4 rooms Apartments & Houses buy in 6821 Rovio

CHF1'060'000.–

4.5 rooms99 m²

4.5 rooms CHF1'060'000.– 99 m²

"SPLENDIDO ATTICO 4.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A ROVIO"

Questo magnifico attico di 4.5 locali si trova al primo piano di una residenza di pregio ultimata nel 2021, composta da sole nove unità abitative, con superficie di 114 mq e una splendida terrazza panoramica di 79 mq. Offre un ambiente raffinato e confortevole, ideale per chi desidera godere di viste spettacolari sul lago Ceresio e le montagne circostanti.Situato a Rovio su una terrazza naturale tra il lago Ceresio e il Monte Generoso, l’immobile gode di una posizione esclusiva con uno dei paesaggi più incantevoli del Ticino. La vicinanza ai principali servizi, come bar, ufficio postale e scuole, e l’accesso rapido a soli 9 minuti all’autostrada di Bissone garantiscono la massima comodità.Ingresso all’unità tramite lift privato dai box, ampia zona giorno caratterizza per un open-space luminoso con grandi vetrate che permettono di godere di vista panoramica sul lago e accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna, completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, si integra perfettamente con il soggiorno, creando un ambiente elegante e accogliente.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con ampie vetrate con accesso diretto al giardino sul retro. Il bagno, finestrato con doccia, garantisce massimo comfort. La seconda e la terza camera da letto, altrettanto ampie e luminose, sono servite da un secondo bagno con vasca. L’appartamento dispone inoltre di una lavanderia privata interna a scomparsa con lavatrice e asciugatrice, che assicura praticità e funzionalità per la vita quotidiana.Sistema di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore aria-acqua e distribuzione a serpentine a pavimento. Infissi in Alluminio-PVC con vetri isolanti per eccellente isolamento termico e acustico, Lamelle frangisole a pacchetto . Tende da sole esterne controllate elettricamente.La residenza è inoltre dotata di pannelli fotovoltaici, che permettono un’importante riduzione dei consumi energetici e una maggiore sostenibilità ambientale.Lift privato, porta blindata, cancello elettrico, giardino recintato con impianto di irrigazione automatica, robot tagliaerba, depositi attrezzi, biciclette, moto, Wi-Fi, sistema accessibilità disabili, TV via cavo.Questa soluzione abitativa esclusiva è perfetta per chi cerca un ambiente moderno, raffinato e immerso nella tranquillità, senza rinunciare a una vista mozzafiato e alla vicinanza ai servizi. L’immobile è ideale anche per chi ha difficoltà motorie, grazie all’ascensore privato con accesso diretto dall’autorimessa.Completano la proprietà un’ampia cantina di 10 mq e due posti auto privati in autorimessa con predisposizione per colonnina di ricarica per auto elettriche, disponibili al prezzo di CHF 40’000 ciascuno, esclusi dal prezzo di vendita.È inoltre possibile valutare l’acquisto di più unità per investimenti immobiliari o esigenze familiari.AK/7726

CHF445'000.–

4 rooms87 m²

4 rooms CHF445'000.– 87 m²

"ORIGINALE E TRANQUILLO"

In Rovio im Kern, aber mit dem Auto erreichbar, verkaufen wir diese Wohnung im Kern, die komplett renoviert wurde. Die Wohnanlage besteht aus nur 5 Wohnungen und die Wohnung besteht aus: Vorzimmer, Eingang, Esszimmer, offene Küche, Wohnzimmer, Ost-Terrasse, West-Terrasse mit Blick auf den Innenhof, komplettes Badezimmer, zwei Schlafzimmer und einem kleinen Gästezimmer auf einem sehr originellen Podest. Im Flur finden wir auch einen großen Einbauschrank. Das gesamte Gebäude im typischen Tessiner Stil aus den 1900er Jahren wurde 1992 komplett renoviert und neu gestaltet. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- Decke mit sichtbaren Balken \- Böden aus altem Cotto \- Keller \- Einbauschrank \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Wurde kein entsprechendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: Kern Zustand des Objekts: gut Bäder/Duschen: 1 (1 x WC, Waschbecken, Badewanne und Bidet) Heizung: Heizkörper Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, Bus (150 m), SBB (5 km) Schulen: Kindergarten, Primarschule, Sekundarschule (3 km) Geschäfte: Denner (150 m), Migros (3550 m)

CHF835'000.–

4.5 rooms140 m²

4.5 rooms CHF835'000.– 140 m²

"Nuova casa moderna con bella vista panoramica, da costruire"

CHF555'000.–

4.5 rooms112 m²

4.5 rooms CHF555'000.– 112 m²

"Appartamento di 4.5 locali nel verde a Rovio"

Wohnung mit 4.5 Zimmern in Rovio, einem graziosen und sonnigen Dorf, das sich zwischen dem Monte Generoso und dem Luganersee erstreckt. Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Eingangshalle, geräumigem Wohnzimmer, separater Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf die Weinberge und den historischen Kern genießt. Die Wohnung ist Teil einer Residenz mit drei Gebäuden mit Backsteinfassaden, gemeinsamem Garten und Waschküche. Der Bau stammt aus den späten 90er Jahren und befindet sich in gutem Zustand. Auch die Wohnung ist in hervorragendem Zustand: Fliesenböden im Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern, eingerichtete Küche. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung, die Verdunkelung erfolgt durch elektrische Jalousien. Die Heizung wird durch Bodenheizkörper verteilt, die an eine zentrale Heizanlage mit Heizöl angeschlossen sind. 1 Keller ist im Preis inbegriffen. Der Wohnung sind 2 Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von 30'000 CHF pro Stück zugeordnet. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in einer Gemeinde leben möchten, die eine menschliche Atmosphäre bewahrt hat, umgeben von Grün, von der Sonne umstrahlt und fern vom Stadttrubel. MAße Wohnung: 112 m² Ref.: V-ME-ROV-VIG-15

CHF1'200'000.–

5 rooms230 m²

5 rooms CHF1'200'000.– 230 m²

"Moderna villa 5 locali con vista mozzafiato, Val Mara-Rovio"

In der ruhigen und exklusiven Umgebung von Val Mara-Rovio repräsentiert diese elegante Villa mit 5 Zimmern viel mehr als ein Zuhause: Sie ist eine Einladung, in Harmonie mit der Natur, dem Komfort und der Raffinesse eines exklusiven Lebensstils zu leben. Die Sorgfalt im Detail und die Helligkeit der Räume verleihen eine einzigartige Atmosphäre, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen, ohne die Praktikabilität der Nähe zu den Dienstleistungen aufzugeben. Das geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem Panoramabalkon, perfekt für Momente der Entspannung und des Zusammenseins, während die zwei Schlafzimmer und die zwei Badezimmer Privatsphäre und Funktionalität bieten, sowohl für Familien als auch für Paare. Ein zur Verfügung stehender Keller erweitert den nutzbaren Raum und bietet intelligente Lösungen für jeden Bedarf. Errichtet im Jahr 2026, entspricht diese Villa voll und ganz den Anforderungen an Nachhaltigkeit und Effizienz, die an ein modernes Eigentum gestellt werden. Das Heizungsverteilsystem in Kombination mit den Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung stärkt den Wert und das Potenzial zur Wiedergewinnung, was somit eine solide und zukunftsorientierte Investition darstellt. Ein neuer Anfang erwartet diejenigen, die das Privileg erkennen, ihr eigenes Lebensprojekt in einer der faszinierendsten Regionen des Tessins zu verwirklichen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Villa mit 5 Zimmern in ruhiger WohngegendPanoramaveranda für Entspannungsmomente2 Schlafzimmer und 2 moderne BadezimmerPrivate Taverne und zusätzliche RäumeNeubau aus dem Jahr 2026Potenzial zur Wiedergewinnung und sichere Investition Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung

CHF1'600'000.–

8.5 rooms232 m²

8.5 rooms CHF1'600'000.– 232 m²

"Lugano?Rovio: Villa mit Pool & herrlichem, offenem Blick auf den Luganersee zu verkaufen, ideal auch als Zweitwohnsitz"

Villa zum Verkauf in Lugano-Rovio, im Herzen des Val Mara, wo sich die Landschaft in einer harmonischen Verbindung zwischen grünen Hügeln und dem Luganersee öffnet. Ein ruhiger und eindrucksvoller Ort, eingebettet zwischen Natur und Horizont, ideal als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz. Die Liegenschaft bietet ein seltenes Potenzial, in eine exklusive Residenz mitten in der Natur umgestaltet zu werden. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 2 Garagenplätze & 2 Aussenparkplätze - 13 km vom Zentrum von Lugano entfernt - Panoramawanderwege für angenehme Spaziergänge

CHF1'090'000.–

4.5 rooms254 m²

4.5 rooms CHF1'090'000.– 254 m²

"ROVIO: PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA NEL VERDE"

In posizione esclusiva, immersa nel verde e nella tranquillità di Rovio, proponiamo una elegante villa di design unifamiliare da 4.5 loc - mq 234 totali, di nuova costruzione con spazi generosi e finiture di alto standing. E posta sul un lotto di terreno di 580 mq e fruisce di un bel giardino esterno pianeggiante, ideale per relax e svago. Piano terra 120 mq Grande zona giorno a doppia altezza con spettacolari vetrate con vista nel verde, cucina aperta, bagno di servizio e ampio portico esterno coperto di 24 mq. Primo piano 112 mq Tre camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno completo e spaziosa lavanderia di 12 mq. Piano interrato - 21 mq Locale tecnico Due posti auto coperti e uno esterno. Dotazioni e finiture Possibili personalizzazioni interne Finiture di alto standing Termopompa Pannelli solari Aria condizionata Tripli vetri Domotica di base Consegna: un anno da inizio lavori Soluzione ideale per chi cerca modernità, efficienza energetica e un contesto naturale di rara bellezza. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* In exklusiver Lage, eingebettet ins Grüne und in die Ruhe von Rovio, bieten wir eine elegante, neu erbaute Einfamilien-Designer-Villa mit 4,5 Zimmern und insgesamt 234 m² Wohnfläche an. Die Liegenschaft überzeugt durch grosszügige Räume und hochwertige Ausstattungen. Sie befindet sich auf einem 580 m² grossen Grundstück und verfügt über einen schönen, ebenen Aussengarten ideal für Entspannung und Freizeit. Erdgeschoss 120 m² Grosszügiger Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe und spektakulären Fensterfronten mit Blick ins Grüne, offene Küche, Gäste-WC sowie eine grosse, gedeckte Aussenloggia von 24 m². Obergeschoss 112 m² Drei Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine geräumige Waschküche von 12 m². Untergeschoss 21 m² Technikraum. Zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie ein Aussenparkplatz. Ausstattung und Ausbaustandard Individuelle Innenraumgestaltungen möglich Hochwertige Ausstattungen (High Standing) Wärmepumpe Solarpanels Klimaanlage Dreifachverglasung Basis-Hausautomation Übergabe: ein Jahr ab Baubeginn Die ideale Lösung für alle, die Modernität, Energieeffizienz und ein natürliches Umfeld von seltener Schönheit suchen.

CHF555'000.–

4.5 rooms

4.5 rooms CHF555'000.–

"Appartamento di 4.5 locali nel verde a Rovio"

Appartamento 4.5 locali a Rovio, grazioso e soleggiato villaggio che si estende tra il Monte Generoso e il lago di Lugano.Situato al primo piano, l’immobile di 4.5 locali è composto da: atrio d’ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un bagno. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, da dove si gode di uno splendido panorama sui vigneti e sul nucleo storico.L’appartamento fa parte di una residenza composta da tre edifici con facciate in mattoncini, giardino condominiale e lavanderia comune.La costruzione è della fine degli anni ’90 e si presenta in buone condizioni. Anche l’appartamento è in ottimo stato: pavimenti in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, cucina arredata. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri, l’oscuramento avviene tramite lamelle elettriche. Il riscaldamento viene distribuito grazie a serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato a nafta.1 cantina è inclusa nel prezzo. All’appartamento sono assegnati 2 posti auto in autorimessa al prezzo di 30'000 chf ognuno.La posizione è ideale per chi ama vivere in un comune che ha potuto mantenere una vivibilità a misura d'uomo, immerso nel verde, baciato dal sole tutto il giorno e lontano dal caos della città. MISUREAppartamento: 112 mqRif.: V-ME-ROV-VIG-15

CHF1'050'000.–

7.5 rooms232 m²

7.5 rooms CHF1'050'000.– 232 m²

"VILLA DI 250 MQ CON GIARDINO CON VISTA PANORAMICA A ROVIO"

Ampia e moderna villa su due livelli con due ingressi indipendenti, in posizione residenziale e con ottima esposizione solare (orientata a sud est e sud ovest).La casa è attualmente vissuta come grande villa unifamiliare ma può essere facilmente suddivisa, creando un grande 4.5 locali al piano superiore e un bell’appartamento di 2.5 locali al piano seminterrato, con accesso privato.Questa abitazione colpisce per il grandissimo soggiorno che ha totale privacy, con cucina a vista, e un salotto che dispone di un’area divani davvero ampia e piacevole, arricchita da un caminetto e con splendida luce naturale che entra dalle grandi vetrate a tutt’altezza.Esternamente ci sono due terrazze collegate tra loro, una lungo tutto il salone e la seconda esposta a sud-ovest con luce naturale fino alle ultime ore della giornata.Costruita su due livelli nel 1992 su un fondo di 918 mq, con bellissimi dettagli architettonici, questa proprietà si estende su una superficie lorda di ca. 250 mq, offrendo ampi spazi sia interni che esterni.La villa è circondata da un rigoglioso giardino, molto curato e ricco di splendidi dettagli: una vera oasi di verde dove potrai rilassarti e godere della natura con vista aperta sui monti.Questa villa è composta da:Ingresso molto ampio con armadi spaziosi e un disimpegno comodo; bagno ospiti e di servizio, cucina e salotto, terrazza, giardino, corridoio che conduce a tre camere da letto di cui una matrimoniale molto ampia con bagno en-suite e due camere singole di buone dimensioni servite da un terzo bagno al piano.Al piano inferiore troviamo altre 3 stanze, di cui due camere, oltre a un locale cantina/tecnico.Il piano è inoltre servito da un bagno ampio e finestrato.La villa si presenta in buone condizioni, con infissi in alluminio a doppio vetro; il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria-aria, con distribuzione tramite serpentine a pavimento e radiatori con termovalvole.La proprietà è completata da 2 posteggi coperti da una tettoia e un posto auto esterno scoperto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!DM/16934

CHF570'000.–

4.5 rooms136 m²

4.5 rooms CHF570'000.– 136 m²

"Moderno appartamento in contesto residenziale e tranquillo"

Rovio ist ein malerisches altes Dorf im Tessin, nicht weit von Lugano entfernt. Die üppige Natur und die atemberaubende Aussicht auf den Luganersee machen diese Ortschaft unvergesslich. Nicht nur das charakteristische Dorfzentrum ist in Rovio beeindruckend, sondern auch die Umgebung, das Val Mara, in dem sich unter anderem die Cascata del Botto befindet. Darüber hinaus ist Rovio der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Aktivitäten. Der Monte Generoso, mit seinen 1701 Metern eine außergewöhnliche Panorama-Spitze, kann von Capolago mit der Standseilbahn erreicht werden, die 125 Jahre alt ist, oder auch zu Fuß von Rovio aus erklommen werden. Auf dem Gipfel befindet sich das «Fiore di pietra», entworfen vom berühmten Architekten Mario Botta, das die Besucher mit einer atemberaubenden Terrasse, zwei hellen Restaurants und einem Konferenzsaal empfängt. Die Wohnung, die wir anbieten, ist ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment, befindet sich in einem kleinen Wohngebäude, in einer ruhigen Wohngegend, mit einem großen Gemeinschaftsgarten und einem eigenen Weinberg. Außerhalb befinden sich 6 Parkplätze für Gäste. Die Kindergarten- und Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang/Vorzimmer mit Eingang, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, separate Küche, auf der anderen Seite der Schlafbereich mit einem Badezimmer mit Dusche, 2 Zimmern, großen Einbauschränken und dem Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer. Zur Wohnung gehören auch zwei praktische Autostellplätze in der Garage und ein Keller. Gemeinschaftswaschküche.

CHF1'200'000.–

5.5 rooms160 m²

5.5 rooms CHF1'200'000.– 160 m²

"CASA 5.5 LOCALI RINNOVATA CON STUPENDA VISTA LAGO A ROVIO"

Im charakteristischen Dorf Rovio, nur 2 km von Melano entfernt, bieten wir zum Verkauf ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, das 2025 vollständig renoviert wurde. Die Stärken dieses Hauses sind der atemberaubende Seeblick, die geräumigen Räume, der Garten und die große überdachte Veranda, auf der man den atemberaubenden Panoramablick in aller Ruhe und vollkommener Privatsphäre genießen kann. Das Haus mit etwa 230 m² Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen, auf einem Grundstück von 400 m²: EINGANGSEBENE mit Eingangshalle, Gästebad und dem ersten großen Schlafzimmer; UNTERE EBENE, die mit einer modernen Mauertreppe erreicht wird, besteht aus dem Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern, der ausgestatteten Küchenecke, zwei weiteren Doppelzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne/Dusche und aufgehängten Sanitärkeramiken; UNTERE EBENE, die mit einer weiteren Mauertreppe erreicht wird, bietet einen großen Raum mit Panoramafenstern, der als Taverna, Studio oder Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur geräumigen überdachten Veranda und dem Garten. Die praktische Keller von etwa 20 m² und der Technikraum mit der Heizanlage befinden sich ebenfalls in der unteren Ebene. Die Heizanlage ist ölbefeuert mit Radiator-Verteilung; die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung. Der schöne, ebene Garten ist auch von der Straße aus über eine Außentreppe erreichbar. Das Haus ist ideal für eine große Familie, die viel Platz, Privatsphäre und optimale Wohnlichkeit sucht. Die Hanglage, die wunderschöne Seeblick, die strategische Lage, von der aus man die Städte Melano, Maroggia und Mendrisio in wenigen Minuten erreichen kann, machen dieses Haus zu einer einzigartigen Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und Komfort. Die Haltestelle des Autobusbetriebs befindet sich nur wenige Meter von der Unterkunft entfernt, während Supermärkte, Post, Bank und Grundschulen nur wenige Kilometer entfernt sind. Auch die Stadt Lugano ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! ER/16926

CHF1'210'000.–

4.5 rooms165 m²

4.5 rooms CHF1'210'000.– 165 m²

"Rovio: attico 4.5 locali, 125 mq, terrazza 80 mq, vista lago di Lugano"

Rovio: attico 4.5 locali, 125 mq, con terrazza 80 mq e con vista lago mozzafiato; 3 camere, 2 bagni, 2 box, ascensore diretto in casa. Questo elegante attico, sito in una nuova e moderna residenza, dispone di ascensore privato diretto allabitazione ed offre una vista spettacolare sul Lago di Lugano.Lampia terrazza di 80 m², distribuita su tre lati, è lestensione naturale di un appartamento pensato per chi cerca luce, spazio e qualità della vita. Le finiture interne sono di pregio, con parquet in tutte le stanze, impianto di raffrescamento, ampie vetrate scorrevoli e spazi funzionali.Lappartamento è così suddiviso:- ingresso con ascensore direttamente nellappartamento- ampio soggiorno con cucina a vista con isola completamente accessoriata e accesso alla terrazza panoramica- 3 camere da letto con accesso diretto a terrazze e giardinetti pensili- 2 bagni completi, lavanderia privata/ripostiglio- cantina- 2 posteggi in autorimessa (CHF 40'000 cad.)In pochi minuti si raggiungono Lugano, lautostrada, Melano, Maroggia e Riva San Vitale con tutti i servizi utili. Per chi cerca comfort, eleganza e una vista da sogno ogni giorno, questa è una rara opportunità!