1 4-room Apartments & Houses for sale in Zell (LU)

Zell is a municipality in the district of Willisau in the canton of Lucerne in Switzerland.

Canton: Lucerne
Area: 13.9 km²

Population

2'205residents

Median taxable income

CHF 58'140

Vacancy

0.60%

Foreign residents

14.4%

Dwellings

1'000

Jobs (FTE)

1'566

Tax multiplier

190%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Zell (LU), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'566 full-time-equivalent jobs across 205 businesses — services make up 44% of employment, industry 46% (2018).

Source BFS STATENT

1'566FTE total

Primary10.2%

Secondary46.0%

Tertiary43.9%

Land use

11% built-up, 65% agricultural, 22% forest. Measured across 1'391 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement11.5%

Agriculture66.0%

Forest22.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 35.8%, ahead of Mitte at 31.0%.

Source BFS

SVP

35.8%+5.9 pp

Mitte

31.0%

FDP

18.3%+1.3 pp

SP

6.9%+0.1 pp

Grüne

3.0%−3.5 pp

GLP

1.3%−1.1 pp

EVP

0.2%−0.5 pp

Others

0.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.7% of dwellings are primary residences; 8.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.7%

Second homes8.3%

Climate data

Annual mean 5.7°C with 1'649 mm of rain. Warmest in July (13.9°C), coldest in February (-1.6°C). Station: Napf, 1404 m.

Source MeteoSchweiz

5.7°C

Annual mean

Mean 5.7°C

Rain 1649 mm

Sun ≈137 days

Napf · 1404 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in Zell (LU)

4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage

1 / 11

CHF565'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 roomsCHF565'000.–107 m²

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen. Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Zell (LU)?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Zell (LU) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Zell (LU) in?

Zell (LU) is located in the canton of Lucerne.

What is the population of Zell (LU)?

Zell (LU) has approximately 2'205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU) is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Zell (LU)?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Zell (LU) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Zell (LU) in?

Zell (LU) is located in the canton of Lucerne.

What is the population of Zell (LU)?

Zell (LU) has approximately 2'205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU) is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

4.5+ rooms – Apartments & Houses Zell (LU)(1)

6144 Zell LU(2)

6152 Hüswil(1)

1 property in Zell (LU)

1 / 11

CHF565'000.–

4.5 rooms107 m²

4.5 roomsCHF565'000.–107 m²

Neuhushof 2, 6144 Zell LU

"4½-Zimmer-Wohnung in ruhiger und naturnaher Lage"

Diese ruhig gelegene 4½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren aussergewöhnlich gepflegten Gesamtzustand. Mit grosser Sorgfalt wurde sie kontinuierlich instandgehalten und gezielt modernisiert, sodass sie den heutigen Wohnansprüchen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Wohnung liegt in dem belebten Quartier Neuhushof. Die Zufahrt in der 30er-Zone sorgt für Sicherheit und Ruhe. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar. Weitläufige Aussenflächen, ein Kinderspielplatz, eine grosse Spielwiese und der direkt angrenzende Wald sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beim Betreten empfängt ein freundliches Entrée mit Garderobe und viertürigem Wandschrank. Die erneuerte Küche mit erstklassigen Geräten sowie der angrenzende Essbereich mit Blick ins Grüne schaffen eine entspannte Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich auf den gut besonnten Balkon, ideal zum Entspannen. Die drei geräumigen Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde modern saniert und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, praktischer Schiebetür und cleverem Stauraum. Ergänzend steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit eigener Waschmaschine, ein zusätzliches Kellerabteil sowie zwei gemeinschaftlich nutzbare Veloräume. Eine Einzelgarage in der Autoeinstellhalle wird für zusätzlich CHF 30'000.- mitverkauft. Besucherparkplätze sind vorhanden. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit dem Grundriss und mehr Informationen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.