4.5 pièces Wohnung à Adliswil

Espace, intimité et confort urbain : cet appartement exclusif de 4,5 pièces à Adliswil combine 183 m² d'espace de vie net sur un niveau avec un espace extérieur exceptionnel de 96 m². Dans une maison de terrasse calme avec seulement quatre unités de vie, vous pouvez vous attendre à un foyer qui répond aux besoins de vie exigeants ainsi qu'au désir de courtes distances et de haute qualité de vie.

Le vaste séjour et la salle à manger s'ouvrent sur de grandes fenêtres qui donnent directement sur la terrasse, créant une expérience intérieure-extérieure sans rupture. La terrasse orientée ouest offre environ 80 m² d'espace pour des heures détendues, des rencontres avec des invités et la vie de famille à l'extérieur. Elle est complétée par un espace de 16 m², orienté sud, avec un toit en verre, accessible directement depuis la cuisine et une chambre. Cela fait de l'espace extérieur une extension polyvalente de votre espace de vie.

• 4,5 pièces et 183 m² d'espace de vie net, le tout sur un niveau
• 96 m² d'espace de terrasse avec orientation ouest et espace de séjour sud couvert
• Deux salles de bains, buanderie privée et espace de cave à l'intérieur de l'appartement
• Accès sans obstacle ainsi qu'accès par ascenseur jusqu'à l'appartement
• Double garage avec accès direct à la maison et deux places de parking

Le chauffage au sol assure une chaleur agréable dans toutes les pièces de vie. L'année de construction en 1997, le renouvellement du système de chauffage en 2013, le contrôle d'ascenseur renouvelé en 2020 et les travaux de rénovation dans l'espace de cave en 2023 soulignent le caractère bien entretenu et fonctionnel de la propriété. Les coûts annuels d'entretien sont d'environ CHF 5 500 ; le fonds de rénovation s'élève à environ CHF 116 000.

La situation à Adliswil combine calme et excellent accès : jardin d'enfants, écoles, commerces et installations sportives sont à proximité, à moins de cinq minutes à pied. L'école internationale de Zurich est également située à proximité immédiate. La gare d'Adliswil est à environ 624 m ; avec le S4, vous pouvez rejoindre la gare centrale de Zurich en environ 15 minutes. L'accès à l'autoroute est à environ 1,5 km, et l'aéroport de Zurich à environ 16,3 km. L'appartement est disponible à l'occupation à partir du 1er septembre 2026 ou par accord. Le prix de vente est de CHF 2 950 000.