Appartements & Maisons à acheter à Genève

CHF2'390'000.–

174 m²

CHF2'390'000.– 174 m²

"Zwei Wohnungen in Florissant"

Verkauf von zwei Wohnungen Zu verkaufen - Zwei Investment-Wohnungen im Herzen von Florissant Wir haben das Vergnügen, Ihnen eine seltene Gelegenheit vorzustellen: den Verkauf von zwei vermieteten Wohnungen, ideal im sehr gefragten Viertel von Florissant gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. 4-Zimmer-Wohnung - PPE gewichtet: 98,5 m² Diese schöne Durchgangswohnung von 89 m² Wohnfläche besteht aus: Zwei Schlafzimmern Einem Badezimmer Einem Gäste-WC Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia von 11 m² Eine zweite Loggia von 8 m² Monatliche Miete: CHF 3'500.- 3-Zimmer-Wohnung - PPE gewichtet: 76 m² Mit einer Wohnfläche von 64 m² umfasst diese sehr helle Wohnung: Einen Eingangsbereich Eine offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt Ein Schlafzimmer Ein Badezimmer Eine große Loggia von 24 m² Monatliche Miete: CHF 2'650.- Finanzielle Daten Jährliches Mieteinkommen ohne Parkplätze: CHF 75'600.- Potenzielles Einkommen aus Parkplätzen: CHF 4'800.- / Jahr Im Verkauf enthaltene Elemente Zwei Keller Ein Innenparkplatz Ein Außenparkplatz Lage: Quartier von Florissant, Genf - Ein erstklassiger Standort, der Ruhe, Erreichbarkeit und ein gesuchtes Lebensumfeld vereint.

CHF2'750'000.–

6 pièces163 m²

6 pièces CHF2'750'000.– 163 m²

"Villas LITHEA à Nyon : Une collection confidentielle de 3 villas contemporaines - VILLA 2"

Infos en bref: VILLA 2 Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) Extérieurs : Jardin privatif terrasse Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol Achat en quote-part terrain : économie sur les frais de notaire et droits de mutation Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) Prix: quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- Contrat EG: CHF 1'605'000.- Prix total: 2'750'000 .- Quick facts: VILLA 2 Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² New construction project (MINERGIE certification) Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! Price: Land share: CHF CHF 1'145'000.- EG contract: CHF 1'605'000.- Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de Nyon Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Parfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure. En résumé Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. Importante économie sur les frais de notaire In Summary Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

CHF11'800'000.–

10 pièces

10 pièces CHF11'800'000.–

"Exceptional Property with Panoramic Views over Lake Geneva"

Private listing Propriété d'exception avec vue panoramique sur le lac Léman Une villa d'architecte confidentielle offrant une vue panoramique spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et la campagne environnante, sans vis-à-vis, sans voisins directs et dans un calme absolu. Visite privée sur demande 0795339814

CHF775'000.–

1 pièces36 m²

1 pièces CHF775'000.– 36 m²

"Viertel der großen Hotels - Wunderschönes renoviertes Studio - Seeblick"

Exklusiv - Premium-Lage! In unmittelbarer Nähe zum Hôtel Président Wilson und den Uferpromenaden bietet dieses charmante Studio eine privilegierte Lage im Herzen des begehrten Viertels der großen Hotels, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden entfernt. Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und alle Annehmlichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Gelegenheit sowohl für ein Zuhause als auch für eine Investition macht. Im 3. Stock gelegen, bietet die Wohnung einen Eingangsbereich mit großen eingebauten Stauräumen, ein Badezimmer mit WC sowie ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küchenzeile. Das große Fenster lässt viel natürliches Licht herein und bietet einen schönen Blick auf den See. Mit Geschmack komplett renoviert, kann das Objekt möbliert und bereit für die zukünftigen Bewohner verkauft werden. Die neue, ausgestattete Design-Küche, der neue Parkettboden, das Badezimmer und die in diesem Jahr erneuerten Farben ermöglichen eine sofortige Besiedlung ohne vorherige Arbeiten. Ein Keller komplettiert dieses Objekt. Ein seltenes Objekt in einem außergewöhnlichen Viertel!

CHF3'590'000.–

5.5 pièces192 m²

5.5 pièces CHF3'590'000.– 192 m²

"Magnifique triplex d'exception au coeur des Pâquis - Emplacement central et calme"

Idéalement situé au coeur d'un immeuble construit en 2019, ce superbe triplex séduit par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond remarquable, rare pour ce type de bien. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, il bénéficie d'un emplacement à la fois paisible et extrêmement central, à deux pas de toutes les commodités. Répartis sur trois niveaux généreux, les espaces s'articulent de la façon suivante : Rez-de-chaussée: La pièce de vie s'articule autour d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le salon pour un esprit convivial et lumineux. De grandes portes-fenêtres offrent un accès direct à un jardin privatif côté cour de 56 m², véritable havre de verdure agrémenté d'un mur végétal spectaculaire, un atout rare en plein centre-ville. Ce niveau est complété par des WC visiteurs indépendants. 1er étage: Ce niveau accueille 3 chambres, dont une master suite de plus de 24 m² avec salle de douche attenante, à la fois élégante et lumineuse. Les deux autres chambres, d'environ 14m² et 16m², partagent une salle de bains commune. Chaque chambre bénéficie d'armoires encastrées sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi que d'une hauteur sous plafond aussi impressionnante qu'au rez-de-chaussée. Sous-sol: Un espace polyvalent et généreux, pouvant se transformer selon les envies en dressing (comme actuellement aménagé, avec penderies vitrées sur mesure), salle de cinéma ou salle de sport. Une cave vient compléter cet espace de rangement. Immeuble récent (2019), finitions soignées Hauteur sous plafond exceptionnelle sur tous les niveaux Jardin privatif de 56 m² avec mur végétal Rangements sur mesure dans toutes les pièces Espace polyvalent en sous-sol (dressing / cinéma / sport) Emplacement calme et central, proche de toutes commodités Un bien rare qui conjugue le charme d'un jardin secret en pleine ville et le confort d'une architecture contemporaine, un coup de coeur assuré.

CHF940'000.–

3.5 pièces56 m²

3.5 pièces CHF940'000.– 56 m²

"*Appartement de 3,5 pièces"

Es handelt sich um eine 56 m2 große Wohnung mit 3,5 Zimmern im 1. Stock, Loggia. Dieses Immobilienobjekt wird vom Office des poursuites versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 940'000.-. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung. Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 022-518 33 11. Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

CHF1'490'000.–

3.5 pièces71 m²

3.5 pièces CHF1'490'000.– 71 m²

"Charmantes 3.5 Zimmer-Wohnung renoviert in Champel"

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im 3. Stock eines schönen Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, im Herzen des begehrten Wohnviertels Champel. Sie bietet eine ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bertrand-Park und den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit dem Bahnhof Champel, der weniger als 150 Meter entfernt ist. Mit einer PPE-Fläche von etwa 71 m² besteht sie aus einem geräumigen Eingangsbereich, der als Esszimmer eingerichtet ist, einer voll ausgestatteten Küche mit Zugang zu einem ersten Balkon, einem Gäste-WC, einem angenehmen Wohnzimmer mit Südwestausrichtung, das auf einen zweiten Balkon führt, einem Schlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem Duschbad. Die Wohnung wurde 2021 vollständig renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, was dem Charme des Alten den Komfort der Moderne verleiht. Ein Keller ist angeschlossen.

CHF940'000.–

3.5 pièces56 m²

3.5 pièces CHF940'000.– 56 m²

"Genf: 3,5-Zimmer-Wohnung"

Entdecken Sie diese 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1988 in Genf (1203). Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Grundlage für ein komfortables Stadtleben in einer der begehrtesten Städte der Schweiz. Die Wohnung auf einen Blick: 3.5 Zimmer auf 56 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss in einem solide gebauten Gebäude (Baujahr 1988) Sonnige Lage: Im Sommer sehr sonnig, im Winter angenehm hell Ruhige Umgebung: Sowohl tagsüber als auch nachts – ideal zum Entspannen und Erholen Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt im Quartier Saint-Jean und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung: Bushaltestelle Miléant: nur 2 Minuten zu Fuss Tram- und Plattformhaltestelle Palladium: in 8 Minuten zu Fuss erreichbar Coop Supermarkt: nur 3 Minuten zu Fuss entfernt Pharmacie de St Jean: in 5 Minuten zu Fuss erreichbar Ecole de Saint-Jean: nur 4 Minuten zu Fuss – ideal für Familien Diese Wohnung vereint Ruhe, Sonnenlage und urbane Lebensqualität in einem attraktiven Genfer Quartier. Ein ideales Zuhause für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien, die das Beste der Stadt geniessen möchten. Diese Wohnung wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 940'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen zu dieser Immobilien-Zwangsversteigerung, d.h. Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht und Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle für alle weiteren Infos erhalten Sie auf www.zimmo.swiss . Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu diesem und weit über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

CHF895'000.–

2.5 pièces49 m²

2.5 pièces CHF895'000.– 49 m²

"Petit-Saconnex - Appartement lumineux avec vue dégagée à deux pas des organisations internationales"

EXKLUSIV Im Stadtteil Petit-Saconnex, nur wenige Minuten von den internationalen Organisationen entfernt, bietet diese Wohnung eine privilegierte Lage, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln kombiniert. In einer hochwertigen Residenz, die einen wunderschönen baumgesäumten Park umgibt, befindet sich dieses Objekt im 8. Stock und profitiert von einem unverstellten Blick auf die Grünflächen der Wohnanlage, was ein friedliches und helles Wohnambiente bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Esszimmer, das auf einen Balkon mit Blick auf den Park führt, einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafbereich sowie einem Badezimmer mit WC. Ein Keller sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage runden dieses Objekt vorteilhaft ab. Derzeit vermietet, wird die Wohnung ab dem 1. Mai 2027 verfügbar sein. Virtueller Rundgang auf Anfrage.

CHF1'090'000.–

3.5 pièces81 m²

3.5 pièces CHF1'090'000.– 81 m²

"Dachgeschoss mit Balkon in Servette-Charmilles"

Magnifique Appartement von 3.5 Zimmern im letzten Stock, in einem Character-Gebäude, ideal zwischen Servette und Charmilles gelegen. Mit seinen 77 m² Wohnfläche und seinem 8 m² großen Balkon bietet es einen hellen, angenehmen und charmanten Rahmen. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine teilweise geschlossene Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die zentrale Lage ermöglicht es, in einer lebendigen Umgebung zu leben, nahe bei Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- letzter Stock ohne Aufzug \- schönes Gebäude von 1908 \- attraktive Lage \- helles Appartement \- ideal ausgerichteter Balkon \- teilweise geschlossene Küche \- komfortables Schlafzimmer \- Badezimmer mit Badewanne \- öffentlicher Parkplatz nebenan und zahlreiche blaue Zonen im Viertel \- monatliche Gebühren von 500.- \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Appartement ideal in dem gesuchten Viertel Charmilles, nahe der Servette, der Verkehrsmittel, der Geschäfte und der Annehmlichkeiten. Zustand des Gebäudes: Das Gebäude ist in einem guten Allgemeinzustand und gut gepflegt. Badezimmer: 1 (1 x WC / Badewanne) Heizsystem: Öl Öffentliche Verkehrsmittel: Bus zum Stadtzentrum, 300 m Schule: Schulen und Kindergärten, 300 m Geschäfte: Einkaufszentrum Charmilles, 300 m

CHF1'450'000.–

4.5 pièces83 m²

4.5 pièces CHF1'450'000.– 83 m²

"Schönes renoviertes Apartment mit Balkon im Zentrum von Genf"

Idealerweise gelegen im Herzen von Genf, verführt dieses charmante, kürzlich renovierte Apartment mit seiner Helligkeit, seinen sorgfältigen Ausstattungen und seiner erstklassigen Lage. Es bietet einen angenehmen Balkon und profitiert von einem lebhaften und gefragten Viertel, das in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: \- Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten \- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon \- Separate, voll ausgestattete Küche \- Zwei Schlafzimmer \- Dusche \- Separate Toilette Das Objekt verfügt über einen Keller. Wissenswert: \- Es werden Vorzugspreise für das Parken in den nahegelegenen Parkhäusern angeboten. \- Die Uferpromenaden des Rheins sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

CHF2'990'000.–

4 pièces166 m²

4 pièces CHF2'990'000.– 166 m²

"Champel - Durchgangswohnung, hochgelegenes Stockwerk"

Mandat Co-Exclusiv Im 6. Stock eines perfekt gepflegten, sicheren Wohngebäudes von hohem Standard befindet sich diese sehr geräumige 4-Zimmer-Wohnung in einer bevorzugten Lage in einem der begehrtesten Viertel von Genf. Dank ihrer großzügigen Räume bietet diese Immobilie ein seltenes Potenzial auf dem Markt. Derzeit mit zwei großen Schlafzimmern ausgestattet, kann sie leicht in eine 5-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, indem ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Badezimmer geschaffen werden, während gleichzeitig schöne Wohnbereiche erhalten bleiben. Die Vorzüge dieser Immobilie: \- Wohngebäude von hohem Standard in einer bevorzugten Umgebung \- 6. Stock mit viel Licht und freier Sicht \- Großes Wohnzimmer mit Außenzugang \- Zwei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer, 1 Gästetoilette \- Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen, um die Immobilie leicht in 5 Zimmer umzuwandeln \- Zwei große Loggien, die die Wohnbereiche harmonisch verlängern \- Privater, verschlossener Abstellraum, Möglichkeit, den Mietvertrag für einen zusätzlichen Parkplatz zu übernehmen \- Privater Keller \- Großes Potenzial für Wertsteigerung nach Renovierung Diese Wohnung benötigt eine Renovierung. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Wohnung zu zeigen.

CHF1'420'000.–

4.5 pièces104 m²

4.5 pièces CHF1'420'000.– 104 m²

"GENEVE CENTRE-RIVE DROITE | MAGNIFIQUE 4.5 PIÈCES"

Ce superbe appartement de 4.5 pièces, est idéalement situé au troisième étage d'un immeuble datant de 2016, à deux pas de toutes les commodités ainsi que de toutes les infrastructures sociales et commerciales. Il propose de lumineux et généreux volumes, pour une superficie de 104 m2, ainsi qu'un balcon-loggia de 14 m2. Traversant, il bénéficie de la double exposition est - ouest La partie jour exposée à l'ouest, comprend un joli hall d'entrée avec réduit/dressing, un beau plan ouvert : corridor avec armoires intégrées, cuisine aménagée avec ilot central, salon / salle-à-manger ouvrant sur le balcon/loggia (avec local de rangement). Coté nuit, un corridor distribue deux chambres dont la parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative, une deuxième chambre à coucher avec armoires intégrées, salle de douche avec toilettes et corridor. Une place de parking et une cave au sous-sol viennent compléter cet objet.

CHF3'530'000.–

7 pièces301 m²

7 pièces CHF3'530'000.– 301 m²

"Sublime Villen mit hohem Standard und Blick auf den Rhein"

Baubewilligung liegt vor und die Baustelle ist geöffnet! Dieses wunderschöne Projekt von 4 THPE-Villen befindet sich in einem privilegierten Umfeld, sowohl nahe der Stadt als auch umgeben von Natur. Die Villen bieten große, helle Räume, die allen Komfort für ein familienfreundliches Leben mit hohem Standard bieten, dank einer hochwertigen Konstruktion und Ausstattung sowie ihrer außergewöhnlichen Lage. Jede Villa verfügt über 4 Terrassen, einen privaten Garten und einen direkten Zugang zu den Ufern des Rheins. Das Projekt bietet zahlreiche Vorteile in der Nähe, wie z.B. Schulen, Tennisclub, Schwimmbad oder die Möglichkeit, das Institut Florimont in weniger als 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Verkaufspreis: Ab 3'530'000 CHF Kontakt: Sandra Leopizzi s.leopizzi@swixim.ch 076 419 04 07 Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

CHF1'150'000.–

3.5 pièces69 m²

3.5 pièces CHF1'150'000.– 69 m²

"Zwischen Villereuse und Terrassière - Gebäude mit architektonischem Charme"

Wunderschöne Wohnung im 1. Stock ohne Aufzug, sorgfältig modernisiert seit Anfang 2026, insbesondere die Küche, der Parkettboden und das Badezimmer. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gästetoilette. Die Wohnung mit einer PPE-Fläche von etwa 65 m² wird durch etwa 50 % des Zugangspodests ergänzt, was einer Fläche von etwa 3,5 m² entspricht. Das Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Herzen des Viertels Eaux-Vives, perfekt an alle Annehmlichkeiten angeschlossen. Diese Wohnung ist ein ideales Wohnen für eine einzelne Person oder ein aktives Paar, das das städtische Leben voll auskosten möchte. Der Parkplatz von Villereuse befindet sich nur 150 Meter entfernt Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar . SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST : https://neho.ch/b/1207-26-1

CHF1'250'000.–

2.5 pièces61 m²

2.5 pièces CHF1'250'000.– 61 m²

"Charmanter Pied-à-Terre mitten im Herzen von Champel"

Idealerweise gelegen in einem Charaktergebäude im Herzen von Champel, nur wenige Schritte vom Parc Bertrand und der Genfer Innenstadt entfernt, bietet diese 2,5-Zimmer-Wohnung einen idealen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das eine privilegierte Umgebung im Herzen von Genf sucht. Oberes Erdgeschoss von 61 m2 PPE 1 Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer 1 Badezimmer 1 ausgestattete Küche mit Esszimmer 1 Keller Möglichkeit, im öffentlichen Parkhaus gegenüber dem Gebäude zu parken Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften (Bus, CEVA).

CHF2'190'000.–

5 pièces115 m²

5 pièces CHF2'190'000.– 115 m²

"Emplacement d'exception, à quelques pas du lac Léman"

Nur wenige Schritte vom See und im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Genf entfernt, bietet diese elegante Wohnung einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Helligkeit und Lebensqualität vereint. Die auf etwa 114 m² entwickelte Wohnung begeistert mit ihren schönen Räumlichkeiten, ihrer hervorragenden Helligkeit, ihrer gemütlichen Atmosphäre und ihrer kürzlichen Renovierung. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, großzügige Wohnbereiche, die zum Außenbereich hin geöffnet sind, und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Uferpromenaden liegt. Ihre besonders begehrte Lage, ihre harmonische Raumaufteilung und ihre Ausstattung machen sie zu einer seltenen Gelegenheit für eine Kundschaft, die das volle Genfer Leben in einem hochwertigen Wohngebiet genießen möchte. Vollständiges Dossier und weitere Informationen auf Anfrage.

CHF3'000'000.–

6.5 pièces212 m²

6.5 pièces CHF3'000'000.– 212 m²

"Face au parc Mon Repos - Parc du Château-Banquet"

À l'entresol de la résidence Parc du Château-Banquet, bel appartement traversant et lumineux en très bon état. Il offre deux grandes pièces à vivre en enfilade, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéal pour partager des moments conviviaux. Rénové en 2018, le bien est agréable à vivre et ne nécessite pas de travaux. Sans aucun vis-à-vis, il bénéficie d'un vrai sentiment d'intimité. Deux des chambres donnent sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme et tranquillité. Proche de toutes les commodités, il convient parfaitement à une vie de famille confortable en milieu urbain. Un garage actuellement loué peut être acquis en supplément si besoin. Actuellement loué, il sera libéré pour début 2027.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1202-26-3

CHF3'360'000.–

5.5 pièces155 m²

5.5 pièces CHF3'360'000.– 155 m²

"Altaya | Champel"

Entdecken Sie Altaya, eine neue Residenz von hohem Standard, ideal im Herzen des begehrten Viertels Champel gelegen. Diese private und vertrauliche Residenz besteht aus 6 geräumigen Apartments mit großen Terrassen. Sie verfügt auch über einen Wellnessbereich mit Sauna, einer gesicherten Tiefgarage mit Drehscheibe und Autoaufzug, einer verstärkten Schall- und Wärmedämmung sowie einem privaten Zugang mit Aufzug für bestimmte Residenzen. Wir laden Sie ein, das Apartment B2 zu entdecken, ein 5-Zimmer-Apartment im 1. Stock, das eine gewichtete PPE-Fläche von 177 m² bietet: \- 5 Zimmer, davon 1 Suite \- Möglichkeit der Einrichtung in 2 geräumige Suiten \- PPE-Fläche von 155 m² \- Überdachte Terrasse von 45,5 m² \- Balkone von 9 m² \- 1 Stellplatz in der Tiefgarage Wenn Sie Interesse haben, würden wir uns freuen, Ihnen eine detaillierte Präsentation des Projekts direkt vor Ort anzubieten. Baustellenöffnung: Sommer 2026

CHF1'350'000.–

3 pièces67 m²

3 pièces CHF1'350'000.– 67 m²

"Charmant 3 pièces au calme - Quartier Malagnou"

Sehr gut gelegen im begehrten Sektor von Petite-Boissière, genießt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine ruhige und grüne Wohngegend in einer gut unterhaltenen Wohnanlage aus den 2000er Jahren. Dank ihrer Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung von einer angenehmen natürlichen Helligkeit das ganze Jahr über. Dieses Objekt bietet einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum und die jüngsten Renovierungen ermöglichen eine sofortige Einrichtung. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, einen angenehmen Lebensraum zu genießen, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 67m2 PPE \- Eingangshalle mit integriertem Schrank \- Teilweise abgeschlossene, voll ausgestattete Küche \- Helles Wohn-/Esszimmer \- Flur mit Abstellmöglichkeiten \- Schlafzimmer mit integriertem Stauraum \- Badezimmer mit WC \- Private Terrasse von etwa 50 m2, zugänglich von allen Zimmern Anhängige Räume: \- Geschlossener Innenbox \- Keller \- Gemeinsame Waschküche Außenbereiche: \- Großer, baumgesäumter Gemeinschaftspark \- Besucherparkplätze für Bewohner und ihre Gäste Verkehrsmittel: \- Bus: 5 und 25 - 400m \- Tram: 12 und 17 - 500m \- CEVA/Bahnhof Eaux-Vives: 750m Heizung: \- Radiatoren/Gas Kosten 2025: \- Kosten: 6'809CHF/Jahr, also 567CHF/Monat, davon 233CHF/Monat für den Renovierungsfonds. \- Renovierungsfonds per 31.12.2025: 421'531.22CHF \- Die Kosten umfassen Heizung, Warmwasser, Kaltwasser und Instandhaltung der Gemeinschaftsräume.

CHF2'345'000.–

4.5 pièces127 m²

4.5 pièces CHF2'345'000.– 127 m²

"Élégant duplex-loft au coeur de Genève - à deux pas des Quais des Bergues"

Versteckt in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, verführt dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern sofort mit seinem ausgeprägten Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre. Im dritten und vierten Obergeschoss (3. und 4. Etage) des Gebäudes bietet es 127 m² Wohnfläche in authentischem Loft-Stil, sublimiert durch sichtbare Dachbalken und eine großzügige Beleuchtung. Auf der Hauptebene öffnet sich ein geräumiges Wohnzimmer zu einer neu ausgestatteten Küche, die einen gemütlichen und hellen Wohnbereich schafft. Diese Etage bietet auch ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer praktischen Waschküche. Eine schöne Treppe führt zur oberen Etage, wo ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einer Galerie entdeckt wird, die als Büro oder Ankleidezimmer eingerichtet werden kann - ein wahrer Vorteil, um die Räume nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ideal gelegen in einer ruhigen und angenehmen Straße, nur wenige Schritte von den Quais des Bergues und allen Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt, kombiniert dieses seltene Objekt den Charme des Alten, den städtischen Stil und die genussvolle Lebensart von Genf. Eine Adresse mit Charakter für Liebhaber von Lofts im Herzen der Stadt.