2.5 rooms CHF 1'500.– 55 m²
6963 Pregassona
"Moderno 2.5 locali in affitto a Pregassona"
Moderno 2.5 locali in affitto a Lugano, nel quartiere di Pregassona, in un’area residenziale a pochi minuti dal centro città.Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2022, questo immobile è internamente così suddiviso: ingresso su un corridoio, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che si aprono sul terrazzo coperto, camera matrimoniale e bagno completo con predisposizione per lavatrice/asciugatrice. Tutti gli ambienti godono di un’ottima l’illuminazione naturale.I pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e nel bagno, in parquet nella zona notte, i serramenti in PVC con protezione solare garantita da frangisole a lamelle in alluminio a comando elettrico. La gestione del riscaldamento, che avviene tramite serpentine a pavimento, è autonoma e controllabile grazie a termostati installati in ogni locale. 1 cantina inclusa nella pigione mensile. È disponibile 1 posto auto in autorimessa.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione, che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente. La produzione del calore, per riscaldamento e uso sanitario, è garantita da una pompa di calore di tipo aria-acqua. Una lavanderia comune è a disposizione di tutti i condomini.Questo complesso residenziale si trova in un’area residenziale di Pregassona, a soli 2 chilometri dal centro di Lugano. Nella zona, facilmente raggiungibili a piedi, si trovano diversi ristoranti, la fermata del bus, l’ufficio postale e negozi di generi alimentari.Animali di piccola taglia ammessi.Disponibile da subito.MISUREAppartamento: 59.00 mqTerrazza: 7.40 mqSPESE MENSILIPigione: 1'300 CHF Posto auto: 150 CHFSpese: 200 CHF (senza conguaglio )Rif.: A-BF-PRE-CUR