Apartments & Houses buy in 3550 Langnau Im Emmental

CHF795'000.–

6 rooms165 m²

6 rooms CHF795'000.– 165 m²

"Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten & Einliegerpotenzial"

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Langnau im Emmental überzeugt durch seine attraktive Lage in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, während gleichzeitig die idyllische Emmentaler Landschaft vor der Haustüre liegt. Die Liegenschaft präsentiert sich in gutem Zustand, benötigt jedoch punktuell Auffrischungen und bietet dadurch zusätzliches Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Garten, welcher sich über zwei Seiten des Hauses erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Raumaufteilung Untergeschoss Waschküche mit Waschmaschine und TumblerKellerraum sowie SchutzraumGrosszügiges, beheiztes Zimmer mit en-suite Badezimmer (Dusche)Versteckte Kochnische im Einbauschrank integriertSeparater Eingang - ideal als Einliegerbereich, Büro oder zur Vermietung Erdgeschoss Gut ausgestattete KücheGrosszügiger EssbereichHelles Wohnzimmer mit grosser FensterfrontHeimeliges Cheminée für angenehme WohnatmosphäreZusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz und in den Garten Obergeschoss Drei gut geschnittene SchlafzimmerHelle Räume dank grossen Fensterflächen und zusätzlichen DachfensternGrosszügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo Aussenbereich Grosszügiger Garten mit viel GrünflächeGarten erstreckt sich über zwei Seiten des HausesGedeckter SitzplatzGartenhaus für zusätzlichen StauraumIdeal für Familien, Kinder und Freizeitaktivitäten Parkierung 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive2 Aussenparkplätze ebenfalls inklusive Zustand & Potenzial Gepflegte Liegenschaft mit laufendem UnterhaltRenovationsbedarf vorhanden (individuelle Gestaltung möglich)Einliegerbereich mit separatem Zugang - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung Auffrischungen: 2005: Heizungsersatz, Dachfenster erneuert, Storen im Obergeschoss erneuert, Sanierung Fassade (wetterseitig) Highlights der Lage Ruhiges, familienfreundliches WohnquartierInfrastruktur in GehdistanzGute Anbindung an den öffentlichen VerkehrHoher Freizeit- und Erholungswert im EmmentalIdeale Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus Platz, Lage und Flexibilität \- ideal für Familien oder Käufer, die zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung suchen.

CHF1'170'000.–

4.5 rooms125 m²

4.5 rooms CHF1'170'000.– 125 m²

"Exklusive Attika-Wohnung in Langnau im Emmental - neu und fast bezugsbereit!"

Langnau - (fast) nebelfrei und mit ÖV nur 30 Min. von Bern! Im Hübeli – im westlichen Teil von Langnau – wurden 23 fortschrittliche Eigentumswohnungen in 3 Gebäuden neu erstellt. Diese grosszügige Attika-Wohnung befindet sich im Haus A und bietet einen wunderbaren Rundumblick. Küche und Badezimmer können noch ausgewählt werden. Für einen Besichtigungstermin: 079 698 93 31 oder y.battanta@immo-staempfliag.ch. Folgendes zeichnet das Hübeli und die Attikawohnung aus: · Heizsystem mit Erdwärme. Im Sommer ist eine leichte Kühlung möglich. · PV-Anlage auf dem Dach · Hochwertig gestaltete Gemeinschaftsflächen · Lift vom Keller bis in die Wohnung · Echtholzparkett in der ganzen Wohnung (ausgenommen Nassräume) · Grosszügiges Küchenbudget · Garderobe/Wandschrank im Standard enthalten · En Suite Bad · elektrische Bedienbarkeit der Lamellen- und Sonnenstoren · Grosse Terrasse · Wäscheturm in der Wohnung oder im privaten Nebenraum im UG · zusätzliche Nebenräume im UG verfügbar · Einstellhalle; Preis pro Platz TCHF 38 · Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Arbeiten Sie von zu Hause aus und suchen einen zusätzlichen Raum dafür? Im Erdgeschoss des Hauses B steht ein separates Zimmer mit direktem Zugang zur Verfügung, der sich sehr gut für Tätigkeiten wie z.B. Homeoffice oder stilles Gewerbe eignet.

CHF720'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF720'000.– 112 m²

"4 1/2-Zimmer Wohnung - modern, gepflegt und ruhig gelegen"

Eine grosszügige, moderne und bestens gepflegte 4 ½-Zimmer Wohnung – Ihr neues Zuhause? Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Herzen der ruhigen und autofreien Überbauung "Ilfispark". Eingangsbereich, Korridor, Küche, Badezimmer sowie Ess- und Wohnbereich verfügen über pflegeleichten Plattenbelag. In allen Zimmern liegt wunderschönes, hochwertiges Parkett. Der Schwedenofen schafft gemütliche Behaglichkeit im Wohn- / Essbereich. Der Balkon ist sehr gut besonnt. Man geniesst dort nicht nur Ruhe, sondern auch freie Sicht nach Osten und Westen. Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Secomat. Das Haus verfügt über einen Lift. Im Jahr 2023 wurde auf dem Dach eine PV-Anlage installiert. Zur Wohnung kann ein Einstellhallenplatz in der Einstellhalle der Zürchermatte erworben werden (TCHF 30). Die Allgemeinflächen der Zürchermatte und des Ilfispark bieten insbesondere Kindern ideale Spielmöglichkeiten.

CHF498'000.–

4.5 rooms113 m²

4.5 rooms CHF498'000.– 113 m²

"Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau"

Sanieren, gestalten, wohlfühlen - Ihr neues Zuhause in Langnau Im lebendigen Langnau i. E. erwartet Sie ein renovationsbedürftiges 4.5-Zimmer Reiheneckhaus, welches nicht nur mit der Lage, sondern auch mit dem grossen Potential überzeugt! Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: 113 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5-Zimmer und drei EtagenGrosszügiger Eingangsbereich mit angrenzender WerkstattBadezimmer im Erdgeschoss mit Dusche und Waschmaschine Grosse, helle Küche mit Esszimmer und viel Stauraum im Obergeschoss Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonGäste-WC im Zwischengeschoss und zusätzlichem Ausgang auf die Terrasse, welche sich hinter dem Haus befindetZwei Schlafzimmer und ein Abstellzimmer im Dachgeschoss Ein Aussenparkplatz steht Ihnen zur VerfügungGrosszügiger Sitzplatz vor und hinter dem Haus Einzigartige Lage nahe dem Zentrum und trotzdem ruhig gelegenHinter dem Haus hat es eine grosse Matte, welche sich in der Hangschutzzone befindet und zum Beispiel für die Kleintierhaltung genutzt werden kann Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF830'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF830'000.– 105 m²

"Träumen Sie nicht vom Bauen - bauen Sie Ihre Träume in Trub"

Lassen Sie Ihr Traumhäuschen nach Ihren Wünschen erstellen. Auf einer riesigen Fläche im Grünen entstehen mehrere charmante Häuser, erbaut durch ansässige Firmen, verbunden mit der Natur. Sie wählen nicht nur die Parzelle, sondern auch die Grösse Ihres neuen Zuhauses. Ein Traum wird wahr. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und beginnen Sie noch heute mit Ihrer Wunschliste. Dieses ImmoSky - Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung": \+ Neubau nach Ihren Wünschen \+ Grüne Lage, abseits von Hektik \+ Verschiedene Parzellen zur Auswahl \+ Verschiedene Grössen der Häuser zur Auswahl \+ Preislich ab CHF 590'000.- \+ Eigenes Grundstück Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen jeweils zwei Parkplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung. Grosses Reich, kurze Wege. Sie wagen den Schritt in eine naturverbundene Zukunft? Gerne stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und freuen uns über Ihren Anruf. (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner.)