CHF555'000
6868 Lugano
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des personnes seules et des couples · environ 11 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
Les temps correspondent au trajet à pied.
niveau sonore en journée
Niveau sonore moyen
Niveau habituel pour un quartier résidentiel.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 57% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
La plupart des bâtiments
Disponible auprès de 3 opérateurs.

Im Herzen von Massagno, in einer günstigen und gut erschlossenen Lage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, in einem kürzlich renovierten Gebäude. Das Gebäude wurde Gegenstand wichtiger Eingriffe, die die Fassade, die Beläge der Balkone - vollständig ersetzt und abgedichtet - und die Glasgeländer betrafen, Elemente, die dem Gebäude ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild verleihen.
Die Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert, mit einem Projekt, das auf die Funktionalität der Räume und die Auswahl der Materialien achtet, um helle, zeitgenössische und bewohnbare Räume zu schaffen.
Innenraum
Der Eingang ist geräumig und einladend und bietet einen großen Einbauschrank mit drei Türen.
Die Küche, getrennt und funktional, verbindet sich harmonisch mit dem Wohnzimmer, das bereits möbliert und für Komfort und Geselligkeit konzipiert ist. Von hier aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, perfekt für entspannte Momente im Freien.
Der Schlafbereich umfasst :
Vorrichtung für Waschmaschinen-Trockner.
Die Liegenschaft wird durch einen Keller und eine Gemeinschaftswaschküche ergänzt.
Es ist auch möglich, einen außen liegenden Parkplatz für 25 000 CHF.- zu erhalten.
Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
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