5 rooms Apartments & Houses buy in 6952 Canobbio

CHF2'200'000.–

5.5 rooms200 m²

5.5 rooms CHF2'200'000.– 200 m²

"ESCLUSIVA VILLA 5.5 CON PISCINA E VISTA LAGO A CANOBBIO"

Scopri questa magnifica villa situata a Canobbio, un vero gioiello immerso nel verde e con una vista mozzafiato sul lago di Lugano. Costruita nel 2007 su un fondo di 1030 mq, questa proprietà di circa 200 mq lordi è distribuita su 3 piani, ideali per una famiglia o per chi cerca ampi spazi per vivere e lavorare in totale comfort.La villa è composta da un’area soggiorno distribuita su due semi piani, con la possibilità di creare due spazi indipendenti, un bagno finestrato per gli ospiti, un locale lavanderia per la massima praticità.Al piano inferiore troviamo la spaziosa cucina completamente accessoriata con grande isola, lavastoviglie e piano cottura a induzione.Da questo locale si accede alla grande terrazza esterna che si unisce al giardino.Lo spazio esterno è un vero e proprio paradiso, con una piscina privata dove rilassarsi e godersi la vista sul lago.Un luogo ideale per trascorrere momenti di relax in completa privacy, circondati dalla natura e lontani dal caos cittadino.Al piano -2 troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en-suite con doccia e vasca, perfetta per chi ama il comfort e la praticità.A completare la zona notte sono presenti altre due camere singole, ideali per i bambini o per chi lavora da casa o per chi ama dedicarsi ai propri hobby servite da un bagno finestrato con vasca.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con erogazione a serpentine a pavimento, garantendo un ambiente sempre confortevole.La villa è inoltre dotata di un videocitofono per maggiore sicurezza e controllo degli accessi.Un altro grande pregio di questa villa è l’ubicazione al confine con il bosco, offrendo un’ulteriore sensazione di tranquillità riservatezza e assoluta privacy, elementi ideale per una proprietà di questo tipo.A completare la proposta vi sono 2 parcheggi esterni coperti e 2 esterni scoperti, perfetti per ospitare auto e biciclette, e il locale tecnico utilizzabile anche come spazio di deposito.Questa villa è situata in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi necessari e facilmente raggiungibile. Rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una proprietà di lusso, immersa nella natura e con una vista spettacolare.Un vero gioiello da non perdere.NS/16920

CHF1'040'000.–

7.5 rooms155 m²

7.5 rooms CHF1'040'000.– 155 m²

"AMPIA VILLA 7.5 LOCALI COME NUOVA VISTA LAGO A CANOBBIO"

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See. Das Objekt präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus: Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Geschoss des Hauses betritt, das folgendes umfasst: eine schöne und gemütliche Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als Dachgarten dient. Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist. Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, das eine gemütliche Schlafzone mit einem einzelnen Zimmer, einem geräumigen Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten Einzelzimmer, ideal als Studio oder Kinderzimmer, umfasst. Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient der Schlafzone. Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separate Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes, geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt. Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert. Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

CHF2'550'000.–

5.5 rooms324 m²

5.5 rooms CHF2'550'000.– 324 m²

"Residenza Rhose, attico 5.5 locali, Canobbio"

Die Residenz Rhose, gelegen in der Via Clinto 1 in Canobbio, repräsentiert eine charmante Verbindung von Ruhe, Komfort und Natur. Canobbio, eine idyllische Gemeinde im Tessin, ist bekannt für sein malerisches Panorama und die hohe Lebensqualität. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rande des historischen Ortskerns, bietet einen friedlichen Rückzugsort für diejenigen, die sich vom städtischen Trubel entfernen möchten.Die Nähe zu einem großen Waldgebiet ermöglicht es den Bewohnern, sich in der Natur zu erholen und Aktivitäten wie Spaziergänge und Joggen zu genießen. Trotz ihrer ruhigen Lage befindet sich die Residenz Rhose nahe der Stadt Lugano und weniger als 10 Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt. Dies ist besonders vorteilhaft für diejenigen, die in der Stadt arbeiten oder die zahlreichen Dienstleistungen, kulturellen Angebote und Freizeitaktivitäten nutzen möchten, die Lugano bietet.Für Schüler und Berufstätige ist der Komfort durch die Nähe zum Studienzentrum in Trevano, den Mittelschulen und der Bushaltestelle mit effizienten Verbindungen zum Bahnhof, zum städtischen Krankenhaus und zum Zentrum von Lugano gewährleistet. Die Residenz ist außerdem von wichtigen lokalen Dienstleistungen wie einer Postfiliale, einer Apotheke, Grundschulen und einem öffentlichen Parkplatz umgeben, die alle innerhalb von 300 Metern erreichbar sind. Sportbegeisterte und Shopper schätzen die Nähe zu den Sportanlagen in Cornaredo und den Supermärkten Coop und Migros, die weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Von der Struktur her ist der Zugang zur Residenz Rhose durch die Straßen Clinto und Maglio erleichtert. Der Haupteingang im Erdgeschoss, der frei von architektonischen Barrieren ist, gewährleistet die Zugänglichkeit für alle. Die Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und ein privater Freizeitbereich fügen dem Komfort und der Bequemlichkeit hinzu. Das Gebäude, das nur 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5 und 3,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Das Gebäude, das 6 Wohnungen auf 4 Etagen umfasst, bietet eine exklusive und ruhige Atmosphäre. Die Wohnungen, die in Konfigurationen von 2,5, 3,5 und 5,5 Zimmern mit mittlerem bis hohem Standard ausgestattet sind, sind ideal für diejenigen, die Qualität und Komfort suchen. Die privaten Keller-Waschräume und der Technikraum im Untergeschoss unterstreichen die Funktionalität und die Aufmerksamkeit für das Wohlbefinden der Bewohner.Zusammenfassend bietet die Residenz Rhose in Canobbio eine harmonische Verbindung von natürlicher Schönheit und Ruhe mit der Zugänglichkeit zu städtischen, Bildungs- und kommerziellen Infrastrukturen, was sie zu einer idealen Wohnoption für Familien und Berufstätige macht, die ein Gleichgewicht zwischen Natur und städtischem Komfort suchen.FlächenSUL des Dachgeschosses: 213,50 m²Terrassen: 27,80/2 für eine Gesamtnutzfläche von 13,90 m²Solarium: 194,40/2 für eine Gesamtnutzfläche von 97,20 m²Gesamtnutzfläche: 324,60 m²

CHF1'295'000.–

7 rooms187 m²

7 rooms CHF1'295'000.– 187 m²

"GRANDE VILLA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO A CANOBBIO"

Bifamilienhaus von 1980, komplett modernisiert im Jahr 2015 und derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern und ca. 90 m² cadauno (für eine Gesamtwohnfläche von ca. 187 m²) unterteilt, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio. Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen aufgestockt werden, da es sich in einer Zone R4 befindet. Die Liegenschaft besteht aus: ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet. Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglänzenden Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist. Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. ERSTE ETAGE: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, fensterloser Küche mit eigener Waschmaschine. Es folgt ein großer, heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Zimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden. Das Haus wurde 2015 komplett saniert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden wurden erneuert und das Dach wurde isoliert. Alle Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt. Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich. Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnausfahrt Lugano Nord liegt. Außerdem sehr geeignet als Renteninvestition. Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze in einer privaten Piazza, die im Verkaufspreis enthalten sind. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! AP/433