4.5 rooms Apartments & Houses buy in 1052 Le Mont Sur Lausanne

CHF1'450'000.–

4.5 rooms115 m²

4.5 rooms CHF1'450'000.– 115 m²

"ATTIQUE D'EXCEPTION NEUF, MINERGIE-P ET PROCHE DE TOUT !"

Découvrez le projet "Mille52", un nouveau quartier vivant, écologique et pratique à quelques minutes de toutes les commodités. Idéalement situé à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Lausanne, cette superbe promotion propose 65 appartements à la vente avec un grand choix de typologies pour tous les profils d'acheteurs. A deux pas du bus TL, des écoles et des commerces, ces biens qualitatifs et fonctionnels sauront répondre aux attentes des primo-acquéreurs, des séniors, des familles et des investisseurs.Entièrement composé de bâtiments labellisés Minergie-P chauffés par pompes à chaleur géothermiques permettant le géocooling, le quartier répond aux critères de qualité, de sécurité et de confort des plus exigeants. Il a été concu en prévoyant une approche globale sur le fonctionnement du quotidien des habitants, tout en considérant les différents enjeux de la durabilité, dans un esprit de microcosme indépendant et optimal. Pour garantir un environnement verdoyant et naturel, de nombreux arbres seront plantés et la majeure partie des surface extérieures sera végétalisée.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment concus jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par une luminosité naturelle généreuse, notamment grâce aux belles ouvertures vers l'extérieur et aux orientations des bâtiments. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies pièces agréables à vivre en toute saison. Ce projet donne également la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de personnaliser leur nouveau logement et d'en choisir les finitions.L'emplacement est idéal et offre une proximité très confortable avec toutes les commodités. Le centre du village est à 3 min, proposant des commerces, écoles, supermarchés (Coop), restaurants, médecins, terrains de sport, loisirs, lignes de bus TL, etc. Une nouvelle école sera créée à 5 min à pied, pratique et facile pour les enfants. Un nouvel arrêt de bus TL (extension de la ligne 21) sera installé à quelques pas du quartier, permettant de rejoindre directement Lausanne via la Blécherette et assurant une connexion directe au futur M3 et à la gare CFF. L'autoroute est très facile d'accès, tout comme la ville de Lausanne, dont l'hypercentre est à moins de 10 min.... Et si c'était enfin l'occasion d'acheter le logement dont vous rêviez ? PERMIS EN FORCE !Début du chantier prévu pour été 2026. Lots en vente:Studio à partir de Frs 490'000.-2.5 pièces à partir de Frs. 730'000.-3.5 pièces à partir de Frs. 960'000.-4.5 pièces à partir de Frs. 1'290'000.-5.5 pièces à partir de Frs. 1'540'000.-Places de parc en sus.Pour plus d'information, voir le site du projet: https://mille52.ch/proximmo/ Notre avis :- Création d'un nouveau quartier moderne et à taille humaine- Bâtiments labellisés Minergie-P avec système Homsphere, écologiques et efficients pour un minimum de frais- Priorité donnée à la verdure et à la qualité de vie commune (zones de détente, place de jeux, véhicules en souterrain, mobilité douce, ...)- Bus TL (ligne 21) accessible à pied, connexion directe à Lausanne, au M3 et à la Gare CFF- Prise de valeur à court terme, facile à louer, investissement sécurisé, forte valeur ajoutée- Permis en force, démarrage du chantier pour été 2026 Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63etToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlAgence immobilière021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

CHF2'500'000.–

5.5 rooms215 m²

5.5 rooms CHF2'500'000.– 215 m²

"Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne"

Située dans un quartier résidentiel très prisé de Mont-sur-Lausanne, à proximité de l'École internationale de Lausanne (8 minutes à pied) et de toutes les commodités, cette grande maison d'une superficie totale de 215 m² est une opportunité à ne pas manquer !Avec son architecture moderne, elle offre des espaces de vie généreux et des pièces lumineuses baignées de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte fraîcheur et sérénité à l'ensemble de la propriété.Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie composé d'un salon spacieux, ouvrant sur la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée.À l'étage, la maison dispose de trois chambres de bonne taille et de trois salles de bains, dont une immense suite parentale de près de 40 m² avec dressing, penderie et salle de bains attenante.Au rez-de-chaussée inférieur, on trouve un bureau confortable, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande salle multimédia de 36 m² pouvant être aménagée à volonté, qui pourrait devenir une quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante.La maison offre une superbe terrasse de 60 m² sur le toit avec une vue imprenable sur le lac.Un grand garage pour deux voitures complète la propriété.À voir absolument ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-25-12 Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-25-12

CHF1'470'000.–

5.5 rooms135 m²

5.5 rooms CHF1'470'000.– 135 m²

"Semi-Detached Villa with Character and Garden in Mont-sur-Lausanne"

In Mont-sur-Lausanne, in an established residential area, just a few minutes' walk from the ISL and communal schools, this 5.5-room semi-detached villa opens onto a private, 706 m² garden. The exposed wooden beams, open fireplace, and large sliding windows set the tone: it's a house with character.The ground floor features a living room, dining room, closed kitchen with direct access to the terrace, a bedroom, and a bathroom. Upstairs, there are three bright bedrooms with Velux windows, a bathroom with double sink, shower, and bathtub, and an attic. The basement houses a spacious recreation room, a laundry room, and a cellar. A separate garage and four outdoor parking spaces complete the ensemble.The property is in its original 1987 condition and will require renovation. The electric heating is to be replaced by a heat pump, whose feasibility is confirmed by the permit obtained by the direct neighbor. The price takes into account these works.For a family looking for space, a garden, and a quality address just a stone's throw from Lausanne.More addresses are available on maisonpraet.ch

CHF1'550'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF1'550'000.–

"SELTENES GROSSES DUPLEX MIT GARTEN NUR EINEN STEINWURF VON DEN SCHULEN ENTFERNT"

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und thus eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Käufer. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Herausforderungen der Nachhaltigkeit, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent konzipiert, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel entfernt installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: \- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels \- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten \- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) \- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF \- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs \- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'495'000.–

4.5 rooms116 m²

4.5 rooms CHF1'495'000.– 116 m²

"Le Mont-sur-Lausanne - Magnificent 4.5-room apartment with a view in a green setting"

Discover this superb 4.5-room apartment on the 1st floor of a modern building constructed in 2015 in Le Mont-sur-Lausanne. With 115.5 m² of living space and a total surface area of 178.5 m², this apartment offers an exceptional living environment in a calm and green setting.The apartment includes:Spacious areas: 4.5 bright rooms with beautiful views of the surroundingsModern comfort: 2 bathrooms, integrated dishwasher, and elevatorPrivate outdoor area: 63 m² terrace with an unobstructed view to enjoy the natural settingGarage: Covered parking space for Fr. 35'000.- extraMinergie certification: Ecological and energy-efficient constructionPrivileged situation: This apartment benefits from an ideal location in a quiet residential area. The "Côtes" bus stop is only 6 minutes away on foot, the Collège des Martines 4 minutes on foot, 10 minutes on foot from the International School of Lausanne, and a Coop supermarket 10 minutes away. The sunny environment and the tranquility of the place make it a perfect setting for families.The modern building with glazed balconies integrates harmoniously into a green setting, offering a perfect balance between contemporary comfort and natural serenity. Ideal for those seeking a high-quality apartment in a peaceful environment while remaining well-connected to amenities.

CHF1'790'000.–

4.5 rooms200 m²

4.5 rooms CHF1'790'000.– 200 m²

"MONT-SUR-LAUSANNE - Beautiful semi-detached house for sale"

Le Mont-sur-LausanneSemi-detached house with garden - Residential area in Mont-sur-LausanneLocated in a quiet and sought-after neighborhood of Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached house, built in 1979, offers a pleasant living space, in close proximity to all amenities: schools, public transportation, shops, and highways.The property is situated on a completely flat plot of about 500 m², featuring a nicely landscaped garden, a covered barbecue area, and a garden shed, ideal for enjoying the beautiful days in complete tranquility.Layout :Ground floor: Entrance hall with guest toilet, spacious, bright living room, separate kitchen with direct access to the terrace and garden.Outdoor terrace with covered barbecue area.First floor : 3 comfortable bedrooms, 1 bathroom with bathtubAttic: Large, convertible attic space, which can be used as an additional bedroom, office, or playroomBasement :1 additional room / bedroom with separate entrance1 toilet1 bomb shelter (PC hideout)Storage spaces / basement1 garage and 2 outdoor parking spacesThis rare, functional, and well-located property is perfectly suited for a family or individuals seeking a peaceful living space while remaining close to Lausanne.Selling price : CHF 1'790'000.-

CHF1'590'000.–

7 rooms160 m²

7 rooms CHF1'590'000.– 160 m²

"Une agréable maison entourée de verdure"

Située dans un quartier résidentiel de villas particulièrement apprécié du Mont-sur-Lausanne, cette charmante villa jumelle bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et familial, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. Implantée sur une belle parcelle, elle est entourée d'un vaste jardin joliment exposé, offrant des espaces extérieurs généreux et agréables à vivre tout au long de l'année. La maison se distribue de manière fonctionnelle et harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une cuisine habitable permet de profiter pleinement du quotidien grâce à son accès direct vers l'extérieur et le jardin. Le vaste séjour et la salle à manger séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité. Une cheminée disposée en son centre apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à cet espace de vie. Ce niveau comprend également un réduit pratique ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, la partie nuit propose quatre chambres à coucher, dont deux disposent d'armoires encastrées. Une salle de bains dessert cet étage, assurant confort et fonctionnalité pour une vie de famille. Un grand grenier complète les surfaces de rangement de la maison. Le sous-sol, quant à lui, offre des espaces supplémentaires appréciables, comprenant une très grande cave, un local disponible pouvant être aménagé selon les besoins, un abri ainsi que le local technique. Les extérieurs constituent l'un des principaux atouts de ce bien. Le jardin, spacieux et bien orienté, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager différents espaces de détente ou de jeux et de savourer le cadre résidentiel paisible qui fait la renommée du Mont-sur-Lausanne. Un box fermé ainsi qu'une place de parc extérieure viennent compléter avantageusement cette propriété. Located in a particularly popular residential villa neighborhood in Le Mont-sur-Lausanne, this charming semi-detached villa enjoys a quiet, leafy, family-friendly environment, while benefiting from immediate proximity to shops, schools and amenities. Set on a beautiful plot, it is surrounded by a vast, beautifully exposed garden, offering generous outdoor spaces that are pleasant to live in all year round. The house is distributed in a functional and harmonious way. On the first floor, an eat-in kitchen with direct access to the outside and garden allows you to enjoy everyday life to the full. The vast living room and dining room offer plenty of space and light. A central fireplace adds warmth and conviviality to this living space. This level also includes a practical storeroom and a shower room with WC. Upstairs, the sleeping area offers four bedrooms, two of which have built-in wardrobes. A bathroom serves this floor, ensuring comfort and functionality for family life. A large attic completes the house's storage areas. The basement, meanwhile, offers appreciable additional space, including a very large cellar, an available room that can be converted as required, a shed as well as the technical room. The exteriors are one of the main assets of this property. The spacious, well-oriented garden makes it possible to take full advantage of fine weather, create various relaxation or play areas and savor the peaceful residential setting for which Mont-sur-Lausanne is renowned. A closed garage and an outdoor parking space complete this property advantageously.

CHF1'590'000.–

5.5 rooms220 m²

5.5 rooms CHF1'590'000.– 220 m²

"VENDU ! Magnifique appartement attique de 5,5 pièces au Mont-sur-Lausanne"

Entdecken Sie diese prächtige Dachwohnung mit 5,5 Zimmern im letzten Stock eines modernen Gebäudes von 2015 in Mont-sur-Lausanne. Mit seinen 220 m² Wohnfläche und der Minergie-Zertifizierung bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Komfort, Modernität und Energieeffizienz verbindet. Hauptmerkmale: Geräumige Räume: 5,5 Zimmer mit 2 Badezimmern und einem BesuchertoiletteModerne Küche: Ausgestattet mit Doppelbackofen, integriertem Geschirrspüler, Mikrowelle und Theke - FrühstücksbarHelles Wohnzimmer: Offener Wohnbereich mit Holzparkett, großen Fenstern und schöner AussichtPrivater Balkon: Zum Genießen der Entspannung im FreienComfort: Aufzug, Garage (2 Parkplätze für Fr. 40'000.- pro Stelle mit Ladestation für Elektroauto) Besucherparkplätze, eigene Waschmaschine, Concierge vor OrtSchöner 80 m² großer Raum im Gebäude zur Miete für Veranstaltungen Privilegierte Umgebung: Gelegen in einem Wohnviertel und sonnigen Umfeld, umgeben von Grünflächen mit Bäumen und Rasen. Das Gebäude profitiert von einer angenehmen Atmosphäre mit landschaftlich gestalteten Wegen zwischen den Gebäuden. Die Immobilie ist ideal für Familien geeignet, mit der International School of Lausanne nur 15 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Ein Coop-Supermarkt befindet sich 15 Gehminuten entfernt und die Bushaltestelle Martines ist in 5 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verbindung. Diese Minergie-Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, eine moderne und ökologische Wohnung in einem der begehrtesten Viertel der Region Lausanne zu erwerben, perfekt für eine Familie, die Lebensqualität und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbinden möchte.

CHF2'100'000.–

7.5 rooms

7.5 rooms CHF2'100'000.–

"LE MONT-SUR-LAUSANNE - MAGNIFIQUE MAISON AVEC GRAND JARDIN - 7.5 PIECES"

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate de Lausanne, cette maison individuelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son vaste jardin plat d’environ 1’450 m². Elle offre plusieurs chambres, des espaces de vie chaleureux avec cheminée et véranda, un sous-sol aménagé avec sauna et espace loisirs, ainsi qu’un garage double avec borne de recharge électrique. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à quelques minutes du centre-ville. In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe von Lausanne besticht dieses Einfamilienhaus durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seinen weitläufigen, flachen Garten von ca. 1.450 m². Es verfügt über mehrere Schlafzimmer, gemütliche Wohnbereiche mit Kamin und Veranda, einen ausgebauten Keller mit Sauna und Freizeitbereich sowie eine Doppelgarage mit Ladestation für Elektroautos. Eine seltene Immobilie, ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt sucht. In a quiet, leafy residential neighbourhood close to Lausanne, this detached house charms with its spacious rooms, bright interiors and large flat garden of around 1,450 m². It offers several bedrooms, cosy living areas with a fireplace and veranda, a converted basement with a sauna and leisure area, and a double garage with an electric charging point. A rare property, ideal for a family looking for space, comfort and tranquillity just a few minutes from the city centre. Situata in un tranquillo quartiere residenziale immerso nel verde, nelle immediate vicinanze di Losanna, questa casa indipendente affascina per i suoi ampi spazi, la luminosità e il vasto giardino pianeggiante di circa 1.450 m². Offre diverse camere da letto, accoglienti zone giorno con camino e veranda, un seminterrato attrezzato con sauna e area ricreativa, nonché un garage doppio con stazione di ricarica elettrica. Un immobile raro, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e tranquillità a pochi minuti dal centro città.

CHF2'825'000.–

10 rooms

10 rooms CHF2'825'000.–

"LE MONT-SUR-LAUSANNE NORD - VILLA DANS UN CADRE PRIVILEGIE - 10.0 PIECES"

Une villa d’exception à deux pas de Lausanne. Dans un cadre calme et privilégié, cette propriété entièrement modernisée offre un art de vivre rare. Les volumes généreux, les espaces baignés de lumière et les prestations haut de gamme créent une atmosphère raffinée, pensée pour le confort et la détente. Avec son ambiance chaleureuse, ses extérieurs accueillants et son univers bien-être intégré, cette villa se distingue par son caractère unique et son charme intemporel. Un lieu où l’on profite, où l’on se ressource, où l’on se sent bien dès les premières minutes. À découvrir lors d’une visite.Eine außergewöhnliche Villa nur einen Katzensprung von Lausanne entfernt. In einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet dieses vollständig modernisierte Anwesen einen seltenen Lebensstil. Die großzügigen Räume, die lichtdurchfluteten Bereiche und die hochwertige Ausstattung schaffen eine raffinierte Atmosphäre, die ganz auf Komfort und Entspannung ausgerichtet ist. Mit ihrer warmen Atmosphäre, ihrem einladenden Außenbereich und ihrem integrierten Wellnessbereich zeichnet sich diese Villa durch ihren einzigartigen Charakter und ihren zeitlosen Charme aus. Ein Ort, an dem man genießt, neue Energie tankt und sich von der ersten Minute an wohlfühlt. Entdecken Sie es bei einer Besichtigung.An exceptional villa just a stone's throw from Lausanne. In a quiet and privileged setting, this fully modernised property offers a rare lifestyle. The generous volumes, light-filled spaces and high-end amenities create a refined atmosphere, designed for comfort and relaxation. With its warm ambience, welcoming outdoor areas and integrated wellness facilities, this villa stands out for its unique character and timeless charm. A place where you can enjoy yourself, recharge your batteries and feel at home from the moment you arrive. Come and see for yourself.Una villa d'eccezione a due passi da Losanna. In un contesto tranquillo e privilegiato, questa proprietà completamente ristrutturata offre uno stile di vita raro. I volumi generosi, gli spazi inondati di luce e le finiture di alta gamma creano un'atmosfera raffinata, pensata per il comfort e il relax. Con la sua atmosfera accogliente, i suoi esterni invitanti e il suo universo di benessere integrato, questa villa si distingue per il suo carattere unico e il suo fascino senza tempo. Un luogo dove godersi la vita, ricaricare le batterie e sentirsi bene fin dai primi minuti. Da scoprire con una visita.

CHF1'745'000.–

5.5 rooms293 m²

5.5 rooms CHF1'745'000.– 293 m²

"Magnifique villa jumelée de 5.5 pièces à Le Mont-sur-Lausanne (lotA)"

Entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern auf den Plänen, gelegen in der charmanten kleinen Stadt Mont-sur-Lausanne. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnfläche von 165 m² auf 2 EtagenGrundstück von 700 m² mit großzügigem AußenbereichWohnvolume von 763 m³2 Badezimmer für optimalen KomfortBalkon/Terrasse zum Genießen sonniger TageHalbe Kelleretage oder optional vollständigParkplätze und überdachte Autoabstellplätze Wohnbereiche: -Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen und schaffen einen hellen und luftigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung bieten und Zugang zur Terrasse ermöglichen. -Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und der Waschküche, um die Arbeit zu erleichtern. -"Optional" Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, das geräumig und einladend ist, ein Badezimmer, ein Balkon und insgesamt 59 m². Optional das Dachgeschoss ausbauen CHF 45'000.- -Der Keller, der ein Keller von 12 m² für jedes Wohnobjekt bietet ein technisches Zimmer von 10 m² ein Keller von 7 m² die Möglichkeit, den Keller vollständig auszubauen (OPTIONAL) Die Villen profitieren auch von Photovoltaikpanelen, die mindestens 20 % des Strombedarfs abdecken, was zu einer größeren Energieunabhängigkeit und einer Verringerung der Kohlenstoffbilanz beiträgt. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack schaffen kann. Zusätzlich sind Erweiterungsoptionen wie: -die Erweiterung des Kellers -der Anbau einer Veranda -ein Gartenschuppen -eine geschlossene Garage -Optional das Dachgeschoss ausbauen CHF 45'000.- Die Genehmigungen, um dies sofort zu tun. Der Bauunternehmer bietet somit maximale Flexibilität, um auf die spezifischen Bedürfnisse jeder Familie einzugehen. Umwelt: Öffentliche Verkehrsmittel Liniennetz 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von Lausanne Liniennetz 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare. Liniennetz 60: Bedient auch die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne. Ein ideales Wohngebiet Diese Gemeinde verbindet den Charme einer kleinen Stadt und bietet umfassende Dienstleistungen, einschließlich qualitativ hochwertiger Schulen, Nahversorgungseinrichtungen und Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen. Nähe und Erreichbarkeit Dank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die Hauptverkehrsachsen angeschlossen, was es ermöglicht, Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Bewegungsfreiheit. Dieses Projekt ist in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgern, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten, Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.