3 2.5-room Apartments & Houses for sale in 6503 Bellinzona

Bellinzona is a municipality, a historic Swiss town, and the capital of the canton of Ticino in Switzerland. The town is famous for its three castles that have been UNESCO World Heritage Sites since 2000.

Canton: Ticino
Area: 164.2 km²

Population

45'305residents

Median taxable income

CHF 60'158

Vacancy

2.27%

Foreign residents

27.4%

Dwellings

27'269

Jobs (FTE)

25'731

Tax multiplier

93%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6503 Bellinzona, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

25'731 full-time-equivalent jobs across 3'538 businesses — services make up 86% of employment, industry 13% (2018).

Source BFS STATENT

25'731FTE total

Primary1.4%

Secondary12.7%

Tertiary85.9%

Land use

10% built-up, 11% agricultural, 68% forest. Measured across 16'411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement11.3%

Agriculture12.5%

Forest76.2%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 25.6%, ahead of Mitte at 16.5%.

Source BFS

FDP

25.6%+1.3 pp

Mitte

16.5%

SP

15.1%−3.0 pp

SVP

12.0%+2.1 pp

Lega

10.7%−2.3 pp

Grüne

9.5%−2.9 pp

GLP

1.2%+0.4 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

83.5% of dwellings are primary residences; 16.5% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences83.5%

Second homes16.5%

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

3 properties in 6503 Bellinzona

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025

3 days ago

1 / 6

CHF815'000.–

3.5 rooms144 m²

3.5 roomsCHF815'000.–144 m²

6503 Bellinzona

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025"

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Bellinzona. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 144 m² und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 144 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen.Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Tessiner Atmosphäre auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort.Einbaugeschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den modernen Alltag.Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.Neubau 2025: Profitieren Sie von modernsten Baumaterialien und zeitgemässer Energieeffizienz. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bellinzona – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tessiner Kantonshauptstadt begeistert mit ihren historischen UNESCO-Burgen, einem lebhaften Stadtzentrum sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus modernem Wohnen und dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl vereinen möchten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni

CHF950'000.–

13 rooms870 m²

13 roomsCHF950'000.–870 m²

Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

"Un viaggio nel tempo, ristruttura e crea la tua dimora dei sogni"

Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

CHF950'000.–

13 rooms

13 roomsCHF950'000.–

6503 Bellinzona

"FASCINAZIONE D'EPOCA"

Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6503 Bellinzona?

3 apartments & houses are currently listed to buy in 6503 Bellinzona on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6503 Bellinzona in?

6503 Bellinzona is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona has approximately 45'305 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6503 Bellinzona?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6503 Bellinzona is 93% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in 6503 Bellinzona?

3 apartments & houses are currently listed to buy in 6503 Bellinzona on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6503 Bellinzona in?

6503 Bellinzona is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6503 Bellinzona?

6503 Bellinzona has approximately 45'305 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6503 Bellinzona?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6503 Bellinzona is 93% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in 6503 Bellinzona

3 days ago

1 / 6

CHF815'000.–

3.5 rooms144 m²

3.5 roomsCHF815'000.–144 m²

6503 Bellinzona

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona – Neubau 2025"

Willkommen in dieser exklusiven 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines brandneuen Gebäudes in Bellinzona. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 144 m² und einem modernen Ausbaustandard bietet diese Neubauwohnung aus dem Jahr 2025 höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: Grosszügige Wohnfläche: 144 m² verteilt auf 3.5 Zimmer bieten viel Platz für ein komfortables Wohnen.Balkon mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die Tessiner Atmosphäre auf Ihrem privaten Balkon mit herrlichem Ausblick.Modernes Badezimmer: Zeitgemäss ausgestattet für Ihren täglichen Komfort.Einbaugeschirrspüler: Praktische Küchenausstattung für den modernen Alltag.Garage und Parkplatz: Komfortable Parkmöglichkeiten direkt beim Gebäude.Neubau 2025: Profitieren Sie von modernsten Baumaterialien und zeitgemässer Energieeffizienz. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Bellinzona – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Die Tessiner Kantonshauptstadt begeistert mit ihren historischen UNESCO-Burgen, einem lebhaften Stadtzentrum sowie einer hervorragenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Diese Wohnung ist sofort verfügbar und richtet sich an anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die das Beste aus modernem Wohnen und dem einzigartigen Tessiner Lebensgefühl vereinen möchten. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Tessins – lassen Sie sich diese nicht entgehen!

CHF950'000.–

13 rooms870 m²

13 roomsCHF950'000.–870 m²

Auf Anfrage 1, 6503 Bellinzona

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Immerso nel pittoresco nucleo di Carasso, proponiamo un immobile unico e ricco di storia, avvolto dall’atmosfera senza tempo del passato. Questa casa, edificata nel 1900, ha visto nascere e crescere una famiglia ticinese, accogliendo generazioni con il suo calore e i suoi ricordi. Nel corso degli anni, la sua trattoria è stata rifugio di conversazioni sincere, di sorrisi e di momenti condivisi tra amici e viandanti.L’immobile, con le sue 13 camere distribuite su quattro piani, conserva ancora oggi la magia di un tempo. Le volte delle due cantine raccontano storie di vini pregiati e tesori nascosti, mentre i grandi spazi interni, illuminati dalla luce che filtra dolcemente, sono pronti a essere riportati alla vita con nuove idee e sogni. La casa, sebbene necessiti di ristrutturazione, racchiude un’anima preziosa che attende di essere riscoperta. Ogni angolo, ogni dettaglio porta con sé la promessa di un nuovo capitolo, che può essere scritto da chi saprà valorizzare la storicità di questi spazi e al contempo immaginare un futuro moderno e raffinato.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Spazi ampi e luminosi+ Luogo strategico e centrale+ Possibile struttura ricettiva+ Trasporti e servizi nelle vicinanze + Possibile investimentoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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Diese geräumige Einzelhof-Villa in Bellinzona ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Helligkeit suchen. Mit 13 Zimmern, die sich über 4 Etagen verteilen, bietet diese ehemalige Gaststätte zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung, wie eine Küche und einen gemütlichen Raum für Treffen oder besondere Anlässe. Durch ihre strategische und zentrale Lage zeichnet sich diese Immobilie auch durch einen Garten im Kern von Carasso, eine Stallung und ein Grundstück im hinteren Bereich aus. Obwohl sie einer Renovierung bedarf, bietet sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge und einen hübschen Eingangsgarten. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Bau auf 4 Etagen \- große und helle Räume \- ehemalige Gaststätte mit Küche und Raum \- strategische und zentrale Lage \- mit Garten im Kern von Carasso \- Stallung und Grundstück im hinteren Bereich \- zu renovieren \- 2 Stallungen im hinteren Bereich \- Bergblick, Eingangsgarten \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote unter: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: nicht gut Badezimmer/Duschen: 2 (1 x Badewanne/WC, 1 x WC) Heizung: Öl, Kamin Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 1,5 km / Bus, 10 m Schulen: Schulen 200m Geschäfte: Restaurants/Bar, 400 m / Coop, 2 km / Denner, 1,7 km