2.5 pièces Wohnung à Abtwil SG

L'appartement en détail

L'étage attique est accessible via l'escalier, il n'y a pas d'ascenseur.

En entrant dans l'appartement, un espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre, vous accueillant de manière amicale. À gauche se trouve la cuisine avec tous les appareils nécessaires pour préparer un repas fin. À travers le salon lumineux, vous pouvez accéder au jardin d'hiver, qui est séparé de l'espace de vie par une porte coulissante. De là, vous pouvez rejoindre à la fois la terrasse et le balcon latéral, des espaces extérieurs attractifs qui complètent merveilleusement l'espace de vie.

Tous les volets sont actionnés électriquement, ainsi que les auvents du jardin d'hiver. Les volets du salon peuvent également être commandés à distance de manière pratique et disposent d'une auto-régulation en fonction de la météo.

Le couloir mène plus loin à la chambre à coucher à droite et à la salle de bain avec baignoire à gauche. La chambre à coucher offre également une possibilité intéressante pour des besoins de pièce modifiés : elle peut être divisée en deux pièces à l'aide d'un mur, et une nouvelle porte vers le couloir est également possible.

En 2025, diverses rénovations ont été effectuées dans l'appartement. Tous les revêtements de sol, à l'exception du jardin d'hiver, ont été remplacés. La salle de bain a été entièrement rénovée. Un raccordement LAN relie le salon à la chambre à coucher et au jardin d'hiver. De plus, les plafonds ont été repeints et tous les murs ont été dotés d'un enduit respirant et de peinture, ce qui contribue à un climat de pièce amélioré.

Pour les résidents, une buanderie communautaire généreusement équipée avec quatre machines à laver et deux sèche-linge est à disposition. De plus, il existe deux pièces de séchage avec des Secomats.

L'appartement comprend un compartiment de cave privé et un espace de stockage extérieur.

Sur demande, un garage individuel supplémentaire peut être acheté pour 39 000 CHF.

Location / Avenir

L'actuel propriétaire souhaite rester dans l'appartement en tant que locataire pendant trois ans après la vente.

Cet appartement vous offre également des possibilités intéressantes en ce qui concerne l'utilisation future : vous pouvez le louer initialement et vous y installer plus tard, le mettre à disposition de membres de votre famille ou continuer à l'utiliser comme objet de location.

L'hypothèque actuelle avec un taux d'intérêt de 1,26 % doit être reprise.

Divers objets peuvent être repris après consultation, tels qu'un tube, un sauna mobile, un fauteuil de massage et d'autres meubles.