119 3-room Apartments & Houses for sale in Aarau District

District · Aargau

Aarau District is a district in the Swiss canton of Aargau. Its administrative capital is located in Aarau. It encompasses the agglomeration of Aarau south of the Jura mountains.

Population

85'665

Tax multiplier

106%

119 properties in Aarau

Ikonisches Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Aarau

1 / 14

CHF2'250'000.–

7.5 rooms139 m²

7.5 roomsCHF2'250'000.–139 m²

Landhausweg 43, 5000 Aarau

"Ikonisches Einfamilienhaus an exklusiver Lage in Aarau"

Die Liegenschaft steht an ruhiger und gut besonnter Top - Lage im Zelgliquartier in Aarau. Westseitig grenzt das Grundstück an die Landwirtschaftszone. Im Jahr 2004 wurde die Liegenschaft von den Aarauer Architekten Kuhn und Pfiffner umfassend saniert und nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten…

Charming 3.5-room attic apartment on the 4th floor in Suhr

2 days ago

1 / 19

CHF990'000.–

3.5 rooms111 m²

3.5 roomsCHF990'000.–111 m²

Mühleweg, 5034 Suhr

"Charming 3.5-room attic apartment on the 4th floor in Suhr"

The apartment is located on the 4th and thus uppermost (attic) floor of a property with 11 apartments. The terrace and winter garden are south-facing, ensuring all-day sunshine. The apartment is in a very good condition. High-quality materials were used in the interior design. Necessary maintenance…

Charming 5.5-room semi-detached house in Küttigen

3 days ago

1 / 12

CHF1'450'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 roomsCHF1'450'000.–200 m²

5024 Küttigen

"Charming 5.5-room semi-detached house in Küttigen"

Historic charm, modern living quality, and an exceptionally spacious plot: This charming 5.5-room semi-detached house in Küttigen combines the atmosphere of a 1724 house with contemporary comfort. The property was modernized in 2006 and offers approximately 200 m² of net living space on two floors…

Duplex house for two families or generations

3 days ago

1 / 19

Price on request

5.5 rooms

5.5 roomsPrice on request

Eggacherweg 2, 5035 Unterentfelden

"Duplex house for two families or generations"

Eggacherweg 2 This duplex house is located in a preferred residential area in Unterentfelden. Friendly schools and sports facilities, a popular outdoor pool, shopping opportunities, and the extensive forest are within walking distance. The original house, built in 1945, was supplemented with a…

Naturnahe 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil an ruhiger Wohnlage

1 / 17

CHF690'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 roomsCHF690'000.–112 m²

Eichenweg 4, 5036 Oberentfelden

"Naturnahe 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit eigenem Gartenanteil an ruhiger Wohnlage"

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: Ca. 112 m² Hauptnutzfläche Ca. 36 m² Nebennutzfläche eigener Gartenanteil Garagenbox abschliessbares Abteil mit eigenem Waschturm Kellerabteil Für detaillierte Informationen steht Ihnen Ihr persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung: Hypothekarbank Lenzburg…

Wohnqualität zwischen Natur und Stadtnähe

1 / 13

CHF745'000.–

4.5 rooms82 m²

4.5 roomsCHF745'000.–82 m²

5024 Küttigen

"Wohnqualität zwischen Natur und Stadtnähe"

Eingebettet in eine ruhige Wohnlage und direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend, bietet dieses charmante Reiheneckhaus ein Zuhause mit viel Lebensqualität. Der sonnige Garten, die angenehme Umgebung und das vorhandene Modernisierungspotenzial schaffen beste Voraussetzungen, um ein…

Zuhause ankommen - mir Raum für kreative Ideen!

1 / 16

CHF1'080'000.–

8 rooms193 m²

8 roomsCHF1'080'000.–193 m²

Zilstrasse, 5722 Gränichen

"Zuhause ankommen - mir Raum für kreative Ideen!"

In äusserst ruhiger und sonniger Aussichtslage von Gränichen befindet sich dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das ursprünglich 1958 erbaut und 1971 um eine gesamte Etage erweitert wurde. Auf einem grosszügigen Grundstück von ca. 600 m² bietet die Immobilie mit 193…

Endlich angekommen - 3.5-Zimmer Gartenwohnung

1 / 11

CHF750'000.–

3.5 rooms98 m²

3.5 roomsCHF750'000.–98 m²

Rombachstrasse 12, 5022 Rombach

"Endlich angekommen - 3.5-Zimmer Gartenwohnung"

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und grosszügiger Wohnfläche. Der einladende Eingangsbereich mit Vorplatz besticht mit viel Platz für eine praktische Garderobe. Das helle Wohn- und Esszimmer mit einer Fläche von 36.9 m²…

Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage

1 / 13

CHF980'000.–

6.5 rooms135 m²

6.5 roomsCHF980'000.–135 m²

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

"Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage"

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und das Potenzial einer Bestandsliegenschaft nutzen möchten, bietet sich…

Dreifamilienhaus an guter Lage in Buchs mit gepflegtem Umschwung

1 / 2

CHF1'350'000.–

10 rooms200 m²

10 roomsCHF1'350'000.–200 m²

5033 Buchs AG

"Dreifamilienhaus an guter Lage in Buchs mit gepflegtem Umschwung"

Der Standort dieses Dreifamilienhauses ist äusserst attraktiv. In einem mit Tempo 30 verkehrsberuhigtem Quartier ohne Durchgangsverkehr geniessen Sie viel Ruhe im Garten und Ihre Kinder gelangen gefahrlos in den Kindergarten oder die Schule. Trotzdem sind Sie zu Fuss in wenigen Minuten am Bahnhof…

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Price on request

7.5 rooms297 m²

7.5 roomsPrice on request297 m²

Roggenhausenstrasse, 5035 Unterentfelden

"Charmantes, modernes Landhaus mit Stil"

Lernen Sie diese moderne Liegenschaft kennen AussenDas eingezäunte Grundstück umfasst eine Fläche von 1'077 m2 und besticht durch einen überaus gepflegten und harmonischen Garten mit einem überdachten Sitzplatz, sowie einem weiteren, mit einem Sonnensegel überdachten Rückzugsort für entspannte…

Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft

1 / 12

CHF695'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 roomsCHF695'000.–121 m²

5036 Oberentfelden

"Ein Zuhause mit Charme, Potenzial und Zukunft"

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenmittelhaus in Oberentfelden vereint eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet es genügend Platz für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.…

exklusives 3.5 - 5.5 Zi-Attika-Penthouse 246 m² NWF, 4 Terrassen, im Zentrum, 3 Doppelgaragen, Lift,

1 / 13

CHF1'375'000.–

4.5 rooms246 m²

4.5 roomsCHF1'375'000.–246 m²

5722 Gränichen

"exklusives 3.5 - 5.5 Zi-Attika-Penthouse 246 m² NWF, 4 Terrassen, im Zentrum, 3 Doppelgaragen, Lift,"

Dieses aussergewöhnliche 3.5 bis 5.5 Zimmer-Attika-Penthouse bietet auf rund 246 m² ein Wohngefühl, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Grosszügigkeit, Eleganz und eindrucksvolle Architektur verbinden sich hier zu einem Zuhause für Menschen mit besonderen Ansprüchen. Der direkte Liftzugang…

Neubauprojekt "Behme 20" - Wohnen in Oberentfelden

1 / 9

CHF1'160'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 roomsCHF1'160'000.–125 m²

Behmenstrasse 20, 5036 Oberentfelden

"Neubauprojekt "Behme 20" - Wohnen in Oberentfelden"

An der Behmenstrasse in Oberentfelden entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit vier hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage verbindet. Das überschaubare Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, einer sorgfältig abgestimmten…

Luxurious 7.5 room house with outdoor pool - Exclusive living in Suhr

1 / 14

CHF2'990'000.–

7.5 rooms260 m²

7.5 roomsCHF2'990'000.–260 m²

Suhr, 5034 Suhr

"Luxurious 7.5 room house with outdoor pool - Exclusive living in Suhr"

Welcome to a home that perfectly combines modern technology, exclusive living comfort, and timeless architecture. This 7.5-room single-family house, built in 2025, impresses with a living area of around 260m², uncompromisingly high-quality materials, and technical equipment that meets the highest…

Affordable house for renovation in central location

1 / 13

CHF450'000.–

4 rooms75 m²

4 roomsCHF450'000.–75 m²

5722 Gränichen

"Affordable house for renovation in central location"

In a quiet, sunny, and central location in Gränichen, a 4.5-room row house with a beautiful surroundings and expansion potential is available for purchase! Here you can enjoy your free time on the seating area or the green space next to the property. In a few steps, you can reach the village center…

1 / 13

CHF650'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 roomsCHF650'000.–121 m²

Robinsonweg 2, 5037 Muhen

"Family-friendly home with balcony"

This well-maintained home impresses with a thoughtful room layout and a pleasant living atmosphere. The bright living and dining area offers direct access to the sunny balcony, which invites you to relax and linger. The quiet surroundings combine natural living with good accessibility to shopping…

Quiet garden apartment near the city and the Aare including two parking spaces

1 / 13

CHF960'000.–

4.5 rooms102 m²

4.5 roomsCHF960'000.–102 m²

Giessenweg 2, 5022 Rombach

"Quiet garden apartment near the city and the Aare including two parking spaces"

This attractive garden apartment is located in a quiet and family-friendly neighborhood in Rombach and convinces with its pleasant location and proximity to nature and the city of Aarau. Embedded in a well-maintained environment with a lot of greenery, this is an ideal home for people who…

1 / 9

CHF920'000.–

10 rooms190 m²

10 roomsCHF920'000.–190 m²

5042 Hirschthal

"Your new home is being built here"

This charming generation house combines space, freedom, and diverse possibilities in a home full of potential. The two separate living units create ideal conditions for multi-generational living, large families, or the perfect combination of personal use and rental. Here you experience communal…

Renovated three-family house in a quiet and central location

1 / 13

CHF2'180'000.–

14.5 rooms307 m²

14.5 roomsCHF2'180'000.–307 m²

5033 Buchs AG

"Renovated three-family house in a quiet and central location"

The location of this three-family house is extremely attractive. In a traffic-calmed quarter with a speed limit of 30 km/h and no through traffic, you can enjoy a lot of peace in the garden and your children can safely reach the kindergarten or school. Nevertheless, you are within walking distance…

Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - auf 173 m²

1 / 14

CHF1'160'000.–

4.5 rooms173 m²

4.5 roomsCHF1'160'000.–173 m²

Burghalde 5, 5024 Küttigen

"Wohngefühl wie im Einfamilienhaus - auf 173 m²"

Mehr Platz. Weniger Aufwand. 173 m2 Wohnkomfort Wer den Unterhalt eines Einfamilienhauses hinter sich lassen möchte, ohne auf Grosszügigkeit und Wohnkomfort zu verzichten, findet in dieser aussergewöhnlichen 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung an bester Südwest-Sonnenlage in Küttigen ein Zuhause mit…

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Property market in Aarau

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 106%, roughly the cantonal average (104 %). Aarau has 85'665 residents.

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Aarau?

119 apartments & houses are currently listed to buy in Aarau on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Aarau in?

Aarau is located in the canton of Aargau.

What is the population of Aarau?

Aarau has approximately 85'665 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Aarau is 106% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

About Aarau

CHF2'250'000.–

7.5 rooms CHF2'250'000.– 139 m²

CHF990'000.–

3.5 rooms CHF990'000.– 111 m²

CHF1'450'000.–

5.5 rooms CHF1'450'000.– 200 m²

Price on request

5.5 rooms Price on request

CHF690'000.–

4.5 rooms CHF690'000.– 112 m²

CHF745'000.–

4.5 rooms CHF745'000.– 82 m²

CHF1'080'000.–

8 rooms CHF1'080'000.– 193 m²

CHF750'000.–

3.5 rooms CHF750'000.– 98 m²

CHF980'000.–

6.5 rooms CHF980'000.– 135 m²

CHF1'350'000.–

10 rooms CHF1'350'000.– 200 m²

Price on request

7.5 rooms Price on request 297 m²

CHF695'000.–

4.5 rooms CHF695'000.– 121 m²

CHF1'375'000.–

4.5 rooms CHF1'375'000.– 246 m²

CHF1'160'000.–

4.5 rooms CHF1'160'000.– 125 m²

CHF2'990'000.–

7.5 rooms CHF2'990'000.– 260 m²

CHF450'000.–

4 rooms CHF450'000.– 75 m²

CHF650'000.–

5.5 rooms CHF650'000.– 121 m²

CHF960'000.–

4.5 rooms CHF960'000.– 102 m²

CHF920'000.–

10 rooms CHF920'000.– 190 m²

CHF2'180'000.–

14.5 rooms CHF2'180'000.– 307 m²

CHF1'160'000.–

4.5 rooms CHF1'160'000.– 173 m²

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CHF2'250'000.–

7.5 rooms CHF2'250'000.– 139 m²

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3.5 rooms CHF990'000.– 111 m²

CHF1'450'000.–

5.5 rooms CHF1'450'000.– 200 m²

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5.5 rooms Price on request

CHF690'000.–

4.5 rooms CHF690'000.– 112 m²

CHF745'000.–

4.5 rooms CHF745'000.– 82 m²

CHF1'080'000.–

8 rooms CHF1'080'000.– 193 m²

CHF750'000.–

3.5 rooms CHF750'000.– 98 m²

CHF980'000.–

6.5 rooms CHF980'000.– 135 m²

CHF1'350'000.–

10 rooms CHF1'350'000.– 200 m²

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7.5 rooms Price on request 297 m²

CHF695'000.–

4.5 rooms CHF695'000.– 121 m²

CHF1'375'000.–

4.5 rooms CHF1'375'000.– 246 m²

CHF1'160'000.–

4.5 rooms CHF1'160'000.– 125 m²

CHF2'990'000.–

7.5 rooms CHF2'990'000.– 260 m²

CHF450'000.–

4 rooms CHF450'000.– 75 m²

7.5 roomsCHF2'250'000.–139 m²

3.5 roomsCHF990'000.–111 m²

5.5 roomsCHF1'450'000.–200 m²

5.5 roomsPrice on request

4.5 roomsCHF690'000.–112 m²

4.5 roomsCHF745'000.–82 m²

8 roomsCHF1'080'000.–193 m²

3.5 roomsCHF750'000.–98 m²

6.5 roomsCHF980'000.–135 m²

10 roomsCHF1'350'000.–200 m²

7.5 roomsPrice on request297 m²

4.5 roomsCHF695'000.–121 m²

4.5 roomsCHF1'375'000.–246 m²

4.5 roomsCHF1'160'000.–125 m²

7.5 roomsCHF2'990'000.–260 m²

4 roomsCHF450'000.–75 m²

5.5 roomsCHF650'000.–121 m²

4.5 roomsCHF960'000.–102 m²

10 roomsCHF920'000.–190 m²

14.5 roomsCHF2'180'000.–307 m²

4.5 roomsCHF1'160'000.–173 m²

7.5 roomsCHF2'250'000.–139 m²

3.5 roomsCHF990'000.–111 m²

5.5 roomsCHF1'450'000.–200 m²

5.5 roomsPrice on request

4.5 roomsCHF690'000.–112 m²

4.5 roomsCHF745'000.–82 m²

8 roomsCHF1'080'000.–193 m²

3.5 roomsCHF750'000.–98 m²

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10 roomsCHF1'350'000.–200 m²

7.5 roomsPrice on request297 m²

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4.5 roomsCHF1'375'000.–246 m²

4.5 roomsCHF1'160'000.–125 m²

7.5 roomsCHF2'990'000.–260 m²

4 roomsCHF450'000.–75 m²

5.5 roomsCHF650'000.–121 m²

4.5 roomsCHF960'000.–102 m²

10 roomsCHF920'000.–190 m²

14.5 roomsCHF2'180'000.–307 m²

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