4-room Apartments & Houses for sale in Rheintal

CHF898'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF898'000.–

"Grosszügige Gartenwohnung an ruhiger Lage mit viel Privatsphäre"

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das helle und freundliche Wohnambiente auf. Dank der grosszügigen Fensterflächen gelangen viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre in die Räume. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die moderne Einbauküche ist offen gestaltet und verfügt über eine praktische Kochinsel, die nicht nur zusätzlichen Arbeits- und Stauraum schafft, sondern auch zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Das Raumangebot umfasst ein grosszügiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum im Wohnbereich bietet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die beeindruckende Gartenfläche von ca. 345 m². Hier geniessen Sie viel Platz für Erholung, Gartenliebhaber oder gesellige Stunden im Freien. Die grosszügige gedeckte Terrasse mit einer Fläche von rund 41 m² bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt dazu ein, die Umgebung in entspannter Atmosphäre zu geniessen. Ergänzt wird der Aussenbereich durch einen separaten Abstellraum. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die moderne Wärmepumpenheizung in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung. Zwei Tiefgaragenplätze sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses attraktive Angebot ab. Highlights auf einen Blick: -Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen -Offene Einbauküche mit Kochinsel -Badezimmer mit Dusche und Badewanne -Separates Gäste-WC -Vorrat/Waschraum -Ruhige und familienfreundliche Lage -Grosszügige Gartenfläche von ca. 345 m² -Gedeckte Terrasse mit ca. 41 m² -Abstellraum Terrasse -Wärmepumpe und Bodenheizung -Kellerabteil -Zwei Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inklusive Eine ideale Wohngelegenheit für alle, die modernes Wohnen, grosszügige Aussenflächen und eine ruhige Wohnlage miteinander verbinden möchten.Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier von Diepoldsau. Die familienfreundliche Umgebung sowie die geringe Verkehrsbelastung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie diverse Dienstleistungsangebote sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dadurch lassen sich Alltag und Freizeit besonders komfortabel gestalten. Für Sport- und Freizeitbegeisterte bietet Diepoldsau ein vielseitiges Angebot. Verschiedene Sportanlagen, Fussballplätze, Tennisanlagen sowie zahlreiche Vereine sorgen für attraktive Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Naherholungsgebiet entlang des Alten Rheins mit seinen Spazier-, Jogging- und Velowegen zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A13 sowie der Nähe zur österreichischen Grenze profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren des Rheintals, nach St. Gallen sowie ins benachbarte Vorarlberg. Die Lage vereint somit ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit.

CHF870'000.–

7.5 rooms399 m²

7.5 rooms CHF870'000.– 399 m²

"Ein Zuhause mit Raum für Ideen - Wohnen, Arbeiten und Gestalten"

Diese aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus-Liegenschaft an der Käserei Kreuzstrasse 2 in Altstätten vereint historischen Charakter mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Auf rund 170 m2 Nettowohnfläche verteilt über zwei Etagen sowie einer ehemaligen Käsereifläche von rund 150 m2 im Erdgeschoss eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Menschen, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden oder ihre eigenen Wohn- und Nutzungsideen verwirklichen möchten.Das grosszügige Grundstück mit insgesamt 2'232 m2 befindet sich in der Landwirtschaftszone und ist nicht dem BGBB unterstellt - eine besondere Ausgangslage mit vielfältigen Perspektiven. Highlights der Liegenschaft 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit vielseitigem Nutzungskonzept Ca. 170 m2 Nettowohnfläche auf zwei Wohnetagen Ehemalige Käserei mit rund 150 m2 zusätzlicher Nutzfläche im Erdgeschoss Ideal für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten Perfekt geeignet für Atelier, Werkstatt, Schreinerei, Kleinbetrieb oder kreative Nutzungskonzepte Grosszügiges Grundstück mit 2'232 m2 in Landwirtschaftszone Nicht dem BGBB unterstellt Drei Garagenplätze Historischer Charakter mit viel Entwicklungspotenzial Umfangreiche Möglichkeiten zur Renovation und individuellen Neugestaltung Raumangebot und NutzungsmöglichkeitenDer Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit insgesamt 7.5 Zimmern viel Raum für Familien, Mehrgenerationenkonzepte oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf.Das besondere Highlight der Liegenschaft bildet die ehemalige Käserei im Erdgeschoss mit rund 150 m2 Fläche. Dieser Bereich eröffnet aussergewöhnliche Möglichkeiten für Käuferinnen und Käufer, welche ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Ort vereinen möchten.Ob Werkstatt, Atelier, Schreinerei, Studio, Lagerfläche oder ein kleiner Gewerbebetrieb - die vorhandenen Räume schaffen ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung nach individuellen Vorstellungen. Ausbaupotenzial und CharakterDie Liegenschaft präsentiert sich als Objekt mit Geschichte und bietet gleichzeitig grosses Potenzial für eine zeitgemässe Weiterentwicklung. Durch Renovations- und Umgestaltungsmassnahmen kann ein einzigartiges Zuhause mit individuellem Charakter entstehen.Die grosszügigen Flächen schaffen Freiraum für neue Wohnideen, kreative Arbeitsbereiche oder eine Kombination aus beidem - eine Gelegenheit, die in dieser Form selten zu finden ist. Lage und UmgebungDie Liegenschaft befindet sich an der Hauptachse zwischen dem Rheintal und dem Appenzellerland und bietet einen Panoramablick auf das Rheintal und die Berglandschaft, die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs sind in einigen Fahrminuten erreichbar. Die Bahnstation Kreuzstrasse der Appenzeller Bahn befindet sich nur ca. 3 Minuten Gehweg von der Liegenschaft entfernt.Die Region Rheintal bietet eine hohe Wohnqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Appenzellerland und Vorarlberg....

CHF1'395'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF1'395'000.– 140 m²

"Bewilligtes Neubau-Einfamilienhausprojekt an toller Familienlage in Heerbrugg"

Bewilligtes Neubau-Einfamilienhaus an attraktiver Familienlage in Heerbrugg Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim: An ruhiger, sonniger Lage in einem gewachsenen Einfamilienhausquartier entsteht ein modernes, freistehendes Einfamilienhaus mit bereits erteilter Baubewilligung. Profitieren Sie von maximaler Planungssicherheit und einem klaren Weg bis zum Einzug.Das durchdachte Wohnkonzept überzeugt mit einer offenen Wohnküche, grosszügigen Fensterfronten, flexibel nutzbaren Zimmern, zwei Nasszellen im Obergeschoss sowie einem privaten Garten mit optimaler Südwest-Ausrichtung.Gemeinsam mit den erfahrenen und regional ansässigen Huser Schnell Architekten gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Individuelle Anpassungen sowie die Auswahl von Materialien, Küche und Sanitärausstattung sind im Rahmen der Planung möglich.Ihre Vorteile auf einen Blick:Baubewilligtes Projekt mit hoher PlanungssicherheitRuhige, familienfreundliche WohnlageSonniger Südwest-GartenIndividuelle Materialisierung und AusbauwünscheEnergieeffiziente Bauweise mit PhotovoltaikanlageBegleitung durch erfahrenes Architektenteam bis zur SchlüsselübergabeSchulen, Einkauf und ÖV in kurzer DistanzEin modernes Zuhause für Familien, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Sicherheit legen.Neugierig geworden? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit allen Projekt- und Ausbaudetails zu oder beraten Sie persönlich. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.

CHF1'340'000.–

5.5 rooms148 m²

5.5 rooms CHF1'340'000.– 148 m²

"Im Hebler Living | Terrasse. Weitblick. Lebensqualität."

Im Hebler Living | Penthouse über AltstättenMit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen des St. Galler Rheintals. Den Höhepunkt des Projekts bildet die Attikawohnung W5, ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und zeitlose Architektur schätzen.Auf rund 148 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein offenes Wohngefühl und verbinden die Innenräume harmonisch mit den weitläufigen Aussenbereichen.Das Herzstück dieser Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit rund 126 m² Fläche. Hier entstehen Orte für entspannte Stunden, gemeinsame Abende mit Familie und Freunden oder ruhige Momente mit Blick über Altstätten und die umliegende Landschaft. Innen- und Aussenraum verschmelzen zu einem Wohnerlebnis, das im Alltag nur selten zu finden ist.Nachhaltige Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System sorgt für hohen Wohnkomfort und langfristige Werthaltigkeit. Der Lift führt bequem von der Tiefgarage direkt bis ins Attikageschoss.Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:www.imheblerliving.chHighlights im Überblick: Highlights im Überblick+ Exklusive 5.5-Zimmer-Attikawohnung+ Nur fünf Eigentumswohnungen im gesamten Gebäude+ 148.1 m² Nettowohnfläche+ 126 m² Terrasse+ Vier Schlafzimmer+ Zwei Badezimmer+ Grosszügiger Wohn- und Essbereich+ Lift direkt ins Attikageschoss+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling+ Photovoltaikanlage+ Hochwertige Materialisierung+ Kellerabteil mit Stromanschluss+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Erstbezug 2027Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.C. De CarvalhoDeutsch / English / Français / Português

CHF980'000.–

4.5 rooms123 m²

4.5 rooms CHF980'000.– 123 m²

"Im Hebler Living | Familienwohnen mit Loggia"

Mit Im Hebler Living entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in einem gepflegten Wohnquartier von Altstätten. Die 4.5-Zimmer-Wohnung W3 im ersten Obergeschoss verbindet grosszügige Räume, moderne Architektur und nachhaltige Gebäudetechnik zu einem Zuhause mit langfristiger Wohnqualität.Auf rund 123.1 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Grosszügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und eine klare Architektursprache schaffen ein modernes Wohngefühl. Die Kombination aus Eichenparkett, stilvollen Nasszellen und einer nachhaltigen Gebäudetechnik sorgt für Komfort und Werthaltigkeit.Dank Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System profitieren Sie von zeitgemässem Wohnen mit tiefen Nebenkosten und angenehmem Raumklima. Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:www.imheblerliving.chHighlights im Überblick:+ 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss+ Ca. 123.1 m² Nettowohnfläche+ Loggia mit ca. 16.1 m²+ Drei Schlafzimmer+ Zwei Badezimmer+ Offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche+ Hochwertige Materialisierung+ Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen+ Rollstuhlgängige Ausführung mit Lift+ Erdsonden-Wärmepumpe mit Free-Cooling+ Photovoltaikanlage auf dem Dach+ Kellerabteil mit Stromanschluss+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Erstbezug 2027Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.Carlos De CarvalhoDeutsch / English / Français / Português

CHF990'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF990'000.– 121 m²

"Im Hebler Living | Raum für Familie und Natur"

Gartenwohnung mit sonnigem SitzplatzMit Im Hebler Living entsteht in Altstätten ein hochwertiges Neubauprojekt mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung W2 im Erdgeschoss vereint grosszügige Wohnflächen, einen privaten Gartenbereich und eine moderne Architektursprache zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristige Wohnqualität legen.Auf rund 120.5 m² Nettowohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Aussenraum. Der rund 98 m² grosse Garten mit zusätzlichem Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ideale Voraussetzungen für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Stunden im Freien. Die hochwertige Materialisierung mit Eichenparkett, Feinsteinzeugplatten und einer modernen Küchengestaltung sorgt für ein zeitloses Wohngefühl. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Nachhaltigkeit und Komfort stehen bei Im Hebler Living im Mittelpunkt. Eine Erdsonden-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage sowie das Free-Cooling-System sorgen für ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten. Weitere Informationen, Grundrisse, Visualisierungen und Projektdetails finden Sie unter:www.imheblerliving.chHighlights im Überblick:+ 4.5-Zimmer-Gartenwohnung+ Ca. 120.5 m² Nettowohnfläche+ Privater Garten mit ca. 98 m²+ Sitzplatz mit ca. 16.6 m²+ Drei Schlafzimmer+ Zwei Badezimmer+ Offener Wohn- und Essbereich+ Hochwertige Küche mit moderner Ausstattung+ Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten+ Rollstuhlgängige Bauweise mit Lift+ Erdsonden-Wärmepumpe+ Photovoltaikanlage+ ree-Cooling-System+ Kellerabteil mit Stromanschluss+ Veloraum (2 Abstellplätze pro Wohnung)+ Ski- und Sportraum mit Ablage für jede Wohnung+ Tiefgaragenplatz exkl. CHF 40'000.- / 45'000.-+ Erstbezug 2027Gerne stelle ich Ihnen das Projekt persönlich vor und begleite Sie gemeinsam mit dem Architekten auf dem Weg zu Ihrem zukünftigen Zuhause.Solange es der Baufortschritt zulässt, können individuelle Änderungswünsche und persönliche Ausbauvorstellungen in die Planung einfliessen. So entsteht eine Wohnung, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.C. De CarvalhoDeutsch / English / Français / Português

CHF850'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 120 m²

"Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial!"

Diese gepflegte Wohnung in Rebstein bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Die grosszügige Raumaufteilung, der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée sowie die aussergewöhnlich grosse Terrasse sorgen für eine hohe Wohnattraktivität und nachhaltige Vermietbarkeit.Dieses Cerullo Immobilien-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: attraktive und gefragte Wohnlage grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée grosse Terrasse mit viel Privatsphäre zwei Nasszellen Garage und zwei Aussenparkplätze helle und freundliche Wohnräume Waschraum in der Wohnung und vieles mehr? Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.cerulloimmobilien.ch "Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,... - bei Cerullo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften"

CHF795'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF795'000.– 118 m²

"Helle 4.5 Zimmer Wohnung in Montlingen"

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Montlingen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernem Wohnkomfort und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die im Jahr 2011 erstellte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen sorgt für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über 4.5 Zimmer sowie zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein Personenaufzug erschliesst alle Geschosse und sorgt für einen bequemen Zugang. Im Kaufpreis enthalten sind ein Tiefgaragenparkplatz sowie ein Aussenstellplatz. Die Beheizung erfolgt mittels Erdsonde und komfortabler Bodenheizung. Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote. Die Wohnung ist nach Vereinbarung verfügbar.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Montlingen im St. Galler Rheintal. Die Umgebung bietet eine hohe Wohnqualität, attraktive Naherholungsgebiete sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Distanz. Dank der Nähe zur Autobahn A13 sowie zu Österreich und Liechtenstein profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Montlingen vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität.Raumaufteilung: -Eingangsbereich mit Einbauschrank -Elternschlafzimmer -Wohn-und Essbereich -Küche mit Kochinsel -Reduit -Badezimmer mit Badewanne -Badezimmer mit Dusche -Zimmer 2 -Zimmer 3 -Kellerabteil Aussenbereich: -Balkon gedeckt -1 Tiefgaragenparkplatz inkl. (CHF 35'000.-) -1 Aussenstellplatz inkl. (CHF 15'000.-)Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

CHF970'000.–

4.5 rooms104 m²

4.5 rooms CHF970'000.– 104 m²

"Neubauprojekt "Bünteli" - Dachwohnung"

LAGE Ruhige Wohnlage am Bünteliweg in einem gepflegten, gewachsenen Quartier Widnau zählt zu den gefragten Wohngemeinden im St. Galler Rheintal Gute Anbindung an die A13 sowie an Heerbrugg, St. Gallen und Vorarlberg Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar Nähe zu Grünräumen und Naherholung sorgt für hohe Wohnqualität im Alltag Familienfreundliches Umfeld mit vielseitigem Freizeit- und Vereinsangebot Wirtschaftlich starke Region mit attraktiver Standortentwicklung Wohnstandort, der Ruhe, Infrastruktur und Perspektive überzeugend verbindet GESAMTÜBERBAUUNG Präzises Architekturkonzept von neo architektur ag 13 Eigentumswohnungen mit privatem Wohncharakter Moderne Formensprache mit klaren Linien und zeitloser Wirkung Hinterlüftete Holzfassade mit hochwertiger Materialisierung Begrüntes Flachdach mit integrierter Photovoltaikanlage Grosszügige Aussenräume mit Gärten, Terrassen und Loggias Rollstuhlgängiger Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss Tiefgarage mit 19 Einstellplätzen und grosszügigem Velobereich WOHNUNGEN Durchdachte Grundrisse mit klarer Raumstruktur Helle Wohnbereiche dank grossflächiger Verglasungen Grosszügige Wohn- und Essräume mit offenem Charakter 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe Attikawohnungen mit weitläufigen Dachterrassen Holzparkett und hochwertige Materialien mit zeitloser Ausstrahlung Holz-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Nachhaltiges Heizsystem mit Sole/Wasser- Wärmepumpe und Bodenheizung Freecooling über das Heizsystem für die heisse Jahreszeit Klimatisierung über zentrales Klimagerät vorbereitet Überdurchschnittliche Raumhöhen von ca. 2.55 m Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF820'000.–

5.5 rooms120 m²

5.5 rooms CHF820'000.– 120 m²

"Charmantes Wohnen für die ganze Familie"

St. Margrethen liegt eingebettet zwischen dem Alten Rhein und den Ausläufern des Appenzeller Vorderlandes. Die Gemeinde überzeugt durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Autobahn, Bahn und Bus sowie durch ein vielfältiges Freizeit- und Naherholungsangebot. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Einfamilienhaus an der Bogenstrasse befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitig nutzbaren Flächen bieten ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen.Der Zugang zum Haus erfolgt über die unterste Etage. Hier befinden sich mehrere Keller- und Hobbyräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie eine grosszügige Garage mit Fenster und direktem Zugang ins Haus.Im Hochparterre erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer. Eines davon ist bereits vollständig ausgebaut, während das zweite Raum für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen eröffnet.Diese attraktive Liegenschaft verbindet eine familienfreundliche Lage mit einem praktischen Raumkonzept und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

CHF1'295'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF1'295'000.– 180 m²

"Charmantes Landhaus mit Aussenpool und Autohalle für 4 Personenwagen"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit seinem charmanten Landhausstil und einem Wohnkonzept, das Grosszügigkeit und Alltagstauglichkeit ideal verbindet. Viel Platz im Haus, praktische Nebenräume und ein gepflegter Innenausbau machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien.Das Haus punktet mit aussergewöhnlicher Parkierungs- und Stauraumsituation: In der Autoeinstellhalle stehen gleich vier Plätze zur Verfügung – ideal für mehrere Fahrzeuge und Hobby.Das Herzstück bildet der Wohnbereich mit Wintergarten und Aussenbereich. Die Küche im Landhausstil unterstreicht den warmen, zeitlosen Charakter des Hauses und bietet beste Voraussetzungen für das Familienleben.Vier Schlafzimmer und zwei Bäder sowie zwei grosse Balkone in der oberen Etage runden das Wohnprogramm ab.Der pflegeleichte Garten bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensitzen. Der Aussenpool sorgt an warmen Tagen für Feriengefühl zuhause.Highlights: Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Landhausstil Wohnfläche 180 m2 und viele Nebenräume Gebäudevolumen 1'258 m3 4 Schlafzimmer und 2 Bäder Autoeinstellhalle für 4 Fahrzeuge Aussenpool für Feriengefühl im eigenen Garten Wintergarten mit Cheminée Bodenheizung (Heizungsersatz 2018) Sehr gepflegt und sofort bezugsbereit Für weitere Informationen senden wir Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF850'000.–

4.5 rooms109 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 109 m²

"Familientraum mit Garten: Moderne 4.5-Zimmerwohnung"

Ihr neues Zuhause: Lichtdurchflutete Gartenwohnung zum Wohlfühlen Highlights im Überblick Familienfreundliche und ruhige Wohnlage in unmittelbarer Schulnähe Modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten - privat und überschaubar Attraktive 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss mit durchdachtem Wohnkonzept Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 31 m² als Herzstück der Wohnung Drei helle und vielseitig nutzbare Schlafzimmer mit idealen Grössenverhältnissen (ca. 12 m² / 12 m² / 14.2 m²) Zwei Nasszellen mit Dusche bzw. Dusche und Badewanne Praktischer Abstellraum mit bereits vorhandenem Waschturm zur Übernahme Sonniger Gartenanteil mit gedecktem Sitzplatz und freier Sicht ins Grüne Pflegeleichter Steingarten kombiniert mit einer attraktiven Rasenfläche Zusätzlicher Aussenabstellraum direkt beim Sitzplatz für Gartengeräte und Zubehör Eigene Garagenbox mit ca. 22 m², Fenster und Wasseranschluss Zusätzlicher Aussenabstellplatz inklusive Neugierig? Gerne geben wir Ihnen detailliertere Angaben bekannt:LageDie Wohnung befindet sich an ruhiger und familienfreundlicher Lage an der Unterdorfstrasse 3 in Rebstein. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die nahe Autobahn profitieren Sie von kurzen Wegen in die umliegenden Zentren des Rheintals und nach St. Gallen.Wohnqualität mit Garten und viel KomfortDie attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und einen hohen Wohnkomfort. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank der offenen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Die im Wohnbereich verlegten Fliesen überzeugen nicht nur optisch, sondern sind auch besonders pflegeleicht und langlebig.Die drei Schlafzimmer bieten mit Flächen von rund 12 m², 12 m² und 14.2 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die Räume lassen sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in Kombination mit den Parkettböden eine freundliche und wohnliche Atmosphäre.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Nasszellen. Während die kleinere Nasszelle mit einer Dusche ausgestattet ist, verfügt das Hauptbadezimmer über eine Dusche sowie eine Badewanne und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum. Der bereits vorhandene Waschturm kann von den zukünftigen Eigentümern übernommen werden.Ein besonderes Highlight ist der attraktive Aussenbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man direkt auf den grosszügigen, teilweise gedeckten Sitzplatz, der den Wohnraum harmonisch erweitert. Der angrenzende Gartenanteil mit gepflegter Rasenfläche und stilvoll angelegtem Steingarten bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein praktischer Aussenabstellraum direkt beim Sitzplatz ergänzt das Angebot ideal.Zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. Zur Wohnung gehören zudem eine grosszügige Garagenbox mit rund 22 m² Fläche, die mit einem Fenster sowie einem Wasseranschluss ausgestattet ist und dadurch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das attraktive Angebot durch einen zusätzlichen Aussenabstellplatz direkt bei der Liegenschaft. Die kleine und überschaubare Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich fünf Wohneinheiten sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld und ein persönliches Nachbarschaftsverhältnis.PreisFür diese attraktive und familienfreundliche 4.5-Zimmer-Gartenwohnung inklusive separater Garagenbox sowie zusätzlichem Aussenabstellplatz liegt der Verkaufspreis bei CHF 850'000.-. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger und begehrter Wohnlage zu sichern und sich Ihren Wohntraum im Herzen des Rheintals zu erfüllen.Verkaufsdokumentation / BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation mit sämtlichen relevanten Unterlagen zu oder präsentieren Ihnen diese attraktive Gartenwohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'061'000.–

6.5 rooms164 m²

6.5 rooms CHF1'061'000.– 164 m²

"Exklusive 6.5 Zimmer Doppelhaushälfte an ruhiger Lage in Eichberg zu v"

Charmante Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht und vielseitigem Raumangebot in Eichberg In einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Eichberg, an einer verkehrsarmen Sackgasse, präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 als ideales Zuhause für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Auf insgesamt 6.5 Zimmern erwarten Sie helle und vielseitig nutzbare Wohn- und Schlafräume. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der besonders in den kühleren Monaten für eine behagliche Stimmung sorgt. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Combi-Steamer, eine Mikrowelle mit Backofenfunktion sowie einen Geschirrspüler. Ein weiteres Highlight ist die hervorragende Infrastruktur im Haus: Im Büro steht bereits ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Zusätzliche Wasseranschlüsse im Dachgeschoss bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten. Der Aussenbereich lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Auf dem 418 m² grossen Grundstück stehen Ihnen ein gemütlicher Sitzplatz, eine sonnige Terrasse sowie ein Balkon zur Verfügung. Der gedeckte Grillplatz mit Stromanschluss bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden. Die Grünflächen rund um das Haus sorgen für echtes Feriengefühl direkt vor der Haustüre. Diese Doppelhaushälfte vereint eine ruhige Lage, attraktive Aussenflächen, moderne Infrastruktur und ein hohes Mass an Wohnqualität ein überzeugendes Gesamtpaket für alle, die ein gepflegtes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen.Eichberg liegt im St. Galler Rheintal und überzeugt durch die Nähe zur Natur: Spazier- und Velowege sowie Naherholungsgebiete sind in kurzer Distanz erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Gemeinden und das regionale Verkehrsnetz, wodurch Arbeits- und Alltagswege komfortabel gestaltet werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind in Eichberg selbst sowie in den nahegelegenen Zentren des Rheintals gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Die Liegenschaft bietet eine herrliche Aussicht und befindet sich in einem tollen Quartier mit hoher Wohnqualität. Der Wald ist in nur zwei Gehminuten erreichbar und zahlreiche Wander- und Velowege beginnen praktisch direkt vor der Haustüre. Hier geniessen Naturliebhaber und aktive Menschen beste Voraussetzungen für Freizeit und Erholung.Raumaufteilung: - 4x Schlafzimmer + Dachgeschoss (auch nutzbar als Schlafzimmer) - Wohn- und Esszimmer - Küche - Speisekammer - Garderobe - 1x Bad mit Dusche - 1x Bad mit Dusche und Badewanne - Luftschutzkeller - Grosszügiges Dachgeschoss - Naturkeller - Luftschutzkeller - Mehrzweckraum/ Waschküche mit WM und Tumbler ausgestattet ( V-Zug / Miele) - 2 Eingänge (Haupteingang sowie Eingang durch die Garage) - Terrasse - Balkon - Garten - Gedeckter Grillplatz Weitere Highlights: - 1x Garagenparkplatz - 2x Aussenparkplätze - Glasfaseranschluss - Kachelofen - Herrliche Weitsicht - Tolles und familienfreundliches Quartier - Ruhige Lage - Sackgasse - Grünfläche - Ölheizung - Fussbodenheizung

CHF1'390'000.–

8.5 rooms227 m²

8.5 rooms CHF1'390'000.– 227 m²

"Einfamilienhaus"

LAGE Begehrtes, familienfreundliches Wohnquartier Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangebote sicher erreichbar Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr Herrliche Besonnung dank südlicher Ausrichtung Naturnah Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde EINFAMILIENHAUS Gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz Terrassen, Balkone und Sitzplätze südlich und westlich [Abendsonne] ausgerichtet Gartenbereich mit gedeckter Terrasse, Grünflächen und schönem Baum- und Strauchbestand Zwei Garagen mit Hauszugang und drei Aussenabstellplätzen vor den Garagen Durchdachter Grundriss auf drei Etagen - Wohnraum auf zwei Etagen verteilt Helle Räume mit angenehmen Raumhöhen Zwei Sanitärbereiche plus separates Gäste-WC Offener, grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu gedeckter Terrasse mit weiterem Cheminée im Aussenbereich Hoher, lichtdurchfluteter Raum im Obergeschoss mit freigelegter Balkenlage und Zugang zu gedecktem Balkon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'650'000.–

7.5 rooms245 m²

7.5 rooms CHF1'650'000.– 245 m²

"Einfamilienhaus"

LAGE Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im beliebten Wohnquartier «Stapfenwies» in Rheineck Angenehmes Wohnumfeld innerhalb eines gewachsenen Einfamilienhausquartiers Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung Erschliessung über Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und ÖV bequem erreichbar Naturnahe Umgebung mit hohem Freizeit- und Erholungswert EINFAMILIENHAUS Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus Gute Grundbausubstanz Laufend unterhaltene Liegenschaft mit individuellem und charaktervollem Erscheinungsbild Harmonische Verbindung aus moderner Architektur und wohnlichem Charakter Liebevoll angelegter Gartenbereich mit naturnahem Schwimmteich, vielfältigen Sitzplätzen, attraktiver Bepflanzung und Natursteinmauern Zwei Aussenabstellplätze direkt bei der Liegenschaft Erweiterungsreserven vorhanden Grosszügiges Raumangebot verteilt auf drei Etagen mit durchdachtem Grundriss Helle Wohnräume dank grosszügigen Fensterflächen Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Aussenbereich Hochwertige Materialien wie Schieferplatten, Parkett- und Holzböden sorgen für ein individuelles Wohnambiente Zimmer im Dachgeschoss mit Ankleide-Einbauten und eigenem Balkon Sauna mit Dusche und Badewanne im Untergeschoss als privater Wellnessbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

CHF1'350'000.–

8 rooms179 m²

8 rooms CHF1'350'000.– 179 m²

"Attraktives Wohnen mit grossem Grundstück und traumhafter Aussicht"

Das Dorf Rebstein mit rund 5'000 Einwohnern liegt im lebenswerten St. Galler Rheintal am Fusse der Appenzeller Voralpen auf 411 m ü. M. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof Rebstein sowie den nahegelegenen Autobahnanschluss Kriessern hervorragend gewährleistet. Die Einkaufszentren in Heerbrugg und Altstätten sind sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Grenzübergang Kriessern befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. An ruhiger Südhanglage befindet sich dieses Einfamilienhaus mit separater 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Das grosszügige Grundstück mit 1'172 m² ist vom frühen Morgen bis am Abend optimal besonnt und bietet eine schöne Aussichtslage. Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke. Im Sockelgeschoss befinden sich der Hauseingang, die Waschküche, die Heizung sowie die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer und eigenem Sitzplatz. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen der Schutzraum sowie die Garage. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die geschlossene Küche, ein gemütlicher Wintergarten mit Cheminée, vier Schlafzimmer, ein separates WC sowie das Badezimmer. Die Liegenschaft ist renovationsbedürftig, bietet jedoch dank des grosszügigen Grundstücks attraktives Erweiterungs- oder Neubaupotenzial. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF924'000.–

5.5 rooms172 m²

5.5 rooms CHF924'000.– 172 m²

"Familienglück mit Wohlfühlcharakter"

Ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie vom ersten Moment an wohlfühlt. Helle Räume, warme Parkettböden, sichtbare Holzbalken und das gemütliche Cheminée schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Geborgenheit und Wohnqualität.Der Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemeinsamen Familienmomenten und entspanntem Beisammensein ein. Die moderne Küche mit hochwertigen Miele-Geräten sowie die stilvoll gestalteten Badezimmer verbinden Alltagstauglichkeit mit zeitlosem Komfort und unterstreichen den hochwertigen Charakter der Liegenschaft.Für besondere Wohlfühlmomente sorgt die private Sauna, während der liebevoll gestaltete Garten mit Sitzplatz und Feuerstelle zum Spielen, Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen gemeinschaftlichen Garten, der zusätzlichen Raum für Begegnung und Erholung bietet.Ein Ort, an dem Familienleben, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander harmonieren.Die Wohnlage in St. Margrethen überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung mit hoher Lebensqualität. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern den Alltag.Besonders attraktiv für Familien ist das vielseitige Vereinsleben mit Angeboten wie dem Badminton Club St. Margrethen, dem UHC Spiders St. Margrethen oder dem Ski- und Snowboardclub St. Margrethen, die Kindern und Jugendlichen abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Naherholungsgebiete und verschiedene Jugend- und Kulturangebote der Gemeinde. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, aktiver Dorfgemeinschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Familien.

CHF850'000.–

5 rooms

5 rooms CHF850'000.–

"Einfamilienhaus in Heerbrugg an ruhiger Wohnlage"

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet mit rund 429 m² Grundstücksfläche viel Platz für Familien, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Liegenschaft befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch attraktive Möglichkeiten, Grundriss, Materialien und Ausstattung individuell zu erneuern. Der Eingangsbereich mit Treppenanbindung führt in die hellen Wohnräume. Das Wohnzimmer überzeugt durch grosszügige Fensterflächen und bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt, verfügt über praktische Einbauschränke und ist direkt mit dem Essbereich verbunden, was den Alltag angenehm erleichtert. Im Obergeschoss stehen mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Teilweise vorhandene Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein Estrich, der weiteren praktischen Stauraum bietet. Bestehende Holzdecken und Bodenbeläge lassen sich im Zuge einer Renovation zeitgemäss anpassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Lavabo ausgestattet. Im Aussenbereich laden ein gedeckter Sitzplatz sowie der dazugehörige Garten zum Verweilen ein und bieten ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Garage ergänzt das Angebot und bietet neben einem Fahrzeug auch Platz für Velos oder weiteren Stauraum. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Ölheizung mit Radiatoren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Die Liegenschaft an der Blumenstrasse 3 in 9435 Heerbrugg liegt in einem attraktiven und gut erschlossenen Wohnquartier im St. Galler Rheintal. Heerbrugg bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen im Alltag. Der Bahnhof Heerbrugg befindet sich in der Nähe und ist bequem erreichbar, was eine optimale Anbindung in Richtung St. Gallen, Altstätten und das gesamte Rheintal ermöglicht. Auch der Autobahnanschluss A13 ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute überregionale Verbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar. Damit kombiniert die Lage ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. EG: -Wohnzimmer -Küche -Essbereich -Zimmer -Gäste WC -Zugang Terrasse OG: -Zimmer -Zimmer -Zimmer -Badezimmer mit Badewanne -Estrich UG: -Naturkeller -Technikraum -Garage Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. \- Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse \- Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch \- Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

CHF1'250'000.–

7 rooms213 m²

7 rooms CHF1'250'000.– 213 m²

"STILVOLL MIT VIELSEITIGEM POTENZIAL"

Diese vielseitige Wohn- und Gewerbeliegenschaft in St. Margrethen vereint attraktives Wohnen mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Selbständigkeit oder Investitionen. Besonders hervorzuheben sind die separate Gewerbefläche im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnmöglichkeiten im Ober- und Dachgeschoss sowie die vielseitigen Ausbau- und Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Aussenparkplätze sowie einen gemütlichen Aussenbereich mit Pergola. Die dargestellten Bilder dienen als Möglichkeit und wurden mithilfe von KI-Technologie digital optimiert bzw. verändert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Wohnen und Arbeiten flexibel unter einem Dach möglich zentrale Lage in St. Margrethen Gewerbelokal mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten attraktives Potenzial als Renditeobjekt Maisonette-Nutzung im Ober- und Dachgeschoss möglich Mehrgenerationenhaus ideal umsetzbar gute Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in Gehdistanz flexible Nutzung für Eigennutzer, Investoren oder Selbständige Garage sowie mehrere Aussenparkplätze vorhanden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich Mehr Details Lage: zentral Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / Badewanne / WC) Heizsystem: Zentralheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Bahnhof, 150 m Schulen: Primarschule, 800 m Geschäfte: Coop, 220 m

CHF2'190'000.–

13.5 rooms286 m²

13.5 rooms CHF2'190'000.– 286 m²

"RENDITESTARKES OBJEKT MIT 5.4%"

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige, sonnige Lage, gute Erschliessung und ein spannendes Renditepotenzial. Es verfügt über zehn moderne, vollmöblierte Zimmer mit eigenem Badezimmer sowie einen grosszügigen Gemeinschaftsraum mit Küche und Technikraum. Die geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse und traumhaftem Bergpanorama rundet das Angebot ab. 2013 wurde das Haus umfassend renoviert und 2019 frisch gestrichen - es befindet sich in einwandfreiem Zustand. Mit einer konstanten Belegung von rund 90% - ganz ohne aufwendige Werbung - sind die kleinen Zimmer sehr gefragt. Das Haus ist aktuell komplett vermietet und bietet eine attraktive Rendite von rund 5,41 %. Eine Festhypothek mit nur 0,9% Zinsen kann übernommen werden. Ihre Vorteile auf einen Blick: Vollvermietet Ruhige, gut erschlossenen, bevorzugte Lage 10 moderne, möblierte Zimmer Grosszügige Gemeinschaftsräume mit Küche Geräumige Dachwohnung mit grosser Terrasse Sehr guter Zustand nach Renovierung 2013 Attraktive Rendite von ca. 5.41% Wohn-Gewerbezone 2 Übernahme einer Hypothek zu 0.9% bis 2033 Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF1'380'000.–

8 rooms328 m²

8 rooms CHF1'380'000.– 328 m²

"Renditeobjekt - Zwei Wohnungen sowie ein Ladenlokal"

Sie sind auf der Suche nach einem Renditeobjekt im Zentrum von Altstätten? Dann sind Sie bei diesem Angebot goldrichtig! Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und zentrumsnaher Lage. Es bietet eine Grundstücksfläche von 101 m² und umfasst 2 vollständig vermietete Wohnungen und ein Gewerbelokal. Das Ladenlokal und die Wohnung im ersten Obergeschoss haben jeweils langjährige Mietverträge und bieten eine zusätzliche Planungssicherheit. Diese Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2012 komplett kernsaniert, sie ist an der nachhaltigen Fernwärme angeschlossen und die Wärme wird in den Wohnungen über Fussbodenheizung, im Ladenlokal über Heizkörper übergeben. Die Wohnungen überzeugen mit einem klassischen Grundriss. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehrleistungen\* : \+ Attraktive Wohnungsgrössen: Eine 3.5 Zimmer- sowie einer 4.5 Maisonette-Wohnung. Die Einheiten sind ideal für Singles oder Paare, wodurch eine konstante Nachfrage gewährleistet ist. \+ ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, etc. alles innert wenigen Fussminuten erreichbar. \+ Renditestarke und zentrale Lage: Die zentrale, dennoch ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten spricht sowohl Mieter als auch Kapitalanleger an. \+ Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine solide Anlagemöglichkeit für Erstkäufer oder private Kapitalanleger. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.