CHF580'000
Bifangstrasse 27, 4663 Aarburg
Prix / m²
Moins cher que 82% à Aarburg
Moins cher que 93% dans le canton de Aargau
Prix total
Moins cher que 100% à Aarburg
Moins cher que 97% dans le canton de Aargau
Surface habitable
Plus grand que 57% à Aarburg
Plus petit que 55% dans le canton de Aargau
Année de construction
Plus ancien que 59% à Aarburg
Plus ancien que 66% dans le canton de Aargau
Par rapport aux annonces sur Homematch dans la même commune et le canton.
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
43% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des couples et des personnes seules · environ 214 personnes dans le voisinage.
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Rail
Plus calme que 94% dans le canton
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Les polluants dépassent la valeur indicative de l'OMS.
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Presque tous les bâtiments
Disponible auprès de 2 opérateurs.

Manuela Häfliger
Immobilienmaklerin
In ruhiger Wohnlage von Aarburg erwartet Sie diese grosszügige und charaktervolle 3.5-Zimmerwohnung mit besonderem Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an der Bifangstrasse 27 und bietet eine Nettowohnfläche von 112 m². Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie mit Cheminée, die derzeit als Schlafzimmer genutzt wird und der Wohnung ein einzigartiges loftartiges Wohngefühl verleiht. Ob als Schlafbereich, Homeoffice oder gemütlicher Rückzugsort, dieser zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft eine besonders wohnliche Atmosphäre. Der helle Wohn und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum charmanten Balkon, der zum Verweilen einlädt. In den Wohnräumen wurde ein pflegeleichter Plattenboden verlegt, während die Zimmer mit Laminat ausgestattet sind. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss befinden sich in angenehmer Distanz und machen den Standort sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Eigennutzer interessante Möglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die ein Zuhause mit Charme, Grosszügigkeit und individueller Raumgestaltung suchen. Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4663-26-1