5 rooms Apartments & Houses buy in 6950 Tesserete

CHF375'000.–

5 rooms90 m²

5 rooms CHF375'000.– 90 m²

"Casa di nucleo nel pieno centro di Tesserete - ristrutturazione nec..."

CHF2'490'000.–

7.5 rooms358 m²

7.5 rooms CHF2'490'000.– 358 m²

"Proprietà di charme con villa, bel rustico e ampio terreno edificabile"

Splendida proprietà con accogliente villa e romantico rustico ristrutturato a Sala Capriasca, in posizione panoramica, soleggiata e immersa nel verde, con vista aperta sulle colline della Capriasca fino al lago. Un'oasi di quiete e charme a soli 15 minuti da Lugano, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alle comodità. HIGHLIGHTS -Grande terreno di ca. 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 edificabili -Rustico indipendente ideale per ospiti, studio o a reddito -Contesto verde, privacy e spazi ampi e luminosi -Bella zona residenziale molto tranquilla -Residenza secondaria ammessa -Bosco privato di ca. 889 m2 VILLA Superficie abitabile ca. 230 m2 e locali di servizio di ca. 42 m2. Ingresso con guardaroba e WC ospiti, bel soggiorno con camino, sala pranzo con stufa, cucina aperta attrezzata, terrazza, 2 camere da letto, grande studio (3a camera), bagno con vasca e doccia, lavanderia, locali di servizio, garage e posteggi. RUSTICO Superficie abitabile ca. 52 m2. Deliziosa ex-stalla ristrutturata con soggiorno e stufa a pellet, angolo cucina, bagno, camera da letto nel soppalco, piano inferiore con caratteristici locali in pietra naturale. ESTERNI Giardino terrazzato con prato, piante ornamentali e alberi da frutto, area relax con fontana alimentata da un ruscello di montagna. \---------- Wunderschönes Anwesen mit gemütlicher Villa und liebevoll renoviertem Rustico in Sala Capriasca, in sonniger Panoramalage mit freier Sicht über die Hügel der Capriasca bis zum See. Eine grüne und charmante Oase, nur rund 15 Minuten von Lugano entfernt - ideal für naturnahes Wohnen mit Komfort. HIGHLIGHTS -Grosses Gundstück ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 Bauland -Unabhängiges Rustico für Gäste, Atelier oder Vermietung -Ruhige Lage, Privatsphäre, helle und grosszügige Flächen -Sehr ruhige und schöne Wohngegend -Zweitwohnsitz möglich -Privates Waldgrundstück von ca. 889 m2 VILLA Wohnfläche ca. 230 m2 und ca. 42 m2 Neben-/Diensträume. Entree mit Garderobe und Gäste-WC, Wohnraum mit Cheminee, Esszimmer mit Holzofen, offene Küche, Terrasse, 2 Schlafzimmer, grosses Studio (3. Schlafzimmer), Bad mit Wanne und Dusche, Waschküche, Diensträume, Garage und 3 Parkplätze. RUSTICO Wohnfläche ca. 52 m2. Renovierter, ehemaliger Stall mit Wohnraum mit Pellet-Ofen, Küchenzeile, Badezimmer und Schlafzimmer in der Galerie, untere Etage mit charaktervollen Natursteinräumen. AUSSENBEREICH Terrassierter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und Obstbäumen, Ruhebereich mit originalem Brunnen (Gebirgsbächlein). \---------- Wonderful property featuring a cozy villa and a charming renovated rustic cottage in Sala Capriasca, set in a sunny panoramic position with open views over the Capriasca hills and as far as Lake Lugano. A private green oasis full of charm just about 15 minutes from Lugano, ideal for those seeking nature, tranquility and quality living. HIGHLIGHTS -Large plot approx. 2'989 m2, including approx. 2'123 m2 building land -Independent rustic cottage ideal for guests, studio or rental -Green surroundings, privacy bright and generous interiors -Very quiet and beautiful residential area -Secondary residence permitted -Private woodland of approx. 889 m2 VILLA Living area approx. 230 m2 and approx. 42 m2 of service rooms. Entrance with wardrobe and guest WC, living room with fireplace, dining room with wood-burning stove, open-plan kitchen, terrace, 2 bedrooms, large studio (3rd bedroom), bathroom with bathtub and shower, laundry room, utility rooms, garage and 3 parking spaces. RUSTIC COTTAGE Living area approx. 52 m2. Renovated stable with living room with pellet stove, kitchenette, bathroom and bedroom in the gallery, lower floor with characterful natural stone rooms. OUTDOORS Beautiful terraced garden with lawn, ornamental plants and fruit trees, relaxing area with original fountain fed by a rivulet.

CHF2'700'000.–

14 rooms500 m²

14 rooms CHF2'700'000.– 500 m²

"VILLA LIBERTY DEL 1911 CON TERRENO EDIFICABILE A TESSERETE"

Im Herzen von Tesserete, in einem üppigen, privaten Grundstück von fast 2.000 m², bieten wir eine unwiderstehliche Gelegenheit: eine prächtige Villa im Liberty-Stil, die auf das Jahr 1911 zurückgeht und renoviert werden muss. Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und umfasst 14 Räume, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 500 m², sowie eine Dependence mit einer Garage, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das Anwesen kann als Zweitwohnsitz (im Sinne der LASEC) erworben werden, ohne dass eine Residenzpflicht besteht. DIE BILDER DES ANWESENS WURDEN MIT DIGITALEM HOME STAGING IN KÜNSTLICHER INTELLIGENZ AUSGESTATTET, UND DAS VERHÄLTNIS ZWISCHEN MOBELN UND RAUM KÖNNTE NICHT EINGEHALTEN WORDEN. BEZUG NAHMEN SIE AUF DIE BEIGEFÜGten PLÄNE FÜR DIE ECHTEN MAße. Der Grund befindet sich in einem ausgedehnten, bebaubaren Wohngebiet und verfügt über ein verbleibendes Baurecht, das dem der bestehenden Villa (500 m²) entspricht, was den Bau eines Gebäudes mit drei Wohnungen und einer Garage oder einer neuen, unabhängigen Wohnung ermöglicht. Ein vorläufiger Umbauplan wurde bereits genehmigt, einschließlich der Zustimmung des Amtes für Kulturgüter: \- Installation eines externen Aufzugs, der alle drei Etagen bedient; \- Neuanlage von Fensteröffnungen im dritten Stock; \- Errichtung einer Terrasse im ersten Stock; Möglichkeit, drei unabhängige Wohnungen zu schaffen, eine pro Etage. Noch vorhandene Original-elemente: historische Bodenbeläge, Kamine aus der Epoche und Deckenfresken. Erforderliche Eingriffe: Erneuerung der Heizungs-, Elektro- und Wasseranlagen, Austausch/Erneuerung von Türen, Fenstern und Sanitär-anlagen sowie Erneuerung des Daches. Möglichkeit, einen Swimmingpool im Park zu bauen. Ein Projekt (genehmigt von der Gemeinde Tesserete, zur Überprüfung durch das Amt für Kulturgüter) für die Errichtung von 4 Wohneinheiten wurde bereits ausgearbeitet: \- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern; \- 1 Wohnung mit 147 m² und einer Terrasse von 73 m². \- 1 Wohnung mit 83 m² und einer Terrasse von 46 m². Garage für 9 Autostellplätze und Keller. Dieses Anwesen, mit seinem historischen Charme und den zusätzlichen Entwicklungsmöglichkeiten, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler oder Private, die nach einem exklusiven Projekt suchen. SM/7564

CHF520'000.–

6 rooms76 m²

6 rooms CHF520'000.– 76 m²

"Where every vacation becomes an unforgettable memory"

Immersed in tranquility and surrounded by greenery, this prestigious independent house combines historic charm with modern comfort. Built in 1960, the property preserves the authenticity of the Ticinese tradition, while offering spacious, bright, and functional environments, ideal as an exclusive vacation residence. The property, located in Vaglio in the heart of Capriasca, enjoys a reserved and silent position, far from traffic but a few minutes from the main services.The splendid panoramic view of the mountains, combined with optimal exposure, guarantees natural light throughout the day.This ImmoSky offer has the following advantages:+Use: Vacation home / Primary residence on request +Bathrooms / WC: 2 bathrooms + 1 shower / 2 WC+Parking: 1 external + 1 for guests+Private garden +Panoramic terrace+Garden house+Equipped kitchen +Fireplace, laundry room, cellar+Electric heating + wood alternative+Bright, sunny, family-friendly+Ideal as an exclusive vacation home+Possible request for primary residence+Pets allowed+Exclusive solution for families or as a high-level second homeOur consultants will be happy to provide you with further information and invite you to schedule a non-binding visit.

CHF1'271'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF1'271'000.– 127 m²

"Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:- impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica- termopompa aria-acqua di ultima generazione- riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato- serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio- predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica- videocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali.L’ingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano.Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con l’esterno grazie all’affaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio.La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50’000.- ed uno esterno al prezzo di 30’000.-.Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.1

CHF2'200'000.–

8 rooms380 m²

8 rooms CHF2'200'000.– 380 m²

"Confortevole e spaziosa villa moderna in posizione idilliaca"

Elegante Villa (Bogen Edy Quaglia), in ausgezeichnetem Zustand, liegt in einer grünen und ruhigen Lage mit wunderschönem offenem Blick auf die umliegenden Hügel und Täler. Mit großzügigem Platz und sonniger Luft ausgestattet, liegt das schöne Anwesen nur 15 Minuten von Lugano entfernt, während Tesserete mit allen wichtigen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar ist. HÖHEPUNKTE Charakteristische Villa mit Innenaufzug Große, helle und gut verteilte Räume Möglichkeit einer unabhängigen Zweizimmerwohnung Gemütliche zeitgenössische Architektur Land ungefähr. 1.199 m², aufgeteilt in 2 Grundstücke VILLA Wohnraum ungefähr. 320 m² und Serviceräume von ca. 60 m². Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Die Zimmer umfassen ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, einen Essbereich, einen schönen Wintergarten, ein Arbeits-/Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Panoramaterrasse, 3 Bäder, einen großen Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), einen Waschraum, einen Weinkeller/Vorratskammer, einen technischen Raum (Wärmepumpe und Solar) sowie viele eingebaute Kleiderschränke. Elegante Oberflächen und große Fenster verstärken die Räume. AUSEN Gut gepflegter Garten mit romantischer Pergola, überdachter Terrasse, großer Garage für 3 Autos und 2 Außenparkplätzen. ---------- Elegante Architektenvilla (Arch. Edy Quaglia) in sehr gutem Zustand, in grüner und ruhiger Lage mit schöner, offener Aussicht auf die umliegenden Hügel und Täler. Die sonnige Liegenschaft bietet grosszügige Räume und liegt nur 15 Minuten von Lugano entfernt; Tesserete mit sämtlichen wichtigen Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. HÖHEPUNKTE Architektenvilla mit internem Lift Grosszügige, helle und gut aufgeteilte Räume Möglichkeit einer unabhängigen 2-Zimmer-Einheit Angenehme zeitgenössische Architektur Grundstück ca. 1'199 m2, aufgeteilt in 2 Parzellen VILLA Wohnfläche ca. ca. 320 m² und Nebenräume. 60 m². Die Villa erstreckt sich über 4 Etagen, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Sie verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Wohnküche, Essbereich, schöner Wintergarten, Arbeits-/TV-Zimmer, 3 Schlafzimmer, Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, grosser Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratsraum, Technikraum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche Einbauschränke. Elegante Ausstattungen und grosse Fensterflächen unterstreichen die Raumqualität. AUSSENBEREICH Gepflegter Garten mit romantischer Pergola, gedeckte Terrasse, grosse Garage für 3 Autos sowie 2 Aussenparkplätze. ---------- Elegante, vom Architekten entworfene Villa (Bogen Edy Quaglia) in ausgezeichnetem Zustand, in einem grünen und ruhigen Standort mit herrlichem offenem Blick auf die umliegenden Hügel und Täler. Das helle Anwesen bietet großzügige Wohnräume und ist nur 15 Minuten von Lugano entfernt, während Tesserete mit allen Hauptdienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar ist. HÖHEPUNKTE Vom Architekt entworfene Villa mit Innenaufzug Geräumige, helle und gut eingerichtete Räume Möglichkeit einer unabhängigen 2-Raum-Einheit Einladende zeitgenössische Architektur Diagramm von ca. 1.199 m², aufgeteilt in zwei Grundstücke VILLA Wohnbereich ungefähr. 320 m² und Serviceräume ca. 60 m². Die Villa ist über vier Ebenen angeordnet, die durch einen bequemen Aufzug verbunden sind. Der Grundriss umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin, gut ausgestattete Essküche, Essbereich, einen schönen Wintergarten, ein Arbeits-/Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer, eine Panoramaterrasse, 3 Badezimmer, einen großen Mehrzweckraum (Fitness oder Hobby), Waschküche, Weinkeller/Vorratskammer, technischen Raum (Wärmepumpe und Solaranlage) sowie zahlreiche eingebaute Kleidersc

CHF390'000.–

5.5 rooms126 m²

5.5 rooms CHF390'000.– 126 m²

"Casa unifamiliare nel nucleo storico di Tesserete"

Nel cuore del suggestivo nucleo di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, situata in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.L’abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 126 m² e offre spazi ben distribuiti:- Piano -1: locale lavanderia/tecnico- Piano terreno: ingresso, cucina abitabile e locale multiuso- 1° piano: due ampi locali (soggiorno e camera)- 2° piano: un locale, bagno con finestra e balconeLa casa è costruita in stile tradizionale ticinese, con buone altezze interne e ambienti luminosi. Il balcone all’ultimo piano offre una piacevole vista sul nucleo e sui tetti circostanti.A soli 20 metri dall’abitazione sono presenti comodi parcheggi comunali.Posizione privilegiata:Ambiente tranquillo sia di giorno che di notteAlta esposizione al sole in estate e media in invernoFermata dell'autobus "Tesserete" proprio di fronteStazione degli autobus "Tesserete Stazione" a soli 2 minuti a piediSupermercato Denner a 1 minuto a piediFarmacia Farma nelle immediate vicinanzeScuola Media Tesserete raggiungibile in 6 minuti a piediQuesta proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità d’investimento, grazie alla posizione strategica, alla domanda abitativa e alla possibilità di personalizzazione o locazione.

CHF1'359'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'359'000.– 121 m²

"Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da un’idea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi.Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche.Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente “chiavi in mano”, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze.Il progetto è sviluppato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo:impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energeticatermopompa aria-acqua di ultima generazioneriscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzatoserramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminiopredisposizione domotica e per ricarica auto elettricavideocitofono e sistemi moderni di sicurezzaLa qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con l’esterno, dove il verde diventa parte integrante della casa.Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna.La disposizione degli ambienti interni comprende:Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza.Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale.Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere.Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne.Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi.Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno.Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

CHF1'271'000.–

5.5 rooms127 m²

5.5 rooms CHF1'271'000.– 127 m²

"Tesserete: Duplex 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo: - impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica - termopompa aria-acqua di ultima generazione - riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato - serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio - predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica - videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo elegante appartamento di 5.5 locali si sviluppa su una superficie di 127 m² distribuiti su due livelli, offrendo ambienti moderni, luminosi e perfettamente funzionali. Lingresso al piano terra conduce alla zona notte, caratterizzata da spazi ben organizzati e collegati agli esterni. Qui troviamo due camere da letto con accesso diretto al giardino, oltre a una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato e uscita sul verde. Completano il livello un bagno con doccia e una pratica lavanderia/cantina al piano. Il primo piano ospita invece la zona giorno, un ambiente ampio e conviviale dove soggiorno, sala da pranzo e cucina open space dialogano armoniosamente con lesterno grazie allaffaccio diretto sulla terrazza e sul giardino. Sul medesimo livello trovano spazio anche uno studio riservato, ideale per lo smart working o locale multifunzionale, e un comodo bagno di servizio. La proprietà include 2 posti auto: uno in autorimessa al prezzo di 50000.- ed uno esterno al prezzo di 30000.-. Le finiture moderne e la qualità dei materiali rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi ricerca eleganza contemporanea, tranquillità e qualità della vita, immersi nel verde di Tesserete ma a breve distanza da Lugano. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.

CHF1'359'000.–

5.5 rooms121 m²

5.5 rooms CHF1'359'000.– 121 m²

"Tesserete: nuovo 5,5 locali in contesto esclusivo di 8 unità"

Immersa nella tranquillità e nel verde di Tesserete, Residenza Ferrari nasce da unidea semplice: vivere circondati dalla natura senza rinunciare alla comodità della città e dei servizi. Un progetto esclusivo pensato per chi desidera privacy e silenzio, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai collegamenti principali: a soli 30 metri si trova infatti la stazione degli autobus con collegamenti verso la città. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti e banche. Residenza Ferrari unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia costruttiva, creando appartamenti luminosi ed efficienti. Ogni unità viene consegnata completamente chiavi in mano, con finiture di alto livello e interessanti possibilità di personalizzazione interna per adattare gli spazi alle proprie esigenze. Il progetto è sviluppato con particolare attenzione allefficienza energetica e al comfort abitativo: impianto fotovoltaico AIL Solar ad alta resa energetica termopompa aria-acqua di ultima generazione riscaldamento a pavimento e isolamento termo-acustico avanzato serramenti con tripli vetri fonoisolanti e oscuramento motorizzato in alluminio predisposizione domotica e per ricarica auto elettrica videocitofono e sistemi moderni di sicurezza La qualità costruttiva (sistemi di impermeabilizzazione professionali e isolamento ad alte prestazioni) garantisce efficienza e durabilità nel tempo. Gli spazi interni valorizzano la luce naturale e il rapporto con lesterno, dove il verde diventa parte integrante della casa. Questo elegante appartamento di 5.5 locali al secondo piano della nuova costruzione unisce modernità, luce e spazio, offrendo una superficie abitabile di 121 m² concepita per accogliere con stile e funzionalità le esigenze di una famiglia moderna. La disposizione degli ambienti interni comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un ambiente arioso che si apre direttamente sulla terrazza. Studio riservato, ideale come area di lavoro o spazio multifunzionale. Due camere da letto con accesso diretto alla terrazza. Spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale privato, pensata per il massimo benessere. Secondo bagno con doccia dalle finiture moderne. Situata in una delle zone più desiderabili di Tesserete, la proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità, immersa nella tranquillità ma vicina ai principali servizi. Completano la proprietà 2 posteggi in autorimessa disponibili a CHF 50'000.- cadauno. Residenza Ferrari non è semplicemente una nuova costruzione. È un nuovo modo di vivere il Ticino: più natura, più comfort, più qualità della vita.LOCATION / AREA Tesserete è la frazione principale del comune agglomerato di Capriasca, nonchè centro della maggior parte di attività e servizi di tutta la valle. Infatti vi sono scuole, negozi, banche, il centro sportivo, esercizi pubblici che ne fanno un vera e propria cittadina. Capriasca costituisce una zona con paesaggi naturali e diversificati con zone residenziali molto ambite essendo a pochi chilometri dalla città di Lugano (circa 8 km) ma immersa nel verde.Lavanderia condominiale con lavatrice ed asciugatrice ad uso esclusivo.