8 rooms Apartments & Houses buy in Mendrisio

CHF1'195'000.–

11 rooms280 m²

11 rooms CHF1'195'000.– 280 m²

"Investment Opportunity"

This beautiful multi-family house in Stabio is the opportunity you've been looking for! With 11 rooms and a living space of 280 m², this completely renovated building offers comfort, privacy, and an ideal location near the Italian border. With 3 independent apartments and 3 internal parking spaces, you can enjoy a spacious accommodation. The refined interiors, the fireplace, the parquet and terracotta floors add a touch of elegance to this property, perfect for those looking for a high-quality investment. Don't miss this unique opportunity.This offer from BETTERHOMES is highlighted for the following advantages: - completely renovated building with 3 apartments- 3 internal parking spaces- residential area- proximity to the Italian border- refined interiors- fireplace- quiet, spacious and bright- comfort and privacy- parquet and terracotta floors- excellent investment- etc., etc., etc. ...Interested? Contact us for a non-binding visit!No matching object found? More than 2,000 offers on: www.betterhomes.chThe Swiss specialist for real estate brokerageDo you have a property for sale?Take advantage of our know-how: https://www.betterhomes.ch/en/take-advantageWould you like to know what your property is worth?Discover its value immediately with our free and non-binding estimate!https://www.betterhomes.ch/en/knowledge/estimationFurther dataLocation: centralCondition of the object: goodBathrooms / Showers: 4 (3 x WC / shower / sink, 1 x WC / bathtub / sink)Heating: RadiatorsPublic transport: bus, 290 m / station, 350 mSchools: primary school, 750 mShops: Coop, 400 m / Migros, 450 m

CHF995'000.–

11 rooms290 m²

11 rooms CHF995'000.– 290 m²

"Affascinante ampia casa di nucleo con un grande e splendido giardino"

CHF1'285'000.–

11.5 rooms200 m²

11.5 rooms CHF1'285'000.– 200 m²

"Casa plurifamiliare con 3 appartamenti in vendita, ideale anche come investimento"

Im Herzen des charakteristischen Kerns von Stabio, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, bieten wir eine charmante Mehrfamilienhaus mit drei unabhängigen Wohnungen zum Verkauf. Die Immobilie genießt eine strategische Lage, nur wenige Schritte von Schulen, Banken, Geschäften, Bushaltestellen und dem Bahnhof, sowie der komfortablen Nähe zur Autobahnauffahrt. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Familien, die eine flexible und geräumige Wohnung suchen, als auch an Investoren, die nach einer Immobilienlösung mit guten Ertragspotenzialen suchen. Es ist möglich, die gesamte Immobilie zum Gesamtpreis von CHF 1’285’000.– zu kaufen oder eine der einzelnen Wohnungen auszuwählen. Erdgeschoss – Wohnung 3,5 Zimmer (53,66 m²) Bestehend aus Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.– Erster Stock – Wohnung 3,5 Zimmer (56,69 m²) Eingangshalle, großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 375’000.– Zweiter Stock – Dachgeschoss-Wohnung 4,5 Zimmer (87,72 m²) Die Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen: im ersten finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Whirlpool; im Dachgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Hobbyraum, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche. Preis: CHF 575’000.– Zwei Außenparkplätze und ein praktischer Abstellraum für Fahrräder oder Motorräder vervollständigen die Immobilie. Dieses Haus stellt eine vielseitige und interessante Lösung dar, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ertrag bringende Investition in einer der begehrtesten Orte im Mendrisiotto.

CHF450'000.–

10 rooms260 m²

10 rooms CHF450'000.– 260 m²

"Una palazzina da mettere a reddito"

Interessantes Gebäude in strategischer Lage im Dorf Genestrerio. In der Nähe von Dienstleistungen und Verkehrsmitteln ermöglicht es den Bau von vier Wohnungen, die als Einkommen genutzt werden können, um ein konstantes Einkommen zu gewährleisten. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt und ist rechtskräftig. Das Gebäude mit seiner charakteristischen Architektur bewahrt die ursprünglichen Details, die während der Renovierung verbessert werden können, und verleiht dem neuen Projekt eine greifbare Verbindung zur Geschichte des Ortes. Das Renovierungsprojekt umfasst eine Wohnung im Erdgeschoss, eine Wohnung im ersten Stock und zwei Wohnungen im zweiten Stock. Dieses Immosky-Angebot bietet folgende Vorteile: + attraktive Rentabilität; + Anpassungsmöglichkeiten + strategische Lage; + Baugenehmigung genehmigt und rechtskräftig. Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'990'000.–

8 rooms350 m²

8 rooms CHF1'990'000.– 350 m²

"La villa che hai sempre sognato, esclusiva e prestigiosa"

Majestätisch, imposant und in einer dominanten und strategischen Position, bequem zu allen Dienstleistungen, ist diese wunderschöne und elegante Jugendstilvilla mit großem Garten der ideale Ort, um Ihre große Familie in einer ruhigen Umgebung im Grünen leben zu lassen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Elegante historische Oberflächen + Doppel-Wohn-/Esszimmer mit Boiserien + Große Küche/Esszimmer mit Kamin und gusseisernem Holzofen + 4 große Schlafzimmer, eines davon im Dachgeschoss mit Bad en suite + Dreifache Dienstleistungen + Studio und Sauna im Dachgeschoss + Steinkeller, zusätzlicher Kellerraum + Große Waschküche, 2 Hauswirtschaftsräume, Technikraum + Großer jahrhundertealter Garten + Alarmanlage + 2 große Doppelgaragen, Außenbereich für mehrere Autos + Grillplatz und Tierhaus Den virtuellen Rundgang durch die Immobilie können Sie unter folgendem Link einsehen: Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne Auskunft und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'300'000.–

10 rooms513 m²

10 rooms CHF1'300'000.– 513 m²

"Villa - Morbio Inferiore"

PANORAMA-VILLA AUS DEN 1970ER JAHREN, RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG IN GRÜNER LANDSCHAFT In Morbio Inferiore, in bester Lage, wo sich die Landschaft zu weiten grünen Feldern und Weinbergen öffnet, steht eine Villa, die den Charme der prachtvollen Architektur der 1970er Jahre bewahrt hat. Hier herrscht absolute Ruhe, geschützt durch eine Umgebung, die Privatsphäre, Licht und einen weiten Ausblick bietet, der jeden Augenblick des Tages begleitet. Entworfen vom renommierten Architekten Carlo Crivelli, verkörpert die Residenz alle charakteristischen Merkmale einer großzügigen Designepoche: geräumige Räume, authentische Materialien und maßgefertigte, handwerkliche Lösungen. Die geschnitzten Holztreppen im Inneren, die Massivholztüren aus den Tälern und die dekorative Keramik sind nur einige Zeugnisse einer Zeit, in der Qualität an erster Stelle stand. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 513 Quadratmeter auf einem 1.117 Quadratmeter großen Grundstück, wovon ein Großteil einem üppigen, ebenen Garten gewidmet ist ideal zum Entspannen, als Gemüsegarten oder Spielbereich. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptetagen und bietet zusätzlich ein Untergeschoss voller Überraschungen. Im Obergeschoss führt ein geräumiges Foyer zum Schlafbereich: sechs großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und drei Badezimmer. Einbauschränke führen zu einem Flur, der direkt zur praktischen Doppelgarage mit einem zusätzlichen Abstellraum im Zwischengeschoss führt. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im Außenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich: ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Steinkamin, das mit einer Veranda mit Blick auf den Garten verbunden ist; ein helles Esszimmer mit einer weiteren Veranda; eine Wohnküche, ein zweites Foyer und eine Reihe von Nutzräumen, die die tägliche Funktionalität verbessern eine Waschküche, ein Bügelzimmer, eine Speisekammer, ein Heizraum und eine komfortable Sauna mit Dusche und Gäste-WC. Das Untergeschoss stellt das intimste Herzstück des Hauses dar: eine charmante Grotte, perfekt für Abendessen mit Freunden, ausgestattet mit einer Küchenzeile und einem Kamin; ein gut belüfteter Weinkeller mit Kiesboden; eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein ordentlicher Holzschuppen. Diese Villa bietet nun die seltene Gelegenheit, ein äußerst prestigeträchtiges Anwesen neu zu interpretieren und seine architektonische Essenz durch ein maßgeschneidertes Renovierungsprojekt zu bewahren. Sie ist der ideale Ort für alle, die großzügiges Wohnen, absolute Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen, die sich über die Zeit nicht verändert.

CHF1'850'000.–

8 rooms360 m²

8 rooms CHF1'850'000.– 360 m²

"Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti"

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnviertel. Die nach Süden ausgerichte, hügelige Lage sorgt für eine wunderschöne offene Aussicht und viel Sonnenschein. Das Grundstück genießt große Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders groß und die Verteilung ermöglicht auch die Nutzung von Zweifamilienhäusern.HÖHEPUNKTE- Sehr große und gut verteilte Räume- Flaches Gelände ca. 2.200 m²- Möglichkeit eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses- Land, das potenziell in 2 Karten unterteilt werden kann- Garage für 4 Autos und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnraum ungefähr. 457 m² und ca. 157 m² Serviceräume.Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästemaisonette mit Kamin, Grotte mit Kamin, Wasch-/Bügelraum, Keller, Schutzraum/Lagerraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum.AUSENGroße Garage für 4 Autos und ein Platz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Großes flaches Grundstück, das Privatsphäre, Sonne und Platz für verschiedene zukünftige Zwecke garantiert.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HÖHEPUNKTE- Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume- Ebenes Grundstück ca. 2.200 m²- Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich- Grundstück potentiell teilbar in 2 Parzellen - Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. ca. 457 m² Sowie 157 m² Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohngebiet. Die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage bietet eine wunderschöne offene Aussicht und ausgezeichneten Sonnenschein. Das Grundstück genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders großzügig und die Grundriss ermöglicht auch die Nutzung als Zweifamilienhaus.HÖHEPUNKTE- Sehr geräumige und gut verteilte Zimmer- Flaches Land ca. 2.200 m²- Geeignet für Einfamilien- oder Zweifamiliennutzung- Land, das potenziell in zwei Parzellen teilbar ist- Garage für 4 Autos und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnbereich ungefähr. 457 m² plus ca. 157 m² Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Wasch- und Bügelraum, Keller, Unterstand/Depot, Lagerraum und Technikraum.DRAUẞENGroße Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Geräumiges, flaches Land bietet Privatsphäre, Sonnenschein und vielseitige Zukunftspotenziale.

CHF1'320'000.–

9 rooms387 m²

9 rooms CHF1'320'000.– 387 m²

"Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti"

Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in einer schönen Lage mit offenem Blick auf die Mezzana-Weinberge und die umliegenden Berge. Die Immobilie bietet eine grüne und private Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Licht und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Villa eignet sich besonders gut für eine Familie, die großzügige und funktionale Räume sucht. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet Offener Panoramablick auf die Weinberge und Berge Flaches Gelände von ca. 1.307 m² Außenpool mit Blick auf die Weinberge Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Wohnbereich von etwa 300 m², plus ca. 87 m² Nebenräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Der Boden wird von einer verglasten Veranda mit Kamin und einer Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung sowie ein Waschraum, Keller, ein technischer Raum und ein Raum mit Sauna. AUSEN Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbecken und offenem Blick auf die Weinberge. Garagen- und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück. ---------- Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge Ebenes Grundstück von ca. 1.307 m² Aussenpool mit freier Aussicht Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 87 m² Nebenräumen. Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum. AUSSENBEREICH Grosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden. ---------- Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Coldrerio, mit offenem Panoramablick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. In einer grünen und privaten Umgebung gelegen, eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien, die großzügige und funktionale Wohnräume suchen. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet Offene Panoramablicke über Weinberge und Berge Flaches Diagramm von ca. 1.307 m² Freies Schwimmbad Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ungefähr 300 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 87 m² Nebenräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Essküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen und zwei Badezimmern sowie eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Das Erdgeschoss umfasst eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung, einen Waschraum, Keller, einen technischen Raum und einen Saunaraum. DRAUẞEN Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbad und offenem Blick über die Weinberge. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.

CHF1'295'000.–

8.5 rooms307 m²

8.5 rooms CHF1'295'000.– 307 m²

"Spaziosa casa con 3 appartamenti (unibili) e con una magnifica vista"

CHF2'590'000.–

8.5 rooms365 m²

8.5 rooms CHF2'590'000.– 365 m²

"Villa Esclusiva d'Autore: ideale per Rappresentanza o Famiglie"

Ubicata a Novazzano, la villa unifamiliare in vendita è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e silenzioso e caratterizzato da case e villette unifamiliari. Il comune vanta un interessante moltiplicatore fiscale (65%). Costruita su un terreno pianeggiante composto da 2 parcelle tutt'ora distinte (part. 964 e part. 965) per un totale di 1730 mq, la villa dispone di un'ottima privacy ed è circondata da un ampio e ben curato giardino. Lo stesso è tenuto a prato verde con piante e siepi perimetrali e ospita l'ampia piscina dal camminamento bordato in cotto fiorentino. La proprietà dispone di un secondo accesso da strada su terreno coattivo (part. 1377) di 237 mq che facilita ogni tipo di manutenzione esterna. L'orientamento verso Sud-Est garantisce un buon soleggiamento tutto l'anno e un'ottimale illuminazione naturale interna. La villa, progettata da rinomato architetto ticinese, è stata edificata nel 1991 e, nel corso degli anni, è stata oggetto di una continua e puntuale manutenzione. La struttura è di tipo massiccio, con muri esterni e colonne in cemento bocciardato, serramenti in legno a tutt'altezza con doppi vetri, tapparelle elettriche nella zona notte, impianto di riscaldamento a gas con serpentine, impianto d'allarme, impianto addolcitore delle acque, impianto d'irrigazione automatica nel giardino, ecc. Pavimenti in elegante marmo travertino nella zona giorno, moquette nella zona notte e cotto fiorentino all'esterno. Numerosi servizi primari presenti nelle immediate vicinanze, tra cui farmacie, studio medico, ufficio postale, banca, asilo nido, scuola dell'infanzia ed elementare. Die zum Verkauf stehende Einfamilienvilla befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern. Die Gemeinde Novazzano rühmt sich mit einem attraktiven Steuermultiplikator von 65%. Erbaut auf einem flachen Grundstück, bestehend aus zwei separaten Parzellen (964 + 965) mit einer Gesamtfläche von 1730 m2, verfügt die Vila über eine ausgezeichnete Privatsphäre und ist von einem grossen, gepflegten Garten umgeben. Dieser wird mit Rasen, Pflanzen und Hecken gehalten und beherbergt das grosse Schwimmbad, welches mit florentinischen Tonplatten umrandet ist. Die Immobilie verfügt über einen zweiten Zugang von der Straße aus auf ein 237 m2 großes gemeinsames Grundstück (Par. 1377), welcher alle Arten von Aussenpflege erleichtert. Die Süd-Ost-Ausrichtung garantiert das ganze Jahr über eine gute Sonneneinstrahlung und eine optimale natürliche Beleuchtung im Inneren. Die von einem renommierten Tessiner Architekten entworfene Villa wurde 1991 erbaut und im Laufe der Jahre kontinuierlich und pünktlich gewartet. Die Struktur ist solide, mit gestockten Betonaussenwänden und -säulen, raumhohen Holzfenstern und -türen mit Doppelverglasung, elektrischen Rolladen im Schlafbereich, Gasheizung mit Serpentinen, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, automatischer Bewässerungsanlage im Garten usw. Elegante Marmorböden aus Travertin im Wohnbereich, Teppichboden im Schlafbereich und florentinische Terrakotta mi Aussenbereich. Zahlreiche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, darunter Apotheke, Arztpraxis, Post, Bank, Kindergarten und Grundschulen. Located in Novazzano, this single-family villa for sale is situated in a quiet and peaceful residential neighborhood characterized by houses and single-family villas. The municipality boasts an attractive tax multiplier (65%). Built on a flat plot of land consisting of two separate parcels (part. 964 and part. 965) totaling 1,730 sqm, the property offers excellent privacy and is surrounded by a spacious and well-maintained garden. The garden features a lush green lawn with perimeter trees and hedges and includes a large swimming pool with a walkway bordered in Florentine terracotta. The property also benefits from a secondary road access on an adjacent 237 sqm private street plot (part. 1377), facilitating external maintenance. Its southeast orientation ensures good...

CHF1'850'000.–

8 rooms360 m²

8 rooms CHF1'850'000.– 360 m²

"Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti"

Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnviertel. Die nach Süden ausgerichte, hügelige Lage sorgt für eine wunderschöne offene Aussicht und viel Sonnenschein. Das Grundstück genießt große Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders groß und die Verteilung ermöglicht auch die Nutzung von Zweifamilienhäusern. HÖHEPUNKTE Sehr große und gut verteilte Räume Flaches Gelände ca. 2.200 m² Möglichkeit eines Einfamilien- oder Zweifamilienhauses Land, das potenziell in 2 Karten unterteilt werden kann Garage für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze VILLA Wohnraum ungefähr. 457 m² und ca. 157 m² Serviceräume. Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästemaisonette mit Kamin, Grotte mit Kamin, Wasch-/Bügelraum, Keller, Schutzraum/Lagerraum, Hauswirtschaftsraum und Technikraum. AUSEN Große Garage für 4 Autos und ein Platz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Großes flaches Grundstück, das Privatsphäre, Sonne und Platz für verschiedene zukünftige Zwecke garantiert. ---------- Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus. HÖHEPUNKTE Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume Ebenes Grundstück ca. 2.200 m² Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich Grundstück potentiell teilbar in 2 Parzellen Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Parkplätze VILLA Wohnfläche ca. ca. 457 m² Sowie 157 m² Nebenräume. Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum. AUSSENBEREICH Grosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial. ---------- Elegante und geräumige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohngebiet. Die erhöhte, nach Süden ausgerichtete Lage bietet eine wunderschöne offene Aussicht und ausgezeichneten Sonnenschein. Das Grundstück genießt ein hohes Maß an Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Zimmer sind besonders großzügig und die Grundriss ermöglicht auch die Nutzung als Zweifamilienhaus. HÖHEPUNKTE Sehr geräumige und gut verteilte Zimmer Flaches Land ca. 2.200 m² Geeignet für Einfamilien- oder Zweifamiliennutzung Land, das potenziell in zwei Parzellen teilbar ist Garage für 4 Autos und zahlreiche Parkplätze VILLA Wohnbereich ungefähr. 457 m² plus ca. 157 m² Nebenräume. Eingangshalle mit Gästebad und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit großem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, große Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Wasch- und Bügelraum, Keller, Unterstand/Depot, Lagerraum und Technikraum. DRAUẞEN Große Garage für 4 Autos und Vorplatz mit zahlreichen Außenparkplätzen. Geräumiges, flaches Land bietet Privatsphäre, Sonnenschein und vielseitige Zukunftspotenziale.

CHF1'199'000.–

15 rooms350 m²

15 rooms CHF1'199'000.– 350 m²

"Casa storica con progetto per la costruzione di diversi appartamenti"

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer bevorzugten Lage, die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, mit einem atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal. Das Grundstück verfügt über eine große Fläche von 1377 m², die einen großen Garten bietet, ideal für Familientreffen oder um angenehme Tage im Freien zu verbringen. Das tessinische Haus, das auf das 15. Jahrhundert zurückgeht, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme. Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, das durch Holzfenster und einfache Glasscheiben unterstützt wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Terrakotta für die verschiedenen Bereiche des Hauses. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv für Wohnzwecke oder kommerzielle Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten macht, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom städtischen Stress, den Kunden zugutekommen könnte. Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m². Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz komplettieren dieses interessante Angebot. EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

CHF1'300'000.–

11 rooms475 m²

11 rooms CHF1'300'000.– 475 m²

"Ottimo investimento a reddito acquistabile anche in parte"

In strategischer Lage, günstig zu allen Dienstleistungen, mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt und in der Nähe der Einkaufszentren der Gegend, bieten wir Wohnungen und Geschäfte in einem stilvollen Gebäude als interessante Investitionsmöglichkeit an. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: im Erdgeschoß zwei getrennte Gewerbebetriebe im ersten Stock, Wohnung von 181 m2 zu restaurieren, mit einer großen Terrasse von 57 m2 und einem schönen, gepflegten Gemeinschaftsgarten Die zweite Etage wurde bereits verkauft und steht daher nicht zum Verkauf Im dritten Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von 169 m2 sowie eine zusätzliche Studiowohnung mit Bad, die gemietet oder integriert werden kann Zur Vervollständigung der Immobilie, die bereits im Verkaufspreis enthalten ist, sind die geräumigen Keller, 2 überdachte Parkplätze und 3 Außenstellplätze. ES IST AUCH MÖGLICH, EINZELNE WOHNEINHEITEN ZU ERWERBEN. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + ausreichend Platz vorhanden + großes Potenzial + strategische Lage + schöner Garten mit freiem Blick + maximale Sonneneinstrahlung + ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'250'000.–

11 rooms475 m²

11 rooms CHF1'250'000.– 475 m²

"Stabile con 2 Appartamenti, Giardino, Autorimessa e Magazzino"

In Balerna, in einer zentralen Gegend, nicht weit vom Einkaufszentrum Serfontana, von der Auffahrt zur Autobahn und mit einer Bushaltestelle nur 20 m entfernt, bieten wir zwei Wohnungen mit Garten, Terrasse und geräumiger Garage in einer historischen Villa zum Verkauf an, die in den 90er Jahren komplett renoviert wurde. Die Villa verfügt außerdem über 10 Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind, 4 davon im Freien, 2 überdacht mit einer Veranda und 4 in der Garage. Das Objekt ist wie folgt unterteilt: ZWEITER STOCK (Dachgeschosswohnung von 169 m2): Zwei Schlafzimmer; Geräumiges Badezimmer mit Badewanne; Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer; -Balkon; Studio-Apartment mit eigenem Bad, das derzeit an Dritte vermietet wird, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden; ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung): Vier geräumige Büros; -Küche; -TOILETTE; Badezimmer mit Dusche; Große, sonnige Terrasse von 57 m2 mit schönem Garten mit Grill und Ruhebereich und kleinem Teich. KELLER: -Keller; -Lager; Technischer Heizraum und Waschküche; -Lager; Geräumige Garage/zusätzliches Lager; -Schrank; Laden Sie mit dem aktuell etablierten Geschäft.

CHF650'000.–

13 rooms157 m²

13 rooms CHF650'000.– 157 m²

"Casa Signorile Ticinese anni '60 da ristrutturare"

Balerna ist eine Schweizer Gemeinde mit 3385 Einwohnern im Kanton Tessin, im Bezirk Mendrisio. Balerna liegt auf einem Hügel in sonniger Lage; der flachste Teil ist der Bereich von Pian Faloppia. Die Wasserläufe, die durch das Gebiet fließen, sind der Breggia, der Faloppia und der Raggio. Die Gemeinde verfügt über den Bahnhof Balerna der Gotthardbahn. Das von uns angebotene Haus ist ein typisches Tessiner Haus aus den 60er Jahren, das sich über 3 Etagen erstreckt und einen großen Garage für 4/5 Autos hat. Im Inneren ist bereits ein älterer, aber funktionstüchtiger Aufzug vorhanden. Es liegt in einem panoramischen und sehr sonnigen Gebiet namens Bellavista, von dem aus man Chiasso und die Umgebung überblicken kann. Zurzeit hat es zwei separate Eingänge und einen weiteren von der Garage. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Erdgeschoss; Vorraum, Flur, Raum mit Kamin, Studienzimmer, Raum als Lager, Weinkeller, weiterer Weinkeller, Waschküche mit Dusche, Heizraum, Abstellraum und Tank, Außenportikus. Erster Stock; Esszimmer, Wohnzimmer, bewohnbare Küche aus Eichenholz, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Dachgeschoss; zwei Schlafzimmer, Toilette, Dachboden als Abstellraum. Das Grundstück ist von einem schönen Garten mit Obstbäumen und hohen Bäumen umgeben. Der Zustand der Immobilie ist gut, aber eine vollständige Renovierung ist erforderlich, da es mehrere Zugänge gibt und es möglich ist, mehrere Wohnungen zu schaffen. Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet mit halb-extensiver Zone R3-04, mit einem i.s. von 0,4, einem maximalen Besatzungsgrad von 35%, die maximale Anzahl der bewohnten Etagen beträgt drei.

CHF1'950'000.–

10.5 rooms

10.5 rooms CHF1'950'000.–

"Il paradiso perfetto per le famiglie Spaziosa casa 10.5 locali a Tremona"

Questa bella e spaziosa casa nel Cantone di Ticino, nell'affascinante regione di Tremona, offre una serie di caratteristiche eccezionali che la rendono una scelta interessante per i potenziali acquirenti. La prima sezione della casa è caratterizzata da un soggiorno luminoso, che crea un ambiente piacevole e luminoso. La cucina completamente attrezzata offre tutti i comfort che si possono desiderare. Con un totale di nove camere da letto e cinque bagni, la casa offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o la possibilità di accogliere ospiti. Un balcone permette di godere dell'aria fresca e di una vista meravigliosa. Una cantina offre ulteriore spazio di archiviazione e sono disponibili anche 4 posti auto esterni e due posti auto in garage. La proprietà è in buone condizioni e c'è la possibilità di ristrutturarla secondo le proprie idee ed esigenze. La casa è stata costruita nel 1974, conferendo alla proprietà carattere e storia. La regione rurale in cui si trova la proprietà offre un ambiente tranquillo e idilliaco. Nelle vicinanze si trovano ristoranti, bar, parchi, negozi, strutture per il tempo libero, aree naturali, piscine, parchi giochi, club sportivi, centri fitness, scuole e università. Questa offerta immobiliare è caratterizzata dai seguenti vantaggi:ÿAccesso per sedie a rotelle per soddisfare tutte le esigenze.Posizione tranquilla, panoramica, haus con ampi spazi, vicinato tranquillo, privacy.Possibilità di ristrutturare la proprietà secondo le proprie idee.Architettura affascinante e anno di costruzione ricco di storia.Ambiente rurale con possibilità di rilassarsi e godersi la natura.Ampia gamma di strutture per il tempo libero e l'istruzione nelle vicinanze.Ambienti luminosi e spaziosi per una vita confortevole.Balcone con vista meravigliosa.Ampio spazio nel seminterrato. Siete interessati? Contattateci per una consulenza non vincolante Volete commercializzare un immobile da soli? Vi convinciamo con condizioni eque e trasparenti

CHF500'000.–

11.5 rooms340 m²

11.5 rooms CHF500'000.– 340 m²

"CASA DA RINNOVARE CON PROGETTO A RIVA SAN VITALE CENTRO"

Im Herzen des malerischen historischen Kerns von Riva San Vitale, nur 50 Meter vom See, von den kommunalen Parkplätzen und vom neuen Denner, bieten wir zum Verkauf ein interessantes Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert an, das renoviert werden muss, mit einer Nutzfläche von etwa 350 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und stellt ein Projekt mit großem Potenzial dar, mit der Möglichkeit, sechs gemütliche Wohnungen zu realisieren, von denen 2 als "zweite Wohnung" vorgesehen sind, eine seltene Gelegenheit in einem Kernkontext, ideal für eine Vermietung oder einen gewinnbringenden Wiederverkauf nach der Renovierung. Das Eigentum verfügt bereits über eine bestehende Baugenehmigung, deren endgültige Genehmigung kurzfristig erwartet wird, was die Investition noch interessanter macht für diejenigen, die schnell mit den Arbeiten beginnen möchten. Das Projekt sieht außerdem die Installation einer Gasheizung vor, die eine Garantie für Effizienz und Praktikabilität bei der zukünftigen Verwaltung der Wohnungen bietet. Die Lage ist wirklich einzigartig und privilegiert: in der Stille des Kerns, aber nur wenige Schritte von jeder Annehmlichkeit und vom Seeufer entfernt, genießt dieses Haus einen malerischen und typisch tessinischen Kontext, perfekt für diejenigen, die den Charme der alten Gebäude wieder zum Leben erwecken möchten. Die Nähe zu den Dienstleistungen, den kommunalen Parkplätzen und den Einkaufsbereichen macht das Gebäude auch aus locativer Sicht besonders interessant, mit guten Aussichten auf langfristige Rentabilität. Eine seltene und wertvolle Gelegenheit für Investoren, Bauherren oder Private, die ein Gebäude mit großem historischem und architektonischem Charme valorisieren möchten, in einer der begehrtesten und geschätzten Lagen der Region, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einem Kontext von authentischer Schönheit. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/16782

CHF1'650'000.–

8.5 rooms325 m²

8.5 rooms CHF1'650'000.– 325 m²

"Castel San Pietro Corteglia: importante villa unifamiliare con vista dominante sulle colline"

A Corteglia, frazione del ricercato comune di Castel San Pietro, in uno dei quartieri più pregiati della regione Mendrisiotto, offriamo in vendita un’importante villa unifamiliare con ampio giardino privato, immersa tra colli e vigneti.Questo immobile signorile, con magnifica vista dominante e un livello di insolazione costante per tutto l’arco della giornata (grazie all’orientamento a sud), si situa nella tranquillissima e collinare zona di via Marello, al civico 19, in prossimità delle scuole elementari e dell'infanzia, dei parchi giochi, dei supermercati e dei principali servizi ed infrastrutture locali.L'immobile, edificato originariamente nel 1975, si presenta ancora in ottimo stato grazie ad una regolare e costante manutenzione svoltasi nel tempo. Contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e dai soffitti alti e mansardati che donano all'abitazione uno stile rustico ed elegante, l'edificio dispone al suo interno di due unità abitative: il piano inferiore funge da prima confortevole dépendance, mentre al piano superiore troviamo la seconda e principale unità abitativa di 5.5 locali.Suddivisi su due livelli, gli ambienti sono cosi composti:Livello strada: accesso diretto ai locali seminterrati della casa (in parte abitabili), composti da: locale tecnico con grande lavanderia e stenditoio, rifugio e locali tecnici, una graziosa taverna completa di camino e angolo cucina, un servizio con doccia e due ampi locali con accesso diretto al giardino ed entrata separata.Livello giardino (pianterreno): grande atrio d'ingresso, bagno ospiti, cucina abitabile separata con accesso al giardino, splendido soggiorno con camino, area pranzo con uscita sul portico esterno, confortevole locale studio. Nella zona notte troviamo due luminose camere da letto con balcone comunicante, camera padronale con bagno en suite e balcone privato, un terzo comodo servizio con vasca ed un vano scala per accedere al piano interrato.All'esterno la casa offre una magnifica area verde con portico, dotata di impianto di irrigazione e arricchita da piante ornamentali. Completano l'offerta un box auto per due automobili e due ulteriori posti disponibili sul piazzale esterno.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona intensiva per l’abitazione, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per oltre 300 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona intensiva per l’abitazione AbI 2S.E. 1'346 mqI.S. 0.5SUL max 673 mqI.O. 35%H max 7.5 m al colmo, 9.5 m alla grondaProprietà di notevole confort e fascino, perfetta per famiglie in cerca di una vera oasi di pace, a breve distanza da tutti i servizi cittadini.Location: Corteglia, frazione del rinomato comune di Castel San Pietro, è situata all'ingresso della splendida Valle di Muggio e si distingue come un incantevole paese affacciato sul Mendrisiotto. Grazie alla sua posizione strategica, i residenti possono facilmente raggiungere Mendrisio, con il suo accesso autostradale e la stazione ferroviaria, oltre a Chiasso e la vicina Italia, a pochi km di distanza.Pur trovandosi in posizione comoda e ben collegata, Corteglia rappresenta una località ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità, immersi tra i vigneti e i colli che offrono una vista panoramica mozzafiato. Per gli appassionati di passeggiate nella natura, si segnala il suggestivo percorso delle gole della Breggia, raggiungibile in pochi minuti.Castel San Pietro risulta, inoltre, un comune particolarmente attrattivo dal punto di vista fiscale: grazie al suo 55%, è stato il comune con il miglior moltiplicatore fiscale di tutto il Ticino (dal 2025 il moltiplicatore è ora del 65%, tra i migliori della regione).

CHF1'080'000.–

9 rooms181 m²

9 rooms CHF1'080'000.– 181 m²

"RENDITE: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage"

ImmoTessin.ch \- Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie. Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen: Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m² 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m² 2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m² Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²) Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit. 1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²) Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil. 2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²) Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano. Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Nutzung & Investment Dieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten. Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %. LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO: Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

CHF1'320'000.–

9 rooms387 m²

9 rooms CHF1'320'000.– 387 m²

"Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti"

Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in einer schönen Lage mit offenem Blick auf die Mezzana-Weinberge und die umliegenden Berge. Die Immobilie bietet eine grüne und private Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre, Licht und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Villa eignet sich besonders gut für eine Familie, die großzügige und funktionale Räume sucht. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet Offener Panoramablick auf die Weinberge und Berge Flaches Gelände von ca. 1.307 m² Außenpool mit Blick auf die Weinberge Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem Wohnbereich von etwa 300 m², plus ca. 87 m² Nebenräume. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Der Boden wird von einer verglasten Veranda mit Kamin und einer Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung sowie ein Waschraum, Keller, ein technischer Raum und ein Raum mit Sauna. AUSEN Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbecken und offenem Blick auf die Weinberge. Garagen- und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück. ---------- Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge Ebenes Grundstück von ca. 1.307 m² Aussenpool mit freier Aussicht Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. ca. 300 m² Wohnfläche sowie ca. 87 m² Nebenräumen. Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum. AUSSENBEREICH Grosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden. ---------- Geräumige Villa mit Schwimmbad und großem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet von Coldrerio, mit offenem Panoramablick auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. In einer grünen und privaten Umgebung gelegen, eignet sich die Immobilie besonders gut für Familien, die großzügige und funktionale Wohnräume suchen. HÖHEPUNKTE Geräumige Villa in einem prestigeträchtigen Wohngebiet Offene Panoramablicke über Weinberge und Berge Flaches Diagramm von ca. 1.307 m² Freies Schwimmbad Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung VILLA Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ungefähr 300 m² Wohnfläche, zuzüglich ca. 87 m² Nebenräume. Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Essküche, vier Schlafzimmer mit Balkonen und zwei Badezimmern sowie eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m². Das Erdgeschoss umfasst eine eigenständige 2-Zimmer-Wohnung, einen Waschraum, Keller, einen technischen Raum und einen Saunaraum. DRAUẞEN Großer flacher Garten mit wunderschönem Schwimmbad und offenem Blick über die Weinberge. Eine Garage und Außenparkplätze vervollständigen das Grundstück.

CHF1'850'000.–

8 rooms360 m²

8 rooms CHF1'850'000.– 360 m²

"Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti"