Appartements acheter in Aubonne

CHF1'195'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'195'000.–

"Charmante Wohnung – Aubonne"

CHF995'000.–

4.5 pièces102 m²

4.5 pièces CHF995'000.– 102 m²

"Duplex en attique d'exception à 10min d'Aubonne dans le charmant village de Gimel."

Situé à Gimel, dans un immeuble récent construit en 2021, ce duplex en attique de 4.5 pièces développant 102 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et son agencement parfaitement pensé. Die Wohnfläche, elegant und gemütlich, ist um eine offene Küche herum organisiert und öffnet sich auf einen 14 m² großen Balkon mit freiem Blick bis zum majestätischen Mont-Blanc. Ein wahrer Privileg im Alltag, das diesem Objekt eine einzigartige Dimension verleiht. Das Hauptgeschoss bietet auch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken, was einen funktionalen und komfortablen Raum für den täglichen Bedarf bietet. Im Obergeschoss bietet eine prächtige Elternsuite mit eigenem Badezimmer einen wahren, unabhängigen Bereich, ideal für die Erhaltung von Intimität und Ruhe. Moderne Ausstattungen wie Solarmodule verstärken den Komfort und die Energieeffizienz des Objekts, während die ruhige und gesuchte Umgebung von Gimel eine besonders geschätzte Lebensqualität garantiert. Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze, einer innen und einer außen, werden für CHF 50'000.- zusätzlich angeboten. Dieses Objekt, durch seine Konfiguration, Helligkeit und Position in der Attika, stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar. Ein Besuch ist unumgänglich. Fordern Sie die vollständige Dokumentation an und kontaktieren Sie Frau Ondina Batista unter 076 489 21 63 für weitere Informationen über dieses außergewöhnliche Objekt.

CHF780'000.–

4.5 pièces105 m²

4.5 pièces CHF780'000.– 105 m²

"Bel appartement rénové de 4.5 pièces avec balcon à 5 minutes d'Aubonne"

Situé au coeur du village pittoresque de St-Livres, à seulement 3 km de Aubonne et 7 km des rives du lac, cet appartement de 4.5 pièces se niche au 1er étage d'un charmant petit immeuble comprenant 2 appartements et un local commercial. Ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2012, il vous propose une belle luminosité, du confort et de beaux espaces qui se distribuent sur plus de 100 m2 comme suit : Une grande pièce de vie conviviale, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace dînatoire et un chaleureux séjour s'ouvrant sur un agréable balcon avec une vue pittoresque sur les toits du village, les vergers du château, ainsi qu'un dégagement sur le lac Léman et les AlpesTrois belles chambresUne salle de bains (baignoire, WC et lavabo) ainsi qu'un WC séparé Un grand disponible idéal pour être utilisé comme local de rangement/cave. De plus, l'appartement dispose d'une place intérieure dans le garage du rez-de-chaussée (en sus). Bien de qualité offrant un cadre de vie paisible et authentique tout en restant proche de toutes les commodités. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire et serions ravis d'organiser une visite sur place. Im Herzen des malerischen Dorfes St-Livres, nur 3 km von Aubonne und 7 km von den Ufern des Sees entfernt, schmiegt sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in den 1er Stock eines charmanten kleinen Gebäudes mit 2 Wohnungen und einem Geschäftslokal. Die Wohnung wurde 2012 komplett renoviert und bietet Ihnen eine schöne Helligkeit, Komfort und schöne Räume, die sich auf über 100 m2 wie folgt verteilen: Ein großer, geselliger Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche, die sich zu einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer öffnet, das auf einen angenehmen Balkon mit einem malerischen Blick über die Dächer des Dorfes, die Obstgärten des Schlosses führt, sowie einen freien Blick auf den Genfersee und die AlpenDrei schöne SchlafzimmerEin Badezimmer (Badewanne, WC und Waschbecken) sowie ein separates WC Ein großer verfügbarer Raum, der ideal als Abstellraum/Keller genutzt werden kann. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Innenstellplatz in der Garage im Erdgeschoss (extra). Qualitätsobjekt, das eine friedliche und authentische Lebensumgebung bietet und gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten liegt. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und würden uns freuen, einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren. Located in the heart of the picturesque village of St-Livres, just 3 km from Aubonne and 7 km from the shores of the lake, this 4.5-room apartment nestles on the 1er floor of a charming little building comprising 2 apartments and commercial premises. Having benefited from a complete renovation in 2012, it offers brightness, comfort and beautiful spaces distributed over more than 100 m2 as follows: A large, convivial living room, comprising a fully equipped kitchen opening onto a dining area and a warm living room opening onto a pleasant balcony with a picturesque view over the village rooftops, the castle orchards, as well as a view of Lake Geneva and the AlpsThree beautiful bedroomsA bathroom (bath, WC and washbasin) as well as a separate WC A large available space ideal for use as a storage room/cellar. In addition, the apartment has an interior space in the first floor garage (extra charge). Quality property offering a peaceful and authentic living environment while remaining close to all amenities. We remain at your disposal for any further information and would be delighted to organize a visit on site. Situato nel cuore del pittoresco villaggio di St-Livres, a soli 3 km da Aubonne e a 7 km...

CHF1'240'000.–

5.5 pièces178 m²

5.5 pièces CHF1'240'000.– 178 m²

"Lumineux duplex de 2 logements à 10' d'Aubonne"

Dossier complet sur demandeInfos en bref :Surface habitable nette : env. 175 m²Surface totale : env. 179 m²Surface pondérée : env. 187 m²Terrasse : env. 25 m²Parcelle PPE : env. 268 m²Distribution : 5.5 pièces sur deux niveaux - 2 Séjours spacieux et lumineux, 2 cuisines ouvertes équipées, 3 chambres, 3 salles de bain, 1 bureau et 1 terrasse ensoleilléeExposition : Sud-Est, excellente luminositéÉtat : Entièrement rénové en 2024 (structure, technique, intérieur)Entrées : 1 lot avec 2 entrées indépendantesAccessibilité PMR : PréparéeChauffage : Pompe à chaleur air-eau, chauffage au solPlace de parking : extérieur & incluse dans le prixPrix de vente : CHF 1'240'000.-Vous aimerez particulièrement :Le cachet d'une ferme de 1882, rénovée avec soin en 2024Les volumes généreux et la modularité des espacesLe potentiel locatif ou usage mixte grâce aux deux logements indépendantsL'environnement calme, à deux pas du centre du villageLa connexion rapide à Lausanne, Nyon et GenèveDécouvrez ce magnifique duplex situé dans un environnement privilégié à Gimel (VD)Au coeur d'une ferme de 1882 entièrement rénovée en 2024, ce duplex lumineux de 5.5 pièces allie charme d'époque et confort moderne, dans un cadre calme et bien connecté.Ce bien se compose d'un seul lot comprenant deux logements, reliés par un bel escalier situé dans un espace aux volumes luxueux, chacun disposant également de son entrée indépendante.Cette configuration offre une grande flexibilité d'usage : vie familiale, usage mixte ou investissement locatif.Réparti sur deux niveaux : 2 séjours, 2 cuisines équipées, 3 chambres, 3 salles de bains, 1 bureau, 1 terrasse, PMR prêt, chauffage au sol par pompe à chaleur et technique neuve.Un bien rare, modulable et prêt à vivre, à proximité de Lausanne, Nyon et Genève.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous à votre convenance.+41 79 539 47 33

CHF1'090'000.–

4.5 pièces120 m²

4.5 pièces CHF1'090'000.– 120 m²

"Elégant, spacieux et lumineux, au plein coeur du vieux Bourg !"

Eine Exklusivität von Maillard Immobilier SA! In der Altstadt von Aubonne, nur 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto von der Station Allaman entfernt, wird dieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Apartment Sie mit seinem allgemeinen Zustand, der extrem gut gepflegt ist, seiner zentralen Umgebung im alten Bourg von Aubonne sowie seinem Standard und der Auswahl der Materialien begeistern. Hier sind die Merkmale der Wohnung: Geräumiger EingangsbereichWohn-/Esszimmer von etwa 35m2Elternschlafzimmer mit WC und Waschbecken2 Schlafzimmer von 13m2 jedesEin Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Platz für die WaschmaschinenEine wunderschöne, voll ausgestattete Küche Das Apartment wurde in einem im 16. Jahrhundert erbauten Gebäude komplett renoviert, das Apartment selbst wurde 1990 vollständig renoviert und danach regelmäßig gewartet. Das Badezimmer wurde 2024 komplett erneuert. Das Apartment verfügt über sehr schöne Deckenhöhen, einen Boden aus natürlichem Burgunderstein, sichtbare Balken, eine sehr hochwertige Küche. All diese Vorteile machen das Apartment zu einem einzigartigen, gesuchten und seltenen Objekt auf dem Markt. Ein Keller und ein Außenparkplatz ergänzen die Vorteile dieses wunderschönen Apartments, zusätzlich zum Preis von CHF 20'000.-. Apartment-Preis: CHF 1'090'000.- Parkplatz-Preis: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'110'000.- Nur 4 Minuten von der Station Allaman, 23 Minuten von Nyon, 30 Minuten vom internationalen Flughafen Genf und 25 Minuten von Lausanne entfernt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren. Aubonne Aubonne ist eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, im Bezirk Morges, der Teil von La Côte ist. Erreichbarkeit Öffentliche Verkehrsmittel: Aubonne ist mit den CarPostal-Linien 720 Allaman-Aubonne-Gimel-St-George-Le Marchairuz-Le Brassus, 721 Rolle-Aubonne-Allaman-(Signal-de-Bougy), 722 Etoy-Lavigny-Aubonne-St-Livres, 725 Allaman-Aubonne-Gimel erschlossen, was die Erreichung der Station Allaman in 7 Minuten ermöglicht. Die Station Allaman, die sich 10 Minuten mit dem Fahrrad (oder 5 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln) entfernt befindet, wird von den CFF-Linien bedient. Morges ist in 5 Minuten, Lausanne in 19 Minuten und Genf in 29 Minuten erreichbar. Mit dem Auto: Die Autobahn A1, Ausfahrt Aubonne, befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Lausanne ist in 25 Minuten, Morges in 15 Minuten, das Gewerbegebiet Aubonne-Allaman in 7 Minuten und Genf ist in weniger als einer Stunde mit Verkehr erreichbar. Einrichtungen Die Gemeinde Aubonne bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, insbesondere im Gewerbegebiet Etoy-Aubonne-Allaman. Kindheit und Schule Die Gemeinde Aubonne ist Teil des Netzwerks für die Betreuung von Kindern in der Region Morges-Aubonne (AJEMA) und der Vereinigung Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA), die mehrere Strukturen für die vor- und außerschulische Betreuung anbietet. Die Schule in Aubonne und Umgebung nimmt Schüler von der 1. bis zur 11. Klasse auf. In Aubonne befindet sich auch eine private internationale Schule, die «La Côte International School Aubonne (LCIS)». Sport und Freizeit Es ist möglich, alle beliebten Sportarten in der Gemeinde oder den umliegenden Gemeinden im Rahmen eines Vereins oder einer Organisation (Pétanque, Mountainbike, Fußball, Gymnastik, Schießsport, Angeln, Tennis, Triathlon, Yoga, Judo usw.) auszuüben. Es gibt auch mehrere Möglichkeiten für Sport oder Aktivitäten in der freien Natur, wie Wanderungen oder Mountainbiken. Sie finden auch den Arboretum du Vallon de l'Aubonne, den Freizeitpark Signal de Bougy und den Golfplatz Signal de Bougy sowie diverse Sportanlagen (Schwimmbad, Fußballplatz, Tennisplätze, Vita-Parcours und Spielplätze). Aubonne im Überblick Bezirk: Morges Einwohner: die Aubonnois Einwohnerzahl: 3 781 (31. Dezember 2023) Fläche: 6,87 km2 Höhe: 528 m Steuersatz: 68 Website: https://www.aubonne.ch

CHF870'000.–

4.5 pièces100 m²

4.5 pièces CHF870'000.– 100 m²

"Investitionsmöglichkeit 4,5 Zimmer in einem ruhigen Bereich, 1. Stock"

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im ersten Stock einer kleinen Eigentumswohnung in der Chemin de la Chaussée 6 in Montherod befindet, verführt durch ihre friedliche Lage im Herzen der Natur. Es profitiert von einer grünen Umgebung, geschützt vor dem städtischen Trubel, bleibt aber nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes und der Infrastruktur von Aubonne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 100 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Innenausstattung aus. Das 23 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal ausgerichtet, um natürliches Licht und eine beruhigende grüne Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit guten Maßen (12,5 m², 12,6 m² und 14,3 m²), die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Ein Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche sorgen für einen optimalen Komfort im Alltag. Derzeit vermietet, profitiert die Wohnung von einem stillschweigend verlängerten Mietvertrag von 12 Monaten in 12 Monaten. Die Miete beträgt 2.200 CHF sowie 200 CHF für die Vermietung der Garage und des Außenparkplatzes sowie 200 CHF monatliche Gebühren. Diese Immobilie stellt daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer sofortigen Rendite von 3,43 % und einer interessanten Mietreserve im Falle eines Mieterwechsels. Die gut gepflegte und aus wenigen Grundstücken bestehende Eigentumswohnung garantiert eine ruhige Lebensqualität und eine freundliche Atmosphäre. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Montherod ein, zwischen Wiesen und Wäldern.

CHF850'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF850'000.– 104 m²

"Investitionsmöglichkeit 4,5 Zimmer in einer ruhigen Gegend, Attic"

Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich auf dem Dachboden einer kleinen Eigentumswohnung in der Chemin de la Chaussée 6 in Montherod befindet, verführt durch ihre friedliche Lage im Herzen der Natur. Es profitiert von einer grünen Umgebung, geschützt vor dem städtischen Trubel, bleibt aber nahe an den Annehmlichkeiten des Dorfes und der Infrastruktur von Aubonne. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 104 m² zeichnet sich die Wohnung durch eine durchdachte und funktionale Innenraumaufteilung aus. Das 23 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, ideal ausgerichtet, um natürliches Licht und eine beruhigende grüne Umgebung zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit guten Maßen (12,5 m², 12,6 m² und 14,3 m²), die perfekt für das Familienleben geeignet sind. Ein Badezimmer und ein Badezimmer mit Dusche sorgen für einen optimalen Komfort im Alltag. Derzeit vermietet, profitiert die Wohnung von einem stillschweigend verlängerten Mietvertrag von 12 Monaten in 12 Monaten. Die Miete beträgt 2.090 CHF sowie 200 CHF für die Vermietung der Garage und des Außenparkplatzes sowie 200 CHF monatliche Gebühren. Diese Immobilie stellt daher eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, mit einer sofortigen Rendite von 3,36 % und einer interessanten Mietreserve im Falle eines Mieterwechsels. Die gut gepflegte und aus wenigen Grundstücken bestehende Eigentumswohnung garantiert eine ruhige Lebensqualität und eine freundliche Atmosphäre. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Montherod ein, zwischen Wiesen und Wäldern.

CHF1'320'000.–

5.5 pièces115 m²

5.5 pièces CHF1'320'000.– 115 m²

"NOUVELLE PROMOTION AUX PORTES D'AUBONNE !"

EXKLUSIV - BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! AKTION VON 4 GRUNDSTÜCKEN, DIE AUF PLÄNEN VERKAUFT WERDEN! Neues Wohnbauprojekt in Montherod, in der Gemeinde Aubonne und 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, das neue, gut durchdachte und qualitativ hochwertige Wohnungen in einer friedlichen und geschützten Umgebung bietet. Moderner Komfort, personalisierbare Ausführungen und optimale Energieeffizienz. Ruhige Wohngegend, nahe an Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Eine sichere und nachhaltige Investition, Fertigstellung Ende 2026. Wir freuen uns darauf, Ihnen den Besuch der Liegenschaft nach Ihrem Belieben zu organisieren und Sie zu einem Termin zu empfangen, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen! Interessiert? Es genügt, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. \-------- Akten, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'260'000.–

4.5 pièces138 m²

4.5 pièces CHF1'260'000.– 138 m²

"Duplex en attique avec grand balcon et vue lac"

By L3 Properties | Proche d'Aubonne +++ Vue partielle sur le lac et les Alpes +++ Belle situation +++ CECB classé C et B (chauffage géothermie) +++ Idéal pour une famille Situé à Etoy, ce duplex en attique de 4.5 pièces est à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces, transports publics etc. Au 2ème étage et dernier étage, avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue partielle sur le lac et les alpes. Le balcon est exposé Ouest et offre la possibilité d'y aménager un lounge ou une grande table extérieure. L'appartement et l'immeuble sont en excellent état. L'espace de vie est ouvert et lumineux avec la cuisine équipée, une salle à manger et un séjour. Le rez se complète avec une chambre et une salle de bain. A l'étage se trouvent une chambre et une chambre parentale avec une salle de bain privative. Surface balcon Ouest : env. 27 m2 Surface PPE : env. 151 m2 Surface habitable : env. 138 m2 Nbr de chambres : 3 Nbr de salles de bain : 2 Un réduit au même niveau que l'appartement. Deux places de parc intérieure sont en sus du prix de vente Infos & visites : L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch \=============================================================== By L3 Properties | Near Aubonne +++ Partial view of the lake and the Alps +++ Beautiful location +++ CECB classified C and B (geothermal heating) +++ Ideal for a family Located in Etoy, this 4.5 rooms is within walking distance of all amenities: schools, shops, public transport etc. On the 2nd and last floor, with lift, the apartment enjoys a partial view of the lake and the Alps. The balcony is west-facing and offers the possibility of a lounge or large outdoor table. The apartment and building are in excellent condition. The living space is open and bright with the fitted kitchen, dining room and living room. The ground floor is completed with a bedroom and bathroom. Upstairs are a bedroom and a master bedroom with en-suite bathroom. West balcony area: env. 27 m2 PPE area: env. 151 m2 Living area: env. 138 m2 Nbr of bedrooms: 3 Nbr of bathrooms: 2 A storeroom on the same level as the apartment. Two indoor parking spaces are additional to the sale price Infos & visits: L3 Properties 021 566 76 00 info@L3-properties.ch www.L3-properties.ch