektur, höchste Bauqualität und ein durchdachtes Raumkonzept. Highlights: Atemberaubende Seesicht auf allen Etagen4 Schlafzimmer, 3 Bäder + Gäste-WCGrosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und SeeblickHochwertige Gaggenau-Küche mit Zugang zur überdachten TerrasseAussenpool (12 m) mit elektrischer Solarabdeckung, Gegenstromanlage & Beach-Club-FeelingSmart-Glass in den Bädern, zentrale Staubsaugeranlage, HydrosaunaGrosse Doppelgarage + bis zu 5 AussenstellplätzeSehr gepflegter Garten mit viel PrivatsphäreSofort bezugsbereit Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl der Extraklasse ruhig, sonnig, urban angebunden und doch ganz privat. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'680'000.–

17 rooms339 m²

17 rooms CHF1'680'000.– 339 m²

"Substanz. Lage. Ertrag."

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus stellt eine attraktive Kapitalanlage mit solider Substanz und nachhaltigem Ertragspotenzial dar. Die Liegenschaft umfasst sechs Wohneinheiten sowie zusätzliche Nutzflächen und fügt sich ruhig in ein gewachsenes Wohnumfeld ein.Das Gebäude wurde ursprünglich als Riegelhaus erstellt und im Jahr 2014 technisch kernsaniert. Dabei wurden unter anderem Installationen, Elektrik, Leitungen, Fenster und Dämmung umfassend erneuert. Die vorhandene Bausubstanz präsentiert sich entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand, während der historische Charakter des Hauses erhalten blieb. Das Dach ist als Kaltdach ausgeführt und befindet sich gemäss Unterlagen in einwandfreiem Zustand.Die Wohnungsstruktur ist vielseitig und spricht ein breites Mieterspektrum an. Ergänzt wird das Angebot durch einen Garten, Sitzplätze, eine grosszügige Terrasse sowie Nebenräume wie Keller, Waschküche und Hobby-/Atelierflächen. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und verfügt über separate Zähler pro Wohnung, was eine transparente Bewirtschaftung ermöglicht.Mit einer Grundstücksfläche von rund 324 m2 und einer Nutzfläche von ca. 398 m2 bietet das Objekt eine überzeugende Kombination aus Beständigkeit, Nutzungstiefe und langfristiger Werthaltigkeit.Highlights im Überblick:+ Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten+ Kapitalanlage mit klarer Struktur+ Baujahr 1920, technisch kernsaniert 2014+ Nutzfläche ca. 398 m2, Kubatur 1'796 m3+ Grundstücksfläche ca. 324 m2+ Vielfältiger Wohnungsmix+ 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Sitzplatz (EG)+ 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links)+ 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m2 Terrasse (1. OG rechts)+ 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss+ Garten, Terrasse und Balkon vorhanden+ Keller, Waschküche mit Waschmaschine/Tumbler+ Atelier-/Hobbyraum mit WC+ Neue Stromzähler pro Wohnung+ Öl-Heizung mit Kunststofftanks (4 Stück)+ Kein Denkmalschutz+ Ruhige Wohnlage in RohrschachWohnungsmix: - 2× 4.5-Zimmer-Wohnungen (EG, mit Sitzplatz) - 1× 3-Zimmer-Wohnung (1. OG links) - 1× 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 37 m² Terrasse (1. OG rechts) - 2× 3.5-Zimmer-Wohnungen im DachgeschossBruttorendite 4.3%

CHF740'000.–

3.5 rooms109 m²

3.5 rooms CHF740'000.– 109 m²

"EXCLUSIVE WITH FANTASTIC VIEWS"

This panoramic apartment on the 13th floor impresses with spectacular views and unobstructable lake views high above the roofs of Rorschach. Spacious, light-flooded living rooms, a modern integrated kitchen, and a well-thought-out floor plan create an exclusive living feel. The main bedroom with private bathroom and the impressive view make this home particularly unique. The rooftop terrace and the central location combine relaxation, urbanity, and high quality of life perfectly.Secure this rare opportunity and arrange a viewing today.This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:- breathtaking location on the 13th floor with views- unobstructable, lateral lake view- light-flooded rooms thanks to large window fronts- spacious, well-thought-out floor plan- modern integrated kitchen in the open living area- main bedroom with private bathroom- two passenger elevators in the building- loggia with glass front for additional living comfort- spacious rooftop terrace with panoramic view- and, and, and ...Interested? Contact us for a non-binding viewing!Not found what you're looking for? Over 2,000 more offers at: www.betterhomes.ch - the real estate fair mediatorWant to market your own property?Benefit from our expertise: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenDo you want to have a property valued?Find out its value now with our free valuation, immediately and non-binding!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMore detailsLocation: centralCondition: goodBathrooms / wet cells: 2 (1 x shower / sink / toilet, 1 x sink / bathtub / toilet)Heating system: central heatingPublic transport: bus, 160 m / train station, 160 mSchools: schoolhouse, 50 mShops: Migros, 400 m / Coop, 400 m

CHF1'480'000.–

5.5 rooms169 m²

5.5 rooms CHF1'480'000.– 169 m²

"5,5-Zimmer-Haus, ein Bijou an unverbaubarer Lage über dem Bodensee"

Diese moderne 5.5-Zimmer-Reihenhaus im Terrassenhaus-Stil bietet auf rund 169 m2 Nettowohnfläche ein aussergewöhnliches Wohngefühl an bevorzugter, ruhiger Lage in Rorschacherberg. Die erhöhte Hanglage oberhalb des Bodensee ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick über den See bis hin zum deutschen Ufer und in die Alpenkette. Die Liegenschaft verbindet moderne Architektur, grosszügige Aussenflächen und eine hochwertige Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause mit hoher Lebensqualität. Highlights der LiegenschaftUnverbaubare Panorama-Seesicht auf den BodenseeZwei grosszügige Aussenbereiche mit total ca. 129 m2 Gartensitzplatz mit viel Grün und PrivatsphäreSeeterrasse mit Pergola und beeindruckender Weitsicht5.5-Zimmer mit durchdachtem Grundriss und viel TageslichtZwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WCBeheizter Hobbyraum mit Tageslicht im Kellergeschoss auf EingangsniveauSehr gut gepflegt es wurden über die Jahre immer wieder wertvermehrende Investitionen getätigtZwei Tiefgaragenparkplätze in gemeinschaftlicher Tiefgarage inklusiveEigene Ladestation für ElektrofahrzeugeGemeinschaftlicher Lift innerhalb der Überbauung Raumangebot und WohnkonzeptDer offene Wohn- und Essbereich im 2. OG bildet das Herzstück der Liegenschaft und öffnet sich direkt zur grosszügigen Seeterrasse. Die grossen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und verstärken den charaktervollen Terrassenhaus-Stil.Die Schlafzimmer im 1. OG sind ruhig angeordnet und bieten viel Privatsphäre. Der beheizte Hobbyraum auf Eingangsniveau erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft flexibel - ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier. Ausstattung und KomfortGrosszügige Fensterflächen für maximale HelligkeitHochwertige Bauweise im modernen Terrassenhaus-StilZwei Nasszonen plus separates Gäste-WCGemeinschaftlicher Liftzugang innerhalb der ÜberbauungVielseitig nutzbarer, beheizter Hobbyraum mit Tageslicht Lage und UmgebungRorschacherberg zählt zu den gefragten Wohnlagen oberhalb des Bodensee. Die erhöhte Lage bietet Ruhe, Sonne und eine aussergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur.Die Stadt Rorschach mit Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Freizeitangebote und die schnelle Anbindung Richtung St. Gallen und Deutschland runden die Lage ideal ab. FazitDiese 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Terr...

CHF739'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF739'000.– 128 m²

"Rorschach hat viele Wohnungen - diese hier lebt sich anders!"

Sie suchen keine gewöhnliche Wohnung. Sondern einen Ort mit Haltung, Charakter und Weitblick. In diesem denkmalgeschützten Haus von 1932 entstehen keine schnellen Eindrücke sondern bleibende. Hinter den historischen Mauern öffnet sich eine 5,5-Zimmer-Wohnung mit rund 128 m² Wohnfläche: grosszügig, lichtdurchflutet und mit einem Blick auf den See, der jeden Tag neu wirkt. Hier trifft architektonische Substanz auf Wohnqualität mit Seele. Hohe Räume, spürbare Geschichte und eine Atmosphäre, die sich nicht inszenieren muss. Denn manche Wohnungen beeindrucken nicht laut sondern durch Präsenz. Man wohnt hier nicht einfach. Man kommt an. Der Seeblick erweitert die Räume über ihre Grenzen hinaus. Das Licht verändert die Stimmung mit den Tageszeiten, während die Ruhe des Hauses spürbar bleibt. Jeder Raum trägt die Handschrift einer Liegenschaft, die nicht gebaut wurde, um Trends zu folgen sondern um Jahrzehnte zu überdauern. Diese Wohnung bietet nicht nur Fläche. Sie vermittelt ein Gefühl. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere nicht im Überfluss suchen, sondern in Echtheit, Atmosphäre und bleibender Qualität. Rorschach kennt viele Wohnungen. Aber nur wenige, die man nicht vergisst. Ausstattung Was unter der Oberfläche liegt, gehört oft zum Wertvollsten. Nur wenige Stufen von der Gewerbefläche entfernt öffnet sich ein Raum, der sich nicht festlegen lässt: Ladenfläche, Lager, Rückzugsort für das Wesentliche. Der sogenannte Quasi-Keller ist kein Anhang er ist eine stille Reserve, die wartet, genutzt zu werden. Und weil auch das Alltägliche seinen Platz verdient: Eine Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Denn ein Haus, das so viel trägt, denkt auch an das Naheliegendste. Lage Die Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe, Alltag und Lebensqualität auf besondere Weise. Die Thurgauer Strasse 16 liegt in einem gewachsenen Quartier von Rorschach nur wenige Minuten vom Bodenseeufer entfernt und gleichzeitig nah an allem, was das tägliche Leben angenehm macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Die Nähe zum See verleiht dem Umfeld eine besondere Atmosphäre: offen, lichtdurchflutet und geprägt von jener Gelassenheit, die man nur an wenigen Orten findet. Wer hier wohnt, geniesst nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch die Verbindung von urbaner Nähe und entspannter Wohnqualität. Spaziergänge entlang des Bodensees, kurze Wege in die Innenstadt und die gute Anbindung Richtung St. Gallen und Zürich machen diesen Standort ebenso attraktiv wie nachhaltig wertbeständig. Eine Adresse, die nicht laut sein muss, um Eindruck zu hinterlassen. Sonstiges Was bleibt, ist der erste Eindruck. Und der zweite. Und der dritte. Kommen Sie. Sehen Sie selbst. Nicht um zu prüfen sondern um zu spüren, ob dieses Haus zu dem gehört, was Sie vorhaben. Manche Entscheidungen treffen sich nicht am Schreibtisch. Sie treffen sich in einem Raum, der schon länger auf den Richtigen wartet. Ansehen. Eindrücke sammeln. Kaufen. Drei Schritte. Aber der erste genügt, um zu verstehen, worum es geht.

CHF350'000.–

3 rooms61 m²

3 rooms CHF350'000.– 61 m²

"Renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon"

Die Lage Die gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier in Rorschach mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Gemeinde bietet mit Seepromenade, Strandbad und Hafen ein vielfältiges Freizeitangebot. Das Wichtigste Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ein einladendes Entrée mit praktischem Einbauschrank bietet viel Stauraum sowie Platz für eine Garderobe. Die separate Küche ist zeitgemäss und funktional ausgestattet. Im Badezimmer sorgt ein Fenster für natürliches Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zu den beiden weiteren Zimmern. Ein schöner Parkettboden zieht sich durch alle Räume und unterstreicht den warmen, wohnlichen Charakter. Das Finanzielle Einfamilienhaus: CHF 350'000.– Aussenabstellplatz: CHF 6'000.– Garage: CHF 25'000.– Das Besondere Zur Mitbenutzung stehen ein allgemeiner Waschraum sowie ein Trocknungsraum zur Verfügung. Der Balkon mit Blick ins Quartier ergänzt den Wohnraum ideal und erweitert diesen ins Freie. Ein Aussenabstellplatz oder eine Garage kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

CHF525'000.–

2 rooms70 m²

2 rooms CHF525'000.– 70 m²

"Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit 42 m² Terrasse"

Moderne, lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage am Rorschacherberg. Mit 42 m² Terrasse, hochwertigem Innenausbau, Minergie-Standard und eigenem Waschturm. Ideal für Singles, Paare & als Investition. Highlights dieser schönen Wohnung: 2.5 ZimmerBaujahr 202069.9 m² Wohnfläche42.6 m² TerrasseEG, barrierefreiWaschturm in der WohnungMinergie-StandardKomfortlüftungFussbodenheizungErdsonden-WärmepumpeTiefgaragenplatz zzgl. CHF 35'000Ruhige, sonnige LageWeitsicht ins Grüne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese schöne Wohnung gerne persönlich bei einer Besichtigung.

CHF1'195'000.–

4.5 rooms159 m²

4.5 rooms CHF1'195'000.– 159 m²

"4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE"

4.5-ZIMMER-TERRASSENRESIDENZ MIT 180°-BODENSEESICHT - GROSSZÜGIG WOHNEN IN PRIVILEGIERTER HANGLAGE AFORIA Immobilien AG präsentiert: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Rosenhalde 15c in Rorschacherberg überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Aussichtslage mit beeindruckender Bodenseesicht. Folgende Highlights erwarten Sie: 4.5 Zimmer4. Ebene (Treppenlift geplant)3 NasszellenWertquote 242/1000ca. 159 m2 Wohnflächeca. 88.5 m2 Terrasse mit SeesichtBaujahr 1980Letzte Renovationen 2024Schwedenofen im WohnzimmerHochwertige, vollausgestattete KücheHeizung: GasWärmeverteilung: RadiatorenKellerraum auf gleicher Ebene wie Wohnunggepflegte, instandgehaltene LiegenschaftBezug nach Vereinbarung1x Doppelgarage für CHF 80'000.-2x Aussenparkplätze total à CHF 30'000.-uvm. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das umfangreiche Verkaufsdossier mit mehr Bildern, Eckdaten und Grundrissen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr AFORIA Immobilien AG Team

CHF1'420'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'420'000.– 157 m²

"Quiet Elegance with a View - 5 1/2 Room Attic Apartment with a View of Lake Constance"

MÜLLER FAMILY OFFICE AGReal Estate - Asset Management - Artpresents:Quiet Elegance with a View - 5 1/2 Room Attic Apartment with a View of Lake ConstanceIn a privileged location in the tax-friendly municipality of Rorschacherberg, this stylish 5 1/2 room attic apartment (currently used as a 4 1/2 room apartment) awaits you - a refuge that combines elegant living comfort with unobstructed lake views. Within a few minutes' walk, you can reach shopping facilities, bus stops, and the lake promenade. Rorschacherberg offers excellent transport links, a diverse range of leisure activities, and a high quality of life - a municipality that combines rural charm with urban proximity.On approximately 157 m2 of net living space and an additional 149 m2 of terrace, you can experience a living feeling full of generosity, peace, and privacy. With private lift access, you can enter the apartment directly, where you will find bright rooms with full-length window fronts. Each room has direct access to the surrounding terrace. The view of Lake Constance accompanies you like a silent promise of width and freedom.The apartment was comprehensively modernized in 2022. The high-quality kitchen is equipped with devices of the latest generation: Bora X Pure cooking field, V-ZUG combi-steamer, Quooker, and a food center with water connection and ice box offer everything that ambitious cooks' hearts desire. A practical reduction is directly adjacent.In everyday life, this home also shows its best side: electric blinds, sliding windows with insect screens in all rooms, dimmable lighting, underfloor heating, as well as a washing machine and dryer in the apartment, stand for thoughtful comfort. The three wet cells - including the exclusive parent bathroom with an XL bathtub, rain shower, starry sky, and integrated music system - offer the highest comfort and a stylish aesthetic.The huge terrace - equipped with three electric sun awnings, water connections on the east and west sides, and a practical storage room - creates additional living quality outdoors. Whether a relaxed breakfast spot or a stage for social evenings, you live the summer in a special way here.A separate utility room in the basement with a window and water connection complements the practical room offer. Two spacious underground parking spaces directly at the lift access round off the overall package.A home that inspires - for people who appreciate the beautiful in everyday life and are looking for a place where width, light, and security come together. Let yourself be impressed by this special living feeling.Sales priceCHF 1'420'000.- ApartmentCHF 70'000.- 2 underground parking spacesCHF 1'490'000.- Total priceWe kindly request a financing proof.We would be happy to show you this beautiful apartment, also in the evening or on weekends.

CHF995'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF995'000.–

"Traumhafte Maisonette-Wohnung. Tolles Preis-/Leistungverhältnis"

Herzlich Willkommen am Bodensee, im Zentrum der pulsierenden Hafenstadt Rorschach. Mit unverbaubarer Seesicht bis nach Deutschland, entsteht eine imposante und attraktive Überbauung «Jakobspark» mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen, einer Gewerbefläche im Erdgeschoss und Tiefgarage.Die einzigartige Wohnanlage entsteht Mitten im Zentrum, direkt an der langen Seepromenade und in kurzer Gehdistanz von 1 Minute zum Bahnhof-Hafen Rorschach mit Verbindungen in alle Richtungen, zum Hafen Rorschach mit Schiffs-Verbindungen nach Konstanz/Kreuzlingen/Lindau/Bregenz/Rheineck, zum Coop mit Apotheke und der Migros für Ihren Wocheneinkauf, zur Bank und Post, zu vielen schönen Cafés, Bäckereien, feinen Gelaterias und Restaurants für inspirierende Momente.Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in der 4. Etage überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Ebenen, helle Räume und eine wunderschöne Kombination aus Stadt- und Seesicht 🌊🌇. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank offener Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich und verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität.Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein ☀️ und bieten gleichzeitig einen schönen Ausblick über die Stadt bis hin zum See.✨ Highlights auf einen Blick4.5-Zimmer-Maisonettewohnung auf zwei EbenenTolle Lage in der 4. Etageattraktive Stadt- und Seesichtgrosszügiger, funktionaler Grundrisshelles und freundliches Wohnambiente💰 Preis-Leistungs-VerhältnisDiese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Raumaufteilung, sondern auch durch ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis – eine seltene Gelegenheit auf dem aktuellen Immobilienmarkt.⭐ FazitEine ideale Wohnung für alle, die ein grosszügiges Zuhause mit Aussicht und Charakter suchen und dabei von einem besonders attraktiven Angebot profitieren möchten.Hier geht es zur Projektwebsite mit allen Informationen: https://www.jakobspark.swiss/Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.AdaCon Immobilien - Ihr Wohnraum Partner

CHF3'490'000.–

8.5 rooms237 m²

8.5 rooms CHF3'490'000.– 237 m²

"Herrschaftsvilla mit 2'008 m2 parkähnlichem Grundstück"

Die äusserst markante und schöne Liegenschaft „Villa Sabel“, wurde im Auftrag des renommierten Klavierbauers Lorenz Sabel im Jahr 1923 erbaut. Die Villa diente damals als Direktionsvilla und ist bis heute ein beeindruckendes Beispiel für zeitlose Eleganz und erstklassiges Design.LAGEUnverbaubare SeesichtAttraktive Gemeinde mit gutem Steuerfuss und top InfrastrukturGewerbe-Industriezone GIA; bietet viele Möglichkeiten [Wohn/Geschäftssitz, Ausbaumöglichkeiten]Gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis 2.5 km [Migros, Coop, Volg, Aldi, Lidl]Nähe zu örtlichen Infrastrukturen und NaherholungszonenGute verkehrstechnische Erschliessung, Nahe zu Autobahnanschluss sowie Bushaltestelle und Bahnhof [Direktverbindung Zürich-Genf]Würthforum in kurzer Gehdistanz [Museum, Kulturveranstaltung]OBJEKTGrundstück komplett; einblicksicher teils mit einem Zaun, teils mit Gartenmauer inkl. SäulenAussen Schwimmbecken inkl. Beleuchtung, Sitzbank mit Solarlamellen-AbdeckungPrächtiger, alter Baumbestand [u.a. Rotbuche, Platane, Birke, Föhre, Tanne, Kirschbaum], parkähnliche UmgebungEinfahrt und Gehwege aus Naturstein [Porphyr Polygonalplatte], Terrasse Nord Andeer-GranitAufwendiges Gartenbeleuchtungskonzept bestehend aus 14 massiven gusseisernen LaternenGute Raumeinteilung und überall angenehme RaumhöheHochwertige Innenausbauten, Cashmere White Granit Boden in der Küche, Parkettboden in 8.5-Zimmer, Carrara-Marmorböden im TreppenhausHäcker Küche mit grossem Induktionskochfeld mit Boostfunktion, Steamer, Backofen und vollautomatische Einbau KaffeemaschineIm Erdgeschoss Küche und Arbeitszimmer komplett (Wände und Decken) mit Antico Stucco VenezianoGrosses Gartenhaus und/oder Raum unter der Terrasse Nord bieten Möglichkeiten für Atelier oder Hobbyraum, LagerplatzHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

CHF1'090'000.–

5.5 rooms148 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 148 m²

"Wonderful Space: 5.5-Room Semi-Detached House near the Lake"

This modern 5.5-room semi-detached house from 2004 impresses with bright rooms, generous floor plans, and thoughtful architecture. On three living floors plus basement, the property offers a harmonious combination of comfort, functionality, and high living quality.On the ground floor, a welcoming entrance area seamlessly transitions into the bright living and dining area. The open kitchen with granite countertops is ideally integrated and offers plenty of storage space as well as modern workspaces. Large window fronts create a friendly living atmosphere and lead directly to the protected seating area with adjacent garden area - perfect for relaxation, play or cozy hours outdoors. A practical storage room and a separate guest toilet complement this level.The first upper floor includes the master bedroom and two flexible rooms that are ideal as children's, guest or work rooms. The spacious bathroom with bathtub, shower, double sink, and toilet offers plenty of space for the whole family.A special highlight is the second upper floor: an impressive attic room with exceptional ceiling height, its own bathroom, and direct access to the sunny terrace. This private retreat is perfect as a studio, master area, or workspace and is atmospherically rounded off by the view to Lake Constance.The basement offers 53.8 m² of storage space and potential for use. The cellar is divided into two areas and is supplemented by a separate natural cellar with its own access - ideal for hobbies, storage, or a wine collection. A single garage and an outdoor parking space provide comfortable parking options directly at the house.The property is heated by a gas heating system with pleasant underfloor heating in all living rooms. Overall, the house presents itself in a very well-maintained condition and offers a diverse room program for families, couples, or individuals with space requirements.Request the sales documents including a virtual tour.

CHF2'440'000.–

5.5 rooms205 m²

5.5 rooms CHF2'440'000.– 205 m²

"Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee"

MÜLLER FAMILY OFFICE AG Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst präsentiert: Ein Zuhause mit Horizont - Stilvolle 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette über dem Bodensee Hoch über dem Bodensee, an privilegierter Hanglage im Rorschacherberg, entfaltet sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit mit Privatsphäre, Eleganz mit Leichtigkeit und Architektur mit Lebensgefühl verbindet. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier, thront diese 5 1/2 Zimmer-Attika-Maisonette wie ein Rückzugsort mit Logenplatz und atemberaubender Aussicht über See, Stadt und Hügelzüge. Die rund 205 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich über drei Etagen, verbunden durch einen Lift, der sämtliche Ebenen barrierefrei erschliesst. Im obersten Geschoss beeindruckt der weitläufige Wohn- und Essbereich mit über 80 m2 Fläche, imposanter Deckenhöhe, Cheminée und raumhohen Fensterfronten, durch die das Licht beinahe schwerelos in den Raum fällt. Vier Dachfenster verstärken die architektonische Leichtigkeit zusätzlich und verleihen dem Raum Luft und Weite. Mit ihrer klaren Linienführung, der hochwertigen Ausstattung und dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse präsentiert sich die offen gestaltete Küche als stilvolles Herzstück des Wohnens. Sie ist funktional im Alltag und zugleich ein Ort des Genusses. Die elegante Frühstücksbar lädt zu geselligen Momenten ein, sei es beim Kaffee am Morgen oder bei einem Schlummertrunk am Abend. Ein weiteres Highlight ist die über 70 m2 grosse Panoramaterrasse mit Whirlpool, Lounge und unverbaubarem Blick über den Bodensee. Glasbrüstungen schaffen einen fliessenden Übergang zwischen innen und aussen. Ein Ort wie geschaffen für Herzensmomente; wo Sonnenuntergänge den Himmel in Gold tauchen, Gespräche bei einem Glas Wein die Zeit vergessen lassen und stille Augenblicke im Liegestuhl die Seele berühren. Das mittlere Geschoss ist dem ruhigen, persönlichen Rückzug gewidmet. Drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich mit zwei Ankleiden und Ensuite-Badzimmer mit Dusche und separater Toilette, reihen sich um einen breiten Gang, der die Privatsphäre jedes Raumes respektiert. Ein besonderes Highlight bildet die extravagante Badewanne, welche harmonisch in das Hauptschlafzimmer integriert ist; ein raffinierter Grundriss, der sinnliche Momente schafft. Ob ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag oder ein romantisches Verwöhnerlebnis zu zweit, hier wird das Badezimmer zur privaten Wohlfühloase mit ganz besonderer Atmosphäre. Jedes Schlafzimmer auf dieser Etage verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Aussenbereich: sei es zum geschützten Sitzplatz oder zur seitlich gelegenen Terrasse mit Morgensonne. Ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer sorgt für höchsten Komfort im Alltag. Die unterste Etage bietet einen zusätzlichen Rückzugsraum mit einem komfortablen Gästezimmer und eigenem Badezimmer. Dank des separaten Eingangs eignet sich dieser Bereich ideal auch für ein Au-pair, Pflegepersonal oder als eigenständiger Gästebereich. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Keller sowie die praktisch integrierte Waschküche, die den funktionalen Charakter dieser Etage optimal ergänzt. Die Ausstattung dieser exklusiven Wohnung überzeugt bis ins Detail: Edler Parkettboden, hochwertige Plattenbeläge, vier individuelle Nasszellen, zwei begehbare Ankleiden, integrierte Komfortlüftung, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine umweltfreundliche Erdsondenheizung garantieren nachhaltigen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Eingang bieten bequeme Parkierungsmöglichkeiten. Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonettewohnung vereint architektonische Grosszügigkeit, durchdachte Funktionalität und eine der schönsten Aussichtslagen am Bodensee zu einem Wohnkonzept, das in dieser Form nur selten verfügbar ist. Sie richtet sich an Menschen, die das Besondere suchen und Ruhe, Privatsphäre und Qualität auf höchstem Niveau schätzen. Verkaufspreis CHF 2'440'000.- Wohnung CHF 40'000.- Garagenplatz CHF 20'000.- Aussenparkplatz CHF 2'500'000.- Gesamtpreis Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Attika-Maisonettewohnung selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.