4.5 rooms Apartments & Houses buy in 1470 Estavayer Le Lac

CHF810'000.–

4.5 rooms123 m²

4.5 rooms CHF810'000.– 123 m²

"Duplex récent de 4.5 pièces à 5 minutes d'Estavayer"

Points forts : In der Nähe der AutobahnanschlüsseKeine Renovierungsarbeiten erforderlichSorgfältige Innenausstattung Gelegen in 5 Minuten Entfernung von Estavayer, entdecken Sie diese schöne 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung, die den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen verbindet. Das Gebäude wurde 2022 vollständig neu gebaut und bietet aktuelle und qualitativ hochwertige Ausstattungen. Die erste Etage bietet eine harmonische Organisation der Wohnbereiche. Das Wohnzimmer profitiert von guter Beleuchtung und einer komfortablen Einrichtung, während das Esszimmer sich gegenüber befindet. Die Küche, die ausgestattet und eingerichtet ist, liegt zwischen den beiden, entlang des Flurs. Ein Vorraum sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Etage. In der oberen Etage bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einem en-suite-Badezimmer mit italienischer Dusche. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, ebenfalls auf dieser Etage, steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung. Die Wohnung profitiert außerdem von einem 15 m² großen Balkon, ideal, um eine ruhige Umgebung zu genießen, sowie einem leicht zugänglichen Garten. Die modernen Ausstattungen, die contemporaryen Materialien und die sorgfältigen Verarbeitungen verleihen diesem Objekt eine elegante und gemütliche Atmosphäre. Darüber hinaus stehen Ihnen ein großer Dachboden, ein überdachter Außenparkplatz sowie ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. EINE BESICHTIGUNG IST ERFODERLICH ? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

CHF690'000.–

4.5 rooms187 m²

4.5 rooms CHF690'000.– 187 m²

"Lumineux duplex en attique avec vue dégagée, sans vis-à-vis"

Magnifiziertes Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern, dieses seltene Objekt verbindet großzügige Räume, außergewöhnliche Helligkeit und privilegiertes Wohnen. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von einer schönen, unverstellten Aussicht, ohne vis-à-vis, und bietet so ein Gefühl von Raum und Serenität im Alltag. Auf zwei Ebenen verteilt, bezaubert die Wohnung mit ihren schönen Flächen und harmonischer Anordnung. Das geräumige Wohnzimmer, von großen Öffnungen durchflutet, bildet das Herz des Hauses. Mit einem Kamin ausgestattet, lädt es zu gemütlichen Momenten mit Familie oder Freunden ein. Die Räume sind fließend, belüftet und perfekt optimiert. Ein Bürobereich ermöglicht es, Komfort und Telearbeit in aller Ruhe zu verbinden. Die Zimmer, hell und gut proportioniert, vervollständigen dieses Objekt ideal. Praktisch gesehen, profitieren Sie von einem Keller, einem Weinkeller für Kenner, einem Außenparkplatz sowie einem Garage-Platz im Untergeschoss. Ein helles und elegantes Dachgeschoß, ideal für diejenigen, die Ruhe, Aussicht und Lebensqualität suchen. Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUERST AN: https://neho.ch/b/1470-26-6

CHF730'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF730'000.– 105 m²

"INVESTOR: CONTEMPORARY AND BRIGHT APARTMENT WITH BALCONY - LOT B4"

INVESTOR: CONTEMPORARY AND BRIGHT APARTMENT WITH BALCONY - LOT B4 Ideally located in a quiet and residential area, this bright 1st floor apartment with 4.5 rooms offers a living area of approximately 105m2 and a balcony of approximately 6m2.This high-end property consists of a modern, fully equipped kitchen open to a bright living room, a master bedroom with built-in wardrobes and private bathroom, two bedrooms, and two shower rooms.A cellar completes this property.Two carports have been set up in the basements of the buildings and can be rented; these can accommodate 12 and 24 people (seated) respectively.Two outdoor parking spaces are sold separately at a price of CHF 15'000.00/unit.Note: The apartment is currently occupied by a tenant, the property is sold with an active lease.Available immediately or by agreement.Do not hesitate to contact us at 079 644 16 68 or by message for any information (complete dossier and photos) and to arrange a visit.

CHF1'295'000.–

4.5 rooms201 m²

4.5 rooms CHF1'295'000.– 201 m²

"Living in Bollion, in complete serenity!"

This splendid house, built in 2012, is a true haven of serenity, designed to accommodate a family seeking space, well-being, and harmony. Each detail has been carefully imagined to offer an atmosphere bathed in light, where gentleness and elegance meet daily. Nestled in the heart of a prized residential neighborhood, the property enjoys an environment of absolute calm, sheltered from any nuisance. It subtly combines quiet and proximity, thanks to easy access to essential amenities, for a life as peaceful as it is practical.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF680'000.–

5.5 rooms104 m²

5.5 rooms CHF680'000.– 104 m²

"Estavayer / Frasses Magnifique 5,5 pces dans les combles Vue dégagée"

Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute mit dem Auto von der Autobahnabfahrt entfernt. Das aus 10 Apartments bestehende Projekt "Horizon 20.77" bietet Ihnen eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einem Feldgebiet mit einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung. Fertigstellung im Frühjahr 2027! Profitieren Sie von den historisch niedrigen Hypothekenzinsen. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz: Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) 1\. Obergeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer) Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer) Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 10) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2: \- Diele 8 m2 mit Einbauschränken \- Wohnküche 32 m2 mit Zugang zum 17m2 großen Balkon \- Elternschlafzimmer 15 m2 mit eigenem Bad mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 \- 3 Schlafzimmer \- Bad mit Dusche/WC/Waschbecken 5 m2 Dieses Apartment verfügt auch über einen Keller von 3 m2 sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten. HEIZUNG \- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung \- Solarpanele SONSTIGES \- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die Apartments im 1. Obergeschoss verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern. \- Fahrradabstellplatz \- Besucherparkplätze \- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer. UMGEBUNG \- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle \- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy \- Bushaltestelle TPF im Dorf Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten mit dem Auto von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees. Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie: \- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten. \- Fribourg in 30 Minuten. \- Lausanne in 40 Minuten. \- Bern in 40 Minuten. \- Neuenburg in 40 Minuten. VERKAUFSPREIS Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 680'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 715'000.- Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 138 m2: CHF 775'000.- Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 66 m2: CHF 425'000.- Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 92 m2: VERKAUFT Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss Terrasse + Garten, PPE-Fläche 105 m2: CHF 635'000.- Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 107 m2: VERKAUFT Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 60 m2: VERKAUFT Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 85 m2: RESERVIERT Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Obergeschoss + Balkon, PPE-Fläche 88 m2: VERKAUFT Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 695'000.- Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, PPE-Fläche 113 m2: CHF 680'000.- Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkplatz, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen. Jo Nesci

CHF905'000.–

5.5 rooms117 m²

5.5 rooms CHF905'000.– 117 m²

"Gletterens Villa contigüe de 5.5 pièces Vue dégagée sur la campagne"

Wir haben die Freude, Ihnen dieses elegante Reihenhaus (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, gelegen in Gletterens (FR), am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets. Dieses Projekt von 4 Reihenhäusern wird Sie durch seine privilegierte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einer freien Sicht und einer ausgezeichneten Ausrichtung. In einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet es einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne! Das Haus liegt nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens entfernt, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und zahlreiche Aktivitäten. Das Reihenhaus verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Komfort legen. Dieses Minergie-A-zertifizierte Haus ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine ausgezeichnete Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet. Bauarbeiten im Gange Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!! Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Keller \- Eingangshalle \- Keller und Technikraum Erdgeschoss: \- Offene Küche zum Wohnzimmer \- Schlafzimmer 1 \- WC/Dusche \- Zugang zur Terrasse und zum Garten Im Obergeschoss: \- Elternschlafzimmer mit 15,9 m2, eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon \- Schlafzimmer 3 mit 11 m2 \- Schlafzimmer 4 mit 12 m2 \- Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss \- Fläche von 64 m2 Außenbereiche: \- 2 nicht überdachte Außenparkplätze Verschiedenes: \- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe \- Dreifachverglasung \- Photovoltaikpanele Die Umgebung: \- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar. \- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar. \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar, mit Autobahnanschluss Durch seine geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe großer Städte wie: \- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar. \- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar. \- Lausanne in 50 Minuten erreichbar. \- Bern in 40 Minuten erreichbar. \- Freiburg in 35 Minuten erreichbar. \- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar. VERKAUFSPREIS Reihenhaus (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 2) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 3) zum Preis von CHF 925'000.-, inklusive 2 nicht überdachten Parkplätzen, verfügbar Reihenhaus (Parzelle 4) VERKAUFT Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo

CHF1'060'000.–

4.5 rooms138 m²

4.5 rooms CHF1'060'000.– 138 m²

"L'Excellence à l'Horizon"

En Exclusivité chez Barnes !Quartier Écologique "Champ-de-Lune" | Les Portes du Lac, Estavayer-le-LacIdéalement situé au cur d'Estavayer-le-Lac, charmante commune en bordure du lac de Neuchâtel, ce magnifique appartement en attique de 4,5 pièces, construit en 2020, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et panorama remarquable sur le lac et le Jura.D'une surface habitable d'environ 138,4 m² (surface pondérée d'environ 150 m²), ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions contemporaines.Caractéristiques principales :- Surface habitable d'environ 138,4 m²- Surface pondérée d'environ 150 m²- Deux vastes terrasses orientées lac- Situation au 3ème étage avec ascenseur- Séjour traversant, lumineux- Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour- Deux salles de bains modernes- Domotique E-Smart intégrée pour un confort optimal- Certification Minergie garantissant une excellente performance énergétique- Possibilité d'acquérir deux places de stationnement en garage souterrainEnvironnement et commodités :Quartier résidentiel calme et ensoleilléAccès rapide au lac et aux activités de plein airArrêt de bus Écoles, dont le Cycle d'orientation de la Broye, à proximitéCommerces, accessibles en quelques minutesPharmacie et services à proximité immédiateGare facilitant les déplacements quotidiensEnfin, cet attique réunit les critères recherchés : emplacement central, qualité de construction récente et espaces extérieurs valorisants. Il s'adresse aussi bien à une famille qu'à un couple ou à un acquéreur en quête d'un bien confortable dans un environnement privilégié.Les Portes du Lac : Un projet d'envergure comprenant à terme plus de 600 logements répartis dans 45 immeubles. Concept Durable : Le quartier utilise une énergie 100% renouvelable pour des appartements décarbonés.Cadre de Vie : Il intègre un parc public de 18 000 m² avec de grandes pelouses, des zones d'Urban Training, des places de jeux et des espaces de repos. Services et Commodités :Pour les familles : Une crèche/garderie est présente sur place pour accueillir les enfants.Commerces : On y trouve un marché local (épicerie de produits frais accessible 24h/24) et divers services de proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien.

CHF675'000.–

4.5 rooms94 m²

4.5 rooms CHF675'000.– 94 m²

"AUX PORTES D'ESTAVAYER LE LAC BUREAU DE VENTE"

Bollion/Lully FRIBOURG. 4,5 Zimmer im letzten Stock mit Dachboden, Blick auf landwirtschaftliches Feld. Diese Wohnung mit Süd/West-Ausrichtung bietet einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die broyische Landschaft von Fribourg mit absoluter Ruhe. Diese neue, elegante und exklusive Residenz besteht aus 21 Apartments von 2,5 bis 4,5 Zimmern. Sie bietet große, private und baumgesäumte Gärten, von etwa 50 m² bis 275 m². Die ideale Lage bietet die Ruhe der Landschaft und die Nähe zu den Städten Estavayer-le-Lac und Payerne. Der Zugang zu den größten Städten der Romandie ist durch die in 5 Minuten erreichbare Autobahn und den Busbahnhof in Estavayer erleichtert. Das Dorf Bollion ist ein friedlicher Ort zwischen Bergen und Wiesen, dessen Wesen die Serenität ist. Hochwertige Ausführung entsprechend den Wünschen des Käufers • Unverbauter Blick auf die umliegenden Felder und Dörfer. Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt in unserem Verkaufsbüro von Montag bis Freitag von 9 Uhr bis 19 Uhr nach Vereinbarung unter 079 108 89 58 in unserem Verkaufsbüro. 695 000 CHF Außenparkplatz zusätzlich. Übergabe Herbst 2027. Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 079 108 89 58.

CHF1'149'000.–

5 rooms135 m²

5 rooms CHF1'149'000.– 135 m²

"Splendid modern villa with garden"

Built in 2023, this magnificent villa offers pleasant, well-arranged and bright living spaces. Its contemporary architecture and perfect energy efficiency make it a comfortable and practical property for everyday use. Located just 7 minutes from the A1 highway and Estavayer-le-Lac, this modern villa is ideal for a family.The spaces are distributed as follows:Ground floor:- Entrance hall with wall cabinets- Semi-open, fully equipped kitchen- Living/dining room with access to the terrace and garden- Guest toiletFirst floor:- Master suite with shower and toilet- Two bedrooms - Bathroom with shower, bathtub and toiletBasement:- Laundry room- Technical room- Cellar- Available 12m2 (currently used as a gym)A carport for two cars, equipped with a charging station, completes this property.Good to know:- The roof is equipped with photovoltaic solar panels for electricity production.

CHF995'000.–

5.5 rooms132 m²

5.5 rooms CHF995'000.– 132 m²

"Magnificent individual villa with pool"

Reserved -Discover this superb individual villa of 5.5 rooms, located in the peaceful commune of Bollion. Ideal for a family or for those looking for a pleasant and functional living space, this property has all the necessary comforts.Close to amenities, Bollion is only 20 minutes by bus or bike from Estavayer-le-Lac. The bus stop is 2 minutes walk from the house.Characteristics of the property:- 4 spacious and bright bedrooms, perfect for accommodating the whole family.- 2 modern bathrooms, one on the ground floor and one on the first floor, offering practical and comfortable solutions for everyday life.- A fully equipped kitchen, open to a convivial dining room, ideal for sharing meals with the family.- A warm living room that gives access to a terrace with a breathtaking view of the pool, perfect for relaxation or outdoor meals.Lower floor:This space has been arranged as a therapeutic office, including a reception and 2 treatment rooms, as well as a WC/sink and a technical room. This level could easily be converted into a garage, with 2 available spaces.Outdoor:Enjoy a well-maintained garden and a refreshing pool, ideal for relaxation on sunny days and spending pleasant moments with your loved ones.This house combines comfort, functionality, and quality of life, all in a peaceful setting. Don't miss this unique opportunity to become the owner of an exceptional property!For more information or to organize a visit, contact us today. Your new home is waiting for you!

CHF815'000.–

4.5 rooms110 m²

4.5 rooms CHF815'000.– 110 m²

"The Gates of the Lake | Charming 4.5-room apartment in Estavayer-le-Lac"

Discover this magnificent 4.5-room apartment located in the new stage of the Gates of the Lake on the 1st floor of a modern residence in Estavayer-le-Lac. With its 110 m² of living space and a comfortable ceiling height of 2.44 m, this apartment offers a spacious and bright living area.Apartment highlights:New construction: Benefit from the latest construction and insulation standards.Minergie label: Guaranteeing optimal energy efficiency and increased comfort.Modern equipment: Including dishwasher and access to cable TV.Accessibility: Elevator available for your comfort.Parking: Underground parking space included.Price CHF 35'000.Environment:Quiet neighborhood, ideal for relaxation.Sunny.Proximity to the lake, perfect for nature lovers and water sports enthusiasts.Amenities nearby:Bus stop within 4 minutes' walk.Migros supermarket within 6 minutes' walk.Orientational cycle of the Broye within 6 minutes' walk, ideal for families.Pharmacieplus du Camus within 7 minutes' walk.Railway station nearby, offering excellent connectivity.This apartment, available from January 1st, 2028, represents an exceptional opportunity to acquire a modern and comfortable property in an attractive location. Whether you are a young couple, a small family, or looking for an investment, this property will meet your expectations with its perfect blend of comfort, energy efficiency, and strategic location.

CHF1'395'000.–

4.5 rooms250 m²

4.5 rooms CHF1'395'000.– 250 m²

"Villa au bord du Lac Estavayer"

Sie liegt in Estavayer-le-Lac, im Kanton Freiburg, und profitiert von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Seeufer entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem etwa 1'000 m² großen Grundstück und wurde sorgfältig renoviert. Die Isolierung wurde 2022 komplett erneuert, um optimalen Komfort in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Die Villa bietet 205 m² Wohnfläche und eine Gesamtnutzfläche von 280 m². Sie besticht durch ihre schöne Helligkeit, die durch die ideale Südostausrichtung und den teilweisen Seeblick begünstigt wird, was eine friedliche und gemütliche Atmosphäre schafft. Sie verfügt über 4,5 Räume, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Die hochwertigen Ausstattungen und die Aufmerksamkeit, die den Details gewidmet wird, unterstreichen den eleganten Charakter dieses Hauses. Der private Garten bietet einen wahren Erholungsraum, während der Wellnessbereich, der mit einer Sauna und einem erfrischenden Bad ausgestattet ist, zusätzlichen Komfort und Serenität bietet. Planen Sie noch heute einen Besuch, um das volle Potenzial und den Charme dieses Hauses zu entdecken. Kontaktieren Sie uns ohne Zögern, um dieses seltene Objekt zu erkunden und sein außergewöhnliches Umfeld voll auszunutzen. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1470-26-5

CHF1'395'000.–

5.5 rooms250 m²

5.5 rooms CHF1'395'000.– 250 m²

"Schöne, sorgfältig renovierte Liegenschaft mit grossem, baumbestandenem Garten"

Idealerweise gelegen in Estavayer-le-Lac, einer charmanten mittelalterlichen Stadt im Kanton Freiburg, profitiert dieses elegante Einfamilienhaus von einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten zu Fuß von den Ufern des Sees entfernt, die über den schönen Wasserfallweg zugänglich sind. Auf einem 814 m² großen Grundstück gelegen, bietet es einen harmonischen Lebensraum, der Natur, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Ein wahrer Vorteil des Anwesens ist sein schöner baumgesäumter Garten mit über 700 m², der einen wahren Außenlebensraum darstellt.Schwimmbad, Spielplatz für Kinder, Entspannungsbereich, Gemüsegarten oder sommerliche Empfänge... alles wird möglich.Das Grundstück ist schwimmbadtauglich und bietet eine ideale Gelegenheit, einen Wohlfühlbereich im eigenen Zuhause zu schaffen.Qualitativ hochwertige Renovierung - moderner Komfort ohne KompromisseDas Haus wurde umfassend renoviert, wobei Sorgfalt und Anspruch im Vordergrund standen:- Die Fassade wurde komplett renoviert und mit einer Wärmedämmung versehen (2022)- Dreifachverglasung für eine hervorragende Energieeffizienz- Eine elegante Innenrenovierung mit hochwertigen MaterialienEin bereit zum Bewohnen stehendes Objekt, das Charme und modernen Komfort verbindet.Geräumige Räume und natürliche HelligkeitMit etwa 250 m² Nutzfläche und 205 m² Wohnfläche überzeugt das Haus mit seinen hellen Räumen und angenehmen Raumhöhen.Südostausrichtung, profitiert es von einer schönen Helligkeit und einem teilweisen Blick auf den See, was eine warme und friedliche Atmosphäre schafft.InnenraumverteilungErdgeschoss:EingangshalleWohn- und Esszimmer (45 m²)Ausgestattete Küche mit MarmitarbeitsplatteRenovierte Badezimmer mit BadewanneBeheizte Veranda (10 m²), die das ganze Jahr über nutzbar istObergeschoss:3 geräumige Schlafzimmer (16, 17 und 18 m²)Renovierte Badezimmer mit DuscheUmgebbarer Dachboden als AnkleidezimmerAbstellraumKeller:MehrzweckraumKeller/WijnkellerWaschküche mit Entspannungsbereich (Sauna und Erfrischungsbad)TechnikraumUnabhängiger Zugang zum Keller, ideal für Gästebereich, Büro oder selbstständige Tätigkeit.Außenbereiche und Parkplätze814 m² großes GrundstückBaumgesäumter Garten mit automatischer Rasenmäher25 m² große TerrasseGartenhäuschenDoppelgarage + 2 AußenparkplätzeBevorzugte LageNur 10 Minuten zu Fuß von den Schulen, Stränden und dem Zentrum entfernt, ermöglicht dieses Haus, den außergewöhnlichen Lebensraum zwischen See, Natur und Kulturerbe voll auszunutzen.Zusätzliche InformationenBaujahr: 1954Renovierungen: 2022Heizung: ÖlWohnfläche: 205 m²Nutzfläche: 250 m²Volumen: 837 m³Ein seltenes Objekt, bereit zum BewohnenEine gesuchte LageEin Garten, der den Unterschied machtHochwertige RenovierungenEin Haus, in dem man sich sofort wohlfühlt.Um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren:Line Hug - 077 423 69 01

CHF1'485'000.–

5.5 rooms157 m²

5.5 rooms CHF1'485'000.– 157 m²

"Maison individuelle de 5.5 pièces avec un dégagement sur la campagne à vendre à Estavayer-le-Lac"

Das Haus liegt in einem Wohnviertel in Estavayer-le-Lac und befindet sich auf einem 1'000 m² großen Grundstück mit einer ruhigen Umgebung. Es verfügt über eine Terrasse mit Blick auf die Landschaft und einen Garten, der einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Gebrauch bietet. Der Wohnbereich erstreckt sich über eine einzige Ebene, was eine einfache und ungehinderte Bewegung ermöglicht. Das Haus hat einen Keller und bietet große, nutzbare Räume im Untergeschoss, die für Lagerung oder zusätzliche Einrichtungen nach Bedarf geeignet sind. Zwei überdachte Parkplätze und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble. Die Gemeinde Estavayer-le-Lac, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, bietet ein praktisches Wohnambiente mit Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in der Nähe. Sie profitiert auch von guten Verbindungen nach Fribourg und Yverdon-les-Bains.

CHF2'750'000.–

12 rooms345 m²

12 rooms CHF2'750'000.– 345 m²

"Propriété d'exception située au coeur d'Estavayer-le-Lac"

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen im Herzen von Estavayer-le-Lac, das aus dem 17. Jahrhundert stammt und 2016 vollständig renoviert wurde. Dieses wunderschöne Haus verbindet auf perfekte Weise die Authentizität des Alten mit dem Komfort und der Raffinesse der Moderne. Es bietet eine Wohnfläche von 345 m², die auf 12 Räume verteilt ist, und bietet großzügige und helle Wohnbereiche, darunter mehrere Aufenthaltsräume und ein prächtiges Esszimmer, das ideal für Empfänge ist. Die 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sind von 4 Badezimmern begleitet, die einen absoluten Komfort gewährleisten. Diese seltene und exklusive Residenz verkörpert Luxus und die Kunst des Lebens in einem historischen und bezaubernden Umfeld, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit ohne zu zögern. Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch. \--------------------------------------------------------- Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und der Hauptort des Bezirks Broye. Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur in der Grande Cariçaie-Reserve und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF2'380'000.–

11 rooms485 m²

11 rooms CHF2'380'000.– 485 m²

"Authentic renovated multi-family farm with taste"

*Link to virtual tour on request* Discover the authentic charm of this old farm located in the heart of the peaceful village of Font, on the shores of Lake Neuchâtel and just 2 km from Estavayer-le-Lac. Combining the character of the old and modern comfort, this building has undergone a complete and careful renovation between 2012 and 2019.Now transformed into two spacious apartments, this property represents a rare opportunity, whether for a large family, an intergenerational project, or a professional activity.Spread over two levels, the main accommodation offers more than 290 m2 of living space:The first floor opens onto a dining area that can accommodate a good dozen guests. The open kitchen is very spacious and functional, slightly set back to participate in conversations. This level also includes three bedrooms (between 14m2 and 23m2) and a modern bathroom with an Italian shower and washing column.The attic seduces with its generous volumes and 5m high ceilings, sublimated by an apparent wooden frame. The vertical windows in the gable, with pure lines, offer exceptional brightness throughout the day and open up beautiful perspectives on Lake Neuchâtel. A living space of over 100m2 with a residential loft spirit! This level also welcomes a parental suite, with a marble bathroom and adjacent dressing room.Return and development potential:Independent apartment: 4.5 rooms, 135 m2, currently rented, generates an annual rental income of CHF 23,000.-, a major financial asset.Multifunctional space: on the ground floor, a large heated room of 40 m2 is ready to accommodate an independent studio or a professional space (cabinet, office).Gross volume: a huge barn of around 1,700 m3 leaves free rein to your most ambitious projects (expansion, artist's studio, etc.).Exterior and annexes:A vaulted cellar for your moments with friendsA tree-lined garden conducive to relaxationA garage box and several outdoor parking spaces.Contact me to obtain the link to the virtual tour as well as the complete dossier.Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF725'000.–

6 rooms180 m²

6 rooms CHF725'000.– 180 m²

"In the heart of Estavayer-le-Lac Village house of 6 rooms To renovate"

We have the pleasure of offering you this authentic house, located in the heart of Estavayer-le-Lac, in a charming pedestrian street. Close to all amenities.This 6-room house has an idyllic situation, it is located 10 minutes from the train station and just a few minutes from the usual shops, restaurants, parks, kindergartens, primary and secondary schools. This small medieval town, full of charm, has a vocation with its marina, water sports, beaches as well as the Grande Cariçaie, which is privileged by nature lovers. The house seduces with its charm and its ancient structure, its perspectives of development, and its dream location. Renovation work is to be expected, but the potential is immense. It requires a modernization and a complete renovation. The house has two independent accesses, offering a very interesting potential for development, especially for a family and an independent activity.It is a perfect opportunity to create a bespoke property in a rare and sought-after location! DISTRIBUTIONThis property is distributed as follows:Ground floor- Spacious living room of 35 m2, which can be used for an independent activity - Bathroom with WC1st Floor- Entrance hall- Kitchen of 19 m2- Storage room 2nd Floor- Bedroom 1 of 19 m2 with view of the lake- Bedroom 2 of 17 m2 with view of the alley - Bathroom with WC and bathtub3rd Floor- Bedroom 3 of 27 m2 with view of the lake - Bedroom 4 of 20 m2Attic- Surface of approximately 25 m2- Window with skylight giving onto the alley MISCELLANEOUS- Cellar with external access- Exposed beams - Flooring between each floorHEATING- Electric heating PARKING- Pedestrian zone but public parking nearby SITUATIONWith its motorway junction and railway station, Estavayer-le-Lac is close to major cities such as Fribourg, Bern, Lausanne and Neuchâtel. You are also only 10 minutes by car from Payerne and 20 minutes from Yverdon-les-Bains.LEISURE ACTIVITIES NEARBY- Beach, water sports center and water skiing- Tennis- Football field- Skate park- Pétanque- Footpaths and cycle pathsAVAILABILITYTo be agreedSALE PRICESale price CHF 725'000.-I am at your disposal for any additional information or for a visit to the villa.Please contact me at 079 899 72 38.Jo Nesci

CHF1'075'000.–

5.5 rooms194 m²

5.5 rooms CHF1'075'000.– 194 m²

"À VENDRE - Magnifique villa familiale de 5.5 pièces / Finitions au choix de l'acquéreur"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses neue Projekt, das aus 5 geräumigen Reihenhäusern in einer ruhigen und naturnahen Gegend besteht. Jedes Haus bietet 194 m² Wohnfläche, die auf vier Ebenen (231 m2 insgesamt) verteilt sind und durch ihre moderne Konzeption, ihre großzügigen Räume und ihre hochwertigen Ausstattungen bestechen. Die Villa D ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle mit eingebauten SchränkenGeräumiges Wohn-/Esszimmer von 60 m2 mit offener, voll ausgestatteter Küche und MittelinselGästetoilette Obergeschoss: 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon2 schöne Schlafzimmer1 Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken Dachgeschoss: 1 großer Raum von 35 m2, der ausgebaut und beheizt ist (ideal für Spielzimmer, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer) Keller: 1 Abstellraum1 Technikraum/Waschküche2 Tiefgaragenplätze sind im Preis inbegriffen (Möglichkeit, zusätzliche Plätze zu kaufen) Außen profitiert diese Villa von einem 133 m² großen privaten Garten und zwei großen, perfekt ausgerichteten Terrassen, um den ganzen Tag über die Sonne zu genießen. Besucherparkplätze ermöglichen es Ihnen, Ihre Freunde oder Familie in aller Ruhe zu empfangen. Die technischen Ausstattungen entsprechen den neuesten Standards: Erdwärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung und Raumthermostat in jedem Raum. 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch, um einen Besuch in diesen Häusern zu organisieren. \---------------------------------------------------------- Das Dorf Forel (Gemeinde Estavayer), bekannt für seine eine der "wildesten" Strände der Region, liegt auf einer Klippe über dem Neuenburgersee und gehört zur Gemeinde Estavayer. Es ist ein privilegierter Ort der Entspannung für Natur- und Ruhe liebende Menschen in der Nähe des Sees. Die Gemeinde Estavayer, die am Ufer des Neuenburgersees liegt, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye. Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden besucht, ist diese Stadt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre bekannt. Sie bietet zahlreiche Wassersportaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, das am besten in der Schweiz ausgestattet ist. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere. Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), eines Bahnhofs und eines Busbahnhofs. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

CHF1'290'000.–

6.5 rooms165 m²

6.5 rooms CHF1'290'000.– 165 m²

"Spacieuse villa jumelée de 6.5 pièces"

Entdecken Sie diese wunderschöne, perfekt gepflegte Villa und lassen Sie sich von ihrer modernen Architektur, den großzügigen Räumen und der privilegierten Lage mit freier Sicht auf die Ebenen und den See bezaubern. Diese Immobilie besteht aus: Erdgeschoss: Geräumiger EingangsbereichGroßes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Mittelinsel und hochwertigen MaterialienEin Zimmer/Büro mit 15 m2Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Obergeschoss: 4 geräumige Schlafzimmer (18 m2, 17 m2, 15m2 und 10m2), davon eines mit BalkonEin Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Keller: 1 großes Zimmer/Fitnessraum mit 18 m21 Abstellraum mit 15 m21 Saunabereich mit Dusche1 Technikraum/Waschküche1 geräumige Doppelgarage mit 40 m2 Außen bieten mehrere ideal ausgerichtete Terrassen, eine Veranda und ein sorgfältig angelegter Garten Einladung zum Entspannen und Essen im Freien. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Die technischen Ausstattungen entsprechen dem Standard des Hauses: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Solarpanele und zentrale Staubsaugeranlage. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch in diesem wunderschönen Haus zu organisieren. \----------------------------------------------------------- Das Dorf Seiry ist der Gemeinde Lully angeschlossen und genießt eine privilegierte Lage. Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac und 10 Minuten von Payerne entfernt, haben Sie leicht Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Die Nähe zur Autobahnanschlussstelle A1, nur 5 Minuten entfernt, ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Städte schnell zu erreichen: Freiburg in 35 Minuten, Yverdon-les-Bains in 25 Minuten, Bern und Neuchâtel in 40 Minuten und Lausanne in 50 Minuten. Der Schulbezirk Lully-Châtillon bietet Platz für die Schüler der Primarschulen, während der Orientierungscyclus in Estavayer-le-Lac untergebracht ist. Für das Gymnasium können die Schüler das Gymnase intercantonal de la Broye in Payerne besuchen. In Bezug auf den öffentlichen Verkehr verfügt das Dorf über TPF-Busshaltestellen, und die nächstgelegenen Bahnhöfe der SBB befinden sich in Estavayer-le-Lac und Cugy.

CHF795'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF795'000.– 140 m²

"Nouvelle construction au coeur de Lully / appartements spacieux"

Versteckt im Herzen des Dorfes Lully, bietet die Résidence de Lully eine einzigartige Promotion von 10 Apartments, von 2.5 bis 4.5 Zimmer, in einem vollständig umgebauten alten Bauernhof mit Sorgfalt und Eleganz. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Ausführungen bietet jedes Wohngebäude helle Räume, hochwertige Materialien und einen friedlichen Lebensraum. In einer bevorzugten Wohnstadt gelegen, profitiert die Residenz von: \- einem schnellen Zugang zur Autobahn A1, weniger als 10 Minuten entfernt \- dem Bahnhof Estavayer-le-Lac, nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt \- der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten \- und einem direkten Zugang zur Natur, zwischen Wegen, Wäldern und landwirtschaftlichen Gebieten Lot 01 ? Apartment 4.5 Zimmer im Erdgeschoss Innenfläche: 119 m² Terrasse: 18 m² Garten: 131 m² Verkaufspreis: CHF 795'000.- Parkplatz zusätzlich Die Résidence de Lully bezaubert mit ihrer menschlichen Größe, ihrer wertvollen Architektur und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, in einem Objekt zu leben oder zu investieren, das Authentizität und Modernität verbindet. Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

CHF780'000.–

4.5 rooms124 m²

4.5 rooms CHF780'000.– 124 m²

"Appartement familial 4.5 pièces neuf avec balcon"

Versteckt im Herzen des Dorfes Lully, bietet die Résidence de Lully eine einzigartige Promotion von 10 Wohnungen, von 2.5 bis 4.5 Zimmern, in einem vollständig umgebauten alten Bauernhof mit Sorgfalt und Eleganz. Die Kombination aus historischem Charme und modernen Ausführungen bietet jedes Wohnzimmer helle Räume, hochwertige Materialien und eine friedliche Lebensumgebung. Die Residenz, die sich in einer bevorzugten Wohngegend befindet, bietet: \- einen schnellen Zugang zur Autobahn A1, weniger als 10 Minuten entfernt \- den Bahnhof Estavayer-le-Lac in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar \- die unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Restaurants und Gesundheitsdiensten \- und einen direkten Zugang zur Natur, zwischen Wegen, Wäldern und landwirtschaftlichen Zonen Lot 04 - Wohnung 4.5 Zimmer im 1. Stock Innenfläche: 118 m² Balkon: 11 m² Verkaufspreis: CHF 780'000.- Parkplatz zusätzlich Die Résidence de Lully bezaubert mit ihrer menschlichen Größe, ihrer wertvollen Architektur und ihrer außergewöhnlichen Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, in einem Objekt zu leben oder zu investieren, das Authentizität und Modernität verbindet. Kontakt: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch