6.5 rooms Apartments & Houses buy in 9445 Rebstein

CHF660'000.–

7 rooms103 m²

7 rooms CHF660'000.– 103 m²

"Eigenheim mit Zusatzeinkommen vielseitiges Haus mit Einliegerwohnung"

An gut erreichbarer Lage in der beliebten Rheintaler Gemeinde Rebstein präsentiert sich dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft vereint solide Bauqualität mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und individueller Gestaltungsperspektive. Ob als Familienhaus, Generationenobjekt oder Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmequelle dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 37 m² Wohnfläche und eigenem Aussenbereich mit Sitzplatzcharakter. Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann beim Kauf übernommen werden eine attraktive Möglichkeit zur Unterstützung der Finanzierung. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich die 4.5-Zimmer Hauptwohnung als Maisonette mit ca. 77 m² Wohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch mehrere Zimmer ergänzt. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Aussenraum schafft und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Highlights: -Zwei getrennte Wohneinheiten möglich -Vermietete 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Aussenbereich -Maisonettewohnung mit Balkon -Renovationen im Jahr 2019 -Fussbodenheizung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen und Investition ideal zu verbinden, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu erleben.

CHF560'000.–

9 rooms190 m²

9 rooms CHF560'000.– 190 m²

"Spacious home with versatile usage possibilities"

The detached 9-room house presents itself in a centrally ideal location. The bus stop is practically located in front of the house door, and the school, kindergarten, and shopping facilities are easily accessible on foot. The property impresses with a comprehensive range of rooms and two residential units, which extend over three floors and offer a lot of potential. The ground floor consists of a former commercial space, which can be used as a bedroom or as a hobby room/studio/office. Additionally, the laundry room and storage rooms are located on this floor.On the first upper floor, you will find an apartment with a kitchen, an adjacent dining room, a room, and a living room. A bathroom with a shower complements this living level. The second floor contains another residential unit with a room, a living room, a kitchen, and a dining room. Additionally, a bathroom with a bathtub and a separate toilet are located on this floor. The attic impresses with two additional attic rooms and a spacious anteroom, which can be used in a variety of ways. The interior design is bright and delights with the antique visible beams. An outdoor parking space completes the attractive offer - ideal for a large family with space requirements, as a multi-generational house, or for living and renting at the same time. Convince yourself with a non-binding viewing. I look forward to your contact.

CHF1'390'000.–

6.5 rooms193 m²

6.5 rooms CHF1'390'000.– 193 m²

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

LAGEFamilienfreundliches Einfamilienhausquartier an privilegierter HanglageOptimale Südausrichtung für hervorragende BesonnungErschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse; Sackgasse]Schulen, ÖV-Anschluss, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Geh- resp. FahrminutenNaherholungsgebiete direkt angrenzendEINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNGNeuwertiges Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungZeitlose Bauweise mit guter BauqualitätModerne Architektur kombiniert mit hohem WohnkomfortDurchbruch von Einliegerwohnung zu Hauptwohnbereich möglichAttraktive Gartenanlage mit mehreren Sitzplatzbereichen, Gerätehaus, Rasenfläche sowie gewachsenem Strauch- und BaumbestandZwei Carport-Parkplätze sowie ca. vier AussenabstellplätzeAttraktive Grundrisskonzipierung mit angenehmen RaumhöhenHauptwohnbereich über drei Etagen; Einliegerwohnung im SockelgeschossKomfortabel ausgestattete Küche des Hauptwohnbereichs mit Quooker, Backofen, Steamer und Bora-DampfabzugHeimeliger, drehbarer Schwedenofen im Wohn-, Ess- und KochbereichGrosszügige Terrasse mit Lamellenüberdachung und Abgang zu GartenHausinterne Nebenräume: Waschküche, Keller und Werk- resp. HobbyraumHaben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.