Appartements & Maisons à acheter à Lausanne

CHF1'250'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF1'250'000.–

"Opportunité d'acquérir votre 4,5 pièces à Chailly pour un prix attractif !"

Ultra recherché - Opportunité rare en ville Découvrez ce magnifique appartement à rénover d'environ 100 m2 pondérés. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et un environnement verdoyant particulièrement agréable. Ce superbe appartement traversant offre une grande polyvalence et autant de potentiel de configurations pour une famille, ou même une personne seule, cherchant un bel appartement au centre de Lausanne, avec toutes les commodités, le calme et les transports publics à proximité immédiate. En l'état actuel, il laisse la possibilité aux futurs acquéreurs de procéder au degré de rénovations de leur choix et ainsi envisager d'acquérir un 4,5 pièces dans un quartier ultra recherché pour un prix attractif. Les points forts Emplacement rare et particulièrement recherché au coeur de la ville, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Vue verdoyante et dégagement sur le lac Grand potentiel de rénovation Chauffage à distance Appartement traversant Proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics et de toutes les commodités. Métro M2 accessible à pied en quelques minutes. Valeur patrimoniale durable dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Situation Vivre à Chailly, c'est profiter de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Réputé pour son ambiance résidentielle, verdoyante et familiale, Chailly offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité immédiate du centre-ville. Ses nombreux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et services du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Parfaitement desservi par les transports publics, le quartier permet de rejoindre rapidement le centre de Lausanne, le CHUV, les hautes écoles ainsi que les principaux axes routiers de la région. Entre qualité de vie, praticité et environnement agréable, Chailly constitue une adresse particulièrement recherchée pour les familles, les actifs et toute personne souhaitant bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel au coeur de Lausanne.

CHF3'360'000.–

5.5 pièces275 m²

5.5 pièces CHF3'360'000.– 275 m²

"Elegantes Haus in Lausanne, komplett renoviert"

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Lausanne, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern verbindet auf elegante Weise den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Das 1926 erbaute und 2003 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde 2024 mit der kompletten Renovierung seiner Badezimmer modernisiert und bietet etwa 240 m² Wohnfläche, die sich über vier Ebenen erstrecken. Sie werden großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer, mehrere Badezimmer, ein Büro mit Terrasse und eine schöne, klimatisierte Elternsuite, die das gesamte oberste Stockwerk einnimmt, entdecken. Außerhalb bietet ein sorgfältig angelegter Garten, mehrere Terrassen, ein Gartenschuppen und ein Garage-Box dieses rare Objekt komplett. Eine Charaktereigenschaft, mit Qualitätsleistungen, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld in Lausanne. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sein volles Potenzial zu entdecken.

CHF2'200'000.–

4.5 pièces145 m²

4.5 pièces CHF2'200'000.– 145 m²

"Sublime appartement au centre ville de Lausanne"

Superbe duplex de standing en plein coeur de Lausanne. Découvrez un bien d'exception situé au centre ville de Lausanne dans l'un des quartiers les plus prisés. Très lumineux, calme et ouvert sur un magnifique espace vert, ce duplex rare à la vente offre un cadre de vie unique alliant élégance, confort moderne et proximité immédiate des commodités comme le métro, bus, commerces, gare, restaurants, hôpitaux, écoles et parcs. Ce bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur de plafond de 2.60m, ses grandes baies vitrées et son atmosphère chaleureuse. Une véritable oasis citadine, idéale pour les amateurs d'espaces atypiques et de prestations haut de gamme. Place de parc extérieure en sus du prix CHF 50'000.- Disposition des espaces : Rez de chaussée de 80m2 Grand espace ouvert style loft avec magnifique hauteur sous plafonds et mezzanine Salon, salle à manger et cuisine agencée Immense baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelle Hall d'entrée avec armoires murales WC visiteurs 1er étage Mezzanine aménagée en dressing et bureau (transformable en chambre supplémentaire) Salle de bain avec baignoire, douche, WC et colonne de lavage Deux chambres confortables (dont une communicante) Patio privé avec accès direct à la terrasse 2ème étage, rooftop privé de 52m2 Toit terrasse exposé au soleil avec une vue spectaculaire sur la cathédrale de Lausanne. Aménagé avec soin, jolies plantes avec un arrosage automatique pour se détendre ou recevoir. Atouts du bien : Emplacement ultra central tout en étant calme Magnifique vue sur la cathédrale de Lausanne Luminosité exceptionnelle Hauteur sous plafond 2.60m Cuisine entièrement équipée Patio + grande terrasse + rooftop Une place de parc extérieur et une cave (en sus du prix CHF 50'000.-)

CHF790'000.–

1.5 pièces35 m²

1.5 pièces CHF790'000.– 35 m²

"Authentischer Charme des Holzes, moderne Ausführung und Terrasse am Rande der Grünfläche"

Verfügbar sofort, ist dieses charmante, bewohnbare Chalet mit 1,5 Zimmern, das sich über zwei Ebenen erstreckt, an der Route de la Clochatte, im Herzen eines ruhigen Viertels von Lausanne (1018), zu finden. Es verbindet perfekt die Authentizität der Holzeinrichtung mit modernem Komfort und bietet einen grünen, ruhigen und besonders hellen Lebensraum, ideal zum Entspannen in aller Ruhe. Die Innenräume zeichnen sich durch einen Parkettboden, weiße, schlichte Wände und sichtbare Balken aus, die dem Ort einen einzigartigen Charakter verleihen. Große Glastüren fluten die Räume mit natürlichen Licht und öffnen sich direkt nach außen. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit weißen Möbeln, eleganten schwarzen Arbeitsplatten, einem Edelstahlwaschbecken, Glas-Keramik-Kochfeldern und einem Einbaubackofen. Das moderne Badezimmer ist mit weißen Fliesen an den Wänden, einem schwarzen-weißen graphischen Boden, einer Glasdusche und einem Holzwaschbeckenmöbel ausgestattet. Außerhalb bietet eine prächtige Holzterrasse, umgeben von üppiger Vegetation, den idealen Ort, um die schönen Tage und eine optimale Besonnung zu genießen. In einer sehr ruhigen Wohngegend, sowohl tagsüber als auch nachts, profitiert das Chalet von einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: die Bushaltestelle "Clochatte" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, die International School of Lausanne 6 Minuten und die nächstgelegenen Geschäfte (Denner) und die Apotheke sind in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: Bewohnbares Chalet mit 1,5 Zimmern auf zwei Ebenen, das Holzcharme und Modernität verbindet Kann ein schönes Renovierungs- oder Erweiterungsprojekt sein Helles Innere mit Parkett, sichtbaren Balken und großen Glasflächen Vollständig ausgestattete Küche und sorgfältig gestaltetes modernes Badezimmer Prächtige Holzterrasse im Herzen einer grünen Umgebung Außergewöhnlich ruhige und sonnige Lebensumgebung Hervorragende Erreichbarkeit mit der Bushaltestelle "Clochatte" in nur 4 Minuten zu Fuß Unmittelbare Nähe zu den nächstgelegenen Geschäften (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und internationale Schulen) Sofortige Verfügbarkeit Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF2'350'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF2'350'000.– 160 m²

"Maison individuelle à Chailly avec un sous-sol complet !"

Villa individuelle avec grand jardin et potentiel d'agrandissement à Chailly-sur-Lausanne. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Située sur les hauteurs de Chailly-sur-Lausanne, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette charmante villa individuelle bénéficie d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², cette propriété récemment rénovée séduit autant par ses qualités actuelles que par son remarquable potentiel d'évolution. Les terrains de cette importance deviennent aujourd'hui extrêmement rares dans les quartiers résidentiels de Lausanne, faisant de cette villa une opportunité unique pour une famille souhaitant s'installer durablement dans un cadre de vie exceptionnel. La maison se développe environ 160 m² utiles répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol entièrement excavé avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée accueille une agréable cuisine ouverte prolongée par une vaste salle à manger de 12 m2 donnant directement accès à un blacon. Le leaving room de 31 m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m2 et un grand jardin arborisé, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de douche et wc complète ce niveau. L'étage se compose de quatre chambres confortables, dont une généreuse chambre d'environ 15 m² avec accès à son propre balcon. Cette dernière offre un excellent potentiel pour l'aménagement d'une élégante suite parentale, puis, une salle de bain avec baignoire et wc Véritable valeur ajoutée de la propriété, le sous-sol entièrement excavé dispose d'une entrée indépendante et offre de nombreuses possibilités d'aménagements, actuellement vous y trouverez : Bureau ou activité indépendante de 16 m2 avec deux grandes fenêtres Buanderie de 11 m2 4 pièces de rangements, cave ou atelier d'env 30 m2 en tout Au-delà de son confort actuel, cette propriété se distingue par sa réserve foncière permettant d'envisager un projet d'extension ou de transformation selon vos besoins futurs. Une opportunité rare dans un secteur où les grandes parcelles constructibles sont devenues exceptionnelles. Des travaux de rénovations importants ont été effectués cette année 2026 : Renovation complete et redistribution des espaces en 2000 : - Decloisonnement Arrivee et evacuation des eaux, sanitaires Mise en conformite electrique Carrelage en cuisine, parquets au salon et dans les chambres Murs crepis et catelles dans les sanitaires Cuisine agencee Separation des eaux claires et usees Travaux d'entretiens réalisés : - 2017 Revision des citernes 2018 Demoussage et traitement anti mousse sur les tuiles 2019 Refection des joints du dallage exterieur, chemin et terrasse 2019 Remplacement de la cape superieure de la cheminee de chauffage et jointoyage des tuiles faitieres 2021 Mise en conformite des canalisations d'entree electrique au sous-sol Les atouts de la propriété : Quartier résidentiel très recherché Parcelle de plus de 900 m² Villa individuelle récemment rénovée 5 chambres Grand jardin arborisé Sous-sol complet avec entrée indépendante Potentiel d'agrandissement important Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics À quelques minutes du centre-ville de Lausanne Une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel exceptionnel dans l'un des plus beaux quartiers de Lausanne. Pour toutes visites contactez-nous au 078 638 52 24 ou à sg@les-vues-ch A votre service depuis 23 ans !

CHF2'580'000.–

6.5 pièces210 m²

6.5 pièces CHF2'580'000.– 210 m²

"Superbe maison individuelle de 6.5 pièces avec studio indépendant"

Certaines maisons se visitent. D’autres se vivent. Entre Chailly et Pully, dans l’un des secteurs résidentiels les plus chics de Lausanne, cette magnifique demeure des années 1930 conjugue avec harmonie caractère architectural, confort de vie et situation privilégiée. Dominant le quartier, elle bénéficie d'une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. La propriété se compose d'une habitation principale de 6.5 pièces et d'un studio indépendant, offrant une surface habitable au sol d'environ 210 m². Les généreuses hauteurs sous plafond de 2.70 mètres au rez supérieur et au premier étage renforcent la sensation d'espace et mettent en valeur les volumes de cette maison au prestige discret. Dès l'entrée, le regard est naturellement attiré par l'escalier central, véritable signature de la maison. Cet élément architectural structure un hall de réception aux belles proportions et confère à l'ensemble une ambiance rare. Le rez supérieur accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Les espaces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse et un grand jardin soigneusement arboré, invitant à profiter pleinement des extérieurs. Une seconde terrasse ombragée, discrètement intégrée dans la végétation, constitue un véritable refuge de tranquillité. Le premier étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois belles chambres, dont deux disposent chacune de leur propre balcon orienté au sud. Une salle de bains et une salle de douche complètent ce niveau, parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Le deuxième étage abrite une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon les besoins de ses occupants : chambre d'amis, bureau ou salon. Le rez inférieur offre une flexibilité particulièrement appréciable grâce à un studio indépendant bénéficiant de sa propre entrée, d'une kitchenette et d'une salle de douche. Cet espace autonome pourra accueillir un proche, un bureau, une chambre pour un adolescent ou générer un revenu locatif. Ce niveau comprend également les locaux techniques, une buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin. Au fil des années, la propriété a fait l'objet de rénovations et d'entretiens réguliers réalisés avec des matériaux de qualité. Les magnifiques parquets préservés, témoignent du soin apporté au maintien de son authenticité. À l'extérieur, la végétation compose un décor naturel particulièrement soigné où se mêlent arbres de différentes essences, rocailles, fleurs et plantes. L'ensemble bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une intimité remarquable, créant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes seulement des centres de Lausanne et de Pully. Un garage double ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent cette propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent une adresse élégante, familiale et durable. Les écoles primaires et secondaires se trouvent à 5 à 10 minutes à pied. Les arrêts de bus sont accessibles en 3 à 8 minutes à pied et les commerces de Chailly à seulement 5 minutes en voiture. Visites à votre convenance horaire.

CHF3'000'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF3'000'000.– 160 m²

"Maison individuelle au coeur de Lausanne"

Im Herzen von Lausanne, versteckt in einer privilegierten und gesuchten Umgebung, offenbart sich ein seltenes Domizil, Zeuge einer reichen Vergangenheit und einer zeitlosen Lebenskunst. Exklusiv bei PROXIMMO im Off-Market, die einzigartige Gelegenheit, eine Villa im begehrtesten Viertel der Innenstadt zu kaufen. Dieses Haus kann nur während eines Besuchs wirklich bewundert werden. Chloé Gonon Geschäftsführerin Luxury Real Estate PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne

CHF770'000.–

2.5 pièces75 m²

2.5 pièces CHF770'000.– 75 m²

"Wohnung PPE renoviert - VERMIETET, rentabel, Seeblick vom Dach"

PPE-Wohnung von etwa 75 m² im 1. Stock, vollständig umgebaut und renoviert für CHF 228'451 an Arbeiten (2022-2023) unter Baugenehmigung und Bewohnungsgenehmigung der Stadt Lausanne Das Objekt ist derzeit an einen gewerblichen Mieter vermietet (bekannter Mieter, im Gebäude ansässig). Sofortige Einnahmen nach Übernahme. Die Wohnung umfasst : neue Fläche mit integrierten Lagermöglichkeiten, vollständig ausgestattete Küche, Dusche mit WC, Veranda, Parkett, Wärmeisolierverglasung, vollständig erneuerte Elektrik und Lüftung. Nichts zu befürchten - alles ist erledigt. Gesamteinnahmen pro Jahr : CHF 26'400 (Nettomiete CHF 24'000 + Nebenkosten CHF 2'400). Außenparkplatz im Mietvertrag enthalten. Rendite auf Eigenkapital bei 30% Eigenkapitalanteil : 6,1% zum aktuellen SARON-Satz. Seltener Vorteil : die Miteigentümer profitieren von einer gemeinsamen Dachterrasse von über 200 m² mit freier Sicht auf den Genfersee. Doppelte Gelegenheit: Investor sucht sichere Rendite oder Käufer möchte nach Ablauf des Mietvertrags 2030 in einer schlüsselfertigen Wohnung an einer ersten Adresse wohnen. Preis : CHF 770'000 + CHF 30'000 (Außenparkplatz) Das Gewerbeobjekt im Erdgeschoss (gleicher Mieter) ist ebenfalls für CHF 400'000 inkl. Parkplatz verfügbar - Rendite ~16% auf Eigenkapital. Gruppenkauf möglich. Fläche : ~75 m² | Etage : 1\. | Status : PPE-Wohnung | Aktuell vermietet

CHF1'290'000.–

4.5 pièces109 m²

4.5 pièces CHF1'290'000.– 109 m²

"Wohnung mit 4.5 Zimmern und Seeblick"

Situé dans le très recherché quartier de Lausanne Sud, à proximité immédiate du lac, ce spacieux appartement de 4.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié und d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman et les Alpes. Occupant le 7? étage d'une résidence bien entretenue, ce logement de 112 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité abondante et son potentiel d'aménagement. Die Wohnung besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem angenehmen Balkon begleitet wird, der einen idealen Rahmen für den Genuss der Aussicht und der Sonnenuntergänge bietet. Die Küche, derzeit geschlossen, kann leicht in den Wohnbereich geöffnet werden, um einen großen, modernen und gemütlichen Wohnraum zu schaffen. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, zwei Badezimmer und ein Gästetoilette. Die Verteilung der Räume ist funktional und perfekt an eine Familie oder jede Person angepasst, die Komfort und Platz sucht. Die privilegierte Lage, nur wenige Minuten von den Ufern des Sees, den öffentlichen Verkehrsmitteln, den Geschäften und den Schulen entfernt, macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Lausanner Markt. Ein Objekt, das ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet, das Komfort, Helligkeit und unvergleichlichen Seeblick verbindet.

CHF4'800'000.–

544 m²

CHF4'800'000.– 544 m²

"Immeuble résidentiel de 5 appartements avec potentiel de surélévation à Lausanne Chailly"

Cet immeuble situé dans le quartier très prisé de Lausanne Chailly offre un environnement calme et plein de verdure avec une belle vue sur le lac depuis les étages. L'immeuble est composé de 5 appartements : 1 x 3.5 pièces au rez avec jardin 2 x 4 pièces aux 1er et 2ème étage 2 x 5.5 pièces aux 1er et 2ème étage. Il a été rénové entre 2013 et 2016, soit tous les appartements et l'isolation périphérique ainsi que l'isolation de la toiture. Le règlement communal de construction permet de construire environ 160 m2 habitables supplémentaires et une surélévation est donc possible. Une antenne Swisscom permet d'assurer un revenu supplémentaire inclut dans l'état locatif. L'état locatif annuel se monte à Fr. 164'316.- hors charges ou Fr. 175'476.- avec charges. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite sur place.

CHF6'250'000.–

9 pièces365 m²

9 pièces CHF6'250'000.– 365 m²

"Eine außergewöhnliche Immobilie in einem lausanner Grünrefugium."

In einem der bevorzugtesten Wohnviertel von Lausanne, nur wenige Schritte von Chailly entfernt, bietet diese elegante Villa eine seltene Umgebung, die die Stille einer natürlichen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt, renommierten Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet. Das 1993 auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 3'476 m2 errichtete Anwesen bietet etwa 400 m2 Nutzfläche, davon etwa 365 m2 Wohnfläche. Dank der hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über ist es hell und einladend, mit großzügigen Räumen, einer gemütlichen Atmosphäre und einem bemerkenswerten Potenzial für Wertsteigerung. Die Villa ist harmonisch auf zwei Wohnetagen und einem großen Keller verteilt und bietet eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die nach Platz und Komfort sucht. Schon beim Betreten empfängt ein großer Eingangsbereich die Besucher und führt zu den Wohnbereichen. Das Erdgeschoss umfasst ein elegantes Esszimmer mit Kamin, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro, eine große, unabhängige Küche von guter Qualität, die voll ausgestattet ist, sowie ein Gästetoilette. Ein Gästezimmer mit Dusche vervollständigt diesen Bereich. Die obere Etage bietet vier geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer, von denen eines einen Blick auf den Genfer See bietet, sowie einen Kleiderbereich. Ein großer, beheizter Raum, der sowohl von der Villa als auch von einem separaten Eingang aus zugänglich ist, vervollständigt diese Etage. Mit seiner bemerkenswerten Vielseitigkeit kann er je nach Bedarf der Bewohner als Fitnessraum, Bibliothek, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder separates Büro eingerichtet werden. Der Keller verfügt über zahlreiche, besonders nützliche Nebenräume: einen Weinkeller, zwei große Räume mit Tageslicht, einen Heizraum, einen Zisternenraum, einen Abstellraum mit Wäschetrockner, eine große Waschküche sowie einen PC-Raum. Außerhalb umgibt ein wunderschöner, flacher und baumbestandener Garten die Immobilie in einer Atmosphäre absoluter Stille. Die große, geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche harmonisch und lädt ein, die schönen Tage voll auszukosten. Ein Außenpool vervollständigt diese privilegierte Umgebung. Eine Garage, die drei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Innenhof, der das Parken mehrerer Autos ermöglicht, vervollständigen die Ausstattung dieses Hauses. Selten auf dem lausanner Markt, verbindet diese Immobilie Platz, Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Eine vertrauliche Adresse für Käufer, die ein außergewöhnliches Wohnambiente suchen, mitten in der Natur und doch nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

CHF2'195'000.–

6.5 pièces170 m²

6.5 pièces CHF2'195'000.– 170 m²

"MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN"

ELEGANTES EINZELFAMILIENHAUS IN UNION-PRILLY Historischer Charme und Entwicklungspotenzial Ideale Lage, nur wenige Schritte vom U-Bahn (RLEB - Union-Prilly) und dem Valency-Park entfernt, bietet dieses 1925 erbaute, denkmalgeschützte Haus (Note 3) eine ruhige und geschätzte Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Haus befindet sich auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² und bietet mehr als 280 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, einschließlich eines Souterrains. Teilweise renoviert, besticht es durch seinen Charme, seine hellen Räume und den freien Blick auf den See und die Alpen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete, separate Küche. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Gästetoilette und einen großen Dachboden, der das Ensemble vervollständigt. Der umschlossene Garten bietet Intimität und Serenität. Ein Mietparkplatz komplettiert dieses Objekt. Das Haus verfügt über ein Wärmepumpenheizsystem (PAC), das Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Entwicklungsprojekt: Eine gültige Baugenehmigung ermöglicht die Schaffung von drei Wohnungen: 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern (ca. 42 m² gewichtete Fläche pro Wohnung) 1 Duplex mit 115 m² gewichteter Fläche und einem privaten Garten von ca. 157 m² Eine seltene Gelegenheit für eine Familie, einen Bauträger oder einen Investor, der ein Charakterobjekt in einem privilegierten Umfeld aufwerten möchte. Aktende, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Thomas Jaquet thomas@proximmo.ch PROXIMMO Immobilienagentur Place Bel-Air 1 13\. Etage / Turm Bel-Air CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

CHF1'075'000.–

6.5 pièces132 m²

6.5 pièces CHF1'075'000.– 132 m²

"40 Minuten von Lausanne! Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Montagny-la-ville"

40 Minuten von Lausanne! Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Montagny. Errichtet im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 997 m², bietet diese 132 m² große Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie. « Großes Potenzial: Möglichkeit, eine zweite Villa zu bauen, ein Studio im Keller auszubauen oder ein eigenes Gewerbe zu betreiben. » Diese Villa wird Sie begeistern durch: Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Ebenen, darunter ein gemütliches Wohnzimmer mit L-Sofa und Leseecke Funktionaler Bürobereich: Ein eigener Arbeitsbereich, ideal für das Home-Office Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Herd für gemütliche Winterabende Außergewöhnliche Außenbereiche: Veranda mit schönem Blick und großem, privatem Garten Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze Vorteilhafte Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders hell im Sommer. Die Bushaltestelle "Montagny" ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Cousset in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten, die 15 Minuten zu Fuß entfernt sind. Die Villa eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten Region von Fribourg.

CHF1'915'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF1'915'000.– 127 m²

"Traumhafte Neubau-Duplexwohnungen in einer grünen Oase, nur zwei Schritte vom U-Bahnlinie M2 entfernt"

Entdecken Sie diese wunderschönen Neubau-Duplexwohnungen, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereinen. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, diese teilweise unterirdisch gebauten Wohnungen, die wie Stadthäuser aussehen, bieten eine seltene Lebensqualität, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegen. Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung konzipiert, bieten sie ein hohes Maß an Luxus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu einer ruhigen und baumreichen Umgebung, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist. Ihre "Triple-A"-Lage ist ein großer Vorteil: Die U-Bahn-Station M2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnachsen in unmittelbarer Nähe liegen, was den Alltag für die ganze Familie erleichtert. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, hochwertiges Objekt im Herzen einer natürlichen, erhaltenen Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben. Die Highlights: Neubau-Duplex/Stadthaus Grüne und ruhige Umgebung Hochwertige Ausstattung mit Garantie Privilegierte Lage in der Nähe der M2 Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln Leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen Idyllische Lebensumgebung

CHF1'620'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF1'620'000.– 127 m²

"Wohnung im Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern zu verkaufen in Lausanne - 127 m², großer Balkon"

Prächtige Dachgeschosswohnung mit freiem Blick auf die Berge Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Pully entfernt, bietet diese perfekt gepflegte Dachgeschosswohnung ein privilegiertes Wohnambiente und einen schönen freien Blick auf die Berge. Geräumig, komfortabel und von natürlichen Licht durchflutet, wird diese Immobilie Personen, die ein Wohnen mit Eleganz, Funktionalität und Ruhe suchen, begeistern. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten, gesicherten Aufzug. Im Hauptgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, der großzügige Wohnflächen und Zugang zu einer großen Balkon-Terrasse bietet, die sich über die gesamte Wohnung erstreckt. Die separate, voll ausgestattete Küche verfügt über eine große Arbeitsfläche und zahlreiche Stauräume. Im unteren Geschoss, das ebenfalls direkt über den Aufzug erreichbar ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer: Ein erstes Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer schönen, hellen Loggia, ideal als Büro, Leseecke oder Bibliothek. Ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zum gemeinsamen Badezimmer sowie zur Loggia. Ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem sehr großen Kleiderschrank und eigenem, privatem Badezimmer. Außenflächen 2 Balkone mit insgesamt etwa 60 m² 1 verglaste Loggia von 7,40 m² Verteilung Dachgeschoss Eingangshalle mit direktem Zugang über den gesicherten Aufzug Wohn-/Esszimmer Separate, voll ausgestattete Küche Badezimmer Große Terrasse-Balkon über die gesamte Wohnung Untergeschoss Direkter Zugang über den Aufzug 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Zugang zur Loggia 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und zur Loggia 1 Elternschlafzimmer mit großem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer 1 Loggia 1 Balkon Anhängsel 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 70'000.- zusätzlich Lage Busstation in unmittelbarer Nähe Bahnhof in etwa 12 Minuten zu Fuß erreichbar Grund- und weiterführende Schulen in wenigen Minuten zu Fuß Besichtigungen und Informationen Dalila Lugrin Tel.: 076 530 93 74 Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich. Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.ch Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/immobilien-bewerten/

CHF2'350'000.–

6.5 pièces160 m²

6.5 pièces CHF2'350'000.– 160 m²

"Einzelvilla in Lausanne mit Potenzial"

Magnifique villa individuelle sur une parcelle de plus de 900m2m offrant des possibilités d'agrandissement. Située sur les hauts de Chailly-sur-Lausanne, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle de plus de 900 m², récemment rénovée et bénéficiant d'un potentiel d'agrandissement intéressant, cette propriété représente une opportunité rare pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre de choix tout en conservant la possibilité de faire évoluer son habitation au fil des années. Diese Villa mit einem großen Garten bietet ca. 160 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten Keller. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die sich zu einem geräumigen Essbereich erweitert, der direkt auf den Balkon führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf eine angenehme Terrasse sowie auf den baumgesäumten Garten, wodurch eine wahre Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht. Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Zimmer von etwa 15 m², das Zugang zu seinem eigenen Balkon hat und sich ideal für die Einrichtung einer komfortablen Elternsuite eignet. Der Keller ist ein weiterer großer Vorteil. Vollständig ausgebaut und mit separatem Eingang, bietet er zahlreiche zusätzliche Räume, die je nach Bedarf als Büro, Spielzimmer, Fitnessraum, Keller, Werkstatt oder als große Abstellflächen genutzt werden können. Diese Konfiguration bietet eine besonders schätzbare Flexibilität für Familien. Jenseits seiner aktuellen Qualitäten ist es auch das Potenzial dieser Immobilie, das ihre Einzigartigkeit ausmacht. Große, bebaubare Grundstücke dieser Größe werden in den bevorzugten Wohngegenden von Lausanne extrem selten. Diese Flächenreserve ermöglicht es, einen Umbau- oder Erweiterungsprojekt ruhig zu planen, um eine familienfreundliche Residenz zu schaffen, die genau Ihren Erwartungen entspricht. Nur wenige Minuten von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportzentren und den wichtigsten Straßenachsen entfernt, bietet diese Immobilie eine bemerkenswerte Balance. Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren. IMMOCLOUD David Andereggen | Co-Gründer Bundesdiplom T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch www.immocloudsarl.ch

CHF1'790'000.–

5.5 pièces

5.5 pièces CHF1'790'000.–

"Stadtteil Florimont: Familienwohnung mit 5,5 Zimmern, ruhig, nahe bei allem!"

Im Herzen des sehr begehrten Stadtteils Florimont verführt diese prächtige Belle-Époque-Wohnung mit ihrem außergewöhnlichen Charme: hohe Decken (3m), Stuck, alte Parkettböden, Marmorkamin... Extrem hell dank seiner dreifachen Ausrichtung, bietet sie schöne Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Nur 5 Minuten zu Fuß von der Station und Saint-François entfernt, profitiert sie von einer Lage, die sowohl chic als auch praktisch ist. Ihr großer gemeinsamer Garten , ein wahrer Friedenshort, abgeschirmt von der Straße, trägt dazu bei, dass sie ein sehr seltenes Gut in Lausanne ist. Dossier und Besuch auf Anfrage.

CHF855'000.–

2.5 pièces60 m²

2.5 pièces CHF855'000.– 60 m²

"APPARTEMENT DE 2.5 PIÈCES AVEC BALCON À LAUSANNE"

Seltene Gelegenheit in Lausanne: Prächtiges 2.5-Zimmer-Apartment in einer Residenz mit allem Komfort Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv dieses 2.5-Zimmer-Apartment, ideal gelegen im begehrten Wohnviertel Montriond / Cour in Lausanne. Das Apartment befindet sich in einer PPE mit 21 Wohnungen, die 2011 erbaut wurde, und profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Geschäften, Schulen, Grünflächen und dem Ufer des Genfersees. Eine Bushaltestelle befindet sich nur 100 Meter vom Gebäude entfernt. Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 60 m² und wurde 2026 nach dem Auszug des Mieters renoviert. Es befindet sich in einem excellenten Zustand und ist sofort verfügbar. Die Räume sind funktional und hell. Das Apartment verfügt über einen Eingangsbereich mit integrierten Schränken, eine voll ausgestattete offene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem angenehmen Balkon von 11 m², der es ermöglicht, einen komfortablen Außenbereich im Herzen der Stadt zu genießen. Die Residenz verfügt über moderne Ausstattungen wie einen Aufzug, einen sicheren unterirdischen Parkplatz, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradraum sowie einen Abfallraum. Ein Intercom ermöglicht die Öffnung der Eingangstür direkt vom Apartment aus. Das Apartment wird mit einem privaten, sehr geräumigen Keller, einem der größten im Gebäude, sowie einer Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage verkauft, ebenfalls einer der großzügigsten in der Residenz, die für 45'000 CHF verkauft wird. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 60 m² Anzahl der Zimmer: 2.5 Anzahl der Schlafzimmer: 1 Anzahl der Badezimmer: 1 Balkon: 11 m² Baujahr: 2011 Letzte Renovierung: 2026 PPE: 21 Apartments Aufzug: Ja Keller: Ja Innenparkplatz: Ja (zusätzlich für 45'000 CHF) Aufteilung: Apartment: Eingangsbereich mit integrierten Schränken und Intercom. Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Voll ausgestattete offene Küche. Geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Badezimmer mit Badewanne. Anlagen: Großer privater Keller Geräumiger Parkplatz in der unterirdischen Tiefgarage (zusätzlich für 45'000 CHF). Gemeinschaftlicher Fahrradraum. Gemeinschaftliche Waschküche. Außenabfallraum. Stärken: Gesuchtes Viertel: Ein ideales Gleichgewicht zwischen städtischem Leben, Nähe zu Einrichtungen und schnellem Zugang zum See, Bahnhof und Stadtzentrum, perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Renoviertes Apartment: Neuer Intercom, frische Farbe und renovierter Parkettboden im Jahr 2026. Keine Arbeiten erforderlich, bevor Sie einziehen. Moderner Wohnkomplex: 2011 erbaut, ist die PPE perfekt gepflegt und bietet alle Annehmlichkeiten: Aufzug, sicherer unterirdischer Parkplatz, Fahrradraum, Waschküche, Intercom. Qualitätsleistungen: Großer Keller, großer Parkplatz in der Tiefgarage, 100 Meter von einer Bushaltestelle entfernt. Exklusives Dubimo-Angebot: Dubimo bietet Ihnen eine umfassende Begleitung für die Planung und Umsetzung Ihres Innenarchitekturprojekts. Profitieren Sie von 2 Stunden Beratung mit einem Innenarchitekten, die Ihnen bei dem Kauf Ihres Apartments angeboten werden. SITUATION: Das Viertel Montriond / Cour profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen von Lausanne. Sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, ermöglicht es den schnellen Zugang zum Stadtzentrum, Bahnhof, Universitäten sowie den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Die lokalen Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und Einrichtungen für Kinder sind zu Fuß erreichbar. Die Grünflächen und das Ufer des Genfersees sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen begehrten Lebensraum, in dem Natur und städtisches Leben harmonisch zusammenkommen. Lausanne, die Olympische Hauptstadt und viertgrößte Stadt der Schweiz, begeistert mit ihrem wirtschaftlichen, kulturellen und universitären Dynamismus. Der Immobilienmarkt bleibt einer der solidesten des Landes, getragen von einer starken Nachfrage und begrenztem Angebot in den zentralen Vierteln. Lausanne ist der Hauptort des Kantons Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lausanne hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 0,8% pro Jahr verändert und beträgt 144.873 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche durchschnittliche Neubauquote in der Gemeinde 0,8%, während der aktuelle Leerstand bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,6% verändert (Kanton: +20,7%). Dieses seltene Objekt ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Eine schöne Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns, mit Ihnen einen Termin zu vereinbaren, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen. Für weitere Informationen, Besuche oder Anfragen zum Dossier kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder über das Kontaktformular und übermitteln Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten.

CHF1'490'000.–

4.5 pièces122 m²

4.5 pièces CHF1'490'000.– 122 m²

"Duplex mit Blick auf den See ? Fertigstellung Ende 2027 / Anfang 2028"

Die Bauarbeiten haben begonnen ! Die zukünftigen Eigentümer können Ende 2027 ? Anfang 2028 einziehen. Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Duplex, das einen unvergleichlichen Blick auf den See bietet und von natürlichen Licht durchflutet wird, dank seiner idealen Ausrichtung. Es liegt in Chailly, in einer Sackgasse in unmittelbarer Nähe zu den Schulen und bietet eine besonders gefragte Lage, ideal für das Familienleben. Dieses Objekt bietet zwei Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. In 4,5 Zimmern , bietet das Obergeschoss zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite von etwa 23 m² mit angeschlossener Dusche und Ankleide. Eine Badezimmer komplettiert dieses Geschoss. In 5,5 Zimmern , besteht das Obergeschoss aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was eine vollständige Familienkonfiguration bietet. Das Duplex erstreckt sich über eine Fläche von 116 m² und verfügt über einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, was für ein optimales Wohnkomfort sorgt, mit hellen Räumen und funktionellen Einrichtungen, die eine harmonische Atmosphäre im Alltag fördern. Ein privater Keller komplettiert das Ensemble und bietet einen diskreten und praktischen Stauraum. Das Gebäude, das mit ökologischen Materialien konzipiert wurde, ist mit einer Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpaneelen und dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und eine energetische Leistung gemäß den aktuellen Normen gewährleistet. AUSBAU Sie können die Ausbauarbeiten vollständig personalisieren: Böden, Küche, Wände, Badezimmer. Küchenbudget CHF 25'500.00 inkl. MwSt. Sanitärbudget CHF 20'100.00 inkl. MwSt. (Lieferung) Fliesen (Lieferung) CHF 55/m² Parkett (Lieferung und Verlegung) CHF 120/m² Genauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1010-26-7

CHF990'000.–

2.5 pièces89 m²

2.5 pièces CHF990'000.– 89 m²

"Un 2,5p au passé industriel, au coeur de Lausanne"

Certaines propriétés ne ressemblent à aucune autre. Celle-ci en fait partie. Au coeur de Lausanne, dans une ancienne fabrique de glace réhabilitée en appartements, ce loft transformé de 2,5 pièces offre un cadre de vie rare où patrimoine industriel et confort contemporain se rencontrent avec élégance. Dès l'entrée, les volumes surprennent. Les hauteurs sous plafond, les matériaux bruts et l'architecture atypique rappellent l'histoire du lieu, tandis que les aménagements réalisés transforment cet ancien espace industriel en un appartement chaleureux, lumineux et résolument urbain. Initialement conçu comme un loft ouvert, le bien a été intelligemment réaménagé en 2,5 pièces afin d'offrir davantage d'intimité et de fonctionnalité, tout en préservant son esprit loft et sa sensation d'espace. Les atouts : o Situation exceptionnelle en plein centre-ville de Lausanne o Ancienne fabrique de glace transformée en PPE industrielle de caractère o Architecture atypique et cachet unique o Beaux volumes et luminosité généreuse o Environnement recherché pour les amateurs de lieux hors du commun o Commerces, transports et vie urbaine accessibles à pied o Place de parc en souterrain en SUS du prix de vente Plus qu'un appartement, ce bien s'adresse à celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une âme, une histoire et une identité forte. Einige Immobilien sind wie keine andere. Diese gehört dazu. Im Herzen von Lausanne, in einer ehemaligen Eisfabrik, die zu Wohnungen umgebaut wurde, bietet dieses umgebaute 2,5-Zimmer-Loft einen seltenen Lebensrahmen, in dem industrielles Erbe und zeitgenössischer Komfort elegant aufeinandertreffen. Bereits beim Betreten des Hauses überraschen die Volumen. Die hohen Decken, die rohen Materialien und die atypische Architektur erinnern an die Geschichte des Ortes, während die durchgeführten Umbauten diesen ehemaligen Industrieraum in eine warme, helle und entschieden urbane Wohnung verwandeln. Initial als offenes Loft konzipiert, wurde das Objekt intelligent in 2,5 Zimmer umgebaut, um mehr Privatsphäre und Funktionalität zu bieten, wobei der Loftgeist und das Raumgefühl erhalten bleiben. Die Trümpfe : \- Außergewöhnliche Lage im Stadtzentrum von Lausanne \- Ehemalige Eisfabrik, die in eine charaktervolle industrielle PPE umgewandelt wurde \- Atypische Architektur und einzigartiges Cachet \- Schöne Volumen und großzügige Helligkeit \- Gesuchte Umgebung für Liebhaber außergewöhnlicher Orte \- Einkaufsmöglichkeiten, Transport und Stadtleben zu Fuß erreichbar \- Tiefgaragenstellplatz AUF den Verkaufspreis Mehr als ein Apartment ist diese Immobilie für diejenigen geeignet, die einen Ort zum Leben mit einer Seele, einer Geschichte und einer starken Identität suchen. Some properties are like no other. This is one of them. In the heart of Lausanne, in a former ice factory rehabilitated into apartments, this converted 2.5-room loft offers a rare living environment where industrial heritage and contemporary comfort meet with elegance. From the moment you enter, the volumes are surprising. The high ceilings, raw materials and atypical architecture recall the history of the place, while the refurbishments carried out transform this former industrial space into a warm, bright and resolutely urban apartment. Initially designed as an open loft, the property has been cleverly refurbished into 2.5 rooms to offer more privacy and functionality, while preserving its loft spirit and sense of space. Advantages: \- Exceptional location in the heart of downtown Lausanne \- Former ice factory transformed into an industrial PPE with character \- Atypical architecture and unique cachet \- Beautiful volumes and generous luminosity \- Sought-after environment for lovers of out-of-the-ordinary places \- Shops, transport and city life within walking distance \- Underground parking...

CHF480'000.–

1.5 pièces29 m²

1.5 pièces CHF480'000.– 29 m²

"Eine contemporary Adresse im Herzen von Lausanne"

Diese neue Wohnrealisation wurde für diejenigen entwickelt, die ein modernes, komfortables und nachhaltiges Lebensumfeld suchen. Lot 10 - Dieses Studio besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer. Zugang zur Website der Immobilie: altair23.ch Diese Wohnanlage mit 13 Wohnungen zeichnet sich durch eine contemporary, schlichte und elegante Architektur aus, die harmonisch in ihre Umgebung integriert ist. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um helle, funktionale und angenehme Wohnungen für den täglichen Bedarf zu bieten. Die Residenz bietet eine vielfältige Typologie, die an unterschiedliche Lebensweisen angepasst ist: \* 7 Studios, ideal für den ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine vermietete Investition \* 3 Apartments mit 2,5 Zimmern, die Komfort und Flüssigkeit bieten \* 2 Apartments mit 3,5 Zimmern, hell und gut proportioniert \* 1 Apartment mit 4 Zimmern, geeignet für ein komfortables Familienleben Neben ihrer Architektur ist das Projekt Teil einer nachhaltigen Initiative. Durch leistungsfähige technische Lösungen und hohe energetische Standards zielt das Gebäude darauf ab, eine hervorragende thermische Effizienz, eine kontrollierte Verbrauch und einen dauerhaften Komfort für seine zukünftigen Bewohner zu bieten. Die Lage ist auch ein großer Vorteil: in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel, der Einrichtungen, der Schulen und der Hauptachsen von Lausanne, bietet sie ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit, Stadt Leben und Wohnruhe. Zwischen Moderne, Komfort und Energieeffizienz vereint diese Adresse die wesentlichen Eigenschaften eines Lebensraums, der für heute konzipiert und für die Zukunft entwickelt wurde.